涉及外資圈地的南和興產調查專案,今天下午在大會審查未通過,
對此,我感到遺憾。高雄市土地買賣遭受外資操控的問題,不能小看,高市府應表態要求中央就制度面,處理這樣的問題。
上個會期,我在議會提案成立「南和興案專案調小組」,針對南和興產在高雄土地買賣證券化過程中,是否有涉及不當的漏稅,以及通過證券交易,規避《土地法》中對於外資購買台灣土地的限制,由市議會組成專案小組進行調查。
不過本案今天在議會遭到否決。
🏘 號稱高雄市最大地主的南和興產
2014年,南和興產為了處理龐大的土地資產,用 #證券交易 的方式,把南和興58%股權賣給香港「亞太置地集團(APL)」在台灣成立的公司「德高置地」,德高置地共成立三家公司,再轉投資成立達原、願興、致力、期昌、程凱、致德六家子公司,用這六家子公司,取得南和興董事會及監察人過半席次,實質掌握南和興產的運作。
根據《土地法》第17、19、20條,外國人取得台灣土地,必須 #經過直轄市或縣市政府核准,並且在移轉、設定負擔或租賃 上有限制,但是南和興產巧妙透過 #土地交易證券化 的方式,讓外資實質掌握過半股份,介入南和興產的土地交易。
🏛 監察院2019年提出過檢討
前監察委員高涌誠對於南和興產案,曾經在2019年提出調查報告,指出「#外資藉由購買本國公司過半比例股權,取得經營權後,再處分入股公司原所持有土地之方式,以 #規避土地法就外國人地權規定限制,容不無檢討必要。」之見解,認為要避免外國公司炒作我國土地,應積極檢討。
🦽外資圈地,對高雄造成的影響
從2014年起,南和興在高雄的土地交易總額,就超過250億元。其中包含高醫旁家樂福在2018年1月結束營業,以及去年底美奇萊影城的關門,都是南和興處理土地易主後,導致原本業者無法繼續營業,周邊商圈受到極大影響,我實際走訪,在附近30年的業者表示,家樂福熄燈後,整體夜間的營業額直接掉了五成。
這樣的繞道讓外資取得土地方式,對於許多土地位於高雄市中心的土地利用,產生巨大影響,因為是外資,人在國外不曉得高雄都市發展紋理,只想賣地換錢的心態,欠區對於整體社區發展的考量,也造成當地市民的憂慮。
更重要的是,這些程序都迴避 #土地法中對於外資圈地的監督,長期以往,對於高雄整體發展事關重大,甚至影響國土安全。
⚠國內第一個土地證券交易化的案例
南和興案,是國內第一個土地證券交易化的案例,如果在外資審查及地產公司的管理上,未對這種行為予以明確的規範,未來將可能有更多外資繞道取得台灣土地的可能。
今天提案被否決,我除了深感遺憾,也呼籲高雄市政府能主動要求中央金管會及內政部,要從制度檢討這種外資圈
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,790的網紅李基銘漢聲廣播電台-節目主持人-影音頻道,也在其Youtube影片中提到,本集主題:「平靜冬日」電影介紹 訪問製作:謝麗君 ★亞洲國際電影節 ★最佳新人女演員、最佳新人導演 ★金馬獎最佳剪輯陳博文 傾力之作 ★感動靈魂深處的經典電影配樂 ★椎心蝕骨的痴狂愛戀 摯愛無悔的師生情緣 一段將近二十年的婚姻,在這個一如往常的寒冬裡,卻開始暗流湧動。 ...
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全台五大家族之一,高雄陳家。(#鍵盤強尼)
ETtoday房產雲
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謝謝網友蔡守宜分享他在2020年12月31日於高雄市三民區十全一路與自由一路口的「美奇萊影城」拍攝其最後營業日景況之照片。
前身為坎城影城(2004年由喜滿客接手經營,更名為美奇萊影城)的美奇萊影城於2020年12月15日在臉書發文道:「因租約到期經與承租公司多次溝通,並未能達到共識,美奇萊影城於109年12月31日為最後營業日。感謝多年來消費者的支持與愛護,目前也因疫情期間願您一切平安順遂,美奇萊影城感謝消費者從坎城影城到美奇萊影城這25年來您的一路相伴,在此與您依依不捨的說聲珍重再見。」
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★椎心蝕骨的痴狂愛戀 摯愛無悔的師生情緣
一段將近二十年的婚姻,在這個一如往常的寒冬裡,卻開始暗流湧動。
朱玫是位大學哲學系老師,看似有些不食人間煙火,丈夫藏平是位大報社的駐外記者,長年出差在外,對妻子面面俱到,兩人一直過著富足而平淡的夫妻生活,直到遲小鎖的出現而有了重大改變。
遲小鎖是個樸實的美術系學生,個性純真無邪卻執著勇敢,這個寒假,在他母親生病住院期間,在病房偶遇年長於他的同校老師朱玫,一見鍾情的兩人從此墜入情網,不可自拔。
這突如其來的愛情對於已婚的朱玫來說,既是甜蜜的渴求,也是無可承受的壓力,彼此折磨於精神與肉體之間。
愛情像一顆火種,隨時可以燎原;婚姻卻似烈火之後的灰燼,暖暖的,或終將熄滅。
(2019/05/01)全省上映戲院:
信義威秀
喜樂時代(南港)
喜樂時代(永和)
士林陽明
光點台北
板橋秀泰
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