Question 1

網絡營銷例子半宅職薯 在Facebook 的評價

Accepted Answer

打工真的零風險？ 剖析創業與打工風險=====也許你自小便被灌輸一種思想：努力讀書爭取好成績，畢業之後加入大機構，安安穩穩，盡量避免風險。但在過去的一段裁員、減薪、無薪假浪潮，現實彷彿在告訴你自小被灌輸思想未必正確，至少在今時今日不正確。今次半宅職薯就和你剖釋打工與創業的真實風險。先談談打工的風險打工真的沒有風險嗎？要回答這問題，你首先要代入老細的角度。當公司遇到困境，老細首先會想的是什麼呢？就是如何延續生意！而延續員工聘約，其實只是其次。在過去這一兩年，大家應該清楚觀察到，不論大小機構，當他們走下坡，萎縮時的先後次序大致上是這樣的：減少員工工時，停薪留職，裁員減磅，最後才是倒閉。換句話說，相比生意的延續，員工必是先被開刀的一群。鐵飯碗的迷思看到這裏，大家一定會說：「找一份鐵飯碗的工，不就是零風險的嗎？」其實大家有沒有想過為什麼穩定的工作叫鐵飯碗，而不叫銅飯碗或銀飯碗呢？既然套用鐵飯碗這個比喻，我們便必須接受鐵是不會有一朝變成金的（即是不會發達）；而鐵，本質上是會慢慢生銹的，除非得到不斷的保養。大家先想以下問題：20年前一個下午茶餐需要多少錢？今天貴了多少倍（個人觀察是貴了一至兩倍）；20年前一份鐵飯碗的工有多少人工？今天同一職級入職，人工是否又翻了一至兩倍呢？答案是顯然易見的。人工追不上物價，本身便是一項風險。所以你必需要在鐵飯碗工作獲得快速升職，否則若追不上物價，風險便變成現實了。打工的機遇和制肘當然，打工除了風險之外，也有它的機遇。要是你獲得老細賞識；要是你擁有一份高佣金的工作（同時你工作能力也高強），那麼猶如坐直升機一樣扶搖直上，人工三級跳其實是有可能的。當然打工也有其制肘：你必須跟著老細所定的遊戲規則去玩。公司文化就是老細文化，公司方向就是老細方向。可能會有一天，你會認為自己的能力比老細更加高，但老細卻不buy你，那便會感到鬱鬱不得志。再談談創業的風險生意有分輕資產和重資產。用超簡單的例子解釋，玩品牌便是輕資產；建設廠房生產，便是重資產。輕資產創業（特別是玩品牌和概念），其實是可以極低金錢成本由零做起的。至於重資產創業，我個人認為投資額大，甚至需要借錢集資，不是每一個人都能夠做到，在這裏不詳細討論。如果你選擇玩個人品牌，或細額網絡營銷創業，投資的主要是時間和精力，需要的資產是洞見與知識，這些全部都不需要金錢的，但必需要有一個充滿創新意念和與時並進的腦袋。若然成功的話，收入可以十分豐厚。當然輕資產創業也有其風險，就是容易被模仿抄襲，品牌也容易因關公災難而毀於一旦。所以玩輕資產的創業家必須與時並進，貼近社會文化（特別是網絡文化）。而這些都是腦力消耗度高的工作。當然，我不想二元分立的說創業不是輕資產便是重資產。輕資產與重資產創業之間，其實有一個很廣闊的地帶供創業家選擇的。打工與創業的風險管理無論是打工抑或是創業，都必須做好風險管理。以最簡單的語言來說，就是設計好應對風險的方法，以及知道最壞情況是什麼。「風險大，回報高；風險細，回報低」這一道法則也許在股票投資世界成立，但在網絡創業的世界則不然。懂得玩品牌的話，其實可以是風險低而回報高的，視乎你有沒有網絡文化的觸覺。結語走筆至此，我不排除有些機構依然像數十年前一樣著重情義：寧可機構蝕錢，甚至變賣資產也要保住員工。但這究竟是少數。世界法則正在轉變，在舊遊戲規則變得不能夠再爛的時候，新的機會其實不斷湧現。但最可惜的是，具有前瞻性，能夠預測並擁抱機遇的人，在創業起首階段，都會被批評為「不踏實」的。#創業 #副業 #創業家 #企業家 #網店=====「半宅職薯研習所」提供：👉一對一事業諮詢👉網店副業或創業培訓(一對一培訓，手把手幫助你建立出可營運嘅網店！)助你找到事業的出路。👉立刻 Direct Message 半宅職薯👉或 WhatsApp: 52444531https://seminerdlabs.com/entrepreneurship/%e5%89%b5%e6%a5%ad%ef%bd%9c%e6%89%93%e5%b7%a5%e7%9c%9f%e7%9a%84%e9%9b%b6%e9%a2%a8%e9%9a%aa%ef%bc%9f-%e5%89%96%e6%9e%90%e5%89%b5%e6%a5%ad%e8%88%87%e6%89%93%e5%b7%a5%e9%a2%a8%e9%9a%aa/

Question 2

網絡營銷例子龔成 在Facebook 的評價

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【龔成問答信箱】（Q21881-Q21900）Q21881：阿sir，我做緊你課堂比你 評估表，做功課，六福，我想問下 點定義 「負債增長不過快」？我見佢每年平均負債增速10%，有冇過快？龔成老師︰主要你可以睇翻，佢負債指標，會唔會因此而轉差。若果負債增長同時，資產都有一定提升問題不大。但若負債增長較快，令指標惡化，你就要了解當中原因。指標變差，唔一定代表有問題。如果你有印象，我上堂講過近年會計制度有改變，令集團租金支出，由成本支出，現變成負債去計算。若因這類情況，就算負債指標轉差，我地都唔洗在擔心。現時六福(0590)負債不多，整體負債指標都理想，故負債問題不大。------------------------------------------------Q21882：龔sir你好，多謝你無私分享投資知識，你嘅股票班由淺入深，教學易明而且每堂都好精彩，學到嘅嘢絶對係一生授用，亦打開咗我對於投資、財富嘅知識領域嘅興趣現在睇關於財富嘅書已經成為我每日嘅習慣，我會不斷努力，期待有一日達到目標，然後我會好自豪咁同人講：「係龔成老師教我嘅！」以下係我嘅股票組合，大概港幣60萬投資，係我可動用現金嘅一半，淨返嘅錢係等真正大跌市時先再入市，潛力股＆平穩增長股都係上完堂後開始慢慢收集，現在比例是60／40（我36歲）策略係等潛力股倍升後，會續漸轉投到平穩增長股，而平穩增長股我打算未來20年都只買不賣，或永遠持有。潛力股：388 ＠ 477 （2手）16％1810 ＠27.1 （15手）13％9988 ＠244 （2手）8％1821 ＠26.7 （8手）7％2382 ＠211.75 (2手) 6％1448 ＠ 7.62  ( 4手) 6％1177 ＠7.17 （4手）5％1297 ＠1.58 （10手）3％平穩增長股：66 ＠ 44.3 (3手) 11％823 ＠69.3 (6手) 7％1928 ＠34 （2手）5％788 ＠1.16 (10手) 4％收息股5 ＠51.7 (3手) 9％1） 想請問會唔會太過分散？或有冇d我睇唔到嘅問題存在？2）如果太過分散，我想知你對於1297 ＆ 1821嘅睇法？因為我考慮緊好唔好將呢2隻股票都換成我其他嘅潛力股內。3）005係我以前買落，打算換馬到平穩增長股，如果已經有呢個打算，你同唔同意我蝕住放咗佢，定等到平手先走？多謝你抽空回覆，其實最主要都係想答謝你，我非常鼓勵我身邊嘅朋友去報你嘅課程！終生授用，祝你身體健康，點石成金！龔成老師：加油！我好相信，我地的財富與財務知識，一定成正比的，要多睇書，睇企業年報，保持進步。好期待你完成目標，同時長遠不斷累積財富！1）勉強可以，如果去到10隻左右會較好，不過，當你的財富不斷上升，去到10-15隻都是無問題。因此，現時的情況基本上是無問題的。這些都是有質素的股票，同時比例無問題，只是匯豐（0005）或這類收息股，不宜再加入。各水桶的配置正確，同時留有現金都正確，整個財富組合無問題。2）中國擎天軟件（1297）本質不差的，市場擔心佢之後的增長動力減慢，因此估值上認為佢會較低，但如果佢能保持這增長，其實現時的股價有吸引力的。這股的其中風險，就是規模較細，以及行業存有風險。現價其實有投資價值，但就唔建議太過大注。ESR（1821）係亞太區（包括中國、日本、韓國、新加坡、澳大利亞及印度）的物流地產平台。佢主要從事發展及管理現代物流設施。這些設施的租戶包括電子商務公司、第三方物流供應商、實體零售商、製造商、冷鏈物流供應商及其他租戶。佢亦有管理多間基金及投資公司，於亞太區投資處於不同物業週期不同階段的物流物業。財務數據方面，增長理想的，相信長遠有發展力，不過，現價唔算平，如投資要控制注碼，這股可長線投資的。3）現時匯豐佔你組合9%，你可以先減持部分，轉其他增長股。餘下的部分，等過1、2年經濟好轉，股價上翻多少少先賣。反正現時其他股票，又不算特別平，你賣全部轉其他股，都不能以很平的價位買到，因此，可考慮先賣部分。除非大市出現明顯回落，其他優質股較平，就賣出全部匯豐轉其他。------------------------------------------------Q21883：你好 龔成老師，請教一下，今年32歲，月入43000樓按負債430萬 (利息H+1.3%)現金 130萬每月供樓16000租金收入11000月供恒基 2500港鐵 2500港交所 2500平安 2500比亞迪1000小米 1000持有800股 hsbc @71400股 太古地產@18.8400金莎 @28.3500比亞迪 @367000置富@7.962000恆基@36.6手上現金配置建議1. 我知道現時持有現金過多，想在配置上做番多啲投資，減少現金，請問有咩建議?2. 有睇美股，ETF, bond 等等，但唔知從何入手? 還是最簡單買番港股算? 有諗過簡單買中銀都有8%息收，但又好似太悶? 老師意見如何? (因為唔成日睇股票，所以好多時都miss 左襯平價入市的時機。。)我係一個唔係成日睇股票的人，所以好少做買入動作，多謝老師建議的月供幫我每月儲股票。3. 另外月供股票選股需要調整嗎? 比亞迪價位好高，還適合月供嗎? 還是需要暫停? 因為我見老師近來推介的月供都沒有比亞迪。。4. 另外月供的每隻股票需要加大銀碼嗎? 還是加多幾隻股票? 有何推介?5. 還是我應該再加大月供金額去將手上的現金逐步放入去股票? (因為成日都捉唔到平的市價)謝謝龔成老師︰1) 現時大市只係合理水平，現金佔比重大約3-5成。你現時持有現金比例有點多，可以再用分注形式，再買入多些優質股，會較好。2) 其實我地投資優質股，就係希望透過佢自然增長，達至財富增值目的。由於係長線策略，因此係唔需要成日睇住個市。投資選項方面，債券本身只係產品，性質上唔係一個理想的財富增值選擇。而且，佢增長力較弱，建議你集中係優質資產，好似優質股、物業等會較好。至於投資在港股、美股，其實都係可以，視乎你對邊個市場較認識。如果你對個別股票無研究，你可以買該個市場的ETF，例如盈富(2800)、VOO、QQQ等。3) 你現時月供配置，己經可以。比亞迪(1211)現價略貴，但你只係小注月供，所以係無問題。現時大市只在合理區，每月資金唔好盡用。你要留有部份資金，等大跌市出現時，可以用來掃貨。4) 若你有更多資金，可以投入月供。你可以考慮加入盈富(2800)，去令組合平衡性提高。5) 其實我地投資，唔係只係捉住平個一刻，去全力入市。而係透過策略，去有系統地，在不同平貴水平，去慢慢儲貨。因為，我地唔會知道，每一隻股票最終會唔會跌入平宜區。如果佢一直係合理區，唔跌落去，就會失去入市機會。所以，我地會分注策略去入貨。在合理區先入1注，每有回調10-15%再加注。當真係跌到入平宜區，我地就大力入貨。如果你掌握唔倒平貴機會，你可以將手上資金，以分注或月供形式入貨，去平衡風險。------------------------------------------------Q21884：龔sir你好，都未好好多謝你上次嘅回覆，喺我身上已發生咗一件好重大嘅事，家人啱啱決定同資助我少部分買咗鴨脷洲-恆基逸南-186呎單位我喺之前雖然睇咗樓好耐，但此決定事岀突然，前後兩日。 我一路記得老師話細過250/270呎左右，唔係幾好，不過家人好堅持應把握機會上樓作投資用途，唯有寄望個地點唔差... 。 我都係啱啱先冷靜落嚟少少。我想麻煩老師為我嘅以下諗法作少少意見:- (注:- 我年尾32歲/收入20k左右/正職從事法規行業):- 1.我需賣岀部分股份:- a) 中生($6.88入/6000股 )，打算到$9.5放1000股b) 中國平安 ($82.77/500股 )， 打算到$86放晒c)比亞迪 ($242.57/175股 )， 打算繼續守d) 金沙 ($30.60/400股)， 打算守住先e) 光大綠色環保 ($3.375/4000股 ) ， 打算守住先2.係同一行業搵緊工，希望呢個夏天內人工有上調3.有個網店，生意未見起色，但就繼續努力中，同時同批發商簽咗約到下年年頭，同有間studio約租到下年二月4.新樓下年10月尾建成，以放租用途為先多謝龔sir，老實講我自認心理質素麻麻地，係一門功夫，但真心好多謝你平日慷慨，特別係你好冷靜、客觀又正面嘅精神！ 默默中真係好多謝你。！龔成老師︰從投資角度，一個不足300平方呎的單位，連基本家庭的需求都達不到，投資價值會較低。而且，一手樓都會有溢價，變相令你買入成本貴左。唯一可取地方，是樓盤好近利東港鐵站，往返市區十分方便，會係加分位。但整體投資價值，始終只算係中等。其實佢隔離有另一個幾年樓齡的盤，倚南，都是主打細單位，可以作為參考，睇翻佢的租金等情況，該盤最初賣到30000呎，近年去翻25000，算是合理翻d。其實所有野，都要計租金回報率等因素。1) 你持有股票，都係有質素，最好係可以長線持有。但若有實際需要沽貨，我建議你先沽出光大綠色環保(1257)，佢係當中質素較弱的一隻。之後，可以考慮多於1手持股的中生(1177)。最好留有部份，因為此股係有質素。2) 只要你努力，相信會找到的。3) 新生意，好多時就係透過不斷嘗試，之後再慢慢調整，去一步一步咁前進。4) 用以租養樓模式去操作，係可以。但長線，我建議你將佢換成較大單位，投資價值會較好。------------------------------------------------Q21885：Hello, 龔sir, 我已留意你FB page 一段時間，好認同你的理論，想學習多啲股票知識，因為我今年才開始嘗試買股票，希望財富增值，但現時有兩隻股都被扣著，希望可以指點一下。現時持有:3800 保利協鑫 4000股 2.6375買入2013 微盟 1000股 19買入1398 工商 1000 5.02買入25歲 有個女1歲月入 23000固定支出 12000其他洗費 3000-6000 不等流動資金 有30000-40000 （但有28000被扣在股票）謝謝龔成老師︰當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。以你現時25歲去計，是財富增值的黃金時期。除了盡力儲蓄、投資、學投資知識外。也要把握這個黃金時間，做好財富增值部份。策略上，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。微盟(2013)有質素，同時有不確定性，不宜持有太多，暫時唔好再加注。工行(1398)只係收息股，增長力欠奉，唔適合你。保利協鑫能源(3800)比較麻煩，佢現時暫時停緊牌，因為佢仍未出到業績，將公佈業績的日期延遲了幾次。最近現任核數師更請辭，我對這類股票，會較有保留。但由於現時停緊牌，暫時乜都做唔到，只有等。初步睇佢的財務數據，都幾弱，相信日後就算復牌，股價都會受壓，要有心理準備。未來投資策略，建議你每月5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。但你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至先集中係平穏增長股類。到你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你當時投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。餘下現金和每月一半儲蓄，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。------------------------------------------------Q21886：老師你好，我手持股票：1500股 00052（$26入）500股 02388 （$33入）3000股 06823 （$11入）另月供$2000 2800想請問以上股票組合有需要調整嗎？另外亦有意購入中電股份，請問是否應等股價下調才入市？謝謝你！龔成老師︰我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。你這個組合，當中的股票，都是有所素的。這算係一個較保守的平穏增長型組合。若你係中年至退休人士，以上持股和月供組合，係可以。中電(0002)主要係收息，再加少少增長力，同樣適合上述年齡層人士。現價算合理區，已可以慢慢分注入貨。------------------------------------------------Q21887：龔成老師你好，想你畀意見而我，以下嘅財務狀況能否購入第二層屋。月入 ：65000支出 ：家用雜費8000 / 供樓 18500 / 日常生活開支 4000資產 ：600000 流動現金 / 800000 股票貸款 ︰380萬屋 （自己名）狀況 ：已婚不會考慮用另一半名字購入，想用自己名沒有小孩目標 ：再購入一層樓，希望錢唔好貶值龔成老師︰首先，你是非首置人士，會有較高印花稅要收取。另外，由於係你第二個物業，能做的按揭成數都會較少。以你現時資金狀況，要購入第二個物業，相信較困難。從財富增值角度，要避免資金貶值，最好方法就係將貨幣換成優質資產。優質資產並非只有物業，優質股都係其中一類。所以，你可以先用現有資金，投資優質股增值，去累積第二個物業所需資金。你可以利用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，去創造一個增值平台。現在你每月先用5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。由於「潛力股」係需要一定經驗和有一定波動性，如果你經驗較淺，可以先小注，大約佔組合3成左右。若你係有一定經驗，你可以投資到約5成比重。大市現處於合理水平，那60萬資金，你可以先用一半，以分注形式慢慢入貨。餘下一半和每月儲蓄，就等大跌市機會出現，才大力度掃平貨。------------------------------------------------Q21888：龔sir，有一個問題想請教，銀行嚟緊會借閒錢一百萬畀我，3.25%p.a., 鎖2年。一定要借的。我應唔應該攞去有6厘息嘅股票2年 compensate 個利息加賺少少呢？其實我想全部去買1211，1810，388和700 instead of 工行或港燈。你點睇？請賜教我日日都睇你啲Q&A，多謝你的耐心解答。龔成老師︰這個好視乎3個因素，你自已投資能力、風險承受能力和這筆資金，可用作投資時間。若你投資能力一般、風險承受力較弱、或者這筆資金，2年後必要全數歸還，可動用投資時間較短。我都建議集中投資「收息股」，會較好。佢地增長力係弱，但在波動性較低。同時，有一定派息。收息股︰港燈（2638）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548)。收息基金(3110)如果你有一定投資知識和經驗，而且風險承受能力都高，而借貸又不必急於清還。你係可以投資你所講的「潛力股」，比亞迪(1211)、港交所(0388)、騰訊（0700）、小米（1810）但你要明白，佢地增長潛力大，但風險同樣好高。你用借貨得來的資金，去投資潛力股，風險唔細。另外，比亞迪(1211)現價偏貴，要回到$135才算較合理，才可小注。而港交所(0388)、小米（1810），要回多1,2成才算合理區頂，才可開始分注入貨。騰訊（0700）則現價已經算係合理區頂，但由於未算平，在這水平，只宜小注。同埋，你要建立一個平衡的組合不要過度集中在部分股票，就算你想買潛力股都不能過多。另外，記得要有部分留現金，不能全部都投資，要有備用，以及「等投資機會」的作用。------------------------------------------------Q21889：龔sir你好！我今年22歲剛畢業開始工作及有儲蓄約8萬，現時月入約萬五，有約20萬學債需償還、年供醫療保險約萬五及家中的財政負擔。我的目標是大概五年後薪金至少達到月入3萬以上。現時我希望可以好好理財建立適應的投資組合，未來目標能上車買樓。因我修讀商科會計財務相關的學位及從事金融業相關職業，對市場有一定的基本知識，可是我從未有實戰投資經驗及相對的不敢面對太多風險(因我自認為現時我的財政狀況不佳，害怕不夠穩陣)請問有甚麼建議我應何時開始(例如至少有多少備用現金)投資(e.g.月供股票) 嗎？我應還清債務才開始嗎？謝謝你的指教龔成老師︰雖然你係讀金融相關課程畢業，係投資上有一定優勢。但你要明白，實戰跟書本很不一樣。因此，你都要保持學習心態，去累積更多實戰經驗，投資才會做得好。當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。以你現時22歲去計，是財富增值的黃金時期，故投資計劃越快開始，會係越好。備用現金方面，你可以視乎自己實際情況，我一般建議留有半年開支的應急錢，會較理想。由於，你現時無投資知識和經驗，對企業估值，點去定平貴未必會太了解。所以你先利用月供模式，去做增值，可以減低買貴貨風險，對你而言會較理想。策略上，你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。你每月用5成儲蓄做月供。其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。潛力股是風險較高的股票，由於你現時投資經驗不多，風險承受能力又較弱，建議不要持有過多，最多維持2-3成好了，甚至全部先集中係平穏增長股。若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-5成，視乎你當時投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。餘下的另一半儲蓄，我地就等機會，當大市出現較大回調，就加大力度掃貨，然後作長線投資。至於現有8萬現金用來先還學債，還是投資先，是一個機會成本問題。一般學債利率不高，你用這筆資金先作投資增值，效益會較高。現時大市在合理區，你可以先用4萬。餘下4萬就連同每月一半儲蓄，等大跌機會。------------------------------------------------Q21890：hi, 成老師，想請教我在之前入左以下股票，9988 $266入1024 $370入3718 $1.71入想請教仍可作中長線持有嗎？因已蝕好多。謝謝！龔成老師：你持有的股票，其實是有質素的，不過買入價，都全部貴，相信你很易受當刻市況影響，見到短期市況氣氛較好，以及較多短期利好消息，就會追入，同時相信你無企業估值的能力。建議你住後學好投資，又或同一些平均入市法或月供，能有效助你減少風險。阿里（9988）有得守的，無問題。快手（1024）係全球數一數二大的直播平台，絕對是一隻優質股，有獨特性，有客戶群，有潛力，長遠的發展力正面。這股有長線投資價值。快手與業務夥伴合作提供了一系列產品和服務，於滿足平台上自然產生的多種需求。快手提供的產品和服務包括娛樂、線上營銷服務、電商、網絡遊戲、在線知識共享等。快手科技已建立了穩定的用戶，在全球已佔據了重要的位置，企業有一定的優勢，以及獨特地位。加上用戶仍在快速增長，以及增長趨勢仍持續，預期有一定的發展。雖然這刻盈利不多，甚至因加強發展業務而出現虧損，但這類股的分析特點是將來，等之後的收成期。由於已擁有一定的優勢，以及仍增長中，企業要將用戶化成現金並不困難，只是時間問題，以及多少問題，預期2022年盈利模式已穩定，同時有一定的盈利。簡單來說，企業有質素，有發展。現價雖然無之前咁貴，但仍略貴，這股質素無問題，但股價上落會大，如果持貨太多可能要減少少。但如果不過多，其實可守，不過要較有耐性。北控城市資源（3718）有質素的。佢主要在中國從事環境衛生服務；危險廢物處理業務；以及廢棄電器及電子產品處理業務。環境衛生服務方面，佢的服務涵蓋綜合道路清潔、垃圾分類、垃圾收運、垃圾轉運站管理、公廁管理、糞便收運、綠道養護、河道保潔服務。同時自2019年起開始，佢有係北京的若干商住區域提供物業管理服務。過往財務數據不差，有一定的增長力，有長線投資價值。之前股價貴，現價落翻D，大約合理區中間，你有貨可持有。------------------------------------------------Q21891：龔sir你好！我和先生抽中白居二，但見未補地價的居屋樓價都好高，其實值得買嗎？謝謝你龔成老師︰雖然居屋投資價值，比私樓為低。但由於佢售價跟市場價相比﹐係有折扣。你考慮時，應從長線角度去考慮，邊個方法先至可以令我地，有較多現金流空出來，作投資增值。因此，從財富增值角度，居屋係值得考慮。而作為自住用家，只要你能夠做到供得起這個大原則，咁就可以。當然，你都要跟同區同類型樓盤作比較，如果係貴得無道理，就不要考慮。------------------------------------------------Q21892：老師你好！通問你點睇越南ETF 2804同3087？現階段適合月供嗎？如果二選一應該選邊隻？多謝抽空解答！龔成老師︰ＰＰ越南(2804)投資目標是提供在扣除費用及開支前與MSCI越南指數 (NTR)ＸＴＲ富時越南(3087)投資目標是追蹤指數的表現，而該指數為越南富時指數。2者初步睇，分別唔算太大。我自己無研究越南股票，如果你有認識。你可以再仔細D，睇埋佢10-15大持股，才作決定。越南相信會係其中一個，未來發展得唔錯的東南亞國家，你用佢作月供係可以。但由於佢係新興市場，風險會較高，故投資時不要太大注。------------------------------------------------Q21893：龔sir你好,本人28歲 現持有股票0，2年前與前度合資購入物業，明年夠3年將會放售，大約取回60萬左右。 另外，家人想將現值800萬的自住物業放售套現增加現金流。因只有本人有收入，家中有長者，所以未能儲到錢。 想問取回錢後，如何安排會比較好？又應否賣樓套現？多謝解答龔成老師︰每人都有自住需要，我唔建議你沽出自住物業。因為你咁做等同沽空樓市，你要承受租金波動，所帶來的風險。因此，我建議你最好保留自住物業。另外，善用取回的60萬，作投資增值，會較好。假設，你現時家庭現金流有巨大壓力，你可以將全部或部份資金，買入一些「收息股」，去創造現金流，以分擔部份生活開銷。目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）若你現時家庭現金流壓力不大，我建議你先用取回到60萬，去投資「平穩增值股」+「潛力股」這類增長股，先做好財富增值部份。如果你投資知識不高，可較集中在平穩增長類股，至於潛力股，只宜小小注。到你有一定投資知識，才慢慢增加翻潛力股比例。現時大市只是合理區，60萬資金可以先投入一半，用分注形式，慢慢買貨。餘下一半就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。另外，由於你係家中唯一收入支柱，在實行以上任何一個投資計劃前，都要先預留半年開支，作應急之用。除了上述投資計劃，你都要審視自己開支部份，盡量避免一些不必要開支。另一邊，你可以考慮做一些兼職，或者網上小生意，去提升自己收入。重點係，你要相辦法令自己每月有一定閒錢，可以作投資增值，令自己可以走出這個「財務死胡同」。------------------------------------------------Q21894：你好！龔生！我今年30歲，月入18000元，與月入35000元，比我大十年的老公租屋住，2人買入12萬元ibond，和有十多萬定期。每月二人共儲蓄16000元，有看過你的80後百萬富翁，與財務自由行，加上定期睇你回覆的讀者來信，得益不少，今年開始用8000元月供3隻平穩增長股，和一隻潛力股，這樣足夠嗎？如何可以以投資改善生活？但另一方面，新聞經常話可能中國或美國經濟可能會急轉向下，投資時有要注意的地方嗎？之前我喺投資方面已經錯過咗好多時間，期望得到你嘅回覆，幫助我！thank you龔成老師︰記住，我地投資唔好估走勢，我地著眼點，係企業長線質素。宏觀經濟係要考慮，但唔會係佔最大比重。最主要都係睇翻企業和所屬行業本身，有無發展潛力和質素，去決定是否值得投資。中國或美國經濟會唔會急轉向下，無人會知。我地只會用現時狀況，去制定投資策略。係投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。你30歲，應以增值為主，你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合，每月儲蓄月供一半和儲一半的做法，都係正確。iBond和定期這類定息產品，增長力好弱，唔建議持有太多，因為會拖慢你財富累積速度。另外，你要留意「潛力股」係有一定波動性，你投資經驗較淺，只宜先小注，大約佔組合2-成左右。到你有一定經驗，你可以投資到約4-5成比重。至於餘下的現金，就等機會，當大市出現一定程度的下跌，就可以動用現金去投資，在平宜價加大力度掃貨，然後長線投資。------------------------------------------------Q21895：你好呀龔成，想問一啲股票問題想問你，亦有不斷留意你的Facebook 最近我自己的股票已經下跌了很多，不知道應該怎樣做，想減持一半，想問吓你的意見本人持有以下：1772 140981 289988 2786666 11多謝你的寶貴意見 多謝你龔成老師︰你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。因為我地買股票就是買企業。買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心，照持有就可以。如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。如果企業質素轉差，就有可能要減持，因為這股佔你組合的比例，未必值得太多。你現時持有的股票，都係有投資價值，都不需要因為跌價，而作出減持。令你出現虧損原因，主要係你買入價偏貴。這些持股都係潛力股類別，佢地雖然有增長潛力，同時風險都較高，不宜持有過多。特別係贛鋒鋰業（1772)、中芯國際（0981）這些上落較大的潛力股，更加不宜只可小注。若你係偏年青，持有潛力股係可以，但只宜佔組合約5成，餘下應用以下平穏增長股。若你投資經驗較淺，潛力股比重，要再調至3成以下。到你學到一定投資知識，才慢慢調高。未來時間，你就要加大翻平穏增長股部份，令組合更平衡。另外，由於你現對企業定平貴能力，似乎較弱。為免再出現同類型情況，我建議你再投資時，最好利用月供，或者分開多注去入貨，從而減低買貴貨風險，相信會對你較有利。------------------------------------------------Q21896：龔Sir, 你好, 首先多謝你對我們的分享。因為最近才認識你, 已經開始看你的書及FB, 希望可以做到為自己財富增值, 亦已經開始學會儲股票。有些問題, 請多多指教!  1) 本人40歳, 現金約有$800,000, 人仔$160,000, 股票有 (5: 800股, 1398: 15000股, 2800: 2000股, 2628: 2000股, 3067: 200股, 371: 30000股, 751: 20000股), 每月可用$5,000投資, 想60歳後可以每月有被動收入$10,000, 我現在還能做到嗎?2) 當初都是聽人講亂買, 又短炒, 以下2隻股票應該保留還是放棄?2.1) 371 (30,000 股) (平均價$5.12)     2.2) 751 (20,000 股) (平均價$3.51)謝謝! 祝工作順利!龔成老師︰1) 若果你希望60歲後每月有2萬蚊現金流，以股息率6%計，你需要本金200萬。你可以透過一些增長型股票，去累積這筆資金。人民幣係貨幣的一種，長線只會貶值，除非你有明確用途，否則你換回港元去投資，會較好。匯控(0005)、工行(1398)、北控水務集團（0371）只係收息股，增長力好弱，不宜持有太多。中國人壽(2628)和創維數碼（0751）質素只係中等，同樣不宜佔比太重。現時40歲，可以投資一些「平穩增值股」+「潛力股」，作為增值目標。現時大市處合理區，你可以先用每月儲倒的一半資金投資，另一半就先儲起，等大跌市時才出手。如果你現時無太多投資經驗，潛力股這類風險較高的股票，你就不要持有過多，最多維持2成好了，甚至先集中係平穏增長股類。若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高，佔組合約3-4成，視乎你投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。大市現處於合理水平，大約HKD100萬資金，你可以先多用30-50萬，以分注形式，慢慢入貨。餘下資金和每月儲蓄，就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。我假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資$5000 + 現有資產約120萬(現金+持股)，20年後大約會增值至過1000萬，故這樣安排相信很大機會達至你的財務目標。2) 北控水務集團（0371）只係收息股，雖然有質素，但增長力不高。創維數碼（0751)增長力只算一般，整體質素較中等。我建議你，2隻股票至少都沽出部份，換至以上有增長力的優質股，會對你較有利。另外，你唔好再用短炒作策略。想做到理想回報，一定係長線持有一些優質股，會係最有效。同埋，唔係單係聽消息，就去入一隻股票，咁係好危險。我地買入一隻股票，一定要知道佢質素、行業前景、財務狀況等，才去投資。如果你連間公司點賺錢、行內有乜優勢、點解未來有發展和增長潛力，都答唔倒自已，咁就要停一停，唔好投資住。------------------------------------------------Q21897：老師, 剛從朋友那裏聽到關於你的資訊, 看過你的facebook, 覺得很有用, 我想請教你所說的公司資訊如ROE...可以在哪些網頁上得知呢? 另外你會開班教授基本的投資方法和理論嗎? 我完全是新手。龔成老師︰你可以去中銀網，AASTOCK等，一些坊間常用的投資網站，都可以找到。我自己都有開辦投資課程，就算你係投資新手，都無問題。【投資倍升股課程】適合初學者的，因為整個課程的設計都是針對初中階投資者的，課堂頭3堂都是初階的內容，只要你課後好好溫習，能跟到之後的內容。每一課後都會有指引比你，要你在一星期內找那些資料，溫那些內容，只要你跟著去完成，到你讀完整個課程後，你已能自己選股、投資時機、配置、評估平貴，在投資上已掌握了一定的知識。另外，你上課之前，多睇理財、股票類的書，留意一下財經新聞，到時就較易跟到。------------------------------------------------Q21898：龔成老師您好！小弟已婚，育有兩子，已移民外地。銀行戶口除了有大約 4 個月家庭開支的儲備外，有大約 HKD400000 現金可用作投資，但兩年後需將這筆錢再次存入現金儲蓄戶口，用作繼領簽証的資金証明。似乎我不能作老師教導的長線投資。這個情況下，你有甚麼投資建議？先謝。龔成老師︰2年時間不長，而且你這筆錢，有一個明確而重要的用途。因此，就算投資，我地都只可以好保守。最穏當做法，當然係做定期。但你願意承受少少風險，你可以將部份，買入一些收息股，作適度的增值。到你要用這筆錢前半年，慢慢套現變成現金，咁就可以。目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）。收息基金(3110)現時大市只在合理區，資金唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。如果你想做長線投資，等到你每月有一定閒錢，才用月供進行，咁會較好。------------------------------------------------Q21899：你好！我是一個股票新手，請問咩係「平穩增長股」同「潛力股」，可否有時例子作參考？龔成老師：所指的是「企業」，我地買股票就是買企業，因此要從企業基本面著手。平穩增長類就是有基本增長能力的企業，例如港鐵、六福、金沙。而潛力股，就是該企業增長快速，例如比亞迪、美團，你會見到佢地的業務，都是快速增長，身處的市場同樣增長快速。------------------------------------------------Q21900：Sir，想問下資產型企業係點理解，我上網睇過你答讀者問題，當公司資產愈多，賺錢會愈多，例如銀行同保險公司咁佢地係用邊d資產去賺錢係咪用客戶既錢再去投資，就屬於資產型企業？龔成老師︰如果佢資產價值，可以有效反映佢賺錢能力和質素，就算係一個資產型企業。例如銀行，佢主要係透過收取存款，再借貸出去，從中賺取息差，這類就是資產型企業。又或者，一些公用股好似港燈(2638)，佢係用佢發電廠去發電，以賺取電費，這類都係資產型企業。但有些企業，表面上係資產型企業，實際上未必完全係，所以點去定義，會有少少複雜。我課堂上，會有更詳細解釋，如何去分辨資產企業。但你可以簡單咁理解，其資產價值能有效反映其賺錢能力，就是資產型企業。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Question 3

網絡營銷例子龔成 在Facebook 的評價

Accepted Answer

【龔成問答信箱】（Q21361-Q21380）Q21361：老師，想問一下呷哺呷哺呢3年的毛利，為何會跟營業額是一樣的？毛利不是指扣除成本下的利潤嗎？火鍋的材料都算是成本哦。謝謝龔成老師︰「毛利」，就是「營業額」扣除買貨成本的淨額。因此，正常情況下，2者係唔會一樣。呷哺呷哺(0520)年報中，並無直接列出「毛利」數字。若你想知佢大約銷售成本，可以用年報中「所用原材料及耗材」，作為參考。而你見到「營業額」等於「毛利」情況，相信係個別網站，數據顯示上的問題。------------------------------------------------Q21362：呀sir 我想問下莎莎 定藍月亮好點 值的投資我在15、16蚊買了藍月亮，但佢跌緊，身邊朋友不停地叫我賣了藍月亮，買莎莎我比想聽聽你意見我今年30歲，預了兩三萬做股票投資，因為剛剛學，或者你有無更好的指引龔成老師︰藍月亮（6993）有質素的。佢有「中國P&G」之稱，成立於1992年，擁有衣物清潔護理、個人清潔護理和家居清潔護理三大系列共73個品種的產品。佢係中國洗衣液有龍頭地位，加上毛利率高，賺錢能力強。睇翻佢之前的資料，以零售額計算，藍月亮在洗衣液市場、濃縮洗衣液市場及洗手液市場的市佔率均為第一，分別為24%、28%、17%。整體有質素與發展力，近期雖然回調不少，不過現價依然唔平。此股有質素，若你只係小注，長線持有係無問題。我地投資，唔好太睇重買入價，我地應著眼企業長線質素，只要質素無變，投資價值就依然存在，唔需要因短期股價跌，而作出沽貨。除非你持貨過多，否則不用賣出。至於，莎莎（0178）都有質素，但佢已經無過往年代般的賺錢能力，同時香港的零售市道有風險，都令這股近年的表現較一般。這企業本身在行業有一定的地位，賺錢能力不差，但就會受經濟及零售市道影響，令股價較為波動。其實股票班我都有講這股的估值，在過往10年，自由行較為黃金年代過左，所以從估值上，無之前咁高。佢在行業的優勢仍在，但整體行業及零售市道，無過往咁強。長遠仍有質素，這刻處合理區，你投資都可以，但要分注。同時間，注碼不能太大，亦要有耐心先有收成。長遠你唔好成個組合，只集中係1,2隻股票身上。最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。你現時30歲，可以投資一些「平穩增值股」+「潛力股」去增值。不過，由於經驗不足，建議你用月供去創造組合。你每月5成儲蓄，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。現時大市處合理區，兩三萬和每月儲蓄就先儲起，等大跌市時才出手。另外，你可以睇我寫架80後百萬富翁、財務自由行和股票勝經，都適合初學者。相信對打好你投資基礎，會有一定作用。------------------------------------------------Q21363：龔成你好，我有2個問題，希望有機會得到解答啦。問題1: 以你自身為例子，資產類別比我這種投資新人多勁多，有沒有比較好的方法/軟件/app推介，可以幫忙處理及分類資產配置（portfolio )(即可以看清自己以地域/行業/投資額/種類如債券所有的分類等）問題2: 在股市上升時，心裡常常有一種衝動去買股票，生怕它變成下一隻比亞廸，現在不買，明天之後可能更貴更難入市，請問有什麼方法去處理這種情緒衝動和想法呢？（因為本來是負債月光族，現在債務開始還清，但手頭資金極少，所以「揮棒擊球」的機會只得一次半次，股價升了可能就再沒資金和機會買了）謝謝龔成老師︰1) 我自己無用任何軟件/app，其實要整理這些資料，唔需要做得太複雜。只要能確保自已成個組合係平衡、唔會太偏重係個別行業，或者資產類別。而負債比重，因應自己年紀，是不是維持在一個合理水平，咁就可以。你可以簡單用本薄，或者excel去做。創造一個你的「收支表」，列出每月各項收入和支出名目。另外，「資產負債表」，列出不同資產和負債項目。最後，審視持股組合，了解翻各企業和行業比重，以確保無過情況，已經可以。2) 你要明白，我地投資係因應企業質素，再按股價水平，而去決定買賣策略。唔好比大市氣氛影響倒，咁會好易令你買貴貨。如果你好擔心，會被市場氣氛影響，令你買貴或者錯失入市機會。我建議你透過月供股票方式，去每月儲一定貨，同時可以拉平均個買入價。一方向避免了錯失入市機會，另一方面，減少因受心理影響，導致出現買貴貨的情況。------------------------------------------------Q21364：Hello你好，本人30歲，收入$13000左右, 最近開始學習月供股票而找到老師很多有用的資訊，本月開始已經月供 盈富 和領展(各1000)現在考慮要不要組合中加港交所、中華煤氣或港鐵(其中一項)，還是應該將本身組合(2800+823)的供款加大﹖另外如果我在3-5年後或回報率達30%後離場又是否比較好的方法? 感謝老師指導。Thank you!龔成老師︰我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。你30歲，應以增值為主，投資組合係可以進取d。現時盈富(2800)和領展(0823)，都係合適的。但我建議你再加入一些「潛力股」，去令組合增長潛力提升。不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識。若你投資知識不多，潛力股就只宜先小小注(約3成左右)。到你投資知識有所提升之後，才慢慢加大潛力股比重。潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）。同時，你現時每月只投入$2000去進行財富增值，並不足夠的，以你的年齡，是財富增長黃金期，因此可以投資更多，就算去到$5000都可以。至於沽貨，我不會定一個明確的目標價。只要隻股票質素不變，依然係優質的話，我地應該長線持有，個增值效果才會最好。而我賣出一隻股票，只會基於下列幾個原因：由於我買入的是優質股，若買入後發現自己犯錯，這股不是優質股，又或這股核心的質素轉差，變成非優質股，這時無論賺蝕都會沽貨。又或是市況過熱，市場處牛市三期的狂熱狀態，例如2015年的大時代狂熱時，我便會採用多沽少買的策略，但當時的市況未到極度狂熱，所以我亦只是沽出了一部分的貨。此外，股價要是嚴重高估，例如市況狂熱，又或自身的原因令股價爆升，都有可能沽出。若然你無法掌握到我上述所講的，可簡單用「升一倍、放一半」的原則，沽出後等同收回成本，餘下的貨就不用再理會，長期或永遠持有，因為這部分已經是淨賺。------------------------------------------------Q21365：你好，老師！我今年36歲，持有以下股票1299 400股 平均價$70.71398 6000股 平均價$4.852800 1000股 平均價$25.52840 25股 平均價$13282313 100股 平均價$97另有現金10萬1. 請問依個組合會唔會太保守?2. 如果目標5年內達到100萬，會太難嗎?3. 我應該點樣衡量個目標係咪合理呢?謝謝！龔成老師︰1) 以你36歲計，係保守少少。因為我地財富增值，係應在較年青時，先做好增值部份，累積一筆財富。到退休時，用這筆資金換成收息資產，去支援退休生活。你現時持有的工行(1398)係收息股，增長力欠奉，不太適合用作財富增值。而黃金，本身無現金流，主要係用來對沖黑天鵝事件。因此ＳＰＤＲ金ＥＴＦ(2840)，都不宜持有太多。我建議你加入一些「潛力股」，去提升個增值潛力。但潛力股增長潛力高，但同時波動性都大。若你投資知識不高，暫時先小注好了，大約可以佔組合3成。到你有一定投資知識後，才慢慢加大潛力股比重。潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）。2) 以大市過去年平均回報10%計（連股息再投資），你現有25萬資金和持股，5年後大約會增值至40萬。如果要達至你的財務目標，我建議你用這筆資產增值同時。每月多投入約$8000作投資，可以月供股票，或分注入貨都可以。這樣安排，會較大機會達至5年100萬的目標。3) 要睇翻你本身定下目標，是否切合你人生階段、生活狀況、資產配置、收入、投資經驗等。例如，你係一個無投資經驗的人，你郤全數資金投資潛力股，這樣明顯係風險過高，並不合理。又或者，你係一個剛出社會的年青人，郤全數投資收息股。好明顯策略係過於保守。基本上，成個財富增值策略，最重要係「平衡性」。我地投資，其實係一個財富配置的動作。根據我們年紀和其他客觀條件，去進行一個適當的配置。長遠令你能建立一個風險不高，又有適合你增長程度的財富組合。------------------------------------------------Q21366：龔成老師，你好。我是股票班的舊生下面是我的持股已有自住物業，40歲股票名稱/平均買入價/當前價格/持股/總收益 2160.HK/12.46/14.74/1000/22802158.HK/27.724/35.9/200/1635.26993.HK/13.456/10.58/1500/-43146618.HK/108.49/111.2/100/2711177.HK/8.54/8.03/6000/-30601810.HK/15.091/25.55/2000/209189618.HK/231.268/305.4/100/7413.29999.HK/125.248/168/200/8550.49988.HK/193.46/236.6/200/86281830.HK/2.53/6.31/13638/51551.641137.HK/0.002/11.02/7000/771261928.HK/32.91/36.5/1200/43081448.HK/6.69/8.19/7000/105000590.HK/21.35/20.7/2000/-13002772.HK/5.21/5.46/10000/25000012.HK/38.392/35.1/1382/-4549.5440823.HK/91.92/74.2/1000/-177200066.HK/50.36/44.1/1500/-93900003.HK/15.965/12.28/5250/-19346.251211.HK/52.321/176.9/601/74871.9790005.HK/64.369/45.9/405/-7479.945 (1)我的組合有冇問題?(2)老師對1137有什麽意見?我是$3時買了10000股,在$10時放了3000股,已取回成本。我應怎樣處理?有諗過轉去700。(3)老師對2772有什麽意見?應否轉其他大型內房?龔成老師︰1) 你組合十分雜亂，而且數量太多，會好難定期管理。你最好維持10-12隻，咁會較理想。以你40歲計，雖然都有一定增長需要，但你潛力股佔比重太高。因為佢地有增長潛力，同時間波動性大。若你投資經驗一般，最多持有2,3成好了。如你較有經驗，也不宜超過5成。另外，微創心通醫療科技（2160）、醫渡科技(2158)、港視(1137)、京東健康(6618)這些股票有質素，但波動性較大，不宜持有過多。2) 香港電視（1137）業務有前景，但有兩個風險，你係要留意。第一，佢都會依靠人的因素，王維基成為了公司最值錢的資產，佢的想法好多，有生意頭腦，但我對這類太依靠個人的企業，不建議太過大注。第二，這企業現時搞網購，有增長力的，但同時存有一定的未知數。疫情過後的增長力會否減慢？此股有質素，現貨可持有。唔需要特意轉去其他股票。但由於佢都係較大不確定性，故不宜持有太多，暫時唔好再加注。3) 中梁控股（2772）是上市不久的股票，這類股其實好難分析，因為上市公司的真實面，好多時都要1、2年後先慢慢出現。同時，內地房地產類股的股價波動一般較大，而且普遍負債都較高，風險較大。轉去大型內房係可以，但若要投資這類股票，要自己衡量風險。------------------------------------------------Q21367：老師，你認為最好的買入優質股/潛力股方法是等熊市或大跌市的時候大注買入，還是用平均買入法用價格區域買入？龔成老師：耐心等待，的確會有最高回報，但都有一個風險，就是「等唔到」。所以，我一般建議平衡做法，在無貨或不足時，就算合理區，小注分注買入（當然同時留部分現金）。到有一定的貨，就耐心等大跌市先入。------------------------------------------------Q21368：龔SIR，想請教以下的問題1. 如要找REITs長線持有, 泓富產業信託 (808) 是否好選擇?2. 越秀地產在內房中, 如要平穩收息可以嗎?3. 內銀股中, 中國銀行 (3988) 和 農業銀行 (1288) 哪一隻較好?4. 投資黃金ETF的話, 一般來說是否在股市低迷情況下便是入市好時機? (換句話說, 股市市值高應該離埸)請指教一下龔成老師：1）對，這房託有質素的，可考慮，但都要留意，因為佢集中在寫字樓類別，如果經濟波動，對商業活動都有影響，加上在家工作等因素，會影響佢增長，但整體來說，仍是有質素的。2）越秀地產（0123）不過不失的，佢的控權股東為廣州越秀集團，係是隸屬廣州市人民政府的國有企業。這企業的生意同盈利都保持增長，企業發展正面。但這企業有一個最大的風險（其實，不少中國企業都有這問題），就是負債好多，佢的負債比率去到成300%，佢憑住自己本身的地位，認為自己可以冒更高的風險，所以加大自己的負債去加快發展。這是有危有機的，企業利用負債，當然可以把握到機會，將來發展會更大。但同時，只要經營環境逆轉，都會對佢造成風險。因此，這股雖然可投資，但一定不能太大注。3）兩隻都不差，收息可以，中行（3988）會略好。4）其實不是，因為黃金是另一類別的項目，你以黃金自己作分析就得。一般來說，持有1-3%佔財富組合比例就足夠。------------------------------------------------Q21369：你好啊SIR，本人今年已40歲, 結了婚, 暫時無仔女。後生時無特別為自己長線考慮, 而且好早期已搬了出外住, 所以一直都沒有儲錢，前年因社會運動和疫情關係, 我比公司炒了....為左唔想比老婆辛苦, 中途有約半年時間都係用公司賠償金來交租, 而家雖然有番份工作 (人工比之前少成萬), 但家庭開支始終大, 個個月都清...現在成副身家只剩30K。我睇完你既文章後, 老婆開始幫我將其中3K 家用月供2800, 助我將來理財之用。來緊我地會睇下其他較為便宜既樓租的，希望每月可以有多3-4千數旁身, 用來月供多一兩隻股票，想問以下組合啊SIR你覺得如何? 2800 - 3K1211 - 2K1810 - 1K 謝謝你龔成老師：你40歲，仍是財富可以累積的時期，因此要好好把握。轉租一些較平租的地方，是可以的，同時嘗試在生活上，各種細節位，睇下有咩地方法可以減少支出，要令資金用得其所。現時你現金不足，建議你加大翻個現金數目，作基本的備用。至於月供方面，可以在少少調整，盈富（2800）及小米（1810）無問題。但比亞迪（1211）現價略貴因此又唔係好值得供$2000，你可以改供恆生科指ETF（3067）或中國電車ETF（2845），又或減比亞迪月供金額。------------------------------------------------Q21370：我想問下2013,Saas走勢如何、長線、我見他發展不斷合併收購公司、他商業模式如何、他有自己模式做生意，現在巴巴同700合作、對他有無影響，微信生意收入、謝謝你龔成近期有無新講股票書、優質股我想買龔成老師：微盟集團（2013）集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及ＡＩ技術為商戶提供智能營銷服務。這些都是將來發展的大趨勢，從業務潛力上，的確是有的，見佢財務數據的增長都強勁。但在估值上都唔平，所以，如果投資，這刻小注好了。《50優質潛力股》上年的更新版，有加入部分新的股票，你可睇睇。我預期下年有機會出一本全新的《50股》。------------------------------------------------Q21371：龔 sir，如果想要高增長，除了 9988 及 700 外，9923 又是否一個好選擇呢? 我都想長線持有 700，但現價好似都唔平，期望跌番到 500 附近先吸納1928 又係咪一個好選擇呢？如果比較 1928 同 285，雖然兩者不同板塊，但如果想長遠有較高增長，邊隻會較好呢？同埋想整理一下投資組合包括會打算持有 9988，700，（941，728 二選一），2388，939，（1928，285，二選一），（12，1113 二選一），可以比少少意見?龔成老師：移卡（9923）是有風險，有潛力的類別。首先，佢的業務為一站式支付服務，包括基於應用程序的支付服務及傳統支付服務，並支持逾500款發卡機構的移動應用程序，以支付為基礎的科技平台。其中包括微信支付、支付寶或雲閃付，涵蓋了中國大多數的電子錢包。另外，佢業務亦有科技賦能商業服務，即是提供商戶ＳａａＳ產品（包括實時庫存管理、消費者關係管理、智能訂單管理及全方位僱員管理）、營銷服務（包括量身定製的精準營銷及客戶忠誠度計劃電子工具），以及金融科技服務（包括助貸服務、委託貸款及保險轉介服務）等增值服務。睇翻佢的財務數據，增長快速，但業務變數大，行業有不確定性，估值上比較難，這一定會令股價上落大，這刻仍唔平，投資值博率只是一般。你預佢有潛力，同時有風險，如果控制注碼，都可以小注投資。至於金沙（1928），當然可以考慮，因為這是有質素的。不過投資那一隻，要睇你的投資目標，移卡潛力度較高，金沙就收息及較穩陣。至於比亞迪電子（0285）這股正面的，佢是1211的子公司，主要從事製造及銷售手機部件、模組及其他產品、提供手機設計及組裝服務，以及提供其他電子產品的部件及組裝服務。過往發展正面，有技術，前景不差。長遠睇好佢的。如果考慮佢近年的增長，大約$40係合理區頂。如果之前有貨，可以長線持有，現價小注好了。投資那一股，好睇你本身的風險承受能力及投資目標。（941，728 二選一），941較好（1928，285，二選一），要睇你風險及投資目標（12，1113 二選一），0012較平衡------------------------------------------------Q21372：阿Sir想問吓你意見如果想投資證券公司中金 定中信6066 比較有前景一些？龔成老師：中金公司（3908）會略好，規模與質素會好少少。這企業都有增長力。業務包括投資銀行：提供股權融資、債務及結構化融資、財務顧問（包括併購、戰略聯盟及公司重組等）及新三板服務。以及股本銷售及交易：包括經紀業務及資本中介業務。固定收益、財富管理服務、投資管理都是佢業務。佢主要在中國國內經營業務，亦在香港、紐約、倫敦及新加坡設立網絡。其實佢不是無生意，盈利都有，增長力都不差，不過現近期上左好少，現價已在合理區中上部至頂，這刻分注小注可以，但就唔值得買入太多。------------------------------------------------Q21373：龔sir 你好啊我想請問下你點睇2007碧桂園？2千億市值 PE:5.2我諗住依家入市 長期持有我買左你本”50優質潛力股”但吾見有2007所以想問下另外我揀左幾隻股票建倉長揸1810 $28入左2382 未入9988 未入以上幾隻加埋2007依個組合穩吾穩陣呢？感謝龔成老師：碧桂園（2007）的質素都不差，本身有品牌，有規模，但碧桂園服務（6098）反而更好。2007拆出6098後，質素略略減。2007要不斷發展物業去賣，這樣才不斷有生意，但6098的模式就不用，物業管理是持續性的，擁有一個項目後，就會有持續的現金流，加上2007負債較多，所以從質素上，6098更好。你投資2007不是不可，但要明白，由於佢負債較多，令佢估值不會太高，但這並不代表平。你投資都可，現價算合理，不過不建議太大注。至於另外3隻，都有質素的，可考慮。阿里（9988）現價合理，至於小米（1810）、舜宇光學科技（2382）現價就處合理區頂至略貴。------------------------------------------------Q21374：龔成老師，你好！我開始睇緊你出既書，好正面好有感受，開始諗緊自己既投資策略有無問題。我33歲，已婚，月入$44K，有1個1歲多小孩，每月有$24K儲蓄我用$17K月供股票，其餘的當儲備金。月供股票如下:盈富基金 $2K小米 $5K阿里巴巴 $5K騰迅 $2K友邦保險 $1K領展 $2K我想在3年後置業，請問會否太進取？月供太多新經濟股？盼望回覆！龔成老師：如果你3年後置業，可以利用投資股票，作基本的財富增長，時間算是勉強，不過，不能用過多現金，同時，不能投資太多潛力股，因為潛力股有風險，無人知你買樓一刻股價會否波動。因此，你先要有一定的現金，除非大跌市，否則不動用。另外，在投資潛力股比例上，不能多過一半，最好在3成以下。至於你上述的選股，雖然有質素，但最好調整一下。盈富（2800）可加大金額，而小米（1810）及阿里（9988）而減少金額，另外，可以加入少少恆生科指ETF（3067）（但你加入後，要留意投資在潛力股比例，會否太多），但記住，要同時留有一定的現金。------------------------------------------------Q21375：成哥，最近朋友有買美股nano demension高位18跌到依家7.4跌了一半，youtube聽專家AAA講三十樓上高追小米，宜家坐緊艇專家BBB前陣子買新經濟股又坐緊，專家CCC又今日買B站，衆人皆醉我獨醒，別人貪婪我恐懼，你買D比亞迪是否應該先食一半，那你剩下的己經是沒成本持有。美股telsal 都跌了四成，新經濟股股災像快到臨，你是否贊同？龔成老師︰我地買入一隻股票，一定要知道佢質素、行業前景、財務狀況等，才去投資。唔好只係靠聽消息，或者聽其他人講，就走去買。你可以睇下全球最賺錢的投資者巴菲特，佢的投資方法，同坊間專家的投資方法，有可不同，你想想為何有錢人是少數，自己是思維是否停在一般人層次。你投資前，必需要對間公司有一定認識。若果你連間公司點賺錢、行內有乜優勢、點解未來有發展和增長潛力，都答唔倒自已，咁就要停一停，唔好投資住。Nano Dimension Ltd(NNDM)是一家專注於技術領域的以色列增材電子供應商。佢業務上有吸引之處，過去收入有增長，但依然係處於燒銀紙狀態，未知幾時才會有真正利潤。你若果睇好佢發展，可以小注，但你預佢股價會好波動。另外，我地手持架優質股，永遠都係長線持有最有利。我持有比亞迪（1211）已經12年，由$2x升到上$88，試過跌翻$12，之後多年後，又升到近期$270，之後又跌翻。你試想想，如果用你的方法，在過往，港交所（0388）、騰訊（0700）在這麼多年，股價上升100倍時，你的方法能賺到多少？可能連一倍都賺唔到。你怎樣能賺到100倍，就是「唔好賣」。當然，如果你係好保守架投資者。用升一倍、放一半去先收回成本，係可以的。但永遠都係長線持有優質股，效果會最好。現時部份新經濟股，的確有輕微過熱情況。至於股災，會係無人預計到的時候出現。但現時部份股票回調，只係因為之前太貴，現時回歸較合理值，係正常的。------------------------------------------------Q21376：老師你好，五月將會上你的課，十分期待中！我今年49歲，月供股票四年，有以下組合，希望在60歲前有一個每月10k收息組合現在持有月供組合1）388-$25002）2388-$25003）0002-$25004）1299-$2500另外388-300股，均價$501@1810-1800股，均價$30@909-1000股，@$38問題- 月供股票如上應該加到一個月多少，應該加什麼股票或或板塊比較好？想加多些中電，同加入電能，比亞迪？會唔會太高？另外股票組合全部低于買入價，是否應繼續？謝謝你的意見！感激萬分！龔成老師︰如果你希望60歲後每月有1萬蚊現金流，以股息率6%計，你需要本金200萬。我假設投資回報有10%（連股息再投資），你每月投資$10000，11年後大約會增值至200萬，故達至你的財務目標，機會都大。只要你在未來11年，用正確投資方法，要累積你筆財富，相信很大機會做到。以你49歲計﹐現時月供組合係可以，因為你都有一定增富增長需要。而供多少，可以睇翻你自己經濟狀況，只要係閒錢就可以，比重上無一個特定答案。但你要留意，隨著年紀越大，你組合要慢慢向，轉為較多平穏增長類股票。港交所(0388)有質素和潛力，但波動性會相比其餘幾隻大少少，故你要慢慢減少佢供款比重。到退休前5年左右，可以開始加入一些收息股。個例可以慢慢提高，到退休之時，組合應全為收息股。你現時持股，都係有質素，可以長線持有。唔好太在意個買入價，我地持有一隻股票，係應該睇佢本身質素。至於組合長遠點去調整，你可等上完課堂後，再因應自已年紀和投資取態作安排。現時唔洗急，月供計劃照維持現狀就可以。至於明源雲（0909）及小米（1810），是潛力度股票，風險度會略高，當你慢慢近退休年齡，這類股就未必適合投資太多。特別是明源雲（0909）。------------------------------------------------Q21377：你好龔成老師，在2020年初時買入1826旭通控股，當時0.27買入30萬股，現在此股票已經停止買賣。請問係咪即係唔會有機會復牌？求解答，萬分感謝龔成老師︰旭通控股(1826)主要在香港從事提供金融相關信息及技術服務；新發展工程之承包服務等。集團在2021年3月31日表示，因核數師對其2020年度的綜合財務報表發出不發表意見，故暫時停止買賣。在為投資者，而一刻係無野可以做。而一刻未知背後原因，所以好難話會唔會可以復牌，只能說機會係有。但睇翻本身質素，唔算係好高，而且公司規模好細。過往股票都十分波動，這類股票最多只宜好小注。建議佢如果復牌，至少沽出部份，去平衡風險。------------------------------------------------Q21378：龔Sir你好，我今年19歲，爺爺生前留左50萬現金俾我，而我想用作股票投資，麻煩龔成老師睇一睇我的組合並且俾一啲意見俾我，希望龔sir有空時候回覆，謝謝。            想平衡各股的資金比例，另外加小小虛擬貨幣。港股.京東集團9618 - 資金分配12% 約投資6萬騰訊控股700 - 資金分配12% 約投資6萬小米集團1810 - 資金分配12% 約投資6萬嗶哩嗶哩9626 - 資金分配12% 約投資6萬中生製藥1177 - 資金分配12% 約投資6萬舜宇光學2382 - 資金分配12% 約投資6萬美股.蘋果AAPL - 資金分配12% 約投資6萬台積電TSM - 資金分配12% 約投資6萬虛擬貨幣.比特幣Bitcoin - 資金分配4%  約投資2萬龔成老師︰我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。你所講股票，全部都係有質素。當中，嗶哩嗶哩（9626）係一個綜合性的視頻社區，在當中，用戶同埋內容創作者能夠有好多元的內容，並進行互動，內容包含生活、遊戲、娛樂、動漫、科技和知識等眾多領域。另外，佢亦能夠支持廣泛的視頻內容消費場景，以專業 用戶生成視頻（PUGV）為中心，輔以直播、專業機構生成視頻（OGV）等。根據報告，35歲及以下的用戶佔佢的月活用戶比例超過86%，月活用戶達到2.02億人，每年增長5成以上。業務正高增長。佢收入主要來自移動遊戲、增值服務、廣告、電商及其他；收入成本包括收入分成成本、內容成本、服務器及帶寬服務成本以及電商及其他成本。過往的生意高增長，這刻雖然未有盈利，但前景正面，這股有潛力，有長線投資價值，不過估值就較難，股價變化大，市場對這股的股值較分歧。如投資小注係可以，大約佔5-6%左右。同時你要預佢股價上落較大。你現時組合，較問題是全部都是潛力型股票。佢地增長力係高，但波動都會較大。長線你要建立一個平衡組合，要加入翻一些舊經濟股，去提升組合平衡性。同時你的組合，無論港股美股，都太集中在科網手機相關類別，這會出現集中風險。現時不少潛力股都偏貴，除了中生(1177)算係合理區頂外，其他股票都略貴，最好等回多1,2成，才開始慢慢分注入貨，個值博率會較高。或者，你用月供方法，去儲上述股票(除了9626)，都係可以。建議你加大翻平穏增長股部份，令組合更平衡。平穏增長股：金沙（1928）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）、長建(1038)至於虛擬貨幣，我不是這方面的專家，所以我太大意見。以本質來說，這是人為創造出來的，絕對不是「資產」，有沒有真正的價值，如何定義真正的價值，未知。這些人為創造的貨幣，因為關注度由很少變得大，價格會大升，但這背後是否有真正的支持，我不知道。只能說，投資這些貨幣，投機味好重，可能大賺，亦可能蝕到一文不值，因為，當中有沒有價格，我不知道。但這不代表佢無價值，佢可能好勁，只是我自己不知佢好勁定好差。佢長遠的價值，取決於「有多少人用」，即是說，雖然無真實價值，但可以有「交易價值」，如果長遠好多人用，的確可能有高價值。因此，這些虛擬貨幣，由於我無法作出專業分析，所以，我不會投資。但如果你分析到佢長遠的交易大，大家都持續關注，就有價值，就值得你投資。但由於有一定風險，緊記控制注碼。最後，想提一提你，你年紀很輕。應該把握這個財富增值黃金時期，好好儲錢和學習投資，盡力去提升財富增值效果。------------------------------------------------Q21379：老師，我買了以下這些：9618@340.2883@8.362628@16.26請問應該應止蝕還是等？另外，我親戚買了8083@3.8，她問是否應該溝貨？謝謝！龔成老師︰你要記住，不要用自己的買入價作為何時沽出的指標，也不要以回本後沽貨作為策略，同時，更加不要抱著「賺了多少就沽貨」這心態去投資。坊間經常用買入價作為何時沽出的標指，這是極度錯誤的。沽出是基於這股已偏貴，又或沒有前景，質素有問題，而絕非由買入價去作決定。京東(9618)、中國海洋石油（0883）、中國人壽(2628)都係有質素，可以守。但當中國海洋石油（0883）質素不是最高質類別，雖然佢都有一定的規模及質素，但畢竟係商品類企業，這是由於佢地的產品自主力較弱。而中國人壽(2628)近年增長力都弱左，此2隻股票，唔建議持有太多。若佔比重係高的話，你可以沽一部份，去平衡個組合風險。中國有贊（8083）集團主要於中國從事經營電商業務及支付服務業務，近年業務發展快速，生意增長力，不過，現時估值高，業務變化較大，整體有好大的不確定性。加上佢過往在核數師報告出現過「保留意見」，盤數可能有古怪，雖然已是數年前的事，但都會扣分。佢不是無潛力，但風險較高，這刻投資值博率不高，唔建議持有太多。所以若起再加注，我較有保留。------------------------------------------------Q21380：龔sir 你好 在facebook見到你的資訊 很羨慕所有人可以達成自己的理想 我去年剛剛失業 亦都無法找到工作但有些積蓄 幸好老公有工做 但很想幫助老公分擔 不知 龔sir可否教導我如何可以做到呢？我自己大約有 70萬股票 但是在股票上總是不能有回報。我希望可以幫到老公分擔生活費 不想做住米大蟲我的組合有：1658998860602013700 一手388 一手451少量3800少量但是全部都未返到家鄉在去年尾才買股票 所以大部分都在高位，雖然並非在最高。我覺得看你的文章認為你非常有啟發性 希望自己可以慢慢學識 然後傳授給我仔女 讓他們提早計劃退休， 早一步財務自由。我如果可以把這個技能傳授給仔女 比起我找到工作更有意義 更有價值！龔成老師︰不論在小朋友教育和家庭責任上的想法，你都很正確和正面。現時經濟環境較波動，短期待業狀況，有時都無可奈何。由於你現時係待業狀態，加上大環境都較不明朗。建議你在投資前，先預留最少半年開支，在應急之用。另外，我希望你投資前，先明白投資買股票就是買企業。再好企業，都要時間去成長，所以會係長線。投資優質股，主要係為你長線財富作增值。短線的財務問題，建議你透過找兼職，甚至做些網上小生意，去舒緩。而你有不少股票在高位入，你好可能係犯下不少投資新手，經常犯的錯誤。投資新手通常都有兩個主要錯誤，第一、買入當炒股；第二、在市況最旺（即是最多人認為市場好景的時候）以最貴的價位買入。其實這些問題，係可以避免。方法其實好簡單，就是投資較穩健的股票，又或是盈富基金（2800），分注買入，例如透過月供股票方式，每月買些少，會是較好的策略。現時你有持股中，協鑫新能源（0451）和保利協鑫能源（3800）質素只是一般。但由於你只係小注，可以守住先，但唔好加注。眾安在綫(6060)和微盟(2013)都係有質素，但不確定性較大，同樣不宜大注。你現時只係小注，可以守。若較大比重，最好沽少少去平衡不確定性的風險。其餘幾隻股票，都無問題。長線計，你可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合。但「潛力股」要經驗較多，若你此刻經驗較少的話，就不要佔太大比重。到有一定知識和經驗，才加大翻。現時大市在合理區，現金和股票最好約各一半。你可以再投入多少少資金，分注慢慢入以上股票。餘下資金，我地就等大跌市機會。你是一個正面和有行動力的人，我有信心，你好快走出困局，加油。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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