一個多月前,隔壁阿姨問我
對面有間三層樓房因屋主年邁過世
子女要出售出租,有無朋友可介紹
我過去看了一下,大吃一驚
好像只有國小畢業的屋主
生前把房子從一樓到三樓,畫好畫滿
屋主的媳婦負責管理房子
顯然她對這些畫也不以為意
她説有次她問屋主為何要作畫?
老先生回:人生無聊
房子採光不佳,空間狹小
我可以想像,一個老先生趴在牆上,一筆一筆,畫出他自己的世界
我覺得這些畫值得更好的保存,於是四處打聽能規劃及經營的單位
終於昨天連絡上之前合作過的宜蘭縣政府工策會,他們有興趣可以來看看
然而當我跟屋主子女說明狀況後,其中一個兒子可能聽到跟縣政府有關,突然說其父過世未滿三年,房屋暫時不宜異動
雖然我寫了一篇長訊息給他們,但也沒有回覆
這讓我想到
很多台灣的古厝,後代子孫希望由政府來保存的比例好像不高
藝術文化的價值養成,在早期的國民教育裏,顯然是不存在的
或是
人民對政府的文化資產保存政策沒有信心?
總之先讓大家看看
或許會被厚厚的水泥漆塗掉的
頭城老先生的
無聊人生斗室小宇宙
*02/21後記
因為小小嘮叼驚動大家,深感抱歉
雖然某些媒體未經我的授權即轉載我的貼文,大部分的媒體朋友都有詢問再發文,在此致謝
也因為媒體報導,縣府公所及許多私人朋友都表達積極想保留此屋的意願,但屋主子女尚未做出決定,因此我無法透露更多訊息及必須回絕所有採訪,再次抱歉
但我相信因為大家的支持及鼓勵,老屋小宇宙定有面世的一天
願原力與老屋同在
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,180427TVBS 房市低迷 雙北新屋預售價 跌回5年前水位 影片網址→https://youtu.be/JaAqVn7Witg 北台灣預售、新成屋房價持續下探,雙北市新屋房價雙雙回到5年前的水位,反觀新竹呈現正成長,房仲業者指出,因為台北市人口外流嚴重,置產率低導致房價下跌,新竹因為竹科人口數...
宜蘭房屋出售 在 肯腦濕的人生相談室 Facebook 的最佳解答
好猛。
一個多月前,隔壁阿姨問我
對面有間三層樓房因屋主年邁過世
子女要出售出租,有無朋友可介紹
我過去看了一下,大吃一驚
好像只有國小畢業的屋主
生前把房子從一樓到三樓,畫好畫滿
屋主的媳婦負責管理房子
顯然她對這些畫也不以為意
她説有次她問屋主為何要作畫?
老先生回:人生無聊
房子採光不佳,空間狹小
我可以想像,一個老先生趴在牆上,一筆一筆,畫出他自己的世界
我覺得這些畫值得更好的保存,於是四處打聽能規劃及經營的單位
終於昨天連絡上之前合作過的宜蘭縣政府工策會,他們有興趣可以來看看
然而當我跟屋主子女說明狀況後,其中一個兒子可能聽到跟縣政府有關,突然說其父過世未滿三年,房屋暫時不宜異動
雖然我寫了一篇長訊息給他們,但也沒有回覆
這讓我想到
很多台灣的古厝,後代子孫希望由政府來保存的比例好像不高
藝術文化的價值養成,在早期的國民教育裏,顯然是不存在的
或是
人民對政府的文化資產保存政策沒有信心?
總之先讓大家看看
或許會被厚厚的水泥漆塗掉的
頭城老先生的
無聊人生斗室小宇宙
*02/21後記
因為小小嘮叼驚動大家,深感抱歉
雖然某些媒體未經我的授權即轉載我的貼文,大部分的媒體朋友都有詢問再發文,在此致謝
也因為媒體報導,縣府公所及許多私人朋友都表達積極想保留此屋的意願,但屋主子女尚未做出決定,因此我無法透露更多訊息及必須回絕所有採訪,再次抱歉
但我相信因為大家的支持及鼓勵,老屋小宇宙定有面世的一天
願原力與老屋同在
宜蘭房屋出售 在 吳達偉 Facebook 的最佳解答
【居住正義:囤房稅】
雖然過去幾年,藍綠一直將「居住正義」掛嘴邊,但執行起來卻是雷聲大雨點小。新北市議會更在今年4月,藍綠聯手通過降低囤房稅,圖利了財團、為投機客解了套,卻犧牲了一般民眾的居住正義。
台灣房價有多離譜?講新北市就好,新北市 #房價所得比 大約是 12 倍,意味著一個雙薪家庭需要不吃不喝 12 年才可以買得起房子。世界上的其他地方是如何呢?雪梨的房價所得比是11倍、柏林是10倍、洛杉磯不到 8 倍、阿布達比不到 6 倍。如果今天你生在這些國際大城,恭喜你,你比一個板橋人更可能買得起自己的房子!
房價這麼高,想必是人口很多,房子不夠住吧?
錯。實際上是持有房產的成本太低。目前全台灣僅有台北市、連江縣、宜蘭縣採行「房屋多稅越重」的差別稅率,其餘縣市則不管坐擁幾間房,僅以略高自住的 1.5% 稅率課徵。這樣的低持有成本,等於變相鼓勵資本階級多買房囤房,造成市場失靈。目前全國空屋率 10.2%,其中就新北市最多,有高達 12 萬多戶空屋。全國餘屋數從 2012 年底 2.3 萬,到 2017 年底達到 7.5 萬戶,五年不到,餘屋數暴漲 3 倍。但在房子賣不出去的同時,房價卻節節上漲,也就是說建商手上的空屋估值越來越高,但普通人越來越買不起房子。
/
我們希望透過稅制,提高囤房成本,告訴市場:國家不歡迎囤房,讓房價儘可能回歸正常市場機制。
/
所以我支持:
1. 制定「累進稅率區間」:非自住宅第4戶以上,明訂每增加一戶的累進稅率,增加囤房成本。
2. 推動建商「囤房稅」:針對建商囤房,規定新建起來準備出售的預售屋,僅有一年緩衝期套用1.5%稅率,如果超過一年則套用累進稅率。鼓勵建商釋出物件,恢復市場功能。
囤房稅並非仇富要盤剝多屋者,而是為有效促成空屋釋出轉做居住使用,基於此原則下,具體的稅制設計應是「閒置重稅,出租輕稅」。囤房稅可以提高多屋者持有房屋的成本,也可以有效提高稅收,轉作為青年租屋補助、成家補助,勇於平衡居住正義。
#講完地主就不抖內了
#線上捐款系統完成了 http://bit.ly/z9donate
#就已經很艱困了還提囤房稅
#做對的事嘛 #踏出第一步改變開始
#青年參政
--
【線上捐款藍新系統】
109年立法委員擬參選人吳達偉政治獻金專戶
http://bit.ly/z9donate
【學歷】
台灣大學機械工程學研究所
台灣大學機械工程學系
桃園武陵高中
【經歷】
兩隻屁孩的爸
Z9網路媒體 創辦人
華碩、廣達電腦工程師
【募款專戶】
銀行:臺灣銀行004 板橋分行
戶名:109年立法委員擬參選人吳達偉政治獻金專戶
帳號:027-0012-06269
匯款後請來信給會計 pon8813@gmail.com索取收據
宜蘭房屋出售 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
180427TVBS 房市低迷 雙北新屋預售價 跌回5年前水位
影片網址→https://youtu.be/JaAqVn7Witg
北台灣預售、新成屋房價持續下探,雙北市新屋房價雙雙回到5年前的水位,反觀新竹呈現正成長,房仲業者指出,因為台北市人口外流嚴重,置產率低導致房價下跌,新竹因為竹科人口數穩定,呈現上漲狀態,不過北市蛋白區價格也還是很熱。
記者 楊雅琳 / 攝影 鍾尹倫 報導……↓
建屋蓋好近5年,卻還是高掛接待會館代表新屋出售中,房市買氣低迷,統計就顯示首季雙北地區桃園基隆和宜蘭地區等5大區預售,新成屋價格繼續下跌,各縣市房價仍維持盤整向下修正趨勢,其中雙北市走勢相對疲軟。
大台北地區首季房價創下2014年景氣反轉以來新低,其中台北市新屋每坪成交均價82.9萬元,新北市預售新屋每坪38萬元,雙北都重回2013年79.3和38.2的水位,等於這5年都沒漲到,但反觀新竹倒是從一坪20.5萬一路攀升到一坪23萬不跌反漲。
房仲業者陳泰源:「新竹它相對是一個正成長的地方,尤其是南新竹竹科那一帶,所以我們會反而說,為什麼其他地方逆勢下跌,可是新竹反而是逆勢成長的,最主要還是在人口紅利。」
人口流失置產率也跟著低,相較起來北市扶養比10年增加了4.6個百分點,新北市增加1.6個百分點,恐怕5年內會失去人口紅利,也反映在新屋成交價上。雖然新成屋成交價普遍下跌,但房仲業者也說北市外圍蛋白區,像是大同、萬華、北投、文山、南港價格還是很熱。
房仲業者陳泰源:「多數人仍然置產,會有台北市門牌這樣的迷思,會優先選擇台北市蛋白區。」
像是大同區新成屋,中山文華成交價一坪120萬,興洋興天地一坪113萬,捷麗都還是將近百萬,但建商也說,雖然台北市出現熱銷高價案,但只能算少數,多數建案成交價還是得向市場低頭。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/909579
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/04/180427tvbs-5.html
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