ปี 63 สัดส่วนการโอนคอนโดของชาวต่างชาติในชลบุรี อยู่ที่ 24.9% คิดเป็นอันดับ 2 ของประเทศ ซึ่งหลังจากมีประเด็น #รัฐบาลเตรียมเปิดช่องให้ชาวต่างชาติซื้อบ้านและที่ดินในไทย ได้มีเสียงตอบรับจากตัวแทนอสังหาฯ ใน EEC ที่ค่อนข้างเห็นด้วยกับมาตรการนี้ เนื่องจากมองว่ารัฐบาลจำเป็นต้องหาฟันเฟืองใหม่เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ อสังหาฯ ใน EEC อาจเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจ ซึ่งอาจช่วยดึงดูดกำลังซื้อต่างชาติ เข้ามาช่วยขับเคลื่อนอสังหาฯ ให้ไปต่อได้
อ่านเพิ่ม https://wp.me/p1YZB1-39fv
---------------------------------
ถ้าไม่อยากพลาด Content ดีๆแบบนี้
ติดตามกันต่อได้ผ่านทาง Line Official Account คลิก > https://lin.ee/svACOxc
「รัฐบาลเตรียมเปิดช่องให้ชาวต่างชาติซื้อบ้านและที่ดินในไทย」的推薦目錄:
- 關於รัฐบาลเตรียมเปิดช่องให้ชาวต่างชาติซื้อบ้านและที่ดินในไทย 在 ThinkofLiving.Com Facebook 的最讚貼文
- 關於รัฐบาลเตรียมเปิดช่องให้ชาวต่างชาติซื้อบ้านและที่ดินในไทย 在 ThinkofLiving.Com Facebook 的最讚貼文
- 關於รัฐบาลเตรียมเปิดช่องให้ชาวต่างชาติซื้อบ้านและที่ดินในไทย 在 รัฐบาลย้ำเงื่อนไขเปิดให้ต่างชาติครองที่ดิน 1 ไร่ - YouTube 的評價
- 關於รัฐบาลเตรียมเปิดช่องให้ชาวต่างชาติซื้อบ้านและที่ดินในไทย 在 เงื่อนไขเปิดทาง ต่างชาติซื้อบ้าน | THANTALK | 12/07/65 - YouTube 的評價
- 關於รัฐบาลเตรียมเปิดช่องให้ชาวต่างชาติซื้อบ้านและที่ดินในไทย 在 เมื่อรัฐเตรียมเปิดทางต่างชาติซื้อบ้านในไทย มีประเด็นใดบ้างที่เราต้อง ... 的評價
รัฐบาลเตรียมเปิดช่องให้ชาวต่างชาติซื้อบ้านและที่ดินในไทย 在 ThinkofLiving.Com Facebook 的最讚貼文
ตลาดอสังหา EEC ยังมีหวังแค่ไหน หากรัฐบาลผ่านกฎหมายให้ต่างชาติซื้อบ้าน-ที่ดินได้?
อ่านเพิ่ม https://wp.me/p1YZB1-39fv
.
EEC เริ่มต้นอย่างเป็นทางการในปี 2561 ต่อยอดมาจาก แผนพัฒนาเศรษฐกิจภาคตะวันออก (Eastern Seaboard) โดยเป็นโครงการภายใต้พรบ.เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก พื้นที่ครอบคลุม 3 จังหวัด ระยอง ชลบุรี และฉะเชิงเทรา รวม 13,000 ตร.กม. เกิดขึ้นหลังจากเข้าร่วม AEC ในปี 2558 มีเป้าหมายเพื่อส่งเสริมการลงทุน และยกระดับอุตสาหกรรมของประเทศ ซึ่งมีหลายธุรกิจให้ความสนใจเข้าไปลงทุนเป็นจำนวนมาก แน่นอนว่าอสังหาริมทรัพย์ ก็เป็นส่วนหนึ่งในนั้น
.
พื้นที่ EEC กลายเป็น Blue Ocean ที่หลายบริษัทอยากเข้าไปลิ้มลอง ทำให้เกิดการสร้างโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ ขึ้นมามากมายเพื่อรองรับการขยายตัวทางเศรษฐกิจ มีทั้งคอนโดมิเนียม, บ้านจัดสรร, Service Apartment และโรงแรม ที่เกิดขึ้นเป็นจำนวนมาก เพื่อรองรับทั้งชาวไทยและต่างชาติที่จะเข้ามาทำงานในพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษแห่งนี้ แต่ด้วยความล่าช้าของโครงการ ภาวะชะลอตัวของเศรษฐกิจ หนี้สินครัวเรือนที่เพิ่มสูง อัตราการปฏิเสธสินเชื่อ การประกาศใช้ LTV ทำให้อสังหาริมทรัพย์ใน EEC นั้นไปไม่ไกลอย่างที่คิด และก็มาถึงคลื่นลูกล่าสุดที่ไม่มีใครคาดคิด อย่าง Covid-19 ซึ่งกินระยะเวลายาวนานเกือบ 2 ปี ส่งผลให้มูลค่าของบ้าน-คอนโด เปิดขายใหม่ใน EEC ลดลงกว่า 35%
.
จากข้อมูลของ REIC ในช่วง 5-6 ปีที่ผ่านมา พื้นที่ EEC ทั้ง 3 จังหวัด ชลบุรี-ระยอง-ฉะเชิงเทรา มีการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์สูงสุด เป็นอันดับ 2 รองจากกทม.-ปริมณฑล และในช่วงครึ่งแรกของปี 2564 มีอสังหาริมทรัพย์เหลือขายทั้ง 3 จังหวัด 63,279 หน่วย คิดเป็นมูลค่าสูงถึง 214,525 ลบ. หรือราว 38% ของอสังหาฯ ที่เหลือขายในกทม-ปริมณฑล โดยเฉพาะชลบุรีซึ่งมีจำนวนโครงการบ้าน-คอนโดสูงถึง 19% ของประเทศ มีหน่วยรอเสนอขาย 39,984 หน่วย มูลค่า 153,245 ลบ.
.
จะเป็นอย่างไรหากเปลี่ยนพื้นที่อุตสาหกรรม ให้เป็นบ้านหลังที่สองของชาวต่างชาติ?
.
ในปี 2563 สัดส่วนการโอนคอนโดของชาวต่างชาติในชลบุรี อยู่ที่ 24.9% คิดเป็นอันดับที่สองของทั้งประเทศ ซึ่งหลังจากมีประเด็น #รัฐบาลเตรียมเปิดช่องให้ชาวต่างชาติซื้อบ้านและที่ดินในไทย ได้มีเสียงตอบรับจากตัวแทนอสังหาฯ ใน EEC ที่ค่อนข้างเห็นด้วยกับมาตรการดังกล่าว เนื่องจากมองว่า มีความเป็นไปได้ที่การส่งออกสินค้าอุตสาหกรรมของไทยอาจลดลงในระยะยาว รัฐบาลจำเป็นต้องหาฟันเฟืองใหม่เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ อสังหาริมทรัพย์ใน EEC อาจเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจ โดยเสนอให้ ขยายเพดานเพื่อให้ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้มากขึ้น ซึ่งอาจช่วยดึงดูดกำลังซื้อต่างชาติ เข้ามาช่วยขับเคลื่อนอสังหาให้ไปต่อได้
-------------------------------------------
ติดตามกันต่อได้ผ่านทาง Line Official Account คลิก > https://lin.ee/svACOxc
รัฐบาลเตรียมเปิดช่องให้ชาวต่างชาติซื้อบ้านและที่ดินในไทย 在 เงื่อนไขเปิดทาง ต่างชาติซื้อบ้าน | THANTALK | 12/07/65 - YouTube 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
เงื่อนไข เปิด ทาง ต่างชาติซื้อบ้าน | THANTALK | 12/07/65นิพนธ์ ... กระทรวงมหาดไทย ถกคลังขยายเพดานลดค่าโอนบ้าน - เปิดต่างชาติ ซื้อ ที่ดินไทย ... ... <看更多>
รัฐบาลเตรียมเปิดช่องให้ชาวต่างชาติซื้อบ้านและที่ดินในไทย 在 เมื่อรัฐเตรียมเปิดทางต่างชาติซื้อบ้านในไทย มีประเด็นใดบ้างที่เราต้อง ... 的推薦與評價
KEY MESSAGES: เมื่อรัฐเตรียมเปิดทางต่างชาติซื้อบ้านในไทย ... 'มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนโดยการดึงดูดชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูงสู่ประเทศไทย' ... ... <看更多>
รัฐบาลเตรียมเปิดช่องให้ชาวต่างชาติซื้อบ้านและที่ดินในไทย 在 รัฐบาลย้ำเงื่อนไขเปิดให้ต่างชาติครองที่ดิน 1 ไร่ - YouTube 的推薦與評價
ถูกวิจารณ์หนัก หลัง ครม.ไฟเขียวร่างกฎหมาย ดึง ต่างชาติ ลงทุน ในไทย ให้ สิทธิ์ ซื้อบ้าน ที่มี ที่ดิน ไม่เกิน 1 ไร่ วันนี้โฆษก รัฐบาล ต้องออกมา ... ... <看更多>