一輩子都沒想過會遇到租屋髒螂，朋友哭著不知道該怎麼辦？最近接到朋友的求救電話，講話語氣帶著不安，我想應該是發生什麼不好的事。
朋友說，她母親生前留了一間房子給她，一直捨不得賣掉，加上自己收入不夠希望有被動收入，所以打算將這間房出租掉。
沒想到，租出去的那一刻起，卻是一場又一場的噩夢。她說，租客租了三個月後，開始積欠房租，一欠就超過半年，每次Line或打電話詢問，得到回覆一句，「我薪水快下來了，過幾天會繳清。」
房客會搬出各種理由推拖，希望房東給予寬限期，朋友因為個性單純，一次又一次被欺騙，最後終於受不了….狠下心決定不再追究連續幾月下來所積欠的租金，提出唯一一個要求：請房客立即搬走。
沒想到房客聽到一秒變臉，甚至威脅朋友他死都不會搬走，還說自己因為疫情被迫領無薪假，身為社會租屋弱勢族群，憑什麼把他趕走，是欺負老實人嗎？
朋友真的很傷心，媽媽留下來的房子，卻住了一隻打不死的髒螂，死賴著不走，也趕不走，硬是霸佔著房子，讓她不知道該如何是好？租客都希望遇到好房東 #但遇到好房客也很重要
我們這一集Podcast特別聊到關於包租公婆租房子要注意的事情，雖然說，當房東擁有一份被動收入是很多人的夢想？若真的不幸遇到打死不搬走的租屋蟑螂，有沒有什麼可以破解的方法？又該如何自保呢？
最新Podcast聊到這個主題，連結一樣放在下方留言處，記得點擊收聽。
租屋蟑螂 在 [房東] 楊梅人請注意租屋蟑螂- 看板rent-exp 的推薦與評價
想了半年，決定將此事公諸於世，希望不要再有人蒙受其害。
楊梅人請注意此租屋蟑螂：
鄭xx，台南人，約55歲的女性，現在應該是從事房仲業，據悉，現在居住於楊梅。
經過：
這個人在土城跟我租屋，租約在去年底到期，約期終了時卻以身體不便為由賴著不走，也不
付租金。
這個人一開始跟我說想再租半年，房租照繳，被我打槍，後來又說兩個月.一個月.20天，好
像別人都沒事，可以整天與其耗一樣。
後來跟我說20號搬，我拒絕後，答應9號，且9天房租不用繳，還要被這個人情緒勒索“多年
的情誼得到這樣的對待”......一年也只有簽約那天會碰面而已
9號時又跟我說某某原因不能搬，又拖到12號......loop，最後拖到自己說的20號還是無法
兌現。
一直到1月底，幫這個人出了搬遷費（大概三萬多），而且還幫忙整理這個人的東西，才使
其搬離。而這個人至今卻沒有還任何一塊。（雖然也不指望會還，只要說到這件事，這個人
一定是藉口一堆，聽太多了）
事實上從2019年的年底，這個人就開始拖欠房租，原本是10號要繳，這個人說15號一定，然
後又因為某某原因無法繳交，20號一定繳......loop ，當時心軟答應這個人再租一年，真
的是錯誤的決定。
若您的房客疑似是這個人，可以寄站內信給我確認。
若您的房客正好是這個人，請不要對這個人手下留情跟心軟，這個人就是會吃定你/妳，大
絕招是拖字訣、以拖生變，濫用別人的善心和自己的專業。然後這個人跟你/妳說得話，即
便是這個人的專業，沒有証據都不要採信。（試想：租約期滿就應該搬離都做不到的房仲業
，能有多值得相信）
建議租約要去公証（聽說公証的話，租期終了即可強制搬遷，但房東要繳稅），和其談事情
最好有第三方在場且知情，以保障自己。這個人剛當您的租客應該還不會太皮。
押金等到最後沒問題再還，不要跟我一樣給這個人折抵最後兩個月的房租。
簽約時寫的保証人應該是這個人的兒子，他應該是無辜、不知情的，建議打個電話讓他知道
他“又”被當保証人。
若您是這個人的同事，建議不要與其有金錢上的往來，這個人疑似之前有詐騙過同事。
如果您是這個人的朋友，請儘量勸勸這個人、幫幫這個人不要再這樣下去。
以上，楊梅人請注意自身權益~~
補充一下，若您是此人的鄰居，別看這個人好像慈眉善目的。儘量不要跟這個人往來，是保
護自己最好的方法，也許你自己無所謂，但請想想您的親人Xd
然後之前跟這個人簽租約的時候，約一點到，都是我到了之後打電話給這個人，這個人才從
公司姍姍來遲......
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.54.104 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1628467654.A.38F.html
... <看更多>