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竹東世界大同跳樓 在 [問題] 竹東房價潛力- 看板Hsinchu - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者sexymuse (偏不說)
看板Hsinchu
標題[問題] 竹東房價潛力
時間Sun Aug 25 14:33:32 2019

本身是新北市人，嫁到新竹市，目前租屋在市區，我在市區上班，老公在湖口上班。近期考
慮買房，但是竹北重劃區房價超過我們的預算，交通也常塞，所以我們接著看了新埔鎮和竹
東的台泥重劃區看遠雄新時代，
土地方正，蓋的格局也方正，加上行銷專員非常會介紹，
他說到未來旅遊中心和新竹縣客運轉運中心屆時都會座落在重劃區，加上68縣道連結竹科園
區和國道，人口數又是新竹縣第二大人口，未來有發展的空間，聽得覺得很心動，但google
了一下，發現有人指竹東都是原住民和外勞，不知道板上的達人和前輩們怎麼看？
請多多指教，謝謝。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.35.209 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Hsinchu/M.1566714814.A.D8A.html
噓 Stonghenge : 分類出了甚麼問題08/25 14:35
→ LsugerI : 往湖口找比較實在…竹東離市區或湖口都不特別近啊08/25 14:37
→ LsugerI : …08/25 14:37
→ aofuwa : 竹東治安差，河堤公園還發生過虐殺命案08/25 14:38
推 memo987 : 竹東很棒啊08/25 14:38
推 henrygg : 不會客家話的話竹東有點辛苦08/25 14:46
推 i52088888 : 不推竹東 08/25 14:46
推 caltrate : 竹東感覺搭個縱貫線鐵路都好遠 08/25 14:48
推 Mulsanne : 頭重 二重那邊還不錯 竹東鎮上離新竹市太遠 08/25 14:49
推 jean0914 : 竹東很多是在地客家人吧 怎麼會是外勞原住民而已08/25 14:50
→ LsugerI : 這年頭還有人在搭台鐵喔，不都搭高鐵了，開騎車去 08/25 14:52
→ LsugerI : 高鐵站沒有比新竹市區遠啊 08/25 14:52
推 as111531 : 機能算有但距離遠，一坪18, 19萬也不算很便宜08/25 14:57
→ as111531 : 搭台鐵的人可多了08/25 14:57
推 Mulsanne : 遠雄明明就超貴 竹東二手電梯大樓一坪12-13萬而已 08/25 15:02
→ LsugerI : 台鐵不都學生或是老人外勞在搭…有在工作又搭車通 08/25 15:18
→ LsugerI : 勤的真的沒聽過有人在搭台鐵 08/25 15:18
推 as111531 : 多的是上班族搭台鐵，你跟我活在同一個世界嗎？08/25 15:20
→ jojomaan : 張忠謀也火車通勤過一陣子XDDDD08/25 15:21
推 YouGot5566 : 竹東不可能有啥發展 竹縣資源一定優先放竹北08/25 15:27
→ YouGot5566 : 別被建商騙08/25 15:27
推 winnie750823: 竹東應該沒什麼漲價空間了，二重的公寓太多了，不如 08/25 15:29
→ winnie750823: 買遠東紡織附近的公寓，剛好湖口跟新竹中間，再不然08/25 15:29
→ winnie750823: 買新豐也還好，可以用竹北公寓價買透天08/25 15:29
推 YouGot5566 : 除非等竹北飽和 才輪到竹東 問題是竹北還持續發展08/25 15:30
推 naru1021 : 4樓的回答真的是…… 台灣各地都有發生過了吧 就08/25 15:33
→ naru1021 : 算不是兇殺案 也有自殺案吧08/25 15:33
推 titi123918 : 行銷講得你信哦= = 規劃是（可能）有的 但案頭一堆08/25 15:33
→ titi123918 : 規劃壓在那 沒錢啊 什麼時候會有錢下來？不知道 08/25 15:33
推 shimazu : 有錢竹北，其次芎林，竹東第三，新埔算了吧 08/25 15:40
推 natukage : 竹東連二重埔都一堆人被套了還選... 建議還是咬牙 08/25 15:44
→ natukage : 選竹北吧 雖然貴但是保值08/25 15:44
推 micky64 : 不要來竹東 人越來越多車變好多 好不習慣 08/25 15:45
→ micky64 : 然後竹東外勞都還不是園區那些工廠幫他們租的宿舍在 08/25 15:46
→ micky64 : 竹東 他們才會來08/25 15:46
→ micky64 : 平常生活遇不到那些外勞 但顧老人的外籍看護是蠻多08/25 15:47
→ micky64 : 的 原住民因為竹東靠近五峰 他們也為了生活要往山下 08/25 15:47
→ micky64 : 走當然就來竹東啊 08/25 15:47
→ micky64 : 最多的還是客家人啦但不會客家話是也不會有什麼問題 08/25 15:49
→ micky64 : 啦 我爸在竹東生活25年當了客家女婿快30年 還是在08/25 15:49
推 natukage : 當竹北還是一片荒蕪時 竹東早就先發展完了 結果到現08/25 15:49
→ natukage : 在竹東也是沒什麼變 真是毫無發展性可言08/25 15:49
→ micky64 : 竹東活得好好的哈哈哈08/25 15:49
→ micky64 : 然後你最想知道的房價...沒跌就偷笑了哈哈 08/25 15:49
推 TAMACAT : 這樣三角形不會太累嗎？兩個人都沒省到時間08/25 15:54
推 DynastyFigo : 房子是用來住的 不是用來炒的08/25 15:57
→ amymom : 竹東鎮市區生活方便，但是離市區太遠08/25 15:57
→ amymom : 鎮上房價落差大，建議多看08/25 15:58
推 natukage : 從你們的需求來看可以考慮竹北最便宜的華興重劃區08/25 16:03
→ natukage : 距離近超多 房價搞不好還比竹東市區便宜 雖然也不08/25 16:03
→ natukage : 見得有增值空間 08/25 16:03
推 baiyao : 我在市區上班，光竹東的火車就常讓我有種漫長等待08/25 16:04
→ baiyao : 的感覺，湖口是西部幹線，怎麼都比竹東便利08/25 16:04
推 prostar : 湖口和竹北高中附近可以考慮吧 08/25 16:15
推 abc123887 : 看你的活動範圍 我覺得竹北火車站那一帶看看 08/25 16:21
推 softwords : 竹東毫無發展潛力 也沒什麼腹地 只是吃東西比較方便 08/25 16:22
→ softwords : 而已08/25 16:22
→ jojomaan : 要保值就不要買邊埵地區 EX湖口，雖然我住湖口08/25 16:27
→ elikey : 新豐，湖口一大堆便宜透天不考慮？08/25 16:31
噓 markkao456 : 自創分類喔08/25 16:33
→ jojomaan : 不然就買二手屋，最近看到不少便宜二手 08/25 16:33
推 greenfetish : 在湖口上班買竹東是嫌上班不夠遠嗎？明明竹北西區、08/25 16:34
→ greenfetish : 新豐，甚至南寮都比較順路08/25 16:34
推 EMU1000 : 竹東市區毫無發展未來 二重埔可以看看08/25 16:50
推 TaiwanXDman : 住竹東去市區還有68 去湖口就不是那麼方便了08/25 16:55
→ TaiwanXDman : 竹北的重劃區住不起 可以去住台1線以西的竹北08/25 16:55
→ TaiwanXDman : 去湖口跟去新竹市區都近 新社那代找找看08/25 16:56
※ 編輯: sexymuse (39.13.35.209 臺灣), 08/25/2019 16:58:47
推 SHINY816 : 竹東大概只有二重可以考慮，離68國三園區市區都近 08/25 16:59
→ SHINY816 : 進竹東好像要進深山地區的感覺 08/25 16:59
→ sexymuse : 謝謝各位先進的建言和分享 08/25 17:07
推 TaiwanXDman : 竹東我覺得沒那麼差啦 是原po的case還要去湖口 08/25 17:08
推 likeastar : 推文應該一堆來亂的嗎= = 竹東治安並沒有差到哪去 08/25 17:39
→ likeastar : 東是客家人大鎮 不是只有外勞跟原住民 房價其實也 08/25 17:39
→ likeastar : 便宜 因為68很方便啊 08/25 17:39
→ likeastar : 竹東離新竹竹北說遠不會 因為68在那去哪都方便 生 08/25 17:41
→ likeastar : 能除了百貨公司什麼都有 遠雄的地點應該以後商圈會 08/25 17:41
→ likeastar : 移到那 畢竟現在的市區早就飽和沒可以發展了 08/25 17:41
→ likeastar : 只是老公在湖口上班你買竹東實在是很不智 買桃園都 08/25 17:41
→ likeastar : 近 08/25 17:41
→ likeastar : 芎林可以注意一下 以後會有發展 只是生活機能上還 08/25 17:42
→ likeastar : 普 最多就是一些小吃攤加全聯 跟竹北剛起來的時候差 08/25 17:42
推 AirGod : 老公湖口上班，建議買新豐或湖口 竹東遠了點 08/25 17:46
推 wuting0106 : 市區&湖口上班 當然買新豐湖口這邊啊 怎麼會竹東呢 08/25 17:49
推 daiho : 我是竹東人，湖口上班的話，完全不用考慮竹東！！竹 08/25 17:50
→ daiho : 北新豐之間找一找吧。 08/25 17:50
推 daiho : 覺得竹東吃的只有圓環，下公館在撐，沒了… 08/25 17:54
→ daiho : 道路狹小，沒有市區公車規劃沒有遍佈的人行道，只有 08/25 17:56
→ daiho : 中央市場早市可以逛 08/25 17:56
→ daiho : ..還有麥當勞.忘了 08/25 17:58
推 linyap : 竹東30年前和現在變化不大 別相信建商鬼話 08/25 17:58
→ daiho : 你住南寮去湖口上班可能都比竹東方便 08/25 18:00
推 likeastar : 竹東變化不大但是房價漲了不少喔 所以說沒潛力也不 08/25 18:02
推 daiho : 除非68接國1國3；竹東車站直通高鐵。竹東才能突破瓶 08/25 18:03
→ daiho : 頸 08/25 18:03
推 linyap : 竹北的話最低價應該是台元旁的水瀧重劃區 08/25 18:03
→ linyap : 但你老公在湖口工業區 我會建議你買新豐會方便很多 08/25 18:04
推 daiho : 那個竹東河濱虐殺命案，真的是竹東治安問題，我讀書 08/25 18:09
→ daiho : 年代,學校一堆混混不良少年，現在竹東人很多去光武 08/25 18:09
→ daiho : ，二重，義民讀國中，悲哀，12歲小孩天天通勤跨縣市 08/25 18:09
→ daiho : 上課。 08/25 18:09
推 zyx12320 : 你們買新埔或新豐吧 08/25 18:12
推 daiho : 惡性循環，竹東從學校到整個城市發展gg 08/25 18:13
推 dan5209 : 我個人認識的新竹人朋友 住北區金雅那邊 08/25 18:13
→ dan5209 : 好像是重劃區 都新的大樓 可以去看看 08/25 18:13
→ dan5209 : 金雅 湳中街那邊下去就是中正路了 08/25 18:14
→ dan5209 : 生活機能應該可以 08/25 18:14
噓 XSR700 : 哇靠 直接歧視耶 怎不說都客家人 08/25 18:16
→ XSR700 : 你可說素質不太理想 直接點族群真的離開台灣比較快 08/25 18:17
→ yuee : 很多人買的地方雖然人多,但也表示保值和有未來性 08/25 18:20
推 mysunsun : 會開車的話 我覺得竹東沒有那麼差 08/25 19:04
→ cris122 : 按照你們的工作地點應該買在新豐, 竹東-湖口太遠 08/25 19:22
→ dslite : 0 08/25 21:04
→ survivalteru: 竹東長春路靠近市場那段房價還是超高啊 08/25 21:33
推 rrnew : 真心不建議買竹東，新豐跟竹北火車站一帶可以考慮 08/25 22:00
推 Sunal : 金雅出入口只有兩個而且很小 日後會塞爆 有多塞... 08/25 22:50
→ Sunal : 看看荷蘭村...... 08/25 22:50
推 sumitani545 : 傻瓜才買竹東 教育 治安 休閒 公共設施 生活機能 08/25 22:52
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噓 manpower1216: 那樓上住哪啊？ 08/25 23:07
推 YouGot5566 : 重點是竹東也沒多便宜 大概最多只值12 13萬 08/25 23:12
推 ru04hj4 : 在湖口上班就不要竹東 68接國一 塞爆 國一下湖口 08/25 23:17
→ ru04hj4 : 塞爆 08/25 23:17
→ ru04hj4 : 新豐還比較好 08/25 23:18
推 vikiwei : 湖口有火車、離國道也近，房價相對低 08/25 23:36
→ vikiwei : 湖口離你老公上班近，你可以搭火車到新竹市區通勤 08/25 23:37
推 abc123887 : 我每天走在竹東街上都蠻安全的 也覺得很方便 蠻滿意 08/25 23:55
→ abc123887 : 的 08/25 23:55
→ confucamus : 除非拆一堆房子重劃，不然應該不會有什麼發展了，房 08/25 23:56
→ confucamus : 價變高只是因為離竹科近而已 08/25 23:56
推 CindyQQ : 竹東的話，覺得二重比較好，近竹科房價又不貴 08/26 00:00
噓 usoppken0920: 原住民跟外勞又怎樣，怎不回新北住？ 08/26 00:49
推 suii : 客運中心和旅遊中心都跟住民沒有什麼關係 而且新竹 08/26 01:45
→ suii : 縣觀光和轉運人潮頂多幾百吧旺季 買透天還有一樓可 08/26 01:45
→ suii : 出租 不要想太多了 根本是行銷話術不如考慮新豐還沒 08/26 01:45
→ suii : 什麼炒作 08/26 01:45
推 suii : 炒竹東是唬竹科新貴的 夫妻都不是竹科人不用去山邊 08/26 01:47
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推 javvvva : 說真的生活機能治安什麼的都沒差吧，湖口竹東新豐新 08/26 05:29
→ javvvva : 埔這些鄉下怎麼看都一個樣，竹北也只是好一點而已， 08/26 05:29
→ javvvva : 竹交通距離才比較有差，你新北人會覺得雙和板橋新店 08/26 05:29
→ javvvva : 三蘆新莊有差多大嗎？ 08/26 05:29
推 javvvva : 不買竹北是我考慮湖口新豐，兩人上班不會太麻煩 08/26 05:35
推 tinapower : 新豐可以考慮 火車到市區近 松林學區風評也還ok 08/26 08:04
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推 littleantAC : 不要買外勞多的地方比較好，我老家在大寮，那邊一 08/26 12:45
→ littleantAC : 堆外勞，都是最近幾年附近工廠買給外勞當宿舍的， 08/26 12:45
→ littleantAC : 當然不是歧視他們，是會來台灣工作的都是在他們國家 08/26 12:45
→ littleantAC : 生活教育水平較低的人，不論是噪音問題還是環境問題 08/26 12:45
→ littleantAC : 都會有，這方面要多考量。 08/26 12:45
推 javvvva : 我新店人覺得撇除好山好水或新板特區，光就市區來講 08/26 13:03
→ javvvva : 都一個樣，都是台北郊區，選離上班近的 08/26 13:03
推 ihavejason : 竹東沒有任何房價潛力.... 08/26 15:46
推 staffordan : 沒想到新竹也有8+9專區 08/26 20:32
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#17. 法拍屋新竹縣竹東鎮世界街71巷13號3樓竹東國中世界大同三樓 ...

法拍屋地址新竹縣竹東鎮世界街71巷13號3樓【世界大同】 法拍屋現況說明據在場之管理員稱標的建物現無人居住。永春法拍宜朋資產管理宜朋法拍代標將協助 ...

#18. 苗栗大小事| 今天怎麼了？頭份、竹南的17歲高中生都有事…

頭份、竹南的17歲高中生都有事… #高中生#火燒車#墜樓. ... 吳紹銘. 是竹南看制服就知道. 6年. 吳紹銘. 竹南高中 ... 社團相片. 竹東小鎮. 46 K 位成員· 每天56 則貼文.

#19. 苗栗大同高中跳樓. 大同高中圖書館mip

苗栗縣立大同高中（竹南鎮北側，鄰近新竹市） 誠徵110學年度歷史科上學期代理、下學期兼課教師一名. 上學期代理：高一臺灣史；高二世界史下學期兼課： ...

#20. 素質在哪？ | 苗栗縣大同高中

請大同的孩子注意一下哦這是公共場合 不是你們家自己人發現就算了 結果居然被別人拍到維護一下大同素質好嗎^_^ 不管你們是哪一年級的 有點分寸好嗎 真的很誇張！

#21. 椰城社區跳樓. 華清社區電梯光復路一段89巷新竹市東區出售

交通也四通八達，有公車可達，更有台鐵輕軌站， 光復路前往市區與竹東。 ... 點台北市士林區後港街189號1樓02‑7730‑5971 大同速運營業點台北市大同區 ...

#22. 「名人世界」 轉手賺880萬元

該大樓曾發生多起非自然死亡事件，如箱屍命案、跳樓等，但因位處精華區，歷年仍有不少買賣獲利的紀錄，其中有套房屋主持有不到4個月就賺進120萬元，一般戶 ...

#23. 惠宇富山居

采舍新世界(北新街131號)漏水屋資料| 新竹北新街跳樓. ... 代理機構「元大證券股份有限公司股務代理部」(103432台北市大同區承德路三段210 號地下一 ...

#24. 新竹縣校園活動新聞報導

特別感謝台積電12廠P1贊助腳踏車及MP4隨身聽、新竹市世界高中贊助幸福鞋盒等 ... 竹東幼稚園及世光課輔班的孩子準備了精彩的太鼓及舞蹈表演，五龍國小的孩子為禾桿龍穿 ...

#25. 中華民族致公黨28日台中舉辦新任黨主席就職典禮力促兩岸 ...

黨主席陳玉山致詞表示，在新的一年，致公黨會更積極推展兩岸和平、提升民生經濟、致力推展中華文化、重視台商權益、促進世界大同；並祝福大家金兔年 ...

#26. [請益] 這則凶宅新聞是旭家幾期呢? - 看板home-sale

想請益一下有住竹東的朋友,這新聞是在竹東旭家名園的第幾期? ... 新竹縣女子李東慧昨天自十二樓跳樓身亡，她的母親說女兒多次自殺不成，沒想到這次真的喪生；消防人員 ...

#27. 竹東少女遭虐殺！被痛毆輪暴再焚屍父痛哭：我沒用、無能

國中女生陳屍竹東竹林大橋 ... 在網咖毆打被害少女，之後再由男友林春雄共5人分別騎乘車，強押少女到大同國小旁步道，眾人先是以竹棍、安全帽等物毆打 ...

#28. HS IN CHU COUNT Y POLICE B UREA U

方法及服務品質，竹東分局特聘請退而不休警察達人擔 ... 戶而不閉」的大同世界，使台灣的穩定和諧和台灣人的好客、爽朗一樣能成為一處不可不看的景緻 ...

#29. 新竹市北區房價. 采舍精美小豪宅KE02014061 ppl4

新竹市北區北新街117號采舍新世界的房屋出租共有0 筆出租中. ... 竹北市; 湖口鄉; 新豐鄉; 新埔鎮; 關西鎮; 芎林鄉; 寶山鄉; 竹東鎮; 五峰鄉.

#30. 台灣即時新聞

民進黨今舉行「藍白造謠抹黑大聯盟」記者會，發言人林楚茵表示，去年選舉在野大肆抹黑高端疫苗，但在上周世界衛生組織確定和高端. 三立新聞網 2023-09-05 10:51:00 ...

#31. 太子文元會館跳樓. 永慶幸福家北區精選大樓-太子文元會館精緻 ...

太子文元會館跳樓. ... 市中壢區領航北路二段281號040302 國立竹東高中(03)5962024 新竹縣竹東鎮大林路2號查看另外97 行 ... 大同重慶北店(社區店).

#32. 網揪房仲炒房！ 竹東老華廈「1年抬價113%售出」

新竹蛋白區27年的華廈，有屋主只持有1年，就加價113%成功脫手。網友化身柯南，指這位「專業投資客」即為某房仲加盟店的股東、業務。

#33. 土城國小跳樓. 噪音恐惱人萬大線離土城國小僅10米

【記者劉彩雲/ 台南報導】 台南市土城國小響應4月22日的「世界地球日」，和 ... 台南土城站, 台南大同站, 台南公園南站, 台南永康中正站, 台南生產站, ...

#34. 新竹北新街跳樓. 新竹市北區北新街131號2023-在Facebook/IG ...

采舍新世界凶宅. ... 地址：台北市大同區昌吉街22 號1樓捷運：民權西路站電話：02 2598 3999. ... 校区地址:合肥市三宏大厦6层（商之都沿红星路向东200米）.

#35. 自來水全球資訊網-服務據點. 新竹北新街跳樓

中正區100 大同區103 中山區104 松山區105 大安區106 萬華區108 信義區110 士林 ... 采舍新世界A區：位於新竹市北區，屋齡14年，總戶數353戶，22間房屋出售，2間房屋 ...

#36. 竹東少女命案 - 維基百科

竹東 少女命案又被稱為竹東少女性侵焚屍命案、竹東邱姓少女命案，此事件發生於新竹縣 ... 5人分別騎乘機車，將邱美○強押至竹東鎮大同國小旁步道，持竹棍、安全帽毆打。

#37. 私立大同高中會考分數

下午茶桃園新竹中台灣苗栗台中彰化南投南台灣雲林嘉義台南高雄屏東東台灣宜蘭花蓮台東澎湖風情卡溜馬祖環遊世界香港越南泰國吳哥窟菲律賓福建廈門戀戀攝影好攝之徒鏡頭 ...

#38. 当涂县招聘美女服务上门的服务进入91pv.com人到了付特殊 ...

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#39. 开原洋妞外围微信（选妞进入91pv.com）大圈（酒店上门）

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#40. 党建联合体汇聚发展合力

... 仓库内，钢管、竹篾、伞布等材料整齐摆放，几名工人正忙着装卸材料。 ... 月份商店价格通胀放缓 “江西11岁男孩跳楼案”一审宣判：涉事教师被认定无 ...