【畢德歐夫】財政部公布2017年各地綜所稅申報戶所得統計,
比較雙北各行政區平均房價。
台北市以南港區買房最難,房價所得比達21.5倍,
其次為信義區、士林區。
新北市房價所得比最高為蘆洲,達17倍。
屋比房屋趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,
南港房價所得比全市最高,
主要是南港近年重大建設多,
帶動平均房價上漲直追中山區,
但南港民眾綜合所得,在北市僅高於萬華、大同,
排名後段。
房價高,所得偏低,購屋壓力因此高居第一。
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像是這類的資訊是有用的,
但讀者朋友要留意的是,衍伸的分析則是有誤的,
你們知道台北市買房很多都不是看薪資嗎?
看的是「家庭總資產」。
看薪資所得比會失真很嚴重,
即便是一個月薪10萬的人,跟另一個月薪3萬的人,
後者依舊有可能買台北市2千萬的房子,
很簡單,父母可以當保人,或者父親出具財力證明,
銀行借錢給你開心都來不及,
反觀前者,月薪10萬甚至15萬好了,
要買台北市的房子,談何容易?
不過這份總所稅資料,台北市家戶所得133萬,
新北90萬,桃園91萬,落差也是有點大。
提供資訊給讀者參考,祝大家有美好的一天。
https://money.udn.com/money/story/5930/3943605
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