經驗分享
純粹個人喜好及判斷
1.吸引力法則:真的超受用
構想→畫寫→創造→執行
如您想找好工作、創業、買車、房
2.每個月一定要有餘 (存款)
存款帳號末三碼數字:尾數要大
如256 389
(尾數不要是0
除非像彰銀的末兩碼是00固定存戶都一樣)
一個月賺三萬好了
請存款一萬
3.你不理財 財不理你
工作收入:包括薪資、佣金、工作獎金、自營事業所得。
理財收入:包括利息收入、房租收入、股利、資本利得。
4.車價
日本:百萬以下可買到(方向盤及車門輕巧好操作)
歐美進口:百萬以上
(門比較重需用力拉開
但講求安全性
像姊個子不高
下車需用跳的有夠沒氣質的 哈)
5.全新屋房價
台北市:60萬起 / 坪
新北市:30萬起 / 坪
新屋公設高肯定
安全空間加大
及車位部份是有必要的
自行拿捏需不需要
如果內部使用空間為30坪
加上公設及車位
等於你買的是67坪以上的房子
中古屋可以買嗎?
921大地震前蓋的 有問題的該倒的都倒了
剩下的中古屋請停看聽
看建商及評價
漏水屋在台灣常見
只要後續處理的好還是可以自住
投資則不必
中古屋問題最大是原屋主的身份
尤其兇宅或是海沙屋
這些可問鄰居及Google社會新聞
找知名仲介公司把關也行
通常這類房子他們會避開不接
買屋仲介費為成交價之1%
每次提到房價深深覺得台北人生活大不易
有機會參加高級旅行團遊歐美
深深覺得中南部團員很幸福
因為房價比台北低
娛樂開銷就能比較多
總是全家人一起出遊機會比台北人多很多
羨慕啊 呵
6.風水
這點超級重要
看屋主生肖
怕日照太強
買南北向 (冬暖夏涼 但發霉屋不少)
喜好陽光買東西向 (發財宅)
住家盡量不要選在基地台 、高壓電塔旁,
電磁波對人體不好,屬於煞的一種。
尤其現在高樓林立,
房子正面若遇到對面建築的尖角,
在風水上則稱之為「壁刀煞」。
屋宅外如有水塔,在風水上取其形、意、象,
有上醫院打點滴等意象...
這風水師說的
當然也有方法可化解
見人見智
7.裝璜
這部份要靠緣份和運氣了
遇到好的團隊上天堂
幸好亮亮女神辦公室三次裝修
及三處住家裝修都遇到不錯的團隊
#璞田系統櫥櫃 (系統櫃專家預算不限)
#美森空間設計 (系統櫃專家預算不限)
#允庭設計InteriorDesign (幸福空間班底 / 預算150萬以上)
8.房貸利率創新低
(中國信託 1.6%)
姊是和國泰世華簽定
因公司刷卡業務都是和國世合作
故姐有VIP房貸利率優惠為1.58%
如果您的工作收入穩定
在北市租房子使用面積30坪以上的新屋租金約5~10萬
那不如
自備頭期二分之一好了
其它20年房貸清償每個月也是付7萬左右
除非自備款不足
用租的也不錯
不喜歡租約到了就可以搬
無憂無慮
(缺點不是自己的房子無法過度改裝)
9.健康養生
為什麼提到這個呢?
真正有錢人有社會地位的人
普遍比較瘦 因為養生呀
想成為有錢人一定要適度健身
同時也有330部Youtube影片,追蹤數超過45萬的網紅TGOP 這群人私生活,也在其Youtube影片中提到,攝影棚大改造啦!但群人會發現嗎?(這麼明顯不會發現嗎?? 還是他們都忙著互相情勒嗎?!!? 走走家具|一個新的 ‧ 對於家的想像 打造符合現代需求的質感家具,品味、精緻、簡單、小巧、環保, 讓你打造美好居家生活可以很簡單。 ▸ WEB|https://gogohome.co/TGOP ▸ IG|h...
美森空間設計 在 TGOP 這群人私生活 Youtube 的最讚貼文
攝影棚大改造啦!但群人會發現嗎?(這麼明顯不會發現嗎??
還是他們都忙著互相情勒嗎?!!?
走走家具|一個新的 ‧ 對於家的想像
打造符合現代需求的質感家具,品味、精緻、簡單、小巧、環保,
讓你打造美好居家生活可以很簡單。
▸ WEB|https://gogohome.co/TGOP
▸ IG|https://gogohome.co/TGOPGO
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植明設計整合・ Identity Deco|讓空間變生動的魔法師
經銷超過20個品牌日本品牌陳列軟件,提供多元的佈置素材及空間氛圍統籌專案服務,
營造你想要的空間調性。
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SEEDDESIGN 喜的燈飾 | 光影與極簡共筆的永恆詩篇
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森活小飾 Lifedecor|生活中的大小飾就交給森活小飾
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#這群人 #攝影棚改造 #走走家具
演出:網路搞笑團體「這群人」This Group Of People a.k.a. TGOP。
註:戲劇效果、激動演出。
*本影片拍攝遵守文化部防疫管理措施指引,全劇組含演員快篩陰性,工作人員均全程佩戴口罩。
請調整為1080pHD觀看品質較高。
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美森空間設計 在 小宅實驗 Youtube 的精選貼文
影片中超級可愛又可以讓環境充滿香香氛圍的機器是 Honeywell 的淨香氛空氣清淨機,它有個可愛的外號是"小氛機"😍
👉🏻他不只是空氣清淨機,更是超療癒的擴香機!
這台絕對是小資族群必備的超CP值家電,小氛機輕巧的外型不只能提升居家品質,讓人賞心悅目,更是環境的大功臣,讓家裡的空氣永保舒適清新,還有很貼心的燈號示意(綠燈-良好、黃燈-普通、紅燈-不佳),小氛機的潔淨風量 CADR 值高達 126CFM,十分適合使用在10 坪左右的空間✌️
搭配上這次活動附贈的精油剛好是業主喜歡的草本香氣,讓業主每天回到家都能感受無比的放鬆❤️❤️
#一人的滿氛提案
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(優惠組合數量有限,喜歡的朋友動作要快喔!)
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美森空間設計 在 E家愛吃愛旅遊 Youtube 的最佳解答
很多人都在問豆媽到底該如何改造,今天豆媽要來分享大家在改造前都一定要思考過的5件事!
沒乖乖看完,你就不知道如何讓自己的空間更舒適!
希望這支影片有幫助到你們!
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影片合作/商業製作: jepvidz@gmail.com
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#E家愛吃愛旅遊 #居家改造 #DIY改造 #新手改造
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