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最近有在關注房地產消息的人，應該都有振奮(或惋惜)到！因為土地銀行居然宣布調降房貸利率到1.58%起，而且不限第二棟房子，只要年所得六十萬以上都可以申請！
土銀開出的第一槍，背後代表房市會怎麼變化呢？
最近身旁好多朋友因為看著房市價格鬆動，在考慮買房，不過現在到底是不是好時機，邊看心中還是有點怕，這集 #IC焦點觀察 節目，特別邀請 #東森建設總經理賴建程 分析房市未來發展，賴總對房市前景樂觀，私底下也跟我分析了，現在其實是買新建案的好時候，因為價格有時比中古屋還好談。
你在考慮買房嗎？歡迎收聽本集觀察:)
#竹北新建案好多
#賴總是創業家青年才俊很厲害喔!
http://www.ic975.com/Main/Rundown.php?id=33926
210506三立iNEWS新竹透天厝「屋突」變臥室？建商疑鑽漏洞與代銷一起遭罰
三立原影→https://youtu.be/x09uNNu7UIA
新竹這處新建案灰白色調，加上找來建築師設計，現代感十足，陽台與露台讓建築物增加了許多延展性，不過頂樓的屋突空間卻被公平會點名當作房間來推銷。
記者／許慧美 採訪報導……↓
攤開平面設計圖，面積最小的這一層，總價達3千萬的新竹北區「邑鑄」建案銷售透天厝為主，公平會稽查發現建案設計圖其中的屋突一層未變更用途為住宅，容積率也達到了法定上限，開罰建商50萬元，代銷公司也要罰30萬，而屋突大多是出現在透天厝。
房仲業者／陳泰源 表示：畢竟屋突的功能就不是拿來居住、睡覺的一個空間，升降梯間、機房、水箱、水塔或避雷針等等用途。
獨棟建築頂樓空間經常可見這樣的室內空間，因為位處頂樓夏天容易悶熱，許多民眾大多都是拿來當作神明廳來使用。
房仲業者／陳泰源 表示：（話術）說這是多出來的使用空間，所以比權狀上登記的來得更大，讓消費者有一種使用上CP值更高的一個錯覺。
屋突故名思義就是屋頂凸出物，依照現行的法規面積不得大於建築面積的八分之一，或者大於18平方公尺，新竹建商在房型介紹上把屋突當作使用空間，公平會依法稽查，建商代銷都被罰。
陳泰源youtube→https://youtu.be/rz8-LcPe4jc
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/05/210506inews.html
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