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以下節錄自該文章~
產業趨勢》
從去年新冠肺炎疫情開始,美國聯準會(Fed)為了救市,啟動無限QE(量化寬鬆貨幣政策),過去1年半以來,大量資金已湧入股市及房市。就台灣而言,台股由去年股災最低點8,523點到今年最高點突破1萬8,000點;房市的熱度也引來政府關注,政府打炒房措施陸續推出,央行實施限貸令後,房地合一稅2.0亦於今年7月1日上路。
#宏璟(2527)基本面分析》
1986年由日月光集團張姚宏影女士所創立,為日月光投控(3711)的轉投資公司。
日月光集團董事長長期持有宏璟股票約4萬多張,對於其重視程度,應無疑慮。宏璟也持有日月光投控同樣約4萬多張股票,光是這些持股就貢獻宏璟約每年0.5元~0.6元暪股盈餘(EPS)。除了興建國民住宅、廠辦大樓及商業大樓出租外,有很大一部分業務也是來自於日月光投控的廠房需求,例如近年來K13、K24、K25廠房等。
成長動能》
就今年而言,宏璟的帝璟苑、新莊副都心(榮華)、土城日月光、K25等4項建案,都會分別入帳。
廠辦部分,宏璟於6月初公告,將旗下高雄K25廠辦以23億6,200萬元處分予日月光投控,每坪成交價為12萬3,900元,全案總建物面積為1萬9,056.13坪,處分收益為6億700萬元,預計下半年認列收益,以股本27億元估算,貢獻EPS約2.24元。
財務解讀》
宏璟8月6日公告最新財報,今年上半年獲利4億1,400萬元,EPS為1.58元,上半年就賺營去年一整年的1.49元。以每股淨值35.59元,股價28.1元計算,本淨比約0.78倍。宏璟今年將配發1.4元股息,配息率94%。
投資建議》
「現在的你,由過去的你所成就。」營建類股有一個產業特性,就是房子是2年~3年前蓋好,然後開始銷售,若銷售數字亮眼、完銷,未來的獲利掌握度基本上就非常高,深入研究、耐心等待,就可以有良好報酬。例如華固(2548)2019年EPS創新高,當年股價就創新高;去年冠德(2520)因青璞匯等建案入帳,挹注獲利,EPS達6.8元,股價也同樣挑戰歷史新高。
宏璟有富爸爸加持,儘管是小而美的建商,但也是30幾年的老牌公司,絕非一般「一案建商」,長期經營建案,更有廠辦挹注,整體來看,公司前景佳!
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建國股價 在 陳奕齊 - 新一 Facebook 的最佳解答
📌 台灣企業、政客、「滯台中國人」…有很多都有長期偏食「中國」,導致陷入「中國毒癮依賴症」的狀態裡面‼️
💢 聯電的故事,宛如一齣「戒掉中國毒癮依賴」之後,重獲新生的勵志故事啊😭😭😭 中國毒癮依賴症,讓人腦容量受損、視野焦點單一化,視野範疇狹窄化….這些都跟台灣內部的「滯台中國人」的症狀很類似🤦🏻♂️🤦🏻♂️🤦🏻♂️
📣 「聯電榮譽董事長曹興誠曾表示,對聯電赴大陸設廠悔不當初。台灣財信傳媒董事長謝金河指出,聯電的蛻變與深耕台灣,股價看到70元(新台幣,以下同),聯電將重返廿年前的榮耀。」「聯電的股價看到70元,那是2001年以前的事了。」
🗣 聯電的中國毒癮依賴症:「謝金河表示,另方面,聯電開始著手中國投資,蘇州的和艦案,後來一直都是爭議的焦點,這些爭議也影響了聯電成長的腳步。曹興誠為了江蘇蘇州一座8吋晶圓廠,不只因此捲入和艦案,最後更宣布辭去聯電董事長和董事,淡出聯電經營。
曹興誠曾說,對聯電協助蘇州和艦設廠一事,表示悔不當初。「如果能重來,我希望我們沒有到大陸協助設廠。」
聯電2001年在蘇州投資和艦,聯電2014年與廈門市政府合作聯芯都是虧損;而聯電與福建國企晉華合作案,於2018年11月被美國司法部起訴,竊取美國半導體巨頭美光(Micron)商業機密,聯電於2020年承認侵害營業秘密,以鉅額罰金和解。」
#戒掉中國毒癮依賴重獲新生
#台灣藍丁政客一堆中國毒癮依賴症
#台灣滯台中國人就是中國毒癮依賴症
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