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淡海新市鎮二期開發🙋🏻♂️進度報告
偉杰一直關心 #淡海新市鎮二期開發進度，無論在市議會質詢、提案，都希望 #新北市府城鄉局 能加快與中央 #營建署 溝通，尤其非常多老舊危樓能否 #拆除重建？很多民眾都在等答案！
今年開工後，偉杰發文 #新北市政府城鄉局，要求再次盤點問題，日前得到市府回文，來向鄉親重點報告：
第一、內政部營建署 #淡海新市鎮第三次通盤檢討作業 已在1月決標，目前正在行政程序👉這表示通盤檢討即將展開！
第二、老舊危樓禁限建能否鬆綁？目前建議比照 #高雄市的既成發展區👉以整區型態處理，較有彈性，符合民眾需求。
第三、日後將把 #社會福利設施用地，#學校用地、#運動場用地 等都會納入通盤檢討，反應民眾期盼！
其他還有 #停車位不夠、#焚化爐不蓋 等問題，偉杰也要求一併納入三通討論，未來也會緊盯進度，讓新市鎮家園環境更好、發展更好！
#淡海新市鎮 #第三次通盤檢討 #宜居城市
#新北市議員陳偉杰 #淡水魚丸
#淡水_八里_三芝_石門
#Your_Life_Is_My_Life
【智翔的議會質詢-市長施政報告（9/22）】
睽違數月，在這次休會期間台灣經歷了防疫升級階段，從三級警戒回到二級，除了感謝所有醫護團隊以及各單位的努力，讓我們可以回到議場中向市長與各位局處首長討論市政議題之外，用心防疫之餘，智翔以及團隊持續盤點、追蹤各種市政問題，為更好的桃園來努力。
按照慣例，定期會的第一天，我們逐項盤點本會期要討論的題目。
#東門溪流域裝設觀測井
東門溪-南崁溪的污染事件，在5月至7月間成為桃園人最關心的話題之一，當時智翔也利用假日時間循線追查污染源，但東門溪從後站途經市區一帶，皆被地上建物以及道路覆蓋，直到朝陽公園處才能觀測河川狀態，造成難以判斷污染源來自何處。
對此智翔建議，可在東門溪上方開觀測井，平時覆蓋透明孔蓋，便可就近觀測河水在不同段落的變化，縮小追查範圍，讓主管機關可以盡早鎖定污染源頭。
#逕流廢水計畫書審查流程
而南崁溪污染一案，連帶延伸出營建廢水的問題，由於環保局最初研判黃褐色廢水為工地排放，恰好鄰近東門溪-南崁溪一帶的小檜溪重劃區正大興土木。
按法規，建案得通過逕流廢水污染削減計畫書，其設有「65.54立法公尺沉砂池」才能動工，但對於此項目的稽查，卻常常每抓必中，法規形同虛設，智翔認為儘管日前南崁溪的污染在證據上與該工地建案無直接關係，仍該加強稽查的力道，不要讓建商一時的方便，使南崁溪「水清魚現」的願景成為空談。
#桃園市立殯儀館周遭空污管理
同樣是環保議題，桃園殯儀館除了焚化遺體，尚有庫錢、金紙銀紙，以及逢中元節慶統一焚燒的紙錢，會集中在焚化爐焚燒，不同於焚化遺體具有空氣污染處理的設備，焚燒紙錢的金爐有著燃燒不完全、沒有空污處理等潛在的問題，在資料蒐集時，鄰近校園內的空氣品質監測也有瞬間達標亮燈的紀錄，該如何來改善？我們在本會期仍需民政局、環保局來集思廣益。
#校園運動空間社區化
智翔曾在第二會期提過校園運動空間社區化的想法，如今也有看到桃園各區有不同實踐的案例，但以桃園區為例，運動空間仍然缺乏，是否能請桃園市府再次盤點社區的需求，以利下一階段的空間開放能更加完善。
以及過去曾提到，校園場館、活動中心、游泳池等租借社區民眾，或以委外營運方式；假日及夜間時段開放等具體措施，期望在新的會期中，能與相關局處做充分討論。
#公托公幼增設
截至去年，桃園2-5歲幼兒就讀公幼的占比為24.07%，連續三年成長幅度有限，距離行政院規劃的4成目標仍有一大段距離，而盤點各行政區的候補人數比例，可見中壢區與八德區皆突破三成；公托方面，桃園市0-2歲人口數大於台北市與高雄市，但托嬰中心數量卻不及，且在桃園區、龜山區、蘆竹區的候補人數皆突破百人。
公幼與公托的量能不足是現況，但公共化服務的背後更多是資源分配的問題，過去我們倡議過公共設施多目標使用、活化校園閒置空間等解方，新的會期，期待與教育局、社會局再次探討這題，如何成為堅實的後盾，為桃園的年輕家長減輕育兒負擔。
#日間照顧服務據點評估
根據審計報告指出，桃園市截至去年十月底，日照據點的收托比例僅69.4%，屬成效偏低，而運用戶籍資料畫出需求人口的熱區圖來比對可發現，八德、大溪、復興、龜山等區的據點明顯偏離需求人口，如何讓需求人口願意來使用日照服務據點，降低移動的成本可能是關鍵，往後會再請教社會局對此的看法。
#大有梯田公園瓶頸打通
上個會期有質詢過大有梯田公園的交通瓶頸問題，當時智翔是提案是否可做道路的打通，並重新規劃周邊動線，進度方面本會期會持續來追蹤。
#中油煉油廠遷廠
最後則是中油煉油廠的遷廠議題，距離最後一次小組會議已三年半過去；去年國土計畫的會議也已一年多，中油是否有新的覓地規劃？或是都市計畫的變更有沒有新的進度，除了先請市府提供遷廠進度資料外，這個會期智翔將繼續請教相關的局處首長。
🎞完整質詢影片請看：
https://youtu.be/uKIpWsK4UU8
🎞youtube頻道請搜尋：桃園市議員簡智翔
【智翔的議會質詢-水務局（4/6）】
＃小檜溪截流站
小檜溪重劃區截流站用地的最新進度，去年質詢時已知會規劃成立河川教育中心，以及設置桃園區的水環境巡守隊隊部，並會納入環保局的業務。
但用地幅員廣大，是否有其他規劃，據聞環保局也在向環保署爭取預算，智翔下週會再詳細詢問環保局。
＃南崁溪親水河岸規劃進度
南崁溪作為北桃園最重要的河川之一，親水設施的規劃方式，以及擇定作為親水區域範圍有哪幾處？ 水務局目前規劃進度如何？
水務局回答，原先有在水汴頭施作攔河堰，但由於水質不佳，示範效果不佳。
水質與污水下水道的進度相關，況且水汴頭周遭仍有許多工廠排放工業污水，這些智翔都明白，也想知道除了水汴頭，水務局有無其他規劃？ 南崁溪的流域除桃園區，還遍及龜山區、蘆竹區、大園區等，希望水務局能及早做規劃。
隨著南崁溪的整治進度，污水下水道的接管率也會逐步提升，沿岸親水設施得依賴水務局提早擘劃未來十年至十五年的景觀與生活方式。
＃南崁溪整體規劃
接續整體南崁溪整治的議題，智翔認為，南崁溪的建設應結合人文、藝術、休閒、觀光、教育等元素與城市意象。
以台中的柳川水岸為例，過去水務局長也曾參與整治，如今柳川水岸景觀步道成為了線型水岸公園，不僅成為熱門打卡景點，周邊不定時有街頭藝人表演及市集活動，帶動周邊經濟觀光發展。
除了柳川，新竹市的護城河、台中旱溪也都是非常不錯的案例，可供水務局參考，水務局也說明，目前有一個1.2億的計畫，針對南崁溪幾個河段，進行燈光、植栽與生態的規劃，另外也有蘆竹段會與文化局的地景藝術節合作，會在光明公園錦興宮處設置景點；桃園區三民公園處也有規劃，那就再請水務局會後提供資料方便參考。
＃龜山水資源回收中心污水處理廠惡臭問題
由於關心污水處理設備的狀況，日前智翔前往龜山水資源回收中心觀察，結果當天意外收穫當地居民的陳情惡臭問題。
原來是處理水肥時的尾氣排放，含有硫化物、氮化物等成分，造成讓當地居民不適的惡臭。
據了解，現行龜山水資源中心排放尾氣時，是用二氧化氯＋洗滌塔來吸收，廠商當天也說有做改善，但氣味仍存在，以智翔的經驗來看，二氧化氯其實在分解臭味上效用有限，無法有效破壞官能基。
雖然受限於場地可能不夠大，但智翔認為焚燒爐（二次燃燒室）可把氣味氧化燃燒，氣味應可以完全消失，為何水務局當初沒有裝設？ 若有改善的空間與經費，建議可裝設焚燒爐等設備。
今天依水務局答覆，目前一天處理約4-5頓的污泥，而上限為48頓，尚有餘裕，但可預期的是，隨著污水下水道的接管率上升，未來四年內接管率要提升到50%，代表將有更多污泥將進龜山水資源回收中心的污水處理廠處理，若沒有燃燒室，惡臭問題恐怕更嚴重。
＃桃園市生質能中心尚未營運空窗期
況且目前桃園生質能中心尚未營運，目前桃園僅有龜山水資源中心在處理水肥。
雖然局長最後提到，待生質能中心開始營運後，水肥將會送去那邊焚化，但智翔擔憂，水肥本身含水量很高，是無法直接進焚化爐的，一定也需要進到龜山這邊將水份降低至20~30%才有辦法去焚化產電。
即使桃園市接管達到50%以上更甚至75%，經由水資源處理中心處理後，也是會產生一定含水量的污泥，這時候也是要送到龜山這邊做乾燥除水，桃園市政府與水務局必須及早來應對，必要時得加蓋一廠來應付未來數年內將到來的回收量。
淡海新市鎮要蓋焚化爐嗎？
前陣子參加地方普渡活動，很多新市鎮民眾問「新市鎮會蓋焚化爐嗎？」，今天偉杰就質詢新北市政府城鄉局，明確表達在地居民的心聲，新市鎮可以蓋市場、公園、綠建築圖書館或長照醫療機構，但人口成長根本未達當初預期的30萬人，就不需要焚化爐！
除了質詢，偉杰也提案要求新北市政府未來在召開淡海新市鎮第三次通盤檢討規劃 時，一定要尊重在地民眾意見，提出最符合地方需求的項目來討論➰，讓新市鎮成為名符其實的宜居城市！
#不會蓋焚化爐
#通盤檢討
#宜居城市
#新北市議員陳偉杰
#淡水魚丸
#新北市政府城鄉局
如果一定要蓋焚化爐，那麼地點選擇就像日本一樣選在市中心，那我贊成。一方面運輸路程短，另方面大部分垃圾 ... 但請不要設在鳳岡海邊，自然美景的地方與焚化爐不搭。 ... <看更多>
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焚化爐不蓋 在 [新聞] 林右昌：年輕人買不起房不是真的買不起- 看板home-sale 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aP9r8mP ]
作者: qscgy4 (菜逼八) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 林右昌：年輕人買不起房不是真的買不起
時間: Wed May 17 17:24:22 2023
1.媒體來源:
Yahoo
2.記者署名:
李瑞瑾｜Yahoo財經特派記者
3.完整新聞標題:
林右昌：年輕人買不起房不是真的買不起 曝2關鍵原因
4.完整新聞內文:
房價飆漲導致青年買房困難，內政部長林右昌表示，現在年輕人買不起房不是真的買不起
，而是沒有規畫，或是地點與區位價格太高。且他認為住宅的問題是「慢性病」，需要有
長期藥醫，長期的藥第一是國土規畫，第二是社會住宅。
提升青年幸福感！林右昌：年底可達成20萬戶社宅目標
目前政策僅是「緩解的藥」
林右昌表示，住宅問題是慢性病，慢性病要長期有藥醫，陸續推出的補貼政策，是減輕民
眾住宅壓力問題而已，只是先開「緩解的藥」，並不是針對住房問題的主要解方。包含
300億元的租金補貼、165億元的中低收入戶房貸支持方案，都是針對特定族群減輕壓力。
解決根本問題方針 一是國土規畫、二是社會住宅
林右昌強調，實際上解決住宅問題，要對症下藥，第一就是國土規畫，土地問題是根本。
房價高漲很大部分原因是地價上漲，這是經濟發展必然趨勢，地價溫和上漲不是一件壞事
，但短時間上漲就不是好的情形。
解決高房價問題，第二就是社會住宅，社宅必須要蓋到一個量，現在台灣社宅嚴重不足，
但國際上已經走了60多年，台灣只有6年，從找土地、規劃、動工到蓋好可以住，都需要
時間，目前已經新蓋2.4萬戶，預期年底可蓋好3萬戶，加上包租代管可以達到20萬戶。
產業開發與社宅規劃腳步不一 衍生更多住宅問題
「但是這還不夠，社會住宅必須不斷持續下去」，林右昌指出，包含公有限制土地、產業
區開發，目前內政部都一直在後面追，而不是事前規畫，這就產生包含交通、住宿的很多
問題。
林右昌舉南科為例，在南科要擴大時有眾多廠房進駐，但旁邊沒有住宅，員工得住很遠，
再開車通勤，「永遠這樣搞，永遠都沒辦法追上社會發展需要」。
他說，自己是讀都市計畫，很重視這一部分，但過去工業園區開發是國科會，產業園區開
發是經濟部，都不會顧及住宅配套，他表示「這是過去幾十年來造成的問題」。
青年不是真的買不起房 無規劃、選擇超出能力是主因
林右昌表示，現在時代變了，有人想買房，有人想租房，政府都會給予支持，並直言現在
年輕人買不起房不是真的買不起，而是沒有規畫，或是地點與區位價格太高。
他也指出，目前政府規劃讓中產階級左右的青年買房，讓青年努力存錢有結果，除了有優
惠利率，還有鼓勵金、獎勵金等措施，讓他們存到第一桶買房基金，整個規劃完整之後，
會再與各界報告。（審核：葉憶如）
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://reurl.cc/pLQrGx
6.備註:
你各位買不起都是沒規劃啦，
好高騖遠選太貴的了！
去買墳地旁邊不就便宜了嗎？
就說你們都是爛草莓，
不長進！
還想怪我歐！
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1684315464.A.C19.html
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: FlyinDance56 (61.223.180.242 臺灣), 05/17/2023 18:28:41
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