大約在七年前我在新莊頭前重劃區買下人生中第一間房時，當地的老新莊人一聽到成交價都很訝異，跟我說怎麼新莊可以賣到一坪30幾萬，沒想到2020年的新莊新建案的成交價不但站穩4字頭，甚至還隱約有往45萬的方向邁進，擁有三條捷運線與多條快速道路的新莊到底魅力在哪，一起來看看吧！
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同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過210萬的網紅Joeman，也在其Youtube影片中提到，大約在七年前我在新莊頭前重劃區買下人生中第一間房時，當地的老新莊人一聽到成交價都很訝異，跟我說怎麼新莊可以賣到一坪30幾萬，沒想到2020年的新莊新建案的成交價不但站穩4字頭，甚至還隱約有往45萬的方向邁進，擁有三條捷運線與多條快速道路的新莊到底魅力在哪，一起來看看吧！ 訂閱我的Youtube頻道 ...
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107/01/12（週一）
鄭文燦市長今天早上到我們龜山A7站區水資源回收中心預定地，會勘機場捷運A7站地區水資源回收中心設置，鄭市長表示，機場捷運A7站周邊開發案是由內政部營建署主導，公共設施則由內政部土地重劃工程處負責，而當時內政部辦理合宜住宅及產專區，並未完善該地區的公共設施，因此市府用解決問題的態度，接續完成公共設施，包括興建水資源回收中心，研議增設更多運動、文教設施，並督促營建署完成合宜住宅連接至A7站的空橋，也請土地重劃工程處盡快完成蝕溝、滯洪池整治工程，待全區完成後，再進行點交、接收程序，由市府接管，健全機場捷運A7站周邊防災系統，完善公共設施。
鄭市長指出，以往開發案多由地方政府一次開發完成，再接續興建公共設施，而A7站區是由內政部負責取得合宜住宅基地以及產專區，但是後續的公共設施並未完善，市府會擔負起責任，規劃包括：興建水資源回收中心，避免污水往十八份坑溪、啞口坑溪排放，造成新北市新莊區民困擾；完善防災系統，如蝕溝、滯洪池、野溪整治；施作樂善國小「校舍新建暨附屬設施工程」，經費約2億元；並督促營建署盡快完成合宜住宅連接至A7站的空橋。
鄭市長說，A7站地區水資源回收中心105年6月交由市府辦理，105年底市府即完成實施計畫，並於106年5月完成用地撥用後，12月完成工程概念設計，目前已送公共工程委員會審議，請公共工程委員會盡速完成審議，市府將立即發包並進場施工。全區面積約1.96公頃，總經費約4億6,000萬元，採取全區地下化操作，地上則施作景觀公園，並建置管理中心，採綠建築設計，1樓作為辦公使用、2樓作為會議室，也可提供地方居民借用該空間。第一、二期完成後，每日可處理8,000噸生活污水，全期完工後，處理量可達每日1萬2,500噸，亦可納管其他社區污水處理，其放流水水質能達到經濟部水利署公告的再生水水質標準。
鄭市長也說，由於林口台地地形限制，該區域目前有8條蝕溝、13個滯洪池，必須進行排水系統的整治工程，請土地重劃工程處盡快完成蝕溝整治，讓蝕溝連接至十八份坑溪及啞口坑溪，並控制水流量，避免下游淹水。
鄭市長也提到，當時希望合宜住宅連接至A7站的空橋完成後，再讓合宜住宅的住戶入住，但是住戶代表堅決要求先行入住，市府會持續督促營建署完成天橋，期盼今年完工，提升全區生活的便利性。A7站二期開發案也會研議連結一期已開發的道路，完善全區交通系統。
水務局副局長李金靖表示，A7站區皇翔、名軒、麗寶及遠雄等4家合宜宅，本身就有污水處理設施，設置攔污柵、調整槽、曝氣池、最終沉澱槽及消毒池，等同於污水處理廠的專用污水下水道系統，而水務局也已請專業環工技師進行輔導，提供社區污水專責人員優化的操作建議。
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⚠#林口、#五股 、#泰山 5/29-5/30將停水⚠
為辦理「龜山第一加壓站機電設備等工程」，自來水公司擬於107年5月29日9時起至5月30日20時停水，影響範圍：
⚠停水地區⚠
(1)107年5月29日9時至5月30日8時(計23小時)
林口全區
五股區/福德里登林路 單號(93~107號)；登林路雙號(116~134-3號)、 福德里登林路93號及106巷以後。德音里外寮路。
泰山區/大科里全部、黎明里(黎明路、自強路、大科路、大科一路、泰林路三段)及同榮里(犁頭窠)。
(2)107年5月29日9時至5月30日20時(計35小時)
泰山區/大科里(南林路89~93號單號、柯厝坑11號、柯厝坑2-8號)。
⚠臨時供水站⚠
1、林口區佳林路40號前(林口服務所)
2、林口區仁愛路一段378號前(林口區公所)
3、林口區竹林路(林口國小大門口)
4、林口區公園 路(麗林國小大門口)
5、林口區南勢路與南勢四街口(7-11)
6、林口區自強三路與自強四路口(贊天宮)
7、林口區麗園一街(麗園郵局)
8、泰山區黎明路23號(黎明活動中心)
9、龜山區文青二街11號大門前(皇翔歡喜城)
10、龜山區文青路179號(遠雄接待會館)
11、龜山區文青一路12號旁(麗寶快樂家大門前)
12、龜山區文學路241號(名軒快樂家)
免付費專線：1910
第二區管理處：(03)2996-8961 林口服務所：(02)2603-1880 龜山服務所： (03)329-4999 桃園服務所：(03)332-7827
停水消息請上網查詢 www.water.gov.tw
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昨天集中市場盤面類股還是跌多於漲，光電類股上漲2.16%最高，資訊服務、半導體也是收紅。至於跌幅最高的則是塑膠，跌幅將近2%。
昨天盤面由前一個交易日跌深的蘋果概念股領軍反彈，先前供應鏈傳出iPhone 6s銷售不佳，蘋果可能下修第1季出貨預估，壓抑瓶蓋股的表現，但昨天包括大立光 (3008) 、可成 (2474) 、和碩 (4938) 等都出現反彈。大立光大漲135元，以2035元作收，重回2000元大關，也順利收復5日線及10日線；台積電雖然一度下跌，但是終場也小漲0.5元，以135元作收，持續朝5日線136.3元邁進。另外可成也上漲4.5元，以219.5元作收，和碩上漲1.1元，在67.2元。
另外，網通族群持續亮眼，基本面、財報優異的族群則相對表現出色，不僅多檔個股去年第四季淡季不淡、全年營運表現出色外，2016年在雲端、大數據等趨勢下，產業榮景將更勝2015年，建漢 (3062) 一度漲停，仲琦 (2419) 、訊舟 (3047) 也漲停，正文 (4906)漲6.74% 、合勤控 (3704)漲幅超過3% 、韋僑 (6417) 、F-眾達 (4977) 漲幅也在1.5%附近跳動，扮演逆勢抗跌指標。
砷化鎵族群在國際大廠Skyworks逆勢收紅下，帶動國內砷化鎵，全新 (2455) 及穩懋 (3105) 今天盤中股價開高走高，同步站回50元關卡。
在焦點股部分，大宇資(6111)首季將陸續推出3款手機遊戲，包含《大富翁九》、《明星志願》，加上睽違8年後首度回歸電玩展，吸引股價獲多頭買盤，盤中攻頂漲停鎖住。
神基(3005)週一股價創下18.05元的波段新低，之後向上彈升，昨天以一根帶量長紅K棒突破20日線反壓，大漲5.85%
上奇(6123)去年第四季及全年獲利飆新高，今天股價開高大漲，終場上漲6%。
半導體設備端侵權糾紛，引發弘塑(3131)對辛耘(3583)聲請的民事假處份獲准，。辛耘表示確實接獲假處份通知，衝擊股價走勢跌4%。
另外，在房地產景氣持續低迷下，今上市營建股相繼破底，興富發 (2542) 爆量重挫，股價跌幅逾7.5%，創2009年下半年以來新低，皇翔 (2545) 、華固 (2548) 也相繼走低。
儘管台達電 (2308) 集團創辦人暨榮譽董事長鄭崇華信心喊話，台達電的經營團隊對於今年營運非常有信心，近期股價失守現金增資價每股150元應是一時現象，但台達電股價跌勢難止，昨天盤中股價再度開高走低由紅翻黑，失守130元關卡，
在弱勢股部份，金融股利空一波未平一波又起，人民幣雖然近期回穩，但港幣重挫，金控權值股又成為領跌指標，拖累類股指數續創波段新低，華南金 (2880) 、富邦金 (2881) 、新光金 (2888) 、發開金 (2883) 、第一金 (2892) 、中信金 (2891) 等大型金控全數壓低，收在跌幅1.5%~2.5%區間。金融類股指數昨日持續大跌1.45％收838點，改寫逾3年來新低。若與世界主要國家或地區金融股相較，台灣金融股本益比（PE）及股價淨值比（PB）來到相對低點，
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皇翔第一站 在 Re: [閒聊] 土城為何房價那樣貴？ - 看板TuCheng 的推薦與評價
我是從海山房價飆起前買房
其實我滿同意原原po說的生活機能沒有太好
前陣子我們有機會想換房到土城站旁的一間舊電梯大廈才發現機能沒有比海山更好
永寧和頂埔也不用拿來比了
至於前一站或是再往前對我們來說更是天價（因為沒買車，所以我們一定要近捷運）
至於房價合不合理呢？目前快五十萬一坪的價格我覺得是滿誇張的
我目前住海山站外的皇翔第一站
七年前當時買24萬一坪
然後隔半年發現同社區四房有在賣時 我們遊說父母買那一戶從汐止搬過來但是失敗
畢竟老人家很難搬離原本住很久的地方
那時候我說我覺得海山值得35萬一坪
主要是藍線上 （當時在市政府站上班）
藍線往哪邊都很方便
我們平常的生活圈都在信義區
後來沒在信義區上班 平日生活圈改在板橋 假日生活圈仍在信義區
從南港高鐵通車後 這個月常常去南港逛街
（我們的需求就是看電影逛街就是了）
偶爾去其他線的景點都只要換一次車（我家連看醫生都在台北市）
再來土城四站中海山機能最佳 學區最好（這是我們沒有換房的原因）
因為我們小朋友目前有念幼兒園
來說說幼兒園品質
土城幼兒園幾乎有一半都相當知名 家長素質都很不錯
（會這麼說是因為有朋友在三重開幼兒園 他的理由就不討論了）
我出門若不搭捷運 遠一點都搭計程車
司機常常說有板橋萬華的小朋友來念幼兒園和私小
所以關於土城學校的品質倒是讓我很驚豔
最後說到海山站這個地方
我還滿喜歡海山站在路的裡面有種很寧靜的住宅區的感覺
晚上吃完晚餐就帶小朋友到捷運廣場或是海工散步
運動中心也在附近 還有救國團的活動
但是為什麼海山房價會高得這樣離譜我覺得還是因為整體的房價過高
至少我相信整體房價崩了 海山才能降低一點點
但是別忘了土城還有郭董員工甚至中和工業區員工可以支撐房價
（畢竟中和還是比土城貴很多）
所以我還是覺得土城房價（海山）要跌到很低
大概就是大失業狀態下
不然頂多是回到合理價格而已
以上
※ 引述《toofat (南勢角野郎哥)》之銘言：
: ※ 引述《emulate (I aspire to be superb !)》之銘言：
: : 本身住土城
: : 覺得台北新北真的是怪都市
: : 台北的房價就不必說了
: : 台北房價驚人可謂聞名全球
: : 但土城明明就是爛地方啊
: : 先說海山土城站旁的房價好了
: : 現在根本貴得誇張
: : 但端看周遭生活機能，根本不值得
: : 附近也沒有什麼高cp值的好店
: : 海山站附近賣吃的店其實都不便宜
: : 到底周遭的房價在貴什麼意思？
: : 講到青雲路就更扯了
: : 青雲路根本好比鄉下，除了那一間家樂福
: : 生活機能跟交通簡直悲劇
: : 為何青雲路的價位跟桃園中壢差不多啊
: : 這完全就是個怪現象
: : 有沒有想買房或正在土城租房的版友跟我
: : 有一樣的想法？
: 海山站附近的機能其實算是新北市精華區之一了
: 有地球村 巨匠電腦 寶雅
: 會有點類似永和中正路商圈
: 由於日月光購物中心興建中 土城是可能躋身新北精華區的
: 金城路明德路口青雲路口附近
: 則有花旗銀行 星巴克 迪斯尼購物廣場(家樂福特力屋)
: 有點類似中和威力廣場商圈
: 青雲路那邊未來有大型醫院 也是個機能指標
: 金城路旁有大型重劃區沿著捷運萬大線開發
: 其實很有未來性
: 土城未來變身新北精華區之一是必然
: 只是...由於台灣的人口紅利隨著人口減少
: 房地產很難像前幾年那樣追高了
: 所以 土城是不錯 但購屋族對於房價開未來價要小心
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.197.24
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TuCheng/M.1470024444.A.16B.html
※ 編輯: Pigchi (1.171.197.24), 08/01/2016 12:08:11
※ 編輯: Pigchi (1.171.197.24), 08/01/2016 12:09:13
多走五分鐘我真的不行XD
而且重劃區那邊絕對不只多走五分鐘
（一年前我兒子讀書我每天坐計程車從那邊經過)
連快樂花園我都覺得遠遠遠啊～～～
華固對我勉強可說是捷運生活圈 我被養壞了XD
我應該算台北市人原本住民生社區 義務教育最後一年搬到台南市
高中讀完又回到北市
教育有沒有城鄉差距？看看各校在台大的比例就知道囉
台南市當時也不是直轄市 但好歹堂堂古都 南部第一大城
（當時我的家教老師是說成大是南霸天XD）
非常明顯的在教育資源上 台北市的學校真的很好
我還記得我國小就有電腦教室上DOS系統(本人71）
我問過很多朋友是北縣人都沒有
台北市除了在教育上 其他領域在台灣一直都是領頭羊
天龍人本來就不是叫假的
雖然新北目前行政地位上也跟台北市一樣了
但原本的基礎就不同 朱立倫再怎麼拚都不可能跟北市一樣
（我個人覺得朱立倫很拼就是 因為平日白天常在板車聽到他的壞話XD)
另外這篇也不應該是跟台北市比啦
目前在說的是新北其他行政區捷運沿線的比價
所以我個人還是覺得土城就是贏在藍線方便還有板橋生活圈
啊我們沒住在北市也不是因為房價
主要還是我們家的經濟支柱在土城工作
不然剛開始真的不知道土城是哪裡
帶個土字 真的覺得賣五六十萬有點過分了XD
但土城真的是個好地方
住到現在真的覺得我好幸運 一開始就住在海山站旁邊
完全撿到
※ 編輯: Pigchi (1.171.219.220), 08/02/2016 16:55:57
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