「哇!這間 #樣品屋 就是我理想中家的樣子!」
眼前的景象太過美好,於是腦波弱的你匆匆下訂
但「 樣品屋 = 實體屋 」嗎?
今天就來喚醒大家~~
樣品屋在許多地方可是存在著修飾及美化的痕跡
你的裝潢不是你的裝潢
你的採光不是你的採光
你的基地不是你的基地
你的空間不是你的空間
另外,預售屋的一大特點就是能「客變」(客戶變更)
因為建商還沒蓋好,可以依照屋主的需求修改 🔨 👷♂️
話說,買 #預售屋 要如何付款?跟買一般成屋相同?
以上許許多多的問題,就來帶大家了解一下👇 👇 👇
https://www.stockfeel.com.tw/topic/presale-house
同時也有153部Youtube影片,追蹤數超過14萬的網紅#冰蹦拉icebonla,也在其Youtube影片中提到,對於推薦建案,其實很看地區/地段/地點,以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年,購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了,對於鉅陞建設在青埔的三個案子,分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉,如果由我來下結論,我覺得鉅陞建設的案...
「客變」的推薦目錄:
- 關於客變 在 StockFeel 股感,來自生活 Facebook 的最佳貼文
- 關於客變 在 J.P. Design 郡品室內設計 Facebook 的精選貼文
- 關於客變 在 李姓中壢選民 Facebook 的最佳貼文
- 關於客變 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的精選貼文
- 關於客變 在 少康戰情室 Youtube 的最佳貼文
- 關於客變 在 從台灣看見世界的故事 Youtube 的最佳解答
- 關於客變 在 讓你少花20 萬!不做客變會後悔,買預售屋必看客變流程+ 優 ... 的評價
- 關於客變 在 預售屋客變階段的煩惱 - Mobile01 的評價
- 關於客變 在 客變 的評價
- 關於客變 在 購買預售屋的經驗-客變- 居家生活板 - Dcard 的評價
客變 在 J.P. Design 郡品室內設計 Facebook 的精選貼文
【買預售屋必了解這件事!客變到底是什麼?】
#預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包
-
近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊~
因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格
再來重點是能夠分期付款!
從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間
依照各個不同時期按工程進度付費
讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族
可以將兩到三成頭期款分期繳納
減輕一次拿出鉅額款項的壓力!
⠀
然而買預售屋有一些你一定要注意的事項
其中的「客變」就非常重要哦!
客變最大的好處是可以依需求客製化
包括格局、建材設備、天地壁、水電管線配置等
但因為客變對建商來說實在是太麻煩了
所以在買房前一定要問清楚是否能客變!!
(很重要哦!!)
⠀
如果確定可以客變 你也要客變
那到底何時要準備好相關的資料?要準備什麼?
客變流程又怎麼走?其中的眉角是什麼?
這篇一次告訴你!
⠀
若有客變需求的人
文章中也有提及咱們公司的費用、服務內容~
有興趣的人可以再參考看看😊
⠀
PS.大家傾向買預售屋還是新成屋~~?
-----------------------------------------------
預約諮詢直接填線上表單
👉『 https://pse.is/JPform 』
-----------------------------------------------
裝潢高手都在這學習交流
👉『 https://www.facebook.com/groups/JunPin 』
-----------------------------------------------
更多室內設計案利等著你
👉『 https://www.junpindesign.com/ 』⠀
-----------------------------------------------
客變 在 李姓中壢選民 Facebook 的最佳貼文
在反對黨杯葛下,閣揆 #蘇貞昌 昨天補提三加十一決策的報告,首度對疫情造成民眾死亡表示道歉。請注意!只是 #書面道歉,並非本人 #親自致歉。由於是被逼出來的道歉,他在報告中依然 #嘴硬 地說,沒有證據證明三加十一是造成疫情破口的原因。
這種 #不情願、#無愧疚 式的 #道歉,真的 #令人反胃。一個稍有人性的政府,對於八百多條人命在疫情中驟然消逝,就算不是決策錯誤所致,向家屬抱哀致意也是起碼的人情義理。蘇揆卻連遺憾都說不出口,要朝野幾度協商,才逼他勉強在報告中添加一句道歉台詞。
這個曾自詡「#謙卑三次」的政府,早就把「#謙卑」放水流,手中仍握得緊緊的只剩掌權 #官威。也因此,內閣中奇怪的人坐在不相稱的位置,宣傳詞令流暢比能力強會做事重要,權力與責任不對應也沒關係,於是一個有「#酷吏」之名的老政客變成威風凜凜的大當家。面對這樣的政府,民眾若是接受這聲不甘願的道歉,豈非在侮辱自己?
其實,如果蘇貞昌自覺無辜亦無愧,他大可拒絕做這次演出。他不是不懂道歉,在奧運選手赴日的經濟艙事件中,他一天就彎腰道歉三次。在泰山與鴻毛之間,他選擇鴻毛。在政治倫理中,他選擇俯視百姓,忽視責任。
客變 在 #冰蹦拉icebonla Youtube 的精選貼文
對於推薦建案,其實很看地區/地段/地點,以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年,購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了,對於鉅陞建設在青埔的三個案子,分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉,如果由我來下結論,我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計,特別適合這幾個角色:
-單身貴族:內含基本櫃體裝潢,旁邊IKEA買買傢俱即可入住,不會花費太多裝潢預算,後續換屋有增值空間!物業管理完善省去許多生活負擔。
-雙薪新婚小家庭:坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低,減少許多購屋款負擔,室內也涵蓋基本裝修(鞋櫃、廚具、浴櫃),公設完善機能十足,下班之餘可以有豪華公設,在外時間多,回家頂多休息,整體都十分夠用!
-理財規劃:鉅陞建設推案都會選精華地段,未來前景看好,現階段出租率、租金也很豐厚,未來增值/轉租也都更有保障 (我問過了!青埔這三個案子都已經賣完了,過了最好時機!只能再等等他們新推案嚕~)
其他地區鉅陞建設的建案我沒看過,但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案!提供給大家參考~但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多,加上增值效益高,價格普遍都較強硬!(白話文就是:真的不怕賣不掉~大家搶著要XDDDD)這算是蠻多團友看房遇到的問題!兩個角度思考,價格硬跟高如果後續看漲也更為保值,跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。
雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯,鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動,但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃,仔細評估後再決定!
花絮和大家分享的活動資訊在這邊👇
鉅陞建築團隊x departure旅行趣 兩大品牌跨界鉅獻【塗鴉夢想家,有感繪幸福】
獨家讓孩子的童趣塗鴉,呈現在行李箱上帶著走
現在只要將「 #家的幸福記憶 」塗鴉作品
在8/15(日)前上傳至活動網頁,再經網路投票,就有機會獲得「 #客製化塗鴉行李箱 」與「 #鉅陞嘉義亮點旅店三天兩夜VIP專案貴賓住宿券 」
疫情過後,帶著這些美好一起去旅行!
一起來參加吧!
http://www.megabuilding-cross-departure.tw
#冰蹦拉 #鉅陞建設#有感建築 #精緻代管 #allinone一條龍服務 #departure #luggage #suitcase #fashion #holiday #Taiwan
※這支影片是商業合作影片※
=======
🔔喜歡我的影片歡迎訂閱我的頻道:https://pse.is/JMKB2
🔔記得開啟訂閱旁邊小鈴鐺,才可以及時收到影片通知唷~
=======
///這裡可以找到更多的冰蹦拉///
💙blog: https://miha.tw
💙fb fanspage: https://www.facebook.com/icebonla
💙instagram:https://instagram.com/bonbonelephant
⭐SHOPBACK好友推薦$100獎勵金(點擊連結註冊就能拿到我的好友獎勵$100元現金)PChome買東西/搭Uber/訂機票住宿行程都有回饋:https://app.shopback.com/twn?raf=uwfPtN&slug=referred-signup-bonus
《Airbnb訂房,冰蹦拉粉絲折扣房價直接抵$1,300》https://abnb.me/e/XlXyzVEVj0
🔥出國前一定要看這一篇省更多KLOOK折扣整理:https://miha.tw/klookcoupon/
🔥冰蹦拉推薦超強領隊 想跟團必看:https://miha.tw/lavitrip2020/
🔥我的精品購物、好康分享社團(女生限定):https://www.facebook.com/groups/bonla/
🔥看房秘密客(我跟威廉檯面下購屋裝潢討論):https://www.facebook.com/groups/yikodesign
=======
【小資購屋筆記系列影片】
✨史上最貴購物!蹦拉宅開箱:https://youtu.be/HBdaMqvlTh0
✨我看屋四年的小資新手買屋心路歷程:http://bon.piee.pw/E8MMW
✨新手驗屋注意事項:http://bon.piee.pw/JUSFD
✨35歲前快速有效率存到買房頭期款的方法!:http://bon.piee.pw/JRJB5
【比電視節目還精彩的旅遊Vlog】
✨埃及看金字塔:https://youtu.be/ZwJP13S-tEg
✨土耳其搭熱氣球:https://youtu.be/uT5gmj3kebs
✨北海道滑雪:https://youtu.be/AWoibgaGsew
✨紐西蘭自駕:https://youtu.be/hpU8VUKEZ7k
✨首爾姊妹購物:https://youtu.be/6O2ElmkDDGY
✨美到爆炸潛水系列:https://youtu.be/9yhNCY4QjZE
【懶人理財教學】
✨3個不動腦存旅行基金的方法http://bon.piee.pw/HC236
✨長途旅行出國玩帶多少錢?:http://bon.piee.pw/GE7FT
✨6個簡單好上手的理財APP:http://bon.piee.pw/JUVJJ
=======
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/Dzc-n-FCA_Q/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEbCKgBEF5IVfKriqkDDggBFQAAiEIYAXABwAEG&rs=AOn4CLBOFMehy--uvt-Xf5gv4cFvcAlNyw)
客變 在 少康戰情室 Youtube 的最佳貼文
本錄影遵守防疫規範,所有人員皆經量體溫、消毒,並全程配戴口罩。
✔訂閱【少康戰情室】https://bit.ly/2sDiKcZ
完整版HD集數快速找➔https://bit.ly/2Etctbf
【少康重返國民黨選總統!】https://pse.is/39r2t6
【誰來feat.趙少康】全新特企點我看➔https://pse.is/38ehnc
【新聞翟急便】特別企劃➔https://bit.ly/2JiJgoA
趙少康X陳文茜談國際➔https://reurl.cc/4my5pY
美國下一步怎麼走?➔https://bit.ly/3qlGCig
少康談美豬議題➔https://bit.ly/2VqaSdD
兩岸關係怎麼辦➔https://bit.ly/3qmFmeI
關心新冠肺炎疫情➔https://bit.ly/2tXmOJU
頻道LIVE直播專區➔https://reurl.cc/5qokMR
中美台緊張關係➔https://reurl.cc/q8mzZR
少康戰情室每週精彩回顧➔https://bit.ly/2JiKS1C
●鎖定TVBS TV 56台首播
●按讚【少康戰情室】fb粉絲頁:http://bit.ly/2fMs1us
●【新聞翟急便】fb粉專馬上按讚:https://www.facebook.com/realmicrophone/
《少康戰情室》YouTube頻道,部分影片因版權限制以致海外地區無法觀看,造成不便敬請見諒。歡迎海外觀眾鎖定網路獨家影片。
#少康戰情室 #趙少康 #誰來feat趙少康 #TVBS #新聞翟急便 #超錢新聞 #翟翾 #錢子
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/YWQEbRU-eSY/hqdefault.jpg)
客變 在 從台灣看見世界的故事 Youtube 的最佳解答
#三立新聞 #消失的國界 #李天怡
➲ 世界微光看更多 http://act.setn.com/worldlight/
➲ 深度節目及國際時事都在這裡 【從台灣看見世界的故事】
➲新聞HD直播 三立LIVE新聞 https://goo.gl/7FaFJW
➲追蹤消失的國界粉絲團:http://bit.ly/SETBorderlessWorld
➲驚爆新聞線 爆內幕追真相 https://goo.gl/qnrjSt
➲政論第一品牌 新台灣加油 https://goo.gl/Hthr3e
➲雲端秘檔揭秘辛解碼真相 https://goo.gl/vi3Gzd
➲美食趣遊必看54Free食代 https://goo.gl/bSdR3e
#國際新聞 #國際局勢
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/2v3xwohYoQ8/hqdefault.jpg)
客變 在 預售屋客變階段的煩惱 - Mobile01 的推薦與評價
預售屋客變階段的煩惱 ... 煩惱的是先後順序跟要注意的點有哪些【問題1】房子格局配置接近完美了,但我想在廚房跟次臥加兩件玻璃拉門,以及水電燈源幫忙檢視 ... ... <看更多>
客變 在 客變 的推薦與評價
安喆空間設計/ AN.J Interior Design is at 昭揚建築. ... ),有些規劃如果在客變時就達成解決的話,會在日後裝修時更方便呢! 這次用〈淨境〉的實際案例來說明:客變到底 ... ... <看更多>
客變 在 讓你少花20 萬!不做客變會後悔,買預售屋必看客變流程+ 優 ... 的推薦與評價
絕大多數的預售屋都可提供 客變 服務,但你了解究竟可以進行哪些變更嗎?我們特別邀請擅長 客變 的宅即變空間微整型朱俞君總監為我們統整關於 客變 , ... ... <看更多>