20210830(週一)早上七點 汪潔民主持
寶島聯播網YT&臉書直播/汪潔民臉書直播【新聞放輕鬆】
※今日天氣:
今37℃雙北桃園高溫警戒,全台紫外線過量到紫爆!午後山區防大雨,本周周三到周日將有「劇烈天氣」;另外高屏空品區今天為「橘色提醒」等級,請注意!
※今日來賓:
07:20~7:35 連線 台安醫院心身醫學科暨精神科 許正典醫師 談「憂疫情和打疫苗耳鳴頭暈,可能罹患廣泛性焦慮症!?」
※台股&外匯收盤:
台股27日漲142.97點,收在17209.93點,成交值新台幣3148.68億元,三大法人外資及中資買超182.33億元主攻金融股、投信賣超10.39億元、自營商買超54.03億元,合計買超225.97億元;新台幣升0.9分收27.928元。
※新聞重點:
●【感謝捷克】捷克捐贈3萬劑莫德納疫苗抵台,通關後送檢封緘
●本土增13例 新北家庭群聚 1傳9 指揮中心研判 社區傳播影響小 蔡英文提醒:絕不能大意
●大學開學防疫 實體課上限80人
●美返台年輕人曾打2劑BNT確診 買甜點、吃一燈、逛三創狂遊6縣市
●郭董透露好消息!BNT允今年到貨800萬到900萬劑 判11月前周周來70-80萬劑 明年爭取3000萬劑 獲不錯回應!
●歐洲議會外委會提挺台報告 建議經貿辦事處正名「歐盟駐台灣辦事處」
●加州小學爆Delta群聚1傳26 未打疫苗的老師竟脫口罩上課大聲朗誦…
●中國棄單「復必泰」內幕曝!美媒:怕民眾動搖對國產疫苗信心 民族主義作祟...
●喀布爾機場附近 遭火箭攻擊//法英提案 喀布爾設安全區持續人道援助 建議歐盟籌措數十億歐元 協助處理難民問題
●晶圓代工出招保價保量 合約新樣態
●長約包船 海運市場新奇景
●超級颶風來襲 墨灣關停原油九成產能
●電金雙箭頭 拉升台股人氣
●明年登台 攜手中華電 Starlink來了
●竹、彰、南首條捷運 衝刺中
●電子煙摻大麻 號稱自然系販售
●為防視野死角衍生事故,大型車應安裝行車視野輔助系統,提醒民眾開車時應保持適當間距,以策安全,嘉義縣政府關心您!
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同時也有17部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190519東森財經《台灣大代誌》誰敢挑戰?我住凶宅 命理師撞詭 影片網址→https://youtu.be/oTL81-IrGFU 曾經貼滿輕生死者親筆寫的讖語紙條的凶宅,就位在台南永康某個社區裡,歐風挑高別墅從外觀看來很正常,要不是屋主在門口貼著招售公告,還強調祭送清淨,一般人也很難知道屋子裡...
「許正典」的推薦目錄:
許正典 在 趙婷 Facebook 的精選貼文
節目開始了 #週末生活通
今天訪問台安醫院院長 #黃暉庭 院長
與身心科 #許正典 醫生,跟我們分享如何在疫情時保持心情的平靜
https://www.radiotaiwan.tw/zhong-guang-liu-xing-wang-i-like-radio2
許正典 在 Facebook 的最佳貼文
台湾の真の友‧感謝日本捐贈124萬劑AZ給台灣!美首批釋700萬劑分配台灣等國
https://youtu.be/Kqqwiac2dB0
※今日天氣:彩雲颱風發陸警!南邊彩雲過,南部東臺有長浪;北邊鋒面近,午後局部大雷雨,不排除彩雲今晚登陸南台灣 ;另全台白天紫外線「紫爆」,請注意!今北有鋒面夾擊「劇烈降雨」連3天。
※今日來賓:
07:40~08:00 台安醫院心身醫學暨精神科 許正典醫師 談 「打不到疫苗就打幼苗?!如何提升孩童與大人的心理免疫與精神抗疫」
08:40~09:00 駐日特派資深記者 張茂森 談「日本接種情況及124萬劑AZ捐贈台灣」
※今日最大條
●台湾の真の友‧感謝日本先捐贈首批124萬劑AZ給台灣,今抵台灣。《產經》爆:「幕後推手」是安倍!
●美首批釋700萬劑分配台灣等國 廠牌為輝瑞、莫德納、嬌生
●APEC貿易部長會議5日登場 聚焦疫苗及必要貨品
●本土疫情現新高峰 年輕確診上升 端節連假勿返鄉 昨增585例 陳時中:不好跡象 傳統市場若無法分流 須暫停
●京元電染疫風暴 竹科產線拉警報│京元電子移工群聚擴大 昨快篩1300人 32人陽性 陽性率2.2% 群創近日幫外籍員工快篩 陳時中:協助苗栗 盼控制住
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●歐盟課邊境碳稅 下月提案
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●自由獨家》病毒變種株剋星!翁啟惠馬徹團隊研發單醣化蛋白疫苗
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●美股收低 樂觀經濟數據點燃通膨疑慮、那指跌逾1%
●金價因美元走升下跌 油價持穩上周美國成品油庫存增加
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●日經:中廠低價搶單 把台灣擠下蘋果鏈最大產地寶座
●央行:外資看好台灣基本面
●我半導體產值 今年衝3.8兆 晶圓代工三強爭鋒 外資:台積獨占鰲頭
●製造業產值看增一成 十年最猛
●Q3記憶體報價漲 大摩最愛南亞科
●全民防疫,遠距辦公需求熱 宏碁筆電賣翻 周增3~5倍
●小英會工商團體 企業聚焦多元採購疫苗
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#團結防疫守台灣 #汪潔民 #簡余晏 #新聞放輕鬆 #寶島聯播網
許正典 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
190519東森財經《台灣大代誌》誰敢挑戰?我住凶宅 命理師撞詭
影片網址→https://youtu.be/oTL81-IrGFU
曾經貼滿輕生死者親筆寫的讖語紙條的凶宅,就位在台南永康某個社區裡,歐風挑高別墅從外觀看來很正常,要不是屋主在門口貼著招售公告,還強調祭送清淨,一般人也很難知道屋子裡曾經出代誌。
記者 陳建豪、丁恩豪 採訪報導……↓
在凶宅裡打地鋪過夜,臉上絲毫沒有懼色,原來他就是屋主鄭先生,是一名資深命理師,平常和家人住在台中,既然沒有地緣關係何必在台南置產呢?鄭先生說起這段往事一臉無奈。
原來已故的屋主,生前積欠黑道大筆債務,5年前在家裡輕生,就是不甘心房子被債主收走,或者被法院查封,才會留下讖語字條,詛咒接手的房客。令人不寒而慄的消息在鄉里傳開,根本就沒有人敢接手這一棟極凶宅,一連經過法拍九次都流標,直到第10次才由鄭先生投標買下。
房仲業者 陳泰源 表示:「基本上凶宅它也是有分等級的,就一般所謂的大凶或小凶,如果說是大凶的話,譬如說像是他殺啦,或者像是一些凶殺案、命案的,至於其他的就稍微輕微一點,但原則上凶宅房價的行情它大約是一般市價的5~7折。」
師生合買凶宅投資,看起來很不錯的提議,沒想到標下房子幾天之後竟然出現變數。意外插曲讓這一樁凶宅投資案破局,鄭先生只好硬著頭皮自己吃下來。第一次法拍買凶宅,鄭先生打著低買高賣的如意算盤,不料一開門才發現屋況非常糟,還得找人重新粉刷修繕,而且工人修著修著遇上奇怪的事。誰在惡作劇?難道是不願意離開的前屋主嗎?
鄭先生說它也遇到難以理解的事。惡臭味是來自於死老鼠嗎?偏偏怎麼找都找不到屍體,陰魂不散嗎?一連串離奇現象迫使鄭先生不得不南下處理,他使出了看家本領親自替亡靈誦經超度,還連擲了三個聖筊得到原屋主很滿意的答案。
但事情有這麼簡單解決嗎?鄭先生說他精通命理占卜卻沒有通靈的本事,於是他找了通靈的朋友看看祂還如影隨形嗎?面對怒目相視的亡靈,通靈老師也不是省油的燈。
為什麼糟糕了?鄭先生當下有個不好的預感,看不見的前屋主去而復返,為什麼這麼難纏?跑去地府找救兵找城隍爺告狀真的有用嗎?從沒想過使用了凶宅裡的東西竟成了前屋主告陰狀的理由,鄭先生無語問蒼天。
就算情理上站不住腳,前屋主依然堅持不離開怎麼辦呢?據說一番討價還價後,鄭先生日夜誦經,還做了一場盛大的法事達到雙方談好的條件,前屋主才心滿意足的離開。一連三個聖筊是鄭先生確認前屋主對法事很滿意,不再騷擾他的保證。
從一開始根本不敢在這裡過夜,到現在拉個蚊帳打地鋪都能一夜好眠,鄭先生說他找了不少高人來勘查都說這裡晦氣盡除,已經處理得乾乾淨淨,大方帶著我們參觀房間,鄭先生對這棟房子很有信心,從一樓爬到五樓,記者確實可以感受到採光充足,沒有什麼陰森或者潮濕的感覺,整體來說,凶宅初體驗還算舒適。
不管是不是風水寶地,凶宅向來是不少投資客喜歡的標的,因為價格在同區段物件相比相對便宜,甚至有企業主買下整棟凶宅改建成外籍移工宿舍的案例。
房仲業者 陳泰源 表示:「像一些外國人,因為有一些外國人或者是基督徒,他們可能就不太在意凶宅這件事,在他們的觀念裡,那當然還有一種人像投資客,他本來買來就不是要自住用的,祂可能買來就是長期收租,那事實上這個出租的投報率,本來就是比較驚人的。」
改建出租相對容易,但假使要自己長期居住,你有勇氣嗎?多數人都對凶宅敬而遠之,像是花蓮五子命案的凶宅也是號稱處理乾淨了,但屋主同樣換了好幾手,事隔好幾年才慢慢穩定下來。
房仲業者 陳泰源 表示:「凶宅也確實會因為時間的淡化,然後它對房價的影響會漸漸變小,譬如說,我今天跟你說這個凶宅是昨天才發生的,跟,這個凶宅是30年前曾經發生過,那當然就是會有差別了嘛!」
有了前車之鑑,讓非常想脫手的鄭先生困擾不已,他說不想請房仲代售,帶看全都自己來,看來這一棟極凶宅何時可以賣出不知道,或許只能繼續用時間換取空間等有緣人上門吧!
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