【新家裝修ep3:碎碎念篇】
如果說,看房要抱著渣男的心態去看的話,那裝修就要抱著選老公的態度去選擇builder/service provider ⋯
因為,好的builder會帶妳上天堂,不好的會讓妳感覺彷彿地獄,而天堂與地獄,往往只有一線之隔⋯(就像嫁對人,每天生活都是粉紅泡泡;遇人不淑的話,就是水深火熱)
這1-2個禮拜,我都沒怎麼寫文,忙得焦頭爛額,有種身心靈分崩離析之感⋯因為我去了地獄也到了天堂⋯
裝修如火如荼進行中,廁所移位置、原廁所改成洗衣雜物間、廚房全部拆掉重做⋯
原本想要先把洗衣間和廁所完成,讓常常腳痛的婆婆可以在樓下活動,洗衣間設置完成也可以把洗衣機和烘衣機先歸定位,這樣拆廚房和新廚房送達才有地方放⋯
但因為一些因素,工程延宕,無法按照原定計畫進行,只好在這禮拜全部混在一起做⋯所以整個樓下只能用雜亂的廢墟來形容⋯
婆婆忍不住,一通電話打給蘿蔔大哥,說要帶著蘿蔔絲離家出走三天兩夜,從蘿蔔絲出生以來,第一次離開我身邊這麼久,我好捨不得⋯
大哥接到電話,隔天一大早就來接人,我在車窗邊含淚,蘿蔔絲頭也不回地跟媽媽揮揮手說掰掰(說好的含淚十八相送呢?)
我受傷地跟媽友們訴說和女兒分離難過想哭的心情,身邊的二寶媽友們都說:「哭屁啊,等妳有二寶的時候,妳就會跪求他們把孩子帶走,帶走一個是一個XD」
大伯陪玩一整天,隔天二伯也特地請假,一整天幫忙帶小孩,蘿蔔絲一點都不想媽媽,大伯問她要不要找媽媽?想不想回家?
她都說不要!
也難怪她不要,因為大伯二伯每天買玩具給她,在家裡不能吃的東西,去到大伯家都是「微解禁」的狀態,還有2隻貓可以跟她玩耍⋯
雖然很想念女兒,想到都想哭,但覺得在需要幫助的時候,有這樣強而有力又溫暖的支持和幫忙,覺得心安很多⋯
大伯會一直傳照片來,也會一直錄影來⋯
但影片⋯幾乎都是蘿蔔絲說她不想回家的內容⋯
~留言處有大伯問蘿蔔絲想不想看爸媽?想不想回家?的影片~
連吃了好幾天泡麵和肯德基,今天叫了外賣!
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【新家裝修ep4:廚房上集】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1922504101247493/?d=n
【新家裝修ep3:碎碎念篇】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1915931411904762/?d=n
【新家裝修ep2:IKEA篇】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1882412175256686/?d=n
【新家裝修ep1:先搞定地板】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1875506985947205/?d=n
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅卓苡瑄Jessie,也在其Youtube影片中提到,《這樣的男生超NG》之自大狂與有原則的差別! 不太會說話沒關係, 但故意說刻薄的話打擊女生的自尊心就是不對! 今天如果你真的不喜歡那個人, 默默離開就好,何必口出惡言, 甚至是想藉此逼對方成為你的理想情人? 如果女孩們遇到這樣的男生請遠離~ 而男孩們也引以為鑒, 如果因為聽信網路留言而被貼上渣男的標...
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渣男的心態 在 小瑜星座 Facebook 的最讚貼文
#水瓶座 的老闆楊天真在《奇葩說》討論的辯題「如果老闆不喜歡我,我該不該辭職?」裡面提到一個「#渣男心態」我覺得很有趣,也看的出來這個水瓶座女老闆的霸氣。
渣男,如果運用在感情上是錯誤的。但在職場上你要保持著渣男的心態。怎麼說呢?你首先要了解職場上老闆跟員工的關係是「#僱傭關係」而不是「#戀愛關係」。我給你錢是來辦事的,彼此需要。我跟你之間不是拿來談戀愛的,霸道總裁的戲碼不會在真實職場發生。
而職場新人很容易因為「老闆喜不喜歡我而擾亂自己的情緒。」做為一個水瓶座,楊老闆說:「職場小白因為沒有豐富的消息來源,所以容易把主觀性的喜不喜歡當作是自己工作情緒的依靠。我跟我合夥人每天都在吵架,結果被你看到,你想啊呀公司要垮了!但其實我們早上吵完,中午就好了,根本不受影響。」你如果去跟老闆提離職,老闆會一頭霧水:「你是誰?我跟你討論過事情嗎?」
職場上最重要的建立自己的「#價值系統」而不是「#評論系統」價值系統是你要靠不斷的收集情報與工作經驗打造自己未來職場當中,真正想要的目標是什麼?而你有這個目標之後,那些喜不喜歡根本就是「關我P事」。因為你知道這些人都是過客,你只要把對手戲演好就好。
而評論系統則不一樣,你是依靠別人對你的看法在做事,老闆不喜歡我就不做,同事不配合我就先放棄。如果這麼多事情一天到晚都在放棄,你當自己是什麼呢?
楊老闆提出的渣男心態,論點在於:「渣男會懂得適時安撫老闆的情緒,而他總是給自己充足的多樣性與可能性,不為任何人的情緒所動,因為他的目標很清楚,因為在他的心中,他最喜歡的是自己。在職場上,你要去思考如何做事情是讓自己更喜歡自己,別人喜不喜歡自己,關我什麼事?」
請把自己當成人生這部戲的主角,你的老闆只是你這一段戲的客串,跟他演好對手戲是對你的演技負責,但是不要讓一個路人甲去攪亂了你的戲路,有自己的價值系統來判斷事情就會容易,人生各方面。你也會越活越明白。
這個價值輸出,真的很水瓶座。
渣男的心態 在 微笑。倫敦。日不落 【Keep Smiling and Carry On】 Facebook 的最佳解答
【倫敦居大不易EP8:漫長的買房程序】
忙碌好像從2020延續到了2021,一直想著:「這波忙完就可以休息一下」,結果一波接著一波忙!媽友和粉絲朋友們敲碗的買房程序,終於來了~
我覺得,買房的過程,有點像產程XD,大致的程序階段差不多,但每個人遇到的狀況都不太一樣⋯這篇也只是寫大概,有很多細節都省略了⋯
有些遇到不積極或問題很多的賣家,有些遇到不專業的律師,有些是買家提供不出一些文件⋯也有可能房子本身遇到一些問題⋯
買房大概的程序我分為以下幾個階段,我們這次買房,從出價到交屋,總共歷時9個月!(我們比較特別一點,就是買家和賣家都不積極,再加上疫情的關係,所以拖得有點久)我和蘿蔔一直抱著渣男的心態,有了女友還一直去看其他房子拈花惹草!
這間房,其實在我們上一次出價新建案,出價被接受,但我們決定放棄新建案,改看二手房屋後,看了2-3間後,就出價了這間!
1️⃣出價
房屋廣告上的開價,我們第一次出價直接大膽的殺10%,然後經過了幾次你來我往之後,屋主接受了比開價低4%的出價,買家確認接受出價後,就開始進入買房程序⋯
《然後,好像幾天後,英國就第一次封城了》
2️⃣貸款
我和蘿蔔之前有自己和各家銀行約,試算貸款金額,因為之前文章說過,有些要看房或要出價時,房仲會要求看銀行出具的貸款意向書(AIP),我們自己去銀行試算的金額都不高,後來決定找貸款專員(mortgage broker),超開心找到一個台灣人,幫我們各種計算也教我們一些訣竅,有任何問題馬上打電話或傳訊息,都可以找到人,最後幫我們貸到了一個超過我們想像的金額,和很不錯的利率,我們非常感謝她!(我們名下所有帳戶都要給3-6個月的明細、各種身分證明文件)
《但是,貸款下來後,貸款專員和律師就因為疫情被暫時furloughed了(被放有薪假),銀行也下架了一些房貸產品,賣方律師也有問題,一切的一切都變得非常緩慢》
註:AIP-Agreement in Principle 一些銀行叫DIP- Decision in Principle,基於貸款人的基本信息,如:房價、個人收入支出水平以及存款水平等,來進行信用調查和基本貸款量計算。拿到AIP,表示通過該銀行的基本信用評估(真的要申請的時候要附上更細節的資料),也可以看到最多可以從該銀行貸款的金額。
3️⃣Solicitor 買家律師vs賣家律師
銀行的貸款下來後,律師那邊就可以開始進行一系列的調查,買方賣方都各自要聘請一個律師/法律顧問,律師對律師(有時候房仲也會加入)⋯
這邊賣家律師拖了好一陣子,因為原本律師太落漆,又換了一個新的~
4️⃣Survey
除了solicitor做的調查以外,我們也自費做了Home Buyer Survey(房屋報告)和Market Search(市場價格報告),洋洋灑灑40多頁,把房子可能有的問題都列出來(其實沒什麼大問題,但都是要花錢修繕的),再加上市場平均價格又比我們出價低了一些,所以我們決定拿著這2樣報告回去跟屋主議價!
5️⃣重新議價
我寫了一封email,第一段列出所有房屋報告裡面所說的問題,第二段寫市場價格比較低,第三段寫脫歐和疫情影響前景不明,最後要求降價5%!
(屋主最後同意降價2.5%)
議價成功後,更改所有相關文件金額!
6️⃣交換合約(付頭期款的10%當訂金)
英國買房「交換合約」算是一個里程碑,在交換合約之前,任何時候買/賣雙方都可以因任何原因說不買或不賣,我們這期間也是一直卯起來看了10幾間房子,但交換合約之後,若想改變主意,可能就要有失去頭期款10%的心理準備!
7️⃣ 交屋(付頭期款的餘款)
交屋當天,下起傾盆大雨,我們一家4口(包含婆婆),一起到了新家門口想要參與交屋拿鑰匙🔑,結果被房仲放鴿子🕊️
只好打給住附近的朋友載蘿蔔去仲介辦公室拿鑰匙~
#英國二手房購屋程序
家就是有人時時刻刻為妳沏一壺茶/有女兒可以抱抱/有老公可以靠靠
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【倫敦居大不易EP8:漫長的買房程序】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1892647810899789/?d=n
【倫敦居大不易EP7:終於成為有殼蝸牛】
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【倫敦居大不易EP6:新房的美麗與哀愁】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1840454676119103/
【倫敦居大不易EP5: 天長地久?曾經擁有?】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1771316076366297/?d=n
【倫敦居大不易EP4: 我們的內憂與外患】
https://m.facebook.com/smilelondonlife/posts/1557670257730881
【倫敦居大不易EP3:看房的入場卷】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1533326066831967?sfns=mo
【倫敦居大不易EP2:現在租屋處】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1529496823881558?sfns=mo
【倫敦居大不易EP1:前情提要】
https://www.facebook.com/538009149697002/posts/1529032020594705?sfns=mo
渣男的心態 在 卓苡瑄Jessie Youtube 的最佳貼文
《這樣的男生超NG》之自大狂與有原則的差別!
不太會說話沒關係,
但故意說刻薄的話打擊女生的自尊心就是不對!
今天如果你真的不喜歡那個人,
默默離開就好,何必口出惡言,
甚至是想藉此逼對方成為你的理想情人?
如果女孩們遇到這樣的男生請遠離~
而男孩們也引以為鑒,
如果因為聽信網路留言而被貼上渣男的標籤,
真的得不償失!
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我是卓苡瑄Jessie,伴你走過感情中所有的起伏跌宕
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先說這篇不是閒聊
是想討論投資心理學喔
感覺投資股票的策略跟每個人談戀愛的心態有點像
但又不太像
如果你跟戀愛(投資)對象(個股)交往時間無法長一些
常常會小賺就跑
無法賺到大波段
但愛太深
有時候又會抱上又抱下
賺變賠
這時候又覺得渣男心態用在投資也不錯
像AI股年老色衰
跟她在一起沒fu糗了
就趕緊換幼齒的超導妹
這時候也不用被道德感綁架
反正大家都是那麼無情XDD
以另外一種例子來看
電動車就像李多惠
AI就像企鵝妹
即使一時被追捧
粉絲說冷掉就冷掉
反正現在流行哪個偶像
趁早跟上潮流就對了
不過也是有人從對象默默無聞就跟她在一起
不離不棄
最後抱著它變股王股后的
這又是另一種成功的例子
大家覺得哪種心態比較容易成功呢?
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