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國棟祝各位族人同胞們
8月1日 #原住民族日 快樂！
原住民族日
是紀念原住民族正名的歷程
到今天為止，已滿 #26年！
族人辛苦爭取正名過程
在台灣每一步的足跡
都具有重大意義💪
我們一同歡慶！
一同感念！
🌱1994.8.1
憲法將「山胞」的稱呼正名為「原住民」
🌱1997年
「原住民族」入憲
🌱2005年
明定每年8月1日為「原住民族日」
#八月一日
#原住民族日
#行棟辦公室
#與民同慶
【國棟快訊報導‼️】
臺鐵局自109年8月5日(星期三)零時起
#開放預售28天乘車票！
未來旅客可於 #乘車日前4週 開始訂票
(原本為乘車前兩週可預先訂票)
#每逢週五 可多預訂二天至四週後週五、六、日之乘車票！
國棟提醒時常搭乘火車的民眾⚡️
記得盡早購買車票，以免面臨無票可買的窘境！
👉詳請可上台鐵官網查詢：
https://www.railway.gov.tw
#行棟辦公室
#台鐵
#火車票
#提前28天預售
【關於花蓮阿美族聖山(奇拉雅山)共管合作】
國棟將依照以下5個步驟進行追蹤‼️
🔎感謝 #林務局 願意直接與部落建立共同管理之機制！
#與核心範圍之部落簽署共管合作備忘錄只是第一階段。
下一階段，林務局與原民會要確認聖山涉及之部落
再邀集全部關係部落共同討論共管機制
最後，#林務局要依各部落之意見共同研商出共管之機制與管理事項。
👉國棟自當責無旁貸繼續追蹤公部門的進度與維護原住民族權益。
也感謝當地父母官 #花蓮縣政府、#豐濱鎮公所 以及 #各位頭目與耆老 之參與，中央 #原民會 也併同出席見證這歷史性的一刻‼️
#行棟辦公室
#林務局
#阿美族
#奇拉雅山
#共管合作
210704TVBS 禁帶看+屋主惜售 房仲喊苦「成交剩1成」
TVBS影片→https://youtu.be/uTswQyVInJ8
TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1539626
疫情衝擊房仲業，有業者坦言三級警戒後，因為大多社區都不能帶看房，讓成交量降到只剩一成，業績大受影響，一般住宅房價也沒降價，除非有資金需求的屋主，才可能降價求售，店面和辦公室，則因為需求降低價格下調，而各大房仲業者6月成交量和上月相比，也大跌35%至39%。
記者 張蕙纖 / 攝影 華紹平 報導……↓
記者vs.房仲業者陳泰源：「像這棟社區，它就明白規定，仲介是不能進去看屋的。」
這間房不能帶看那間房也被禁止，三級警戒後內政部規定，公寓大廈可以自行決定，是否讓房仲帶看房，就怕成為防疫破口，很多社區都禁止帶看，讓房仲人員業績受到嚴重衝擊。
房仲業者陳泰源：「以過去平常沒有解封，和現在來相比，可以說是大減9成，就是現在實際成交量，大概只有1成左右而已。」
房仲業者陳泰源坦言，三級後幾乎沒有成交半件CASE，只能靠續約或是租房來度小月，但先前SARS流感來襲，重創房市讓房價降低，這次Covid-19情況更嚴重，房價有降嗎。
房仲業者陳泰源：「大家有SARS的經驗，會預期說是不是，房價又會往上漲。」
與SARS狀況不同，房仲說這次除非是店面或是辦公室，因為居家辦公後需求降低，辦公室價打8折，至於住宅，除非有資金需求，目前大部分屋主仍惜售，沒有降價意願。
房仲業者陳泰源：「住宅類型不動產，其實房價不太會降，除非是屋主，他本身是做生意，他可能資金周轉他虧錢，他必須要賠錢賣房子。」
疫情讓房市交易受嚴重影響，根據各房仲業統計6月最新交易量，比上個月大跌35%至39%，永慶房屋北北桃減4成，而住商機構企劃研究室統計，旗下加盟店和5月相比量縮35.1%，北市減41.8%、新北37.4%，中信房屋和上月相比，全台成交量減39.6%。
交易量大幅衰退也有房仲業者坦言，第三季房市表現可能不如預期，但還是得看7/12後疫情是否降級，是影響交易量的關鍵因素。
陳泰源YT→https://youtu.be/5fyEdNTTnoo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210705tvbs-1.html
210118東森 20年內發生30起事故 西寧國宅2024年原地重建
東森原影→https://youtu.be/nde7o9XzKG4
破舊牆面，磁磚剝落生苔，一樓門口大大的土地公坐鎮，台北市萬華西寧國宅，20年內有30人在這裡輕生，令人毛骨聳然。
記者/洪珮瑜、劉子騰 採訪報導……↓
記者/洪珮瑜：「號稱是台北市最陰森的住宅之一的西寧國宅，屋齡已經有39年，而我們實際來到現場，連過去北市府特地進駐的派出所都已經搬離現址了，未來整個西寧國宅也將要整棟打掉重新改建。」
西寧國宅被查出，不僅氯離子含量超標，還有混凝土中性化的狀況，將會影響結構物的耐久性及強度，因此決定原地拆除重建，最快2023年啟動安置計畫，2024年開始動工。
不過因為是住商混合型建築，出入相對複雜難以管理，現況來看全棟建物16層樓，分AB兩棟，中間以田字形走道相互連通，5～16樓是住宅，2～4樓是市府辦公室，1樓則是西寧市場，目前共用476戶，改建後預估至少可以容納800戶。
房仲業者/陳泰源 表示：「正常的平均華廈行情，1坪約莫60萬元上下，屋齡舊一點是5字頭，但西寧國宅本身過去有發生這麼多相關的新聞，行情是40萬上下，有一些單價3字頭都可以入手。」
西寧國宅確定改建，未來新風貌將打破老舊形象，洗刷陰森國宅之名，平息過去種種靈異風波。
陳泰源youtube→https://youtu.be/bUhnZ8bZUqg
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210118-2030-2024.html
｜西班牙-合輯—單身婦住在世遺米拉之家 每年過百萬人參觀似被監視 西班牙愚公花58年獨力建教堂 記者實試「攻擊性」理髮服務
生活在歷史上其中一位最偉大的建築師安東尼高第所建的房子裏，Ana Viladomiu最初覺得沒甚麼大不了。米拉之家是上世紀初富商米拉先生為了迎娶妻子，而委託高第所建的新房。驟眼看只有一棟，其實是兩座建築被同一層外牆包裹，就像戀人融為一體。除了一樓用來自住，其他樓層則放租。32年前，Ana亦於結婚後和丈夫搬來生活。「我當時很年輕，沒有留意這座建築物有多重要，我寧願住一間小一點的公寓。我知道它很多歷史，但我覺得那不是與我有關的歷史。」她住的單位有3,750呎，3房2廳，有兩個洗手間和一個廚房。最初丈夫把客廳漆成紫色，走廊則是綠色，又堅持不在客廳放沙發，前衞得Ana難以習慣。「年月過去，我在這裏渡過婚姻生活，養育了兩個女兒。我亦很努力佈置這個家以符合我的品味，逐漸我喜歡上這房子。」丈夫去世，女兒各自成家後，就剩下Ana一人獨佔這間大屋。她不願意透露租金，只肯說三十多年來，加過一次租。住在巴塞隆拿最繁華的格拉西亞大道（Passeig de Gracia）上的豪華公寓，租金非常實惠。現在米拉之家只剩下她和另外兩戶租客，其餘單位主要是辦公室。租約條款列明，他們可以一直租至去世。
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋：愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始：兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店：呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
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