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「永和中正橋」青年社會住宅，預計於年底竣工🎉🎉
📍原址為新北市永和區永和路二段中正橋頭的舊中正橋派出所，拆除後興建地下3層及地上13層之共構大樓，同時開闢鄰近公共設施、周邊環境綠化等，並融入智慧建築、屋頂花園、無障礙等通用化設計，亮麗外觀將成為當地顯著地標之一，以及鄰近頂溪捷運站，提供便利生活機能。🚈🚈🚈
🚨1至4樓為新中正橋派出所，5樓以上皆為青年社會住宅，共計70戶(含1房型42戶、2房型21戶、3房型7戶)。😍😍
🔔後續相關申請日期、資格等最新消息，請鎖定 #我愛陳香菊 及 #新北住都中心 粉絲專頁，或上新北市住宅及都市更新中心網站(https://www.nthurc.org.tw/)、青年社會住宅官網（https://social-housing.planning.ntpc.gov.tw/index_new.aspx)查詢。
#永和中正橋 #青年社會住宅
#青年安居 #弱勢扶助 #安居樂業
我愛陳香菊（新北城鄉局）
📢📢新北社宅開放候補 住都中心啟動「隨到隨辦」🏠🏠
雙北都會區房價居高不下，民眾租屋需求熱烈，#新北市 住宅及都市更新中心經管的「#新店央北青年社會住宅」、「#三峽北大青年社會住宅」、「#三峽國光青年社會住宅」即將開放申請候補，採「隨到隨辦」現場收件方式辦理，月租金最低6,000元起，預料將吸引不少民眾前往申請。
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新北市長侯友宜指派住都中心擔任永和「大陳更新單元3」公辦都更實施者，迄今僅8個月旋即準備公告招商，這是頭一遭，它的一小步，未來將是公辦都更的一大步。
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社宅缺評估說蓋就蓋？！綠地交通恐犧牲，松山區延吉社宅興建應暫緩！
內政部國家住宅及都市更新中心今年初規畫在北市新建松山區延吉、內湖區東湖2座社會住宅，但錫欽、徐巧芯、李明賢市議員今天與居民開記者會，質疑在缺乏相關評估及配套下，中央就為達到公宅的政策目標，強行硬蓋公宅，勢必影響當地綠地及交通！最重要的是，日前舉行的地方說明會上已遭民眾強烈反彈！
錫欽認為，市民不反對社宅政策，住都中心舉辦地方說明會應妥善說明選址標準、專業評估結果，交通影響評估到底合不合格？綠地要不要保存？不然說明會僅淪為「過場」性質，北市府也應提供專業意見。此外，社宅應平均分配各行政區，不應有地就蓋，拿現存公園選址蓋延吉社宅，會讓全市僅有3.6%的公園綠地變更少。
對此，住都中心允諾，會納入地方意見，在都市開發審議前完成交通影響評估，並暫緩原訂10月的開發期程。
相關新聞：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200812006375-260405?chdtv
https://m.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3257775
#戴錫欽
#柯文哲
#社會住宅
#蔡英文
#住都中心
《一日議會》都市計畫專案小組第3次會議
今天非常感謝莊豐安議長，王美惠議員，鄭光宏議員，戴寧議員，黃思婷議員，孫貫志議員，都發處副處長，建管科科長，地政處處長，財稅處處長，法制局局長相關市府團隊，還有市議會議事組同仁共同出席和協助，讓本次專案小組第三次會議，可以圓滿召開。
本次會議重點是根據上次會議決議，討論都市更新自治條例法條內容。
主要是要求都市發展處，參考台北市都市更新成功的立法和實施經驗，制定嘉義市都市更新自治條例草案，公開透明，用開放的態度，集思廣益，建立共識。
台北市都市更新自治條例實施辦法，早在72年9月12日公佈施行，這中間歷經了十次的修正，最近一次是在107年10月23號，內政部的版本，晚了台北市15年，在87年11月11號公佈，最近一次的修正是在108年1月30日。
台北市的都更條例，陸續受到中央採納，是成功典範，值得我們借鏡學習。
台北市政府用公辦都更，推動都市更新，增加公部門投資，加速審議流程，推動168專案，用6到8個月的時間，完成都市更新計畫的審議，比一般3年6個月的審議時間，大幅縮短。
經統計從95年到107年 共核定360案，完工139案(佔38.6%)，施工中83案(佔 23% )，安置現住戶 13633戶(其中合法建物11756戶，佔86%，違章建築戶1877戶，佔14%(可保障弱勢)，更新後的戶數是37988戶，增加了24355戶，比原屋數增加1.8倍。
台北市還有一項創舉，在101年以都市更新基金100%捐助，成立財團法人都市更新推動中心，104年轉型成為公辦都更平台，作為公辦都更的實施者。
目前為止，已擔任公辦都更的實施者8案，引進民間資金414億，創造957億投資產值。
都更中心做為都市更新政策研擬、溝通整合、駐點訪調，促進公私部門利益均等化的角色，內政部在107年8月也跟進設置國家住宅及都市更新中心。
未來各地方政府成立公辦都更專責機構，將會成為趨勢，也值得作為我們的借鏡。
本次會議有上一屆都市計畫研究甚深的鄭光宏議員加入，如虎添翼，建議在立法過程，吸納更多來自於民間社會，建築師公會，結構技師公會， 營造公會，不動產仲介公會，地政士公會等，民間力量共同參與，增加公共參與，專業意見，提高立法可行性。
孫貫志議員建議，增加區段徵收所手段，舊市區市中心老舊社區，作為都市更新單元，地價高，只要做好財政規劃，就能創造市民，都更參與者，和市府公辦都更實施者，三贏的結果。
王美惠議員建議，注意保障和補貼所有權人權益，讓可能受到的損失，降到最低，是獎勵性質的都市更新條例，可以成功最大的關鍵。
戴寧議員強調，市議會本來就是立法機關，透過專案小組，用公開透明的方式，多元參與討論，立法完成過程，讓議會参與，建立共識，加快立法流程，開誠佈公，有助推動都市更新自治條例的立法進度。
最後還是要代表市民朋友，感謝市長和市府團隊，天下為公，無私無我的參與討論，提供專業的法律草案，提供我們專案小組，作為立法研究，重要的参考基礎，謝謝市長，和相關的市府團隊。
親愛的市民朋友，我們的國家，還有我們所安居的台北，目前正面臨兩個巨大的危機。
第一個危機就是，民進黨取得全面執政之後，不拚經濟發展，整天在拚政治鬥爭、拚台獨。把國家的機器，把國家的公權力，都變成政治鬥爭的工具了，甚至是東廠。 這樣嚴重的傷害我們的民主法治了。
更重要的是，民進黨今天扮起全世界反中國大陸的大旗，去跟中國大陸搞對撞。這樣子會把我們重新捲入冷戰的刀鋒裡面去，這不只會讓我們社會更撕裂、族群更對立，也會讓我們在國際更邊緣化，也會讓我們經濟更蕭條。
我們另外另一個大的危機是什麼？原來應該做為台灣領頭羊的台北，但是在柯文哲的領導風格之下，他整天作秀不做事，整天算計藍綠，說一套作一套，讓台北的競爭力大幅下滑，讓我們經濟整個停擺，讓我們市民只能低薪窮忙。在這樣子的情況之下，他連自己局處首長都無法有效帶領，都離他而去。他怎麼樣能引導我們台北迎向國際競爭？丁守中為什麼鍥而不捨，要選這個台北市長，主要是因為要給我們台北帶來改變。
我在立法院負責政黨外交、國會外交，跑遍全世界大都會，沒有比較你不知道台北的落後。尤其我們的住宅區，巷弄狹窄、房屋老舊、沒有電梯，老人家都無法下樓了。這樣子的住居環境，如果碰到六級以上的大地震，那麼是最大的災變。我們國家地震中心早就警告了，如果台北市發生六級以上大地震，至少要倒4000棟建築物，十萬人口的傷亡。丁守中就要做一個都市更新的市長，讓我們市民能夠住的更安全、更宜居，市容能夠更美。讓我們加強我們城市的防災。
另外，面對我們人口的高齡化、少子化的問題，年輕人養不起孩子、不敢生的困境，我們要給他們更多的補助，對於老年人要給他們更多的照顧。我們台北市連最起碼的重陽敬老金都沒有，我們將來一定要讓我們的長輩活得更健康、活得長壽。丁守中願意把在立法院劍及履及做事的精神，長期評鑑最績優立委的績效，來加速我們台北的市政建設，來加強繁榮我們的台北，為我們百工百業做好最好的服務。
支持丁守中，給丁守中機會，就是給我們子孫更好的繁榮發展的機會！
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2018年台北市長候選人辯論會
https://www.youtube.com/watch?v=cU2FX2oT5UY
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