~議會質詢:要求多宣導五倍劵加碼方案~
玉琴9/28質詢市府經發局,對於市府配合中央五倍劵的各種加碼方案,給人的印象是眼花瞭亂,甚至還有市民誤認為只要持市民卡登記就可增加1千元的假象,要求經發局加強宣導方案內容,避免爭議。
配合中央推出的五倍劵,桃園市政府推出「數位桃園1000+」方案,並推出「好市成雙劵」、「桃園好市劵2.0」等各種加倍方案,甚至民間還有傳言配合桃園市民卡可以加碼1千元的傳聞,抽獎或登記方案多到讓人眼花瞭亂,市府應加強宣導,避免民眾費時費力申請,最終落空。同樣地,疫情期間將無人店的夾娃娃機店列入管制對象,經陳情之後才採取三階段放寛,業者苦不堪言,爾後遇到這類的管制,市府應主動把實情反映給中央,減低業者損失。
玉琴也針對恢復農業使用之農地,已經取得農地農用證明書,竟然還有案件無法適用免課徵土地增值稅情況,要求市府稅務局加強宣導,避免民眾因不諳法令權益受損。
💞同理心關懷萬家事
入里鄰建設好家園💞
周玉琴
桃園市議長邱奕勝
徐石全
邱奕勝爭議 在 Facebook 的最佳解答
📌桃園市議員朱珍瑤回報市民-0927都發局、地政局📌
質詢主題
1、當政府賣起容積-代金爭議
2、房價漲漲漲
3、空屋率
4、社會住宅或租屋族紓困
#在去年審預算的時候都發局的容積代金制度就產生不少爭議,我在上個會期也關心過,請問目前桃園市有沒有任何一個完成容積代金制度審查 的案例?
#容積代金制度是內政部開始修法推動、#桃園市跟進,本席覺得中央很奇怪, #說要打房就弄了很多奇奇怪怪的制度讓建商獲得更大的報酬,#讓建商多蓋一點看房價會不會下來一點,#結果房價這幾年很明顯的不降反增,#我這裡就直接問局長你覺得容積代金的實施,有助於增進土地正義嗎?
在其他縣市發生一個非常爭議的事件:
該地建商用30多萬的價格跟政府買進 450坪的容積,但是該地房屋市價每坪落在55萬左右,算一算扣除建造成本建商賺翻了?
#政府賣了超額容積給建商去營利,#本來是希望這筆錢可以拿回來開闢道路或公園,但是容積投入市場後才發現政府少算了,#而建商獲得的超額報酬也沒有辦法回饋到市民身上,#看在許多市民眼裡這就是圖利建商。
#我們的容積代金的要點裡面,#只有規範到政府在賣容積時的相關規範,#忽略了建商因為買了容積後的超額報酬。#本席認為雖然政府在賣容積的時候價格有經過估價師估算,#但是如果該容積投入市場後,#才發現市府嚴重低估該容積價值時,#也應該要有相關的機制或辦法來繳回更多的超額報酬,#讓市府有更多的預算可以用在徵收公共設施用地上,#這才是推動容積代金制度的基本精神。
桃園市議長邱奕勝
#桃園市議員朱珍瑤
邱奕勝爭議 在 黃敬平 Facebook 的最讚貼文
「山峰自辦市地重劃計畫」公告後,部分地主取得免徵土地增值稅的證明後,辦理土地買賣或移轉,結果卻陸續被通知要補徵土地增值稅,後來在行政法院纏訟多年,敬平也接獲地主陳情,邀集市府地政等相關局處開兩次的協調及協助申請復查,當年因為重劃計畫書公告起始日認定造成爭議,而且都發局錯發了長達半年的「視為農業用地查復函」,才會導致民眾有移轉土地及降低價金買賣等問題,敬平請市長應考量相關機關的綜合意見做出最適合的決定,將此爭議盡速解決,讓地方發展更加順利。
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