【投資？投機？蓋房子！賣房子！】
長期投資，像蓋房子，蓋之前要先設計好要蓋什麼樣的房子(計劃買進) ，然後就一層一層的蓋上去(分批買進) ，在蓋的過程中投入的資金都是成本，要好好規劃運用(資金管控) 在還沒賣出去之前，最後都可能虧損(風險意識)
但是只要你蓋的房子，有做基本的市場調查(研究基本面/籌碼面/技術面等等) ，還有區域地點考量(選市) 及分析選擇客群(選股) ，蓋好的房子是有價值的 ，那暫時的虧損，是機會成本，等到價值反應在價格上(耐心等待) ，房子賣出(賣股) ，獲利入袋(資本利得)
沒有人會蓋一半，就放棄，然後又去蓋另一間房子(沒計劃，沒耐心，頻繁交易) ，除非是錢太多，真的蓋房子，不可能有人這樣子，但是投資市場上，這樣的人很多，不過成交量也是這樣來的，這算大愛，用自己的錢不斷的進出交易，長期灌溉股票市場，增加國家稅收，增加劵商營收，大部分的投資人在還沒有達到財富自由前，就會努力工作，也增加上班公司的營收，最後繼續增加國家稅收，然後國家用於建設，再回饋給大家
還有最重要的蓋房子需要時間，不可能因為看到房價下跌，就拆掉不繼續蓋(殺低) ，然後又看到房價上漲，又投入資金開始蓋房子(追高)
房子蓋好後，再來就是銷售(計劃賣出) ，當然一定要賺錢才賣，不然辛苦蓋房子是在做身體健康的嗎？所以參考目前市場行情，訂出想要的銷售價格(目標價) ，訂出銷售時間多久(計劃持股時間) ，如果超過銷售時間賣不出去，就要檢討是銷售價格訂的太高(賣價太高) 或是銷售時間需要再延長，還是目前房市不好(大盤趨勢) ，如果是房市不好，就要耐心等房市好轉，再來賣出，這段期間可以先將蓋好的房子出租收租金(股息) ，然後等到房市好了，再依當時的市場行情，繼續賣房子，如果順利賣出(賺價差) ，之前又收到租金(股息)
所以你是在投資市場上有計劃的蓋房子(靠計劃投資) ，還是每天忙進忙出的蓋房又拆房(憑感覺投機) ，才剛裝潢好，銷售不到3天，就拆掉，最後真正穩定獲利的是建商(劵商) 及做裝潢的(營業員) ，因為每天都有很多人蓋了又拆，拆了又蓋(頻繁交易，增加成本)
短期投機，不蓋房子，直接買賣別人蓋好的房子，然後轉手做價差。厲害的人，懂得買低樓層的房子(低買) ，然後再用高樓層的房價賣出(高賣) ，也有人喜歡買高樓層的房子(追高) ，然後再用低樓層的房價賣出(殺低) ，你是屬於哪一種？
其實大部分的人不適合投機，但是投資市場上，大部分的人喜歡投機
喜歡不代表就會獲利，要找適合自己的投資方式，才有機會獲利
今天你是繼續蓋長期計劃的房子，還是又在拆昨天剛開始蓋的房子？
南哥之前分享的潤泰新/億光，還有之後會分享的安馳及宏璟，我都是用蓋房子的投資觀念去執行的，從設計(plan) ，建造(do) ，檢驗(check) ，銷售(action) ，南哥一手包辦，或許你也可以試試看
這是我在同學會的第2年，去年投資150萬，獲利74萬，報酬率約50％，今年投資1000萬，年底時會獲利或虧損，繼續追蹤看下去，你才會知道
南哥投資便利商店，自己當老闆，追劇追到自然睡，睡覺睡到自然醒，上班忙到還會笑，無人的自動化便利商店，定價買進，固定報酬率，定價賣出，努力創造被動收入
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富果營業員 在 [心得] Fugle富果證券開戶- 看板Stock - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
看過板規+爬文應該是可以發 如果不行再跟我說
因為爬了不少文其實都沒一個比較詳細的時間流程
想說發一篇自己的經驗給有意願的人參考一下
其實原本已經有元大的證券戶了 會想再開其他的
主要是因為營業員太廢了 之前說會打給我沒打 我自己打過去的
其他則是不知道是我太會挑時間還怎樣 每次有事情要找都剛好找不到人
壓垮駱駝的最後一根稻草是
有次打開APP 才發現我抽中股票了
營業員連電話或email都沒有通知
最後爬文看到富果好像很厲害 用了下介面好像不錯 就決定開戶
※富果分成「富果帳戶」及「富果投資帳戶」
前者是註冊就有了，但交易相關及邀請碼等功能會受限；
後者則是本文主角，就是一個和玉山合作的證券戶
不得不說開戶流程真的不快
首先你要先有玉山銀行的帳戶 之後上富果網站申請
我是之前為了外幣(絕對不是想一睹傳聞的正妹)就去開過戶了
所以可以直接進入填入一堆資料+拍照(雙證件+自己拿著身分證的照片) 的環節
大概是KYC的關係 要填的資料真的有點多
以前開戶的時候好像也沒填這麼多資料 還不包括各種同意書
網路上其實流程大概都有介紹 但沒有比較明確介紹時間只引用官方說明
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以下是我實際開戶的時間點
(依照官方說法 開戶完成大概要10~14個工作天)
3/19(五)晚上申請帳號+填寫資料
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9個工作天
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4/2(五)收到富果研究員的研究報告 (這天清明補休 為國定假日)
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放假中
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4/5(一)收到富果研究員的研究報告 (這天還是在清明連假 為國定假日)
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4個工作天
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4/11(日)線上留言詢問進度
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4/12(一)收到兩封客服人員回信
一封是要花點時間確認 請我稍候
另外一封是告知預計4月13、14日會寄出帳戶啟用信(第15、16個工作日)
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1個工作天
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4/14(三)晚上10點半收到帳戶啟用信(第16個工作日)
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結果中間都沒打電話給我 按照官方說明就算資料正確 應該也是會聯絡你確認
但我什麼通知都沒拿到 倒是研究員很積極 放假還寄研究報告給我
阿為什麼會記得這麼清楚是22點半呢 因為我收到集保簡訊
說我玉山證券帳戶已經連結 所以日晚上想說去玉山證券網站點點看
結果訊息說當天申請的請在22點半後再試(那時候系統才有資料)
也不知道是我去玉山證券網站點的關係 還是系統本來就預計那時候會寄送
總之4/14那天收到帳戶啟用信 完成開戶
但流程還沒結束 之後還要登入設定交易密碼(還限制最長只能10碼)
申請憑證後還要簽一堆同意書 線上簽完還要等審核
還有一個奇怪的狀況 就是我Firefox不管怎麼弄 都沒辦法匯出憑證
最後換用Edge解決 不知道是哪裡出問題
結論就是雖然介面和一些功能感覺很有趣
線上客服也回應的速度很快和品質也不錯
但適合不著急的人
畢竟他14個工作天不是估比較長 是真的要(還滿誠實的XD
這次開戶歷程大概是這樣
希望可以給日後同樣有興趣的人可以參考
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與其
乏味地活著，
不如
把剩餘的壽命
賣了吧！
──《三日間的幸福》
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不過真的有點長
大家也可以多分享 看看是不是剛好這時期比較多人還是怎樣
※ 編輯: hms5232 (220.132.135.27 臺灣), 04/15/2021 23:08:26
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