Search
#014｜來嚕來嚕！百惠的政大法研所學長來嚕！他是可道律師事務所的住持律師－ 吳存富律師
不動產投資／出租有賺有賠偶爾還帶點風險！
你正在為買屋／租屋煩惱嗎?擔心買到凶宅怎麼辦嗎?漏水屋又該怎麼處理？！
身為房東的你害怕遇到租霸嗎？
身為房客的你要怎麼做才能有保障呢？
千金難買好鄰居，花了幾千萬買了人生唯一一套房，結果樓上鄰居夜夜在頭頂跑馬拉松？！
房事免煩惱！
記得收聽／/收看今天精彩的節目，讓可道律師事務所主持律師－吳存富律師來幫你解決吧！
🔔每週一～週四下午14:00-15:00歡迎收聽 輕鬆電台 FM 96.9 Chillax Radio
台灣尚讚！
#輕鬆電台 #ChillaxRadio #FM96點9 #天空的維他命C #基隆與部分大台北地區可收聽 #在地資訊 #visualradio #台灣尚讚
#短篇小說 #時光膠囊 ＃隨筆小說
身為第一線接觸客戶的房仲業者，我的人生品質和房市一起跌落谷底。
聽說房價還會再跌，我想，現在能睡合租雅房，還不是最壞的人生。
客戶傳來的訊息鈴聲成為我每天早晨的鬧鈴，我從凌亂的文件、報紙、信函和用過的衛生紙中迅速爬起，身體則反射動作地掃起手機，拋下自尊，有禮貌、有耐心地回應客戶的各種問題。
安撫客戶因收到那張瞧不起人的斡旋價格而生氣甚至想取消專任委託的心情，並有耐心地解釋客戶委任售出的物件會被壓低的缺點原因，以及給予客戶一定會在專任期間把房子賣掉的信心。
來回了半小時，客戶總算是打消掉想提早結束專任契約的念頭。
老實說，我也沒有信心能在一個月內賣掉屋齡超過三十年的四樓公寓，畢竟我和那間公寓有著差不多的年齡，也和我一樣有不怎麼理想的價值。
我望著吊掛在門後整燙過的黑色西裝，對唯一整潔的東西探了口氣。我進到租屋處共用的浴室，看著鏡面的自己，一邊刷牙，一邊扯著睡翹的頭髮。
十五年前的我絕對想不到未來是如此吧。
曾經擁有一票好友，過著順遂又快樂的高中、大學時代，成績、交友狀況、體育體能、談吐社交應對都算在優等之上，然而為何會變成這樣呢？
我甚至已經記不得在小學的作文題目裡寫了什麼「夢想」。
「二十五歲的時候我們來挖時光膠囊吧！」
模糊的記憶裡，我想起了某人曾說過的約定。
已經離約定好的日子超過五年了，老實說，我連國三畢業那天在哪裡埋了什麼東西都不記得了，可每當我想要捨棄現在，回到過去重新再來的時候，便會想起「他」的聲音。
會記得這個聲音，是因為他平常很少說話，除了回應老師的問題之外，他從沒有主動跟任何人聊天，也沒有加入任何團體，一直以來只是靜靜地坐在位子上閱讀小說。
光是待在座位上看漫畫就令好動的國三生坐立難安了，何況是文學小說呢？
當時我身為班長，主動邀約一直沉默的他加入時光膠囊的行列。
他是第一個把信件寫好塞入瓶子裡的人。他或許很早就擁有夢想，說不定現在也正朝著夢想前進呢。比起當時很有人緣的我，那個人已經從潛力股變成績優股了吧？
我拔掉刮鬍刀的插頭，停止「好想回到過去、好想重新來過」的妄想。
當我回房穿好西裝準備上班前，手機傳來了一則訊息，對方選擇必須付費的手機簡訊，是被我封鎖的緣故。
「阿祥，我們見個面吧，拜託你，再給我一次機會。」
俯視著千篇一律的文字，從以前必須要忍耐想見對方的衝動，然後變得無感，直至覺得厭煩。
就算回憶裡是像天使般溫柔的女性，一旦被背叛了，現在也只剩下厭惡的感覺。
如果可以，我真希望別因為女友劈腿而哭得死去活來，別意氣用事離職，也別遷怒家人，搞到每逢農曆除夕我都自願加班，獨自過農曆年。
我的夢想到底是什麼？
想著這些，我已經走到公司對面的便利商店，買了三明治和蜜豆奶抵達上班場所。
以前高中每天一瓶蜜豆奶，我唯一沒變的習慣大概是喝蜜豆奶吧。
「阿祥，你臉色看起來很不好。」
上班的三小時後，店長從我身後經過提醒我，我才曉得感到喉嚨刺刺的，腦袋昏沉的原因是發燒了。他曉得我為了說服買家提斡旋，奔波了幾個晚上因此受寒，最終放了我半天假。
我在店附近的耳鼻喉科看完病，拿了藥，提步走回租屋處。
可想到那屋子樓上正在裝修，聽說是要把一層公寓改裝成三間套房出租，那是大工程，想到貼在大門的工程紙張寫每天早上九點到下午五點施工，現在才中午，我便掉頭走到公車站。
——去找時光膠囊吧，看看以前的我寫了什麼。
熟悉的公車號碼進站，我招了手，踩上公車階梯，裡頭的乘客只有三名，我便坐在前方的單人座位，前往以前就讀的國中。
實在挺意外我會想知道十五年前的自己究竟寫了什麼，如果能從信上找到夢想，或許我可以從三十歲再度出發，去做不同的工作，加入不同的圈子。
但會有嗎？以前的我是抱持著什麼心態活下去。
公車在市區繞路了好一陣子，終於抵達我所就讀的國中。校門前剛好有站牌，下車不遠處就是管理室，我向管理員說明想進校的原因之後就被攔住了。我也知道隨便挖土會破壞學校的精心培育的樹叢，可我也找不到任何理由可以踏進校門。
看來，電視上演的「一群人回到學校挖出時光膠囊」的劇，根本是理想狀態。或許他們是選在六日沒有人進出學校，或是偷跑進去挖的吧？
即使被管理員拒絕，我仍在校門前躊躇著。沒有挖出時光膠囊，我就能以反正我找不到以前的夢想而繼續喪志下去了吧。
從事房仲業的這段時間，我學到了很多，同時也感受到那並不是我喜歡的東西，只是沒了這份工作，我就無法繳納房租，也沒有伙食費，可能得露宿街頭，去公園洗澡，拿報紙當棉被……然後……也許就這樣過一輩子，死了也沒人發現……
「……吳彥祥，你是吳彥祥嗎？」從行政大樓跑出了一道陌生的人影，即使對方走到我面前，喊著我的全名，我仍不記得他是誰。
「是我啊，你都喊我小胖耶，我在這裡當老師。」
啊！聽見這熟悉的暱稱，讓我想起對方是每天喝三瓶蜜豆奶的傢伙，我發喜帖時體重超過一百二十公斤，現在的體型只有以前的一半，難怪我認不出他。
「你來做什麼啊？」
「……其實我想來挖時光膠囊。」
「啊，那個啊，我已經挖出來囉！前年我們學校要興建校舍，我機靈馬上挖出來。」已經不胖的小胖帶著我進到校園，走回教師辦公室，他從抽屜裡拿出早已氾黃，但好險用了塑膠袋加膠帶層層保護，不至於受潮到無法辨識的信件。
「就只剩下你和小誠沒來拿了。」小胖把剩下的二封信都交給我。
對……那個不愛說話的同學叫做小誠，陳譽誠。
「什麼時候你會叫人家『小誠』了，當初不都說無口誠、默默誠。」
「哎唷，都已經當上老師了，當然不能這麼沒禮貌啊。你來得正好，就交給你保管吧。」
「不是吧，譽誠要拿也會回來拿啊，你給我幹嘛。」
小胖感嘆地搭著我的肩膀說：「這就是命中注定啊，我下學期要轉去別的學校了，你剛好在學期末找我，這是天意，天要叫你交給小誠。」
「可我沒有他的聯絡方式，連電話也沒留，怎可能知道他啊。」
「你沒看過卜學亮的『超級任務』嗎？不覺得按照一封信件的線索去找人很刺激嗎？」
「拜託，這是你硬把任務塞給我的藉口，喂！」
我說話的同時，剛好敲了上課鈴聲，只聽見小胖說：「糟糕，為了救你進來學校差點遲到，我先走囉。你好久沒來國中同學會了，下次一定要來喔，大家都不會介意那件事啦，你也別放在心上。還有下個月是我生日，可以請我吃飯當作生日禮物。」
「你想得美！快去上課！」
小胖跑離辦公室沒幾步，又掉頭探往室內，說著：「要我陪你出校門嗎？」
我知道他在擔心什麼，我搖頭。
「又不是三歲小孩，快走啦，下個月請你喝酒。」
「哎呀，太好了，那電話要接喔。」
小胖說完，正式離開了這層樓。
當時，我與從大學交往的女友準備要結婚，我沒有漏掉一個，把這項好消息告訴國中同班的所有同學，直到婚禮舉辦的前一週，才發現女友長期和她職場裡的上司劈腿，後來也輾轉得知在我當兵的時候女友也做過類似行為。
被即將成為家人的女友背叛很難受，面對想為我祝福，提前準備要來參加我婚禮的親朋好友，我更無言以對，最痛苦的是他們想安慰我，得在我面前避開有關結婚的話題。
從那時候開始，我便減少與朋友的聚會，萌生了想拋棄過去，重新來過的想法。
「咳、咳……」我摀著口鼻，在公車上輕咳了幾聲。失算，沒先買口罩，以至於得到隔壁婦女的白眼相對。
我主動離開二人座位，站到中央，學生陸續上車，我才知道這天是段考，看大家趕著回家的樣子，大概是段考第一天想回去唸書吧。
我在擁擠的學生群中俯視藍色格子的信封，譽誠本人都沒來認領的信件，為何我得透過信封的蛛絲馬跡把信件送到本人手中呢。
我沒有偷看別人隱私的習慣，下車後買了小攤販的皮蛋瘦肉粥當晚餐，把自己關回雅房，在吃飯前先拆開自己的那封信。
信封裡放了一張以前價值連城的特殊卡片，而信件上屬名給十年後的自己，正確來說，是五年前的我。
——不知道你現在有沒有很愛的人？組織家庭了嗎？
——每週六日有沒有帶父母出去玩，一至五有好好工作嗎？
——我啊，現在每天都得早起唸書、留校自習，我好忙喔，好羨慕你不用補習也不用應付考試喔。
——我好想早點長大，賺大錢，出國旅遊，把整套七龍珠買回家，還要買最新的主機、最新的遊戲片、最新的手機也不用被老爸罵。
——最後，不管你現在發生了什麼事，有了什麼困難、或是想做什麼決定，我都全力支持你喔，十五歲的我替你加油打氣。
看了以前的自己寫的信，多少有被過去的自己感動一下，但也只有一下而已。
吃完粥，我沒有得到預想中的動力，視野範圍內又有那封譽誠的信，我便以想從信中得到聯絡方式為由，戰戰兢兢地拆開那封充滿格子與線條的信函。
我躺在床上，吃了第二包藥之後，腦袋昏昏沉沉地，然後把譽誠的信攤在眼前，搭配著逐漸想睡的欲望去閱讀。
第一個想法是，字還真漂亮。
第二是，不愧是喜歡閱讀的人，文筆優美。
第三是……
一張折成許多十字折的素描紙。
啊，我想起來了，當時美術課要畫同學的素描，因為譽誠找不到人一組，我跟老師說，我們這組可以多一人，三人互相畫彼此。
當時是譽誠畫我，比起把美術課當作同樂會的我們，譽誠相當認真地觀察我的五官，用炭筆仔細得描繪，最後我只看到半成品，而現在攤在我眼前的是完成版。
雖然沒有很驚豔，但對一個國中生來說已經相當不錯了。
就在我完整攤開素描紙時，裡頭掉出了一封信。
咦？裡面還有一封？譽誠當時是第一個寫完塞進時光膠囊，沒想到內容這麼充實？
我看著信封的TO，要給的人……是我？
為什麼十五年前不直接給我呢？
想起譽誠在大家把時光膠囊埋進土裡時，跟我說二十五歲要一起挖出來，或許這封信是想給五年前的我吧？
我低頭看著他給我的信，前面是感謝我總是想到他，然後……
——十年前的我非常、非常憧憬吳彥祥，但我太膽小了，只敢在未來跟你說，我真的……
——很喜歡你！！
我快速地坐起身，什麼病痛還是愛睏都在瞬間消失了。
咦？這樣嗎？
我很訝異，因為我從沒想過會被同性告白，而且我還時常想起那傢伙的聲音。
上天沒有給我太多時間來驚訝，手機響起了，那不是客戶擾人的訊息，也不是前女友要求和好的簡訊，是小胖打給我。
「阿祥，我幫你約到人了啦！下個月我生日來幫我慶生，譽誠說會來喔，你就順便把信交給他吧。」
「啊，我剛剛才拆開。」
「咦！真假！那可以再黏回去嗎？」
「是可以啦，那……那你要幫我假裝沒拆喔。」
「放心，是說好險喔，你沒有暴力拆信。」
當小胖說完，我看著自己的那封，信封已經被撕碎，只有信紙完好。還好我很有耐心地拆開譽誠的那封。
「那你要來對吧？下個月八號我生日，晚上七點在老地方居酒屋。」
在得知譽誠的心意之後，我猶豫了一下，但就只有一下下。
「當然啊，我說要請你當生日禮物。」
「這樣就對了嘛！那不見不散喔！」
當小胖要掛斷電話前，我即時阻止了他，「對了，你給我譽誠的電話，我想在聚會之前把信先給他。」
「哎呀，這麼性急，裡頭是有什麼不可告人的祕密嗎？」
我擔心在生日聚會把信拿給譽誠時，會被這群人鼓吹要在眾人面前開信，我才想提前把信交給譽誠。
「就算有也不告訴你。」
「呿，好啦，我待會傳Line給你。」
小胖掛斷電話後，傳了一組我一輩子也不會忘記的手機號碼。
突然間，我覺得房市有救了，我的人生也許會因為這組電話號碼而復活。
一邊想著這些，我勾起笑容把這組號碼登記在聯絡名單中。
/////////////////////
ps.因為之前跟房仲聊天，得知不是頂樓的四樓很難賣掉，但並非所有的四樓都不好賣喔><
【#麟光實驗室】
離家前，總對自己一個人租屋抱著浪漫的想像；
顏色繽紛的抱枕配上布沙發，多肉植物擺在風格簡約的茶几上，木質地板不用成天擦拭，還讓房間看起來舒適溫馨。
直到繽紛的抱枕邊角綻線，坐在布沙發上頭時間一長總感覺身上發癢，木紋地板貼皮因濕氣而澎起。
你想念起了家裡可靠的真皮沙發，和不分四季都光亮冰涼的大理石地板。
不需要五顏六色的傢俱和裝潢，房裡四面白牆、沈穩的大衣櫃和一張貨真價實的床，
就是心裡永遠不折舊的地方。
簡單自在，就像家。
#有家的生活可以這麼美好
・暢遊台北超方便 信義大安文山交會點，比鄰福州山公園 🚈
・捷運全聯極便利 捷運全聯步行五分鐘，上班，上學都輕鬆 🌭
・歡樂共居新體驗 與室友共享舒適空間 ，一只皮箱即刻入住🏠
#麟光捷運站
#政大 #信義區
套房Room C $14,500/ 月
水電瓦斯費依帳單分攤
* 家庭式雅房（三房二衛浴）
* 物件在公寓3樓
* 最短租期為半年
* 房客性別不限
線上看房或瞭解更多 ▸ http://bit.ly/zuker_lingguang
🏡InnApartment 逸台北🏡
💥逸台北 公館棧 火熱出租中：https://zuker.cc/innapartment
🔎臉書：https://www.facebook.com/innapartment/
🔎官方網站：www.inn-taipei.com
逸台北專門提供短租套房，同時有高品質的服務和飯店般的管理。
這次我們有幸採訪到他們最新完成的位於東門的獨立門牌套房，
他們和屋主討論裝潢就花了將近半年的時間，在長時間的協調之下，
終於完成了這間如五星級飯店般的精品工業風套房。
當然除了這麼高級的套房之外，逸台北也在台北捷運各處提供平易近人的獨立套房以及整層式住家，現在就跟我們一起來看看他們的房子吧！
──────────────────────
👀其他品牌公寓採訪👀
▪ HomeSweetHomeShareHouse：https://zuker.cc/hshsh
▪ 景鈞巧窩 上集：https://zuker.cc/Chingwow38_1
▪ 景鈞巧窩 下集：https://zuker.cc/Chingwow38_2
▪ 敲敲共居：https://zuker.cc/cocoliving
▪ 香蕉同居中：https://zuker.cc/bananacoliving
▪ BorderlessHouse：https://zuker.cc/borderlesshouse-taipei-V
▪ 寄寓：https://zuker.cc/goodlivingtaipei_video
──────────────────────
🎬看看ZUKER的租屋改造影片🎬
⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集：https://zuker.cc/Gwudg
▪下集：https://zuker.cc/EB8nj
⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
▪上集：https://zuker.cc/PV1Bc
▪下集：https://zuker.cc/ngNXd
──────────────────────
🔸想看更多影片？訂閱Zuker ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT
🔸想找房？點Zuker 租客官網 ▶ http://zuker.com.tw
🔸想線上預約看房？追蹤Zuker 租客臉書 ▶ https://zuker.cc/Facebook/FYT
🔸想看改造日常？追蹤Zuker IG ▶ https://zuker.cc/IG
────────────────────────
📩業務洽談：zuker@zuker.com.tw
❤ 歡迎各大品牌房東將房源刊登在ZUKER官網
💬 約看房、包租代管、刊登房源服務歡迎私訊臉書
──────────────────────
📌何謂品牌公寓？
在外租屋常常遇到惡房東，房子租給你之後就什麼都不管，東西壞掉也不來修，這時如果你選擇的是品牌公寓，這些問題就不會發生！什麼是品牌公寓呢？就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司，物業管理公司會適當重整房子內的裝潢，讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求，例如電器維修、和清潔等，若房客之間有爭吵，小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。
#逸台北 #品牌公寓 #台北租屋 #獨立套房
🏡寄寓🏡
💥寄寓大安館 火熱出租中：https://zuker.cc/goodlivingtaipei
🔎臉書：https://www.facebook.com/goodlivingtaipei/
🔎官方網站：https://goodlivingtaipei.com/
🔎YT頻道：https://www.youtube.com/channel/UC5YwxRjkttmzJ15W7Ct620Q
寄寓，是由周庠跟郭彥廷一手創辦。
因為看見租屋市場上少有品質良好的租屋環境，以及房東和房客之間的對立，
於是他決定放下房仲的身分，轉身投入租屋市場，
期許能成為房東和房客彼此的溝通橋樑，同時改善台灣的租屋環境。
🕐影片大綱
0:44 寄寓 大安館 RoomTour
2:50 寄寓 忠孝敦化館 RoomTour
5:33 寄寓 辦公室採訪
6:32 前房仲的身分是否有影響？
7:13 房仲做了幾年？
7:29 為何從房仲轉做包租代管？？
8:15 如何看待政府的租屋法案？
9:23 對房東不繳稅的看法？
10:18 如何看待政府納管包租代管業者？
10:59 經營到現在多久了？
11:09 做網路行銷的目的
11:48 物件的種類有哪些？
12:10 為何物件都選在精華地段？
12:34 做這行業要有地緣關係嗎？
12:54 對公司未來的想像？
13:49 最近的疫情是否有受到影響？
──────────────────────
👀其他品牌公寓採訪👀
▪ HomeSweetHomeShareHouse：https://zuker.cc/hshsh
▪ 景鈞巧窩 上集：https://zuker.cc/Chingwow38_1
▪ 景鈞巧窩 下集：https://zuker.cc/Chingwow38_2
▪ 敲敲共居：https://zuker.cc/cocoliving
▪ 香蕉同居中：https://zuker.cc/bananacoliving
▪ BorderlessHouse：https://zuker.cc/borderlesshouse-taipei-V
──────────────────────
🎬看看ZUKER的租屋改造影片🎬
⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集：https://zuker.cc/Gwudg
▪下集：https://zuker.cc/EB8nj
⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
▪上集：https://zuker.cc/PV1Bc
▪下集：https://zuker.cc/ngNXd
──────────────────────
🔸想看更多影片？訂閱Zuker ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT
🔸想找房？點Zuker 租客官網 ▶ http://zuker.com.tw
🔸想線上預約看房？追蹤Zuker 租客臉書 ▶ https://zuker.cc/Facebook/FYT
🔸想看改造日常？追蹤Zuker IG ▶ https://zuker.cc/IG
────────────────────────
📩業務洽談：zuker@zuker.com.tw
❤ 歡迎各大品牌房東將房源刊登在ZUKER官網
💬 約看房、包租代管、刊登房源服務歡迎私訊臉書
──────────────────────
📌何謂品牌公寓？
在外租屋常常遇到惡房東，房子租給你之後就什麼都不管，東西壞掉也不來修，這時如果你選擇的是品牌公寓，這些問題就不會發生！什麼是品牌公寓呢？就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司，物業管理公司會適當重整房子內的裝潢，讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求，例如電器維修、和清潔等，若房客之間有爭吵，小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。
#寄寓 #品牌公寓 #台北租屋 #獨立套房
🏡BorderlessHouse🏡
🔎臉書：https://www.facebook.com/borderlesshouse.taipei/
🔎官方網站：https://www.borderless-house-zh.com/tw/
你有聽過共生公寓中有一半房客都是外國人的嗎？
沒有？好，那你現在聽過了！
BorderlessHouse是一間從日本來台灣的品牌公寓，
住在他們房源的外國人全世界超過10,000人！
想要認識外國朋友嗎？來這裡就對啦！
🕐影片大綱
0:45 什麼是「BorderlessHouse」？
1:57 會刻意篩選房客比例嗎？
2:31 室友有爭執會如何處理？
3:31 如何看待「租個床位竟然要一萬」這種說法？
5:30 平常會舉辦什麼活動？
7:08 經營到現在有什麼難忘的事情？
9:26 房源集中在哪些地點？
10:08 有話想對住你們房子的觀眾說嗎？
10:54 是否對疫情有應對措施？
12:02 資深房客入住體驗分享
12:15 為什麼選擇住進BorderlessHouse
13:19 會照顧其他室友嗎？
13:55 住進來語言能力有變好嗎？
15:12 有參加過BorderlessHouse舉辦的活動嗎？
15:31 住在這有什麼印象深刻的事情嗎？
──────────────────────
👀其他品牌公寓採訪👀
▪ HomeSweetHomeShareHouse：https://zuker.cc/hshsh
▪ 景鈞巧窩 上集：https://zuker.cc/Chingwow38_1
▪ 景鈞巧窩 下集：https://zuker.cc/Chingwow38_2
▪ 敲敲共居：https://zuker.cc/cocoliving
▪ 香蕉同居中：https://zuker.cc/bananacoliving
▪ BorderlessHouse：https://zuker.cc/borderlesshouse-taipei-V
──────────────────────
🎬看看ZUKER的租屋改造影片🎬
⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集：https://zuker.cc/Gwudg
▪下集：https://zuker.cc/EB8nj
⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
▪上集：https://zuker.cc/PV1Bc
▪下集：https://zuker.cc/ngNXd
──────────────────────
🔸想看更多影片？訂閱Zuker ▶ https://zuker.cc/SubscribeYT
🔸想找房？點Zuker 租客官網 ▶ http://zuker.com.tw
🔸想線上預約看房？追蹤Zuker 租客臉書 ▶ https://zuker.cc/Facebook/FYT
🔸想看改造日常？追蹤Zuker IG ▶ https://zuker.cc/IG
────────────────────────
📩業務洽談：zuker@zuker.com.tw
❤ 歡迎各大品牌房東將房源刊登在ZUKER官網
💬 約看房、包租代管、刊登房源服務歡迎私訊臉書
──────────────────────
📌何謂品牌公寓？
在外租屋常常遇到惡房東，房子租給你之後就什麼都不管，東西壞掉也不來修，這時如果你選擇的是品牌公寓，這些問題就不會發生！什麼是品牌公寓呢？就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司，物業管理公司會適當重整房子內的裝潢，讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求，例如電器維修、和清潔等，若房客之間有爭吵，小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。
#BorderlessHouse #共生公寓 #品牌公寓 #Coliving #台北租屋
這是一個由Zuyou租寓團隊經營的租屋社團。... ... 房客資訊：兩名挪威女學生，想尋找提供短期租屋的房東 ... 科技大樓站獨立衛浴套房近北教大, 台大, 師大, 政大. ... <看更多>
最近有點住不下去現在在學校附近的租屋處（住到心理有點生病一定要搬家的那種）然後開始看很多很多房子，但發現政大附近的房子好的一定都被別人住好好 ... ... <看更多>
政大租屋套房 在 [分享] 政大附近租屋一點小心得- 看板NCCU 的推薦與評價
我是代PO
最近看到很多人因為沒抽到宿舍，必須要在校外找尋房子，
在這邊分享一些在外租屋兩年的心得好了。
我自己是限制區內學生，但從我家到學校也要一個半小時，
所以高中一畢業就開始找房子，住到現在也兩年了，兩年分
別住不同地方，看過的房子也有十幾間了，以分享一下自己
淺薄的心得，希望可以對剛開始租屋的同學有些許幫助~
地點：
這些是我看過的，政大方圓1.5公里內左右
1.指南路二段、新光路：
校門口，食物多，人行道小，用餐時間人擠人，寒暑假或過年可
能只剩下7-11與白鹿洞陪著你。
2.指南路三段、政大一二街：
往山上走，較少餐飲店，較靠山區濕氣重。
過道南橋
3.永安街、保儀路：
走過橋就是學校，附近有木柵市場，生活機能還可以。
4.木新路二段，從興隆路口一直到指南路口，恆光橋這一塊：
許多政大學生都租屋在這，走路到校約10~15分鐘。
早午晚餐消夜都有，從天天有氧、三三活力早餐二店到永和豆漿
或是劉家鹽酥雞都陪著你，還有全聯先生。
5.木新路三段：
木新路過興隆路口，生活機能很方便，有富邦銀行、MOS、麥當勞、
爭鮮，好吃的酸鍋子、三三早餐本店、燦坤、大間的水果店等，
可以算比政大那條熱鬧。
住在木新路二三段，不想走路或是沒有機車去學校，
可以在國泰新村、忠順廟、司法新村、景文中學等站牌搭綠1、611、295至政大。
往新店搭綠1可以去家樂福吃美食街或是買生活用品。
6.興隆路四段、忠順街：
有大大的7-11、最近很紅的石二鍋、好吃會加蔥蒜五點鐘鹽酥雞、桶一天下，
全聯、美廉社等，夏天還能去沒什麼人的木柵公園露天游泳池游泳。
沒有機車會較不方便，只能在忠順街口搭班次較少的611or237，或是走到木新路搭車。
其他：木柵路、秀明路個人較不熟，再遠一點可以往萬芳醫院、考試院世新那邊找。
我是住在興隆路四段，自己不喜歡在指南路小小的人行道天天人擠人，
所以生活圈都在木新路跟忠順街這一塊，這裡其實很方便，要什麼店幾乎就有
什麼。偶爾騎車，但木柵地區三不五時就下雨，還是較常走到國泰新村搭公車，
通常9:45走下樓搭車，10:10山下的課就幾乎不會遲到，還可以下車買個早餐~
房間小心得：
我比較重隱私，所以都租套房，租過7開頭以及8開頭的。
雖然對於學生很貴，但我有在打工，每個月薪水就差不多
是房租的錢，就靠自己賺的去付房租，平常生活費跟家裡
拿的數目也沒有比較多，所以不想要對家裡造成負擔的同學，
自己打個工補貼房租，賺點工作經驗與人應對等也不錯啦～
安全乾淨有網路等是最基本的，
下面分享一點其他我會注意的小事情：
*對外窗
大一住的套房沒有對外窗，生活品質低很多，不僅潮濕悶熱、東西又容易發霉，能通通風
讓太陽曬進來身體比較健康，所以之後看房間一定要有對外窗，不要大西曬就好。
*飲水機
沒有的話就要買個小熱水壺自己燒或是花錢扛大瓶礦泉水了。
*洗衣機是不是要投幣
積少成多也滿可觀的
*熱水器
現在的出租套房為保安全幾乎都是電熱水器，但有一種是大桶燒水起來放的
儲熱式電熱水器，它吃電量超級超級多!
上一間套房冷氣夏天天天吹電費也才3~400左右，現在住的是儲熱式，
電費隨便就破一兩千...還是小小台用時才加熱的電熱水器比較實在，
不然就要洗澡前勤奮的打開儲熱式電熱水器開關(開關通常很高)然後洗
完再關掉，才比較省錢...
*周遭環境
旁邊有沒有神秘黑道企業、公車站近不近、餐廳排煙孔、靠大路會不會吵，
房東積不積極打掃公共區域等~
之前看了很多間，很幸運地找到目前住的全新裝潢五樓套房，
一個月含水網路第四台8左右，有個人洗衣機，液晶電視、
乾濕分離廁所、雙人床、小冰箱、桌子椅子、冷氣，窗戶外
鐵窗能曬衣服，雖然在大路旁有點吵，不過生活品質算是很好，
我想天天認真爬59X、KIMOXX、永X、PTT等租屋網，還是會有好房的!
以上是一點點的心得，希望可以幫助到人，有人經驗更豐富也歡迎幫忙補充~
如果不得已最後要租屋，希望大家都租到好屋還有碰到好房東!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.166.11.170
謝謝提醒!!
我平常總是遇不到垃圾車時間，興隆路四段109巷安養院對面有間小垃圾場
可以丟有隨袋徵收垃圾袋裝的垃圾還有各種回收物~
開到晚上11點唷!
※ 編輯: mandylyly 來自: 218.166.11.170 (04/23 00:11)
... <看更多>