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新的碧華國中已經在2月正式啟用，碧華國中舊址將做為 #長照園區 #銀新未來城 目前也已經通過內政部小組審查會議，順利的話，6月將順利變更為 #衛生福利特定專用區
按照侯市長的規劃，這裡未來會有長照機構、衛生醫療設施、運動設施、幼兒托育設施、商場、地下停車場，但是坤城發現，還有一個 #只租不售700戶住宅。由於全案採 #BOT 招標，未來如果順利招標，這將是一個非常大的造鎮計畫。
坤城問衛生局長，把國有地BOT出去，結果讓建商來造鎮，這有符合 #長照園區 的精神嗎？而且收取租金按照市價，光是收租獲利，就非常可觀，還沒算進長照、商場、停車場等獲益……
坤城要求市府再好好評估，畢竟把國有地拿來蓋房子，戶數比例超過長照機構，怎麼都說不過去吧……
【三重碧華國中舊址變更長照社福特定專區，內政部專案小組審查通過！】
因應即將邁入超高齡化社會，
地方政府有興建安養照護服務及設施的需要。
三重碧華國中遷校後，
舊址騰出空地面積，再加計緊鄰的國有非公用土地等，面積達4公頃。
新北市政府規劃為銀新未來城的長照園區。
必須完成用地變更程序，將原先的「文中用地」變更為「衛生福利特定專區」、「綠地用地」及「道路用地」。
一得知內政部審議時間，
淑芬立即向營建署表達，
希望能在「維持一定交通服務水準」與「符合救災計畫」前提下，儘速審議通過。
剛剛得知，三重碧華國中舊址變更長照衛福特定專區已順利通過內政部專案小組審議，
審查意見要求新北市政府補充說明救災計畫，就可提報大會審議。
#為長照福利落實在地安養淑芬會繼續努力。
新北市政府將三重碧華國中原址釋出，規劃「銀新未來城」因應高齡社會的食衣住行育樂需求及生活設施，落實在地安老，基地面積超過萬坪
#三重 #銀新未來城
★社團都在聊：這樣驗屋才能避免交屋糾紛！
→ http://bit.ly/3psSopF
新的碧華國中已經在2月正式啟用，碧華國中舊址將做為 #長照園區 #銀新未來城 目前也已經通過內政部小組審查會議，順利的話，6月將順利變更為 #衛生福利特定專用區
按照侯市長的規劃，這裡未來會有長照機構、衛生醫療設施、運動設施、幼兒托育設施、商場、地下停車場，但是坤城發現，還有一個 #只租不售 的700戶住宅。由於全案採 #BOT 招標，未來如果順利招標，這將是一個非常大的造鎮計畫。
坤城問衛生局長，把國有地BOT出去，結果讓建商來造鎮，這有符合 #長照園區 的精神嗎？而且收取租金按照市價，光是收租獲利，就非常可觀，還沒算進長照、商場、停車場等獲益……
坤城要求市府再好好評估，畢竟把國有地拿來蓋房子，戶數比例超過長照機構，怎麼都說不過去吧……
曾被 #新加坡 總理 #李顯龍 稱讚為「未來公共住房的典範」的「#海軍部村落」（Kampung Admiralty），是由新加坡建屋發展局領銜，七個政府部門和機構共同參與打造，出發點就是為了年長者打造一個宜居安全的生活空間。新加坡正在面臨的高齡化社會，而這個村落又不能被簡單視為高齡社區，因此必須在這裡整合 #醫療、#住宅、#購物、#餐廳、#活動中心、#公托等功能，同時利用植物綠化環境，兼顧 #環保 與 #空間利用，目的是讓各階層、各年齡人群真正融合，而不是區隔。
這一趟希望透過觀摩榮獲2018 WAF世界建築獎的的海軍部村，學習他們的營運模式及建築設計，汲取長照醫療政策經驗，將做為在 #新北三重 #碧華國中 舊校址推動「#銀新未來城」的參考模式。當然，侯市長認為，團隊仍可以加入我們台灣的元素，並在 #運動空間 及 #醫學中心 上再升級，完整落實「#醫動養」政策，讓長輩們都能享受在地好生活。
#以人為本 #安居樂業 #國際厚友誼 #4ourNewTaipei #新北友好市
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一直以來很多朋友關心碧華國中遷校後，原址如何利用，佳芸去年即向候市長反映當地居民需求，未來將成為複合式的《銀新未來城》！ 除了有托老、長者照護、醫療機構、 ... ... <看更多>
媒體來源：自由時報記者署名：賴筱桐新聞標題：新北打造「銀新未來城」 三重碧華國中舊校區周邊劃定更新地區新聞內文： ［記者賴筱桐／新北報導］新北市三重區碧華國中 ... ... <看更多>
銀新未來城 在 [新聞] 三重銀新未來城租屋比過高遭質疑新北 的推薦與評價
三重銀新未來城租屋比過高遭質疑 新北：借鏡新加坡
UDN 聯合新聞網
https://udn.com/news/story/7323/5906234
2021-11-21 12:57 聯合報 / 記者張睿廷／新北即時報導
https://uc.udn.com.tw/photo/2021/11/21/realtime/14601756.jpg
李坤城認為，銀新未來城的居住空間相較長照設施來說，比例明顯過高。市府表示，園區
設計理念是要同時照顧有長照需求及健康長者。圖／新北市衛生局提供
新北市府在三重規畫的「銀新未來城」預計在年底完成招商、明年動工。不過新北市議員
李坤城質疑，該園區應是長照機構，但規畫內容顯示園區長照設施僅能照顧260人，約30%
，全齡友善居住單元竟有500戶，高達60%，這樣的作法根本是「反客為主」。新北市長侯
友宜表示，該案是借鏡新加坡的長照模式，透過「醫、動、養」模式，同時照顧有長照需
求與健康的長者。
三重「銀新未來城」預計12月完成招商，明年正式動工，將以BOT方式打造兼具長照、商
場、停車、運動等複合性設施，期望2026年完工。但地方民代對此案的規畫有不少疑慮。
李坤城指出，從招標內容來看，住宿式長照機構將會設置200床，社區式長照機構可服務
60人，也就是說，銀新未來城能夠服務的對象僅有260人左右。
李坤城表示，但市府在此案中規畫至少500戶以上的全齡友善居住單元，這樣的做法已經
是在造鎮，超過許多社會住宅的大樓戶數。這樣等於是居住空間大於長照空間，是不是有
點反客為主了?
李坤城說，自己對銀新未來城的權利金也有疑慮，該案未來將交由廠商營運，每年營收約
有8.8億，但每年繳交給市府的固定權利金竟只有200萬，連YouBike都有600萬，這個數字
實在太少。
陳潤秋回應，依據衛福部法令，單一機構內，住宿型長照最多就是200床，日間照護收容
人數就是60人，招標內容都是以法令上限為主，但若有更多的需求，市府也會向衛福部來
申請增加。
陳潤秋指出，該案的設計叫通用設計，這500戶的入住是有條件的，都會讓長者來居住，
希望利用醫、動、養方式，來減少長者未來可能要去入住宿型長照的機率，是對長輩非常
友善的住宅。
侯友宜回應，該案是借鏡新加坡的長照模式，在醫、動、養方針中，除長照機構外，也要
照顧好健康的老人家，銀新未來城就是做了整體結合，讓一定比例的長者在此生活。
侯友宜表示，目前的權利金都是試算，新北市府絕對不會損害人民權益，基本權利金固然
重要，但此案的重點在於變動權利金，業者若賺的多，便須繳交更多權利金。
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銀新未來城，好像就是碧華國中的舊校區
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