9/14 #開盤 #重點
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#美股 #稅改藍圖
美國眾議院民主黨最新公布稅改藍圖，內容將企業稅從現行的21%，調升至26.5%、資本利得最高稅率則由目前的20%提高到25%，但雙雙低於拜登最原始提案，激勵美股止跌反彈，道瓊、標普終結連5跌走勢。
👉 https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210914A001013
#海運凍漲 #破產
法國達飛海運集團宣布明年2月前凍漲即期運價之後，德國貨櫃航運商赫伯羅特也跟進，但深受高運價所苦的貨主及運輸業者卻不領情，不但諷刺這是「高級虐待」，還警告若運費再不降，許多小型貨主可能會在耶誕節前破產。
👉https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210914A001016
#央行會議 #專案金檢
央行下周四將召開第三季理監事會議，知情人士透露，央行已先行著手規劃新一波的專案金檢，標的鎖定土建融、工業區閒置土地放款、豪宅貸款和投資客貸款成數以及利率等四大項目，被視為是先進行監理措施成效的「沙盤推演」。
#晶圓代工擴產 #台積電
晶圓代工龍頭台積電擴大投資，台灣與海外並進之際，三星、英特爾、格芯、聯電、中芯等國際大廠同步擴大晶圓代工規模，三星、英特爾以台積電為最主要對手，劍指晶圓代工霸主地位。
#SpaceX #低軌衛星
特斯拉執行長馬斯克創辦的SpaceX，最新與日本第二大電信商KDDI合作，低軌衛星布局邁向全球，將加速衛星與地面基地站建置，可望帶旺台灣金寶、台揚、昇貿等相關供應鏈出貨。
#台股 #股市 #開盤重點 #非凡新聞 #ustvnews
豪宅貸款 在 Re: [新聞] 楊金龍：升息考量3條件可能加劇台幣升值- 看板Stock 的推薦與評價
央行的邏輯讓我聯想到這篇新聞
標題：4指標檢視打炒房成效 央行：不動產貸款增速趨緩
時間：2021/4/16 18:33
連結：https://www.cna.com.tw/amp/news/afe/202104160248.aspx
內文：
（中央社記者潘姿羽台北16日電）為了打擊市場炒作歪風，政府去年12月起，陸續推動打
炒房措施，央行更祭出連二波選擇性信用管制，根據央行報告，不動產貸款集中度未再攀
升、不動產貸款年增率也已放緩。
中央銀行19日將赴立法院財委會就「選擇性信用管制措施執行情形」進行專題報告，今天
書面報告率先出爐，內容顯示，在央行針對公司法人購置住宅、自然人第3戶以上購屋貸
款，以及豪宅、購地貸款、餘屋貸款等項目祭出選擇性信用管制後，銀行受限貸款成數確
實有下降，合乎央行管制規定。
央行加入打炒房行列主要著眼於金融穩定，書面報告也點出，房市現況是房價指數漲幅趨
緩，交易量成長，而觀察4大指標後，認為銀行辦理不動產抵押貸款業務的風險控管尚屬
良好。
首先，110年2月底本國銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額占放款時所收存款總餘額及
金融債券發售額之和的比率為26.78%，並未超過銀行法第72條之2的規範上限30%。
其次，央行去年11月兩度邀金融業者「喝咖啡」，其中一個原因就是不動產貸款集中度上
升，央行特別呼籲「銀行信用資源宜合理配置，勿過度流向不動產放款，避免銀行授信間
接助長炒房、炒地，導致房價不合理上漲」；而從央行最新公布的數據來看，不動產貸款
集中度未再攀高。
央行書面報告指出，109年12月底不動產貸款占總放款比重為36.43%，而今年1月及2月底
，均持穩於36.53%。
第三個觀察指標為不動產貸款年增率，央行表示，110年2月底銀行不動產貸款年增率降至
10.9%，購置住宅貸款及建築貸款年增率也分別略降為9.1%、18.2%。
最後是不動產貸款相關逾放比率，110年2月底本國銀行購置住宅貸款與建築貸款逾放比率
分別為0.12%及0.14%，均遠低於全體放款逾放比率的0.22%。
央行表示，為了防範信用資源過度流向不動產市場，央行持續執行選擇性信用管制措施，
並與金管會共同督促銀行控管不動產貸款風險；政府從需求面、供給面、制度面都有作為
，健全房市須靠各部會通力合作才能達成。
央行也說，未來仍將持續關注不動產貸款及房地產市場發展情形，並檢視管制措施的執行
成效，適時檢討調整選擇性信用管制措施內容，以維持金融穩定。（編輯：黃國倫）1100
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心得：
簡單來說就是央行是靠叫金融業者來喝咖啡，提醒他們銀行要放款給不動產貸款時，有銀
行法規定的那30%這個上限的存在，注意這是個%數不是總額，所以如果升息導致銀行裡的
錢多到滿出來，那銀行放出來到房地產市場的錢，在相同%數的情況下，總額會變多
這也是為什麼房地產升息也漲降息也漲，要升息的條件是國外也升息，這樣熱錢才不會湧
入到銀行
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的確是會影響到購屋自住的意願
成的，突然收縮導致房價崩了，虧的也是銀行
※ 編輯: vm4m06 (111.83.73.138 臺灣), 11/22/2021 14:16:16
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