#阿明小教室 #預告登記篇 #共同創作夥伴計劃
預告登記是限制登記的一種，
是預為保全對於他人土地建物權利變更，
而向地政事務所申請限制登記名義人
處分其土地建物權利之登記。
1.怎麼看房子有沒有被預告登記？
預告登記是對「所有權」的限制登記，
故有被預告登記的話會顯示在土地建物謄本上
「所有權部」的其他登記事項欄。
2.申辦預告登記應檢附下列文件：
A登記申請書
B登記清冊
C登記名義人同意書
D登記名義人身份證明文件
E登記名義人印鑑證明書
F請求權人身份證明文件
G土地或建築改良物所有權狀
若共有人擔心其他持有人擅自賣房，
可辦理預告登記，限制所有權移轉，
但此舉無法排除徵收、法院判決或強制執行，
故建議尋求專業的地政士協助處理。
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建物所有權狀怎麼看 在 [閒聊]建物所有權狀- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
小弟遇到一個問題想版上請教
最近有看上一間26年華廈想出價，因為屋主還沒找房仲所以是直接與屋主談，
看過建物權狀後我就先請銀行進行估價。問題來了 > 銀行估計的該屋權狀坪數比
屋主提供建物所有權狀坪數多了10坪??
屋主他很確定沒錯，兩間銀行都一樣估法
這是什麼情況
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