#台灣房地產買賣的世代差異 #買不起房的世代
#舉牌人扛的是現實_還是白日夢呢?
🏡【買房子賣房子】公視+免費線上看👉 https://lihi1.cc/WqQYA (8/26-9/2)
🎬導演:林謙勇
#熱衷看房的父親
#關注居住正義的兒子
#從家庭電影展開的世代對話
紀錄片導演林謙勇的父親,非常熱衷到處看房子,走路看,開車時看,甚至趁著旅遊之便到中國去看房,導演透過鏡頭,跟隨父親看房的日常,交織身邊親友買賣房屋的故事,
呈現當代台灣房地產買賣的世代差異與對話。
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在這個不斷拆毀與重生的城市,
青年被放逐到邊郊,
斡旋與成交的瞬間,
買不起的房子就在天上翻飛....
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🏠紀錄對象有🏠
「用成家的心,圓投資的夢」的房仲業者;
著迷於水岸第一排,白手起家的長輩;
想從小房換大房,抓住幸福的小資族。
從買房賣房、投資心法、「家」的想像
用錢賺錢的邏輯、富過三代的念想
到那買不起房子的日常...
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★2020 台北電影節
★2020 台灣國際紀錄片影展 台灣競賽
#買房 #買不起房 #台灣房地產 #炒房
#貸款 #高房價 #投資 #租屋 #機率之雲
#居住正義 #資產累積 #地主 #舉牌人
#人生好難 #無殼蝸牛運動32周年
#你也有個買房夢嗎?
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❒ 【TIDF專訪】《買房子賣房子》導演林謙勇:
中產階級的「機率之雲」,抓得到的都是我爸那個世代的人
https://bit.ly/3CI3tLl
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┃#紀錄觀點┃ 首播 周四晚間十點 ┃重播 周五凌晨01:07
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同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210124民視+三立 逃離天龍國!台北淨遷出4.4萬人 脫北者一半比例為青壯年 【民視】 北市人口數 去年大減四萬多人 高房價成脫北主因 人口外流亮警訊 民視原影→https://youtu.be/gjvdvVFBnaU 民視原址→https://www.ftvnews.com.tw/news...
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買不起房的世代 在 紀錄觀點 Facebook 的精選貼文
#今晚十點紀錄觀點 #買房子賣房子 #高房價
「買不起的房子,就在天上翻飛,我覺得房地產就是,每個人一生中,也許都有屬於你的機會飄在頭上,但有些人抓得到,有些人抓不到。#抓得到的都比較接近我爸那個世代的人,因為當時房子並不貴,他們那個世代更容易有機會。」這概念也道出年輕世代,面對高房價的痛苦與掙扎。
導演林謙勇延續前作《建設未完成》,對於新市鎮的意象招喚,向城市發展提出追問,當房地產潛移默化地變成一種意識形態,「#住宅商品化」成為常態,住居映照出來的,究竟是家屋還是地產?
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【買房子賣房子】𝙃𝙤𝙪𝙨𝙞𝙣𝙜
📺公視13 台┃8/26 (四) 22:00┃紀錄觀點
🈶 網路直播 🈶公視+免費線上看 (8/26-9/2)
🎬導演:林謙勇
#買不起房的世代 #與熱衷買房父親的對話
林謙勇導演跟隨父親看房的日常
交織身邊親友買賣房屋的故事
呈現當代 #台灣房地產買賣的世代差異與對話。
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在這個不斷拆毀與重生的城市
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┃#紀錄觀點┃ 首播 周四晚間十點 ┃重播 周五凌晨01:07
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買不起房的世代 在 紀錄觀點 Facebook 的最佳解答
#買不起房的世代 #與熱衷買房父親的對話
在這個不斷拆毀與重生的城市,青年被放逐到邊郊,斡旋與成交的瞬間,買不起的房子就在天上翻飛....用錢賺錢的邏輯,富過三代的念想,舉牌人扛的是現實,還是白日夢呢?
《買房子賣房子》拍攝時間橫跨六年,其實一開始導演,是以家庭錄影帶的形式,紀錄了父親與親友們的「買賣房屋」想法與日常,從不理解父親對於房地產投資的沉迷,到試圖與不同價值觀的父親對話,呈現了不同世代面對房產的差異,也探索「家」的想像。
在 #台北電影節 的映後座談,導演曾說,房地產的題材總是容易走向善惡二元的對立,但他想傳達的是台灣人真實生活的樣子。價值觀的不同,並非一定要爭辯出誰對誰錯,相異的成長環境也會衍生出不同的思考邏輯。
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【買房子賣房子】𝙃𝙤𝙪𝙨𝙞𝙣𝙜
📺公視13 台┃8/26 (四) 22:00┃紀錄觀點
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🎬導演:林謙勇
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林謙勇導演繼《建設未完成》後,再度深入聚焦房地產議題。
透過鏡頭跟隨父親看房的日常,交織身邊親友買賣房屋的故事,
呈現當代 #台灣房地產買賣的世代差異與對話。
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🏠紀錄對象有
「用成家的心,圓投資的夢」的房仲業者;
著迷於水岸第一排,白手起家的長輩;
想從小房換大房,抓住幸福的小資族。
從買房賣房、投資心法、「家」的想像、
用錢賺錢的邏輯、到那買不起房子的日常...
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#人生好難 #買房更難 #家庭電影
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#你也曾和父母親討論過置產問題?
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▎聯合報-我與熱衷買房的父親──
台灣紀錄片《買房子賣房子》鏡頭下的世代對話與衝突
https://bit.ly/3iCr6N5
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┃#紀錄觀點┃ 首播 周四晚間十點 ┃重播 周五凌晨01:07
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買不起房的世代 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
210124民視+三立 逃離天龍國!台北淨遷出4.4萬人 脫北者一半比例為青壯年
【民視】
北市人口數 去年大減四萬多人 高房價成脫北主因 人口外流亮警訊
民視原影→https://youtu.be/gjvdvVFBnaU
民視原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021123L09M1
從2015年以來,台北市的戶籍人口數就年年往下掉,尤其去年更是大減4萬多人,蟬聯人口負成長最嚴重的縣市,房仲分析,台北市雖然薪資高,首善之都的房價卻也高居不下,是人口外流的主因。北市議員王鴻薇更提醒,這些「脫北者」中,青壯年人數就佔了一半以上,台北市府應該正視人口外流警訊。
(民視新聞/林靜、嚴文謙 台北報導)
從2015年開始,台北市的人口戶籍數年年往下掉,尤其是去年更是大減4萬多人,『脫北者』人數創下歷年最高。蟬聯人口「負成長」最嚴重縣市,不是別的地方,正是「天龍國」台北市!
國民黨台北市議員王鴻薇說,「台北市這幾年出現一個人口淨流出,我們把它形容為是所謂的脫北者,我覺得更值得警惕的是,淨流出的人口裡面,很大一部分是所謂的青壯世代,去年的淨流出人口高達2萬8千人。」
身為首善之都,卻留不住人。內政部統計,台北市去年的遷入總人數11萬7千多人,6都中排行第3,少於新北市的17萬3千6百人及台中市12萬多人。遷出總人數,卻高達16萬2002人,只微幅少於新北市,全年淨遷出數卻高達4萬4440人。專家分析,台北市湧現人口出走潮,最大因素,就是高房價和消費水平高。
問問年輕人,最有感!民眾說,「買房想都不敢想,一定買不起啊,現在房價太高了。」還有民眾也表示,「房價超高,現在就租房子。」不管是租房還是住家裡,搬不出去理由都一樣,就是房子買不起。
房仲陳泰源提到,「因為台北市的房價還是居高不下,再加上可能相對薪資上漲幅度,依舊是跟不上物價的上漲,現在有愈來愈多青壯年會覺得,用通勤的時間來換取居住的品質。」
國民黨台北市議員王鴻薇表示,「這代表台北市留不住年輕人,這對台北市政府來說,過去尤其柯P市長很多年輕人支持他,可是為什麼他當市長這麼多年之後,年輕人反而不願意留在台北,這真的是值得深思跟檢討的議題。」
「脫北者」一年比一年還要多,最後兩年任期,台北市長柯文哲要怎麼讓逃出天龍國的人數,不再年年飆升,成為最大難題。
【三立】
脫北者越來越多 台北淨遷出4.4萬人 新生兒減少人口負成長4.2萬人 全台人口減為2356萬人
三立原影→https://youtu.be/cnGEoRiGKZA
台灣生育率始終低迷,根據內政部統計2020年出生人口只有16萬5千多人創下歷年新低,死亡人數則是17萬3千多人,首度超過出生人口。
記者/許信欽、曾建勳 採訪報導……↓
不只如此,內政部指出,因為疫情延燒造成外國人遷入人數大幅減少,社會增加減少了3萬3千多人,而台灣總人口在2020年戶籍總人口數為2356萬多人,較2019年減少了4.2萬人,正式進入負成長。
人口負成長當然也會影響到經濟發展,但物價、房價卻不減反增,也導致台北市人口逐年減少。
房仲業者/陳泰源 表示:「台北市之所以人口連年外流,不外乎就是因為高房價的關係,大家會覺得用通勤的時間換取居住品質,這樣的邏輯大家越來越能接受。」
台北市連續多年成為全國出走人數最高城市,根據內政部統計,去年將戶籍遷出台北市的脫北者,超過了16萬多人,減去遷入的11萬多人,淨遷出人數高達了4萬4千多人,創下歷史新高。從人口遷徙數據也能看出社會發展變化。
陳泰源youtube→https://youtu.be/QfbfOKaetL4
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124-44.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/QfbfOKaetL4/hqdefault.jpg)
買不起房的世代 在 台南市議員林易瑩 Youtube 的最佳貼文
今天是台南市議會第三屆第二次臨時會,市長專案報告─重新檢討房屋稅課稅基準「核定單價」與「調高每年折舊率」。身為時代力量的市議員,易瑩努力的方向,就是讓那些買不起房屋,也無人為其代言的聲音,有確實被聽到的機會。因為,這不是世代議題,而是階級議題。
因此,易瑩在會議中重申立場,就上次臨時會中所提出的,請市府研議「在召開不動產評價委員會前先召開公聽會,讓人民有真實表達意見的機會,並將公聽會會議記錄帶進不動產評價委員會討論。」一事請教黃偉哲市長。很遺憾,黃偉哲市長僅願就個人部分表態,將召開公聽會權限推由不動產評價委員會決定。
時代力量作為一個就事論事的政黨,我們一貫的立場就是拿出證據說話。對於目前地段率只公布結果,而無詳細資料佐證與解釋一事,易瑩並不滿意。資料公開透明的重要性無庸置疑,希望不動產評價委員會未來能有更禁得起檢驗的表現!
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#房屋稅
#在召開不動產評價委員會前先召開公聽會
#地段率只公布結果無詳細細節
🐻易瑩的Facebook:https://www.facebook.com/linyiyingnpp/
🦉易瑩 Instagram : https://www.instagram.com/voteyiyinglin/
🐱易瑩開放資料平台:https://drive.google.com/open…
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/lf0KlXZaLag/hqdefault.jpg)
買不起房的世代 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
180430TVBS 從年輕租到老 英智庫:三分之一年輕人難購屋
影片網址→https://youtu.be/tBxcyM1zqgs
您也是租屋族嗎?英國研究指出,未來恐怕有1/3的年輕人買不起房,一輩子只能租屋,但其實同樣的情況在台灣,想買房得不吃不喝近十年,現在高房價已經成為全球議題,很難「拚出一個家」,已經成為年輕世代的共同心聲。
記者 黃琲茹 / 攝影 陳盈仁 報導......↓
房仲陳泰源:「你是大概是希望靠近哪一個捷運站,就是不要毛胚屋還要裝潢那種。」
一早忙著處理客戶資料,緊盯交屋行情,34歲的房仲陳先生,自己也是租屋族,現在的家租在市中心捷運站附近,一房一廳,月租一萬五,雖然賣房子就是他的工作,但他自己十年來也是用租的。
房仲陳泰源:「我租屋的這個時間,整個過程大概有快十年的時間,(會覺得想買房嗎),當然會啊,自己做房仲一定是夢想一輩子一定要買到屬於自己的房子。」
租房租了十年,換了兩個工作,終究還是想要自己的家,但看人買房很容易,自己要買還是得先惦惦荷包。
房仲陳泰源:「之前不敢那樣想是因為以前在做房仲以前,是做那種領固定月薪的那種工作,那一個月那時候薪水頂多就是兩萬多,了不起頂多就三萬,所以那時候就覺得這一輩子怎麼可能去買,怎麼可能靠自己的能力去買房子。」
房仲業者智庫執行長張旭嵐:「房價所得比是15倍的這樣的概念的情況之下,會讓很多年輕人一方面覺得,房價過高,高攀不起,對他們來說他們寧可少付1到2萬元的房貸,也不願意被房貸所綁死。」
高房價讓租屋族不敢買房,內政部資料顯示,如果想在台北市購屋,得不吃不喝超過15年,新北市得花12年,其他縣市中,只有雲林縣、基隆市、嘉義縣市、屏東縣等5個縣市列為可合理負擔等級,顯見國內的房價仍處高點,新世代也恐將面臨從年輕租房租到老的無限輪迴。
政大地政學系教授張金鶚:「我說四年級、五年級的年代,其實我們努力是可以買得起房子,所以我們的租屋市場非常的薄弱,非常的不健全,所以在這個情況下就是大家就是一方面大家買房子可以賺錢,一方面政府給你優惠房貸,鼓勵你買房子,租房子在市場上完全是黑市地下化。」
但其實高房價已經是全球議題,英國智庫指出,國內有40%的年輕人至今仍然在租屋,有1/3的年輕人甚至得租一輩子,預估2025年的租屋人數會從現在的540萬戶飆升到720萬戶,大陸房產公司調查也顯示,有超過7成民眾(75.5%)拒絕一輩子租屋,但全國超過5成民眾房租最高占月收入30%,別說想買房,租屋族能夠儲蓄已經不容易。
房仲業者智庫執行長張旭嵐:「(不買房)這樣子的觀念也逐漸去影響到,我們新一代的年輕人,覺得自己要把自己的生活顧好,也會讓非常多的年輕人乾脆就用租房來取代買房。」
然而,高房價導致租屋需求升高,帶動租金上漲,但對於高房價世代來說,真的無解嗎?
政大地政學系教授張金鶚:「政府被綁架了這個情況下,所以就造成大家都不願意對所謂房價這個問題,有所,有所討論嘛,因為問題很簡單啊,其實就是你把自住跟非自住把它分開來,自住的人基本上,好那你的,因為你自住,所以我給你持有成本,交易成本,就稅制上改革給你比較低嘛,那非自住你就高一點嘛,因為你本來就投資嘛。」
不管是買屋或租房,都很難高枕無憂,在大環境不改變的情況下,當租屋變成不得不的選擇,無殼蝸牛夢想擁有自己的家就怕再怎麼拚,夢想終究只能是空想。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/911405
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/05/180430tvbs.html
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/tBxcyM1zqgs/hqdefault.jpg)
買不起房的世代 在 買不起房世代:住家裡不等於啃老,與父母同住也很好 - 媽媽經 的推薦與評價
你是自己租屋、買房,還是跟父母住在一起呢?現代人買不起房,但是到了一定年紀搬離家裡似乎才是「自力更生」的標誌。如果一個35歲以上的成年男子, ... ... <看更多>
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8年級買不起房吶喊「我們到底做錯什麼」 7年級生哭暈 ... 笑死,剛出社會沒多久就想買得起,哪個年級可以這樣」、「哪個世代買房子是輕鬆的,以前的長輩買房子也是貴得 ... ... <看更多>
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