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#台東縣政府110年度開辦節能設備汰換補助計畫訊息轉發
#合法民宿
#經費有限如補助款用罄縣府公告終止
台東縣振興經濟在加碼! 饒慶鈴: 補助旅館與民宿業者節能汰換冷氣 即日推出加碼申請 歡迎踴躍申請
目前除了加碼補助旅館與民宿業者的冷氣汰換外，民宿、旅館的冰箱、老舊燈具汰換補助以及部落集會所(點)、寺廟、教堂的老舊燈具汰換補助還有餘額，歡迎符合資格民眾踴躍申請；縣府將依申請順序受理，如補助款用罄，縣府得公告終止補助與提前截止申請補助期間，請欲申請之部落集會所(點)、寺廟、教堂、民宿、旅館業者把握時間申請，汰換耗能設備達到節約能源之效果。
如對補助汰換計畫有任何疑問可於週一至週五上班時間(08:00-12:00，13:30-17:00)撥打節電補助汰換免付費專線：0800-808-803，手機可撥打089-318-803，將會有專人為您說明。
「疫情下、協助飯店旅館業紓困融資貸款申請說明會，順利成功！」
為解決受疫情海嘯第一排衝擊觀旅業造成「產業變成慘業」，業者不斷陳情反映紓困貸款碰壁，今天邀集 #交通部觀光局張錫聰局長 出席，與 #銀行局 #財團法人中小企業處信用保證基金 與業者面對面溝通，讓政府了解擬定方案之前，都應事前與業者溝通並將政策宣達通知銀行，以免造成「看得到卻吃不到」的弊病。
孟楷也在會中特別強調，因應疫情最受衝擊的國內觀光產業鏈業者，觀光局政策擬定一定要苦民所苦，尤其十月才要發放的五倍券根本太慢太晚如何發揮及時雨的效果？另外疫苗覆蓋率還未達標，短期如何協助國旅兼具振興與防疫，希望觀光局主動研議配套與加碼挹注國旅住宿！
正面回應旅館業要求觀光局要成立一個紓困貸款的媒合窗口，積極紓困旅館業，今天有相當明確與善意的共識。政府部門要做民間的後盾，孟楷也是希望扮演政府與民間業者的橋樑，解決問題做好溝通才是雙贏的策略！
認真做、用心拚 在疫情趨緩之際，當全民的後盾，為大家努力發聲，用力打拚！
政府向旅宿業者徵用客房設置集中檢疫場所支付之補償費，免徵營業稅
財政部北區國稅局表示，因應國內嚴重特殊傳染性肺炎疫情，政府為防治疫情向旅宿業者徵用客房設置集中檢疫場所或防疫旅館，業者收到徵用單位發放之徵用客房補償費非因銷售勞務而獲得，免開立統一發票並免徵營業稅。
該局進一步說明，依財政部賦稅署75年5月6日台稅二發第7546892號函釋規定：「公司收受政府有關單位補助款，如非因銷售貨物或提供勞務而獲得者，可免開立統一發票及免徵營業稅。」所以旅宿業者取得政府「補償費」是否應課徵營業稅，應視該項補償費補助對象為何及是否為銷售貨物(勞務)之對價來決定。政府若基於行使公權力，依法以強制性手段取得貨物(勞務)，為彌補營業人營運成本損失所給予之補償，或政府基於政府職能所為單純之行政給付，該補償費之補助對象為旅宿業，與旅客身分、營運量及消費人次無涉，且不具個別性，則非屬銷售貨物(勞務)之對價；倘政府為振興國內旅遊消費，給予符合一定條件之民眾住宿費用補助，由旅宿業者核對相關證明文件，凡符合資格者可現場折抵房價，再檢具相關單據向主管機關申請補助，以簡化民眾申請補助作業，因該補償費之補助對象仍為旅客，旅宿業者僅係將應向旅客收取住宿費用之一部分，以轉向主管機關收取補助款方式取代，則屬銷售勞務所收取之代價，應依規定開立統一發票報繳營業稅。
該局舉例說明，新北巿政府為防治疫情緊急應變之需要，依傳染病防治法第53條規定，徵用轄內甲飯店作為加強版集中檢疫所，甲飯店提供300間空房、20名員工及相關設備，供作收治確診及快篩陽性患者，其餘旅客不得入住，新北巿政府依據「指定徵用設立檢疫隔離場所及徵調相關人員作業程序與補償辦法」，每個月給付甲飯店補償費新臺幣1千3百萬餘元，該補助是依各項目按月核給一定限額，係屬彌補該公司營運成本之補貼，依上揭規定，甲飯店收取之補償費非因銷售勞務而產生，非屬營業稅之課稅範圍，免開立統一發票並免徵營業稅。
新聞稿聯絡人：審查四科 陳審核員
聯絡電話：(03)3396789轉1251
新冠肺炎擴散在世界各地升溫，多國紛紛祭出封城措施來遏止疫情擴散，經濟學人智庫分析師預估，長期封鎖恐使全球主要經濟體陷入長達6個月的衰退，全球經濟出現前所未有的萎縮。
封國封城最先受到影響的就是航空業，航班載客率和航線大減，財務馬上受到衝擊，像是英國廉航flybe在3月初宣告破產，加拿大航空今天也传出裁员15000人，澳洲的一些區域航空也說只能再撐幾天。國際航空協會說這次的影響比當初美國911後的航空業冰河期還嚴重。因為人進不來出不去，觀光娛樂、餐飲購物、交通旅宿跟零售通路瞬間變得慘澹。全球供應鏈因為封城或隔離跟停工造成的效應，再厲害的製造商也面臨斷炊窘境。
這不僅是一個骨牌效應，最終各行各業都會受到影響。像是在台灣的中華航空不只要求主管減薪一成、祭出不強迫式無薪假，傳出的內部信還說這次是「雪崩式」衝擊。主要航線集中在毆美的長榮航空，受到影響較晚，但也是岌岌可危。台北旅館業開記者會說600家旅店已經倒了60家。上市櫃旅行社高層也先減薪。這是兩個最先受到影響的產業。其他的影響也已經陸陸續續浮現。
台灣政府也一直拉低經濟成長率的預測，本來沒有疫情衝擊時，主計總處說2020年經濟成長率預測值為 2.72%。現在最糟直接腰斬剩一半1.32%。甚至還有專家說會跌到1以下。
其實台灣過去在評估疫情對台灣經濟成長率的影響時，是先考慮中國，但現在歐美確診病例數持續竄升，經濟活動受到影響，國際機構也相繼大幅下修美國、歐元區及全球經濟成長率預測。情勢越來越嚴峻。
國際勞工組織甚至說，這次疫情最多可能讓2470萬人失業。美國的預測更可怕，說疫情可能造成美國失業率飆升至20%，也就是大約3200多萬人失業。中國大陸和香港失業率也都來到新高。
而各國其實現在也都提出了規模空前的對策。美國總統川普已經簽了約台幣66兆的刺激方案，其中每個成年人可以拿到大約3萬6千元台幣。一家人最多是9萬台幣。日本首相安倍晉三也砸了大約22兆台幣。加拿大、馬來西亞也都提出了以兆來計的紓困措施。台灣則是撥出1.5兆的紓困金。
這筆錢也將分發給各部會幫助各產業。像是19日股票大跌，20日行政院就宣示5千億國安基金護盤，央行降息之外，也宣布2千億元中小企業融通放款專案。民眾恐慌的時候就宣示庫存，還記得行政院長蘇貞昌說：「貨很多，盡量買」。
政府也表示紓困措施裡面包括貸款還有水電費減收共55億元。但是細節還需要檢討，餐廳業者出來開記者會表示說，政府提供的貸款還需要有房產或是銀行存款擔保。但是他們很多人都沒有房產，餐廳又需要現金流，希望政府可以放寬限制。
現在台灣也有提供受創民眾申請所得稅緩繳與貸款展延。5大電信業者已經承諾這些民眾通信費如果無法繳納也可以緩繳，最長可以緩繳6個月。行政院及交通部研商後達共識，計程車跟遊覽車將可認定為受創產業，比照觀光每人每月發1萬，共3個月，總經費約34.5億元。預計將有9.2萬名計程車駕駛以及1.6萬名遊覽車司機受惠。此外經濟部針對餐飲、零售等服務業提出百億元薪資補助方案，每月補助原薪資5成，上限是2萬元、共3個月。而且這些補助的前提是老闆不得減班減薪。算下來會有十六．七萬人受惠，整體經費大概百億元。未來更多大中小型的方案應該會陸陸續續出爐。
台灣到目前為止的防疫措施得到國際社會的讚賞。疫情算是穩定，人民生活也沒有太大的衝擊。不過各國的政府到底如何因應？台灣又能不能接住這個經濟危機，化險為夷？這次我們請到網路的股市名嘴股癌謝孟恭，還有顏值跟內涵一樣高的德國之聲記者鄒宗翰來解幫大家解答。
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9~12月的秋冬旅遊補助登場！每一個人最多都能領到2000元喔！
還有加碼補助200元的夜市抵用券～～～
*補充：關於夜市券影片沒講清楚！
一樣是以「一個房間為單位」喔！
例如：四人入住一晚，只算「一間房間」，四個人最多總共也只能領200元。
（除非四人入住4晚，算「四間房間」，每個人都能領到一次）
每個人限領一次。
►想看部落格文字版更詳細介紹點這裡👇
https://xuan9410.pixnet.net/blog/post/216573030-2019fallwintertour
►影片時間軸：
00:59 申請資格/條件？
01:21 秋冬補助好複雜啊！到底怎麼計算呢？
04:22 還可以拿夜市抵用券200元！
05:14 推薦9~12月旅遊景點：林宣私房口袋名單
07:22 如何申請秋冬旅遊補助？
觀光局網站申請：https://fallwintertour.tbroc.gov.tw
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台灣旅宿網搜尋合法旅宿：https://fallwintertour.tbroc.gov.tw/hotel
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(透過這連結訂房，我會收到小小分潤，鼓勵林宣做更多好影片！)
夜市消費券，可使用夜市之清單：http://www.tccpc.org.tw/chinese/upfile/table/2019919164149.pdf?fbclid=IwAR0Gtkj_jS0MJeBKM8-y4QSQ8kqKUkEJDIAXBSqTO58-M7VhSekYRDFoBUE
如果影片還沒有字幕，歡迎點連結幫我上字幕喔👇
http://www.youtube.com/timedtext_cs_panel?tab=2&c=UCWeBdGB3GyRRJfoGPJ46-_Q
⚠️此影片未和任何飯店民宿旅館業者合作，但開放業者可以在留言處單純分享自己的資訊～
此影片不是商業合作影片
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140907東森 TVBS 遷一殯話題延燒 附近30年爛尾樓求都更
影片網址→http://youtu.be/I9e1DG9lU6c
感謝記者 鄭雅文 陳佳雯 的採訪，其實我不懂為何它會成為爛尾樓，那畢竟是人家的家務事，不過30年前蓋好，但是在94年2月份使用執照才申請下來，所以如果調資料的話，不懂的人會誤為屋齡才8年，但是外觀看起來也蠻新的就是了，而且閒置不用真的好可惜，隨便賤租都好啊？
另外提到房價，公寓50萬以上，中古電梯華廈60萬以上，新屋70萬以上，如果都更+一殯遷走的話，保守估計接近100萬/坪，不過蓋商辦好？還是住(豪)宅呢？畢竟附近真的是商辦林立，而且蓋住宅，景觀看出去，榮星公園第一排之前，要先看見建國高架橋，那也是一種風水上的煞，所以……見仁見智囉！
以下是新聞報導……↓
東森：記者 鄭雅文：位在建國北路三段的這間商辦大樓，處於精華地段，但卻閒置了30年，近來遷一殯話題炒得火熱，傳出這裡的地主也有意進行都更。
一殯旁的最大爛尾樓，11層樓建築，總面積達2000多坪空無人用，斑駁外牆與破損的人行道磚，一樓店面還以鐵板密封出入口，新裝的監視器和警衛亭，看得出來還有人管理。
疑似管理員喝斥有都更一說，其實這棟屋齡30年的爛尾樓，緊鄰建國北路高架橋北端又靠近行天宮、一殯的黃金地段為北市知名的林賢喜家族所有，但因為土地持份人多，年久失修閒置，正為傳出準備都更，房仲預估若改建豪宅，市值可達180億元，改建旅館也有100億收入。
房仲業者 陳泰源 表示：如果以它現在這個所謂的尾樓，到時候申請都更由舊翻新的話，至少漲個兩三成以上是不成問題的。
都更反映房價，不過這棟大樓2005年才拿到使用執照，在法律界定上只使用9年，未達30年都更條件，加上建物外觀的維護還算良好，林賢喜家族想要搭上都更列車，恐怕只能再等等。
TVBS：台北市建國北路3段上，第一殯儀館附近有一棟高11層樓，佔地2000坪的商辦大樓，但奇怪的是，建好30年來從來沒用過，每年上億稅金照繳，就是把大樓擺在那裡，原來這是台北三大地主之一的林賢喜家族所有，當時要怎麼處理這棟大樓，家族沒共識，現在台北市長參選人都提出遷走一殯，預期土地價值更高，林家後代希望能透過都更，把這塊精華土地改建成豪宅。
記者陳佳雯：「台北市土地寸土寸金，不過這棟在建國北路上佔地2000坪的大樓，竟然30年來從來沒用過。」
這棟高11樓，佔地2000坪的商辦，是第一殯儀館附近少見的大型建築，只是閒置30年，已經看出歲月的痕跡，不只磁磚剝落，露出裡頭的水泥建築，每個本來應該當成黃金店面的一樓通通用鐵皮封起來，被稱做最大「爛尾樓」。
附近住戶：「這個很久了，他要重蓋早就重蓋了。」
原來這棟大樓屬於台北三大地主之一林賢喜家族，所有林家3兄弟在台北市中山區擁有大片土地，老大林賢喜最廣為人知的身分就是福和醫院院長，其他兩兄弟則是分別經營建築、旅館業，這棟大樓全家族共有，要怎麼使用「產權」搞不定，每年上億地價稅照繳，這些日子來少收的租金，換算至少60億，林家也不在乎，一放就是30年。
閒置大樓管理員：「荒廢這麼久，這當初我在當工地主任啦，荒廢這麼久，是他們內部的東西，你們不要去問那麼多，都是合法的啦。」
閒置大樓就算沒人使用，一樣請了管理員，以防閒雜人等入內，直到現在，看準台北市長候選人紛紛提出遷走第一殯儀館，林家後代打算提出都更，一旦大樓重蓋改飯店或是豪宅，以實價換算，至少可以賺180億。
房仲陳泰源：「(都更)最大困難點是房子也不會太舊，加上他們是大家族，人多嘴雜。」
只是申請都更條件較嚴苛，要簡易都更也不簡單，只是能把閒置多年的建築重新利用，附近居民也樂觀其成。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/545629
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78607432
去年10月國門開放，觀光業復甦，過去被視為燙手山芋的【 旅館 類不動產】出現曙光，換手交易大增，桃園、台中都有出現商旅品牌「轉租為買」， ... ... <看更多>
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