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各位版友們早安！
每一任的美國總統都會有施政主軸
川普總統就是減稅外加美國優先
但是發動美中貿易戰
而拜登總統則是推動基礎建設
可是要加稅
所以我們歷經川普總統的時代
應該要發現學習到一個地方
當時只要美中貿易談判關係緊張
讓股市出現下跌
事後回顧起來都是買點
因此相信拜登總統這4年任期
加稅這個議題就會三不五時拿出來
出現在媒體版面
大家可別跟著一起自己嚇自己啊！
懷念美好日子系列……
在香港某知名酒店用餐
HK$758+130香檳喝到吐。
#蔣龐嚴選
#香港旅遊 #888稅外加
#早午餐自助餐 #香檳
#龍蝦鵝肝醬吃不完餐廳
在日本網站購物 日文通常不是太大問題
因為有不少網頁軟體可以翻譯，但只是翻得好不好而已..
但多數的人都是看了照片與價格可以就出手
其實你也要多留意一下以下常見問題：
1.標示的價格是 税込(含稅) 或是 税抜(結帳稅外加)
2.國內運費是不是計算在內，有沒有滿額免運 以及
日本有不少種選擇寄送方式，比方標準寄送3天左右
快遞或是指定到貨日期時間要加錢
3.要留意照面上的日本模特兒比較小隻，所以還是要量一下尺寸..
4.日本網店大都不提供海外寄送服務，只限國內運送，不論是透過集運轉送或是老師常說的「批店貨運」都要留意禁運或是模糊地帶商品..
更多的介紹，也許大家也可以參考這篇報導：
在日本網購容易失敗？讓人驚訝的日本網路文化差異
https://livejapan.com/zh-tw/article-a0004387/
＊更多相關寄送問題，邀請大家參與
「 10/18 日本批發網說明會 」＃確定開課
► 課程日期：2020/10/18(日) 13:30-15:00
► 上課地點：愛蘇活609教室(台北市重慶南路一段10號六樓，台北捷運站前地下街 Z10 號出口)
► 報名方式：私訊給老師助教 Abo HW 先確認名額
這「批發網說明會」課程將分享給你
如何申請日本國內版會員、
向日本廠商詢價獲得更多報價 與
如何配合使用批店貨運寄回台灣解決關稅問題 以及
透過老師直接操作畫面同時告訴給大家要注意事項，
如果時間地點配合不上除了參加教室課程也可以線上學習
https://www.facebook.com/woeiluenjp/posts/1282813522079635
＃批發網說明會 ＃批店貨運
【News金探號】旅遊找飯店 最常見爭議TOP5
00:00 出遊找飯店 訂房暗藏陷阱多?!
13:17 訂房糾紛問題多 實用自保招數
26:21 不怕住宿券變廢紙 這樣做減風險
40:31 和想像不一樣 旅行社沒告訴你的事!
#News金探號 #旅遊爭議
--
主持人：王軍凱 朱芳君
電視首播頻道：非凡新聞台
每週六日晚上：22:00-23:00
140805大直租屋 邊間高樓 近捷運 雅璞涵館
影片網址→http://youtu.be/Y6f9xZDn8QM
建案名稱─雅璞涵館；建設公司─雅璞建設
使用分區─娛樂區；主要用途─商業用
租金─6.8萬/月，含管含1車位，稅外加
房屋權狀─36.81坪，車位另計
主建物─20.69坪……↓
附屬建物─3.59坪（陽台1.83坪+雨遮1.75坪）
公設─12.53坪/34%
基地面積─859.55坪
邊間─是；採光─2面
管理員─有，全天候；瓦斯─天然
總戶數─85戶；單層戶數─10戶；電梯─2部
建物完工日期─99年12月1日；屋齡─3.8年
所在樓層─7樓；總樓層─地上10樓/地下3層
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─石材、玻璃帷幕
管理費─房135元/坪+車位500元/個=共約5469元/月
座向─大樓外觀坐西南朝東北；室內採光坐東北朝西南
車位說明
坡道平面/B2-60+61號/2選1承租
公設說明
1F─氣派大廳
3F─圖書室、會議室、視聽室
10F─健身房、撞球台、戶外高爾夫球推桿練習區
RF─娛樂聽、戶外高級版露天電影院、吧檯
生活機能
學區─濱江國中/國小
公園─北勢湖公園
商圈/市場─愛買、家樂福、美麗華百樂園
交通─捷運劍南路站、捷運西湖站
特色說明
近捷運/商圈百貨/內科、屋齡新、高樓層、邊間、新裝潢
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源；證號─(99)148643；電話─0986-289-679；
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/77144547
140215三重買屋 高樓河景鋼骨 麗寶之星T1
影片網址→http://youtu.be/M98hLHaXzm8
建案名稱─麗寶之星T1；建設公司─麗寶建設
使用分區─住宅區；主要用途─住家用
格局─1+1房/2廳/2衛
售價─2298萬；單價─59.7萬/坪
出租─3.5萬，含管+車，稅外加
房屋權狀─46.58坪；不含車位─35.99坪
主建物─21.5坪......↓
附屬建物─3.97坪(陽台3.06坪+雨遮0.91坪)
公設─10.52坪/29%
基地面積─1475.8坪；土地持分─2.7坪
邊間─是；採光─2面
座向─客廳採光坐西北朝東南
建物完工日期─97年6月27日；屋齡─6年
總戶數─565戶；單層戶數─6戶；電梯─2部
所在樓層─18樓；總樓層─地上36樓/地下6層
管理費─建物80元/坪+車位500元/月=3378元/月
構造─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
車位說明
坡道平面/B6-94號/150萬
1F公設說明
運動健身─游泳池、溫泉SPA區、健身房、撞球室。
休閒娛樂─閱覽室、圖書室、視聽室、KTV、親子遊戲區。
會客交誼─接待大廳、交誼廳、多功能會館、沙發區、會議室。
生活機能
臨近學區─集美、三光、光興國小/明志、三重國中
公園─社區花園、河濱公園
交通─捷運菜寮站(走路約10分鐘)
特色說明
本案屬萬年專任約，歡迎同行店配
名人為鄰，公設一流，鋼骨制震，高樓河景
挑高3米6無壓迫，光線充足，棟距遼闊，空氣流通
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源；證號─(99)148643；電話─0920-120-504
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/72380841
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