ทำไม SC ASSET โตสวนกระแสอสังหาฯ ยุควิกฤติโควิด 19
SC ASSET X ลงทุนแมน
ปฏิเสธไม่ได้ว่าตลอดช่วง 1-2 ปีที่ผ่านมา ภาคอสังหาริมทรัพย์กำลังเจอมรสุมลูกใหญ่
ทั้งในเรื่องมาตรการคุมเข้มสินเชื่อ, ปัจจัยของราคาที่ดิน, การปิดแคมป์คนงานจากสถานการณ์โควิด 19
รวมทั้ง ความระมัดระวังในการจับจ่ายใช้สอยของผู้บริโภค
แต่ก็มีเรื่องที่สร้างความประหลาดใจไม่น้อย เมื่อพบว่าบ้านทุกระดับราคากลับขายดี
โดยเฉพาะบ้านระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ที่ได้รับผลตอบรับจากผู้บริโภคอย่างดี
หนึ่งในนั้นคือบ้านแบรนด์ SC ASSET ที่มียอด Presale ทำนิวไฮในครึ่งปีแรก
ล่าสุดยังมียอด Presale 7 เดือนเท่ากับ 12,478 ล้านบาท เติบโต 28%YoY และคิดเป็น 62% ของเป้ายอดขายปี 2564 อีกด้วย
เรื่องนี้มีความน่าสนใจอย่างไร ?
แล้วฐานะการเงินหลังบ้าน SC ASSET มีความแข็งแกร่งเพียงใด ในช่วงเวลานี้ ?
ลงทุนแมนจะเล่าให้ฟัง
หากใครยังพอจำได้ ปี 2554 ประเทศไทยเกิดน้ำท่วมครั้งใหญ่
ส่งผลต่อพฤติกรรมการมองหาที่อยู่อาศัยในโครงการแนวสูงที่เรียกว่า คอนโดมิเนียม
เพื่อรองรับการอยู่อาศัยที่ปลอดภัยจากภาวะน้ำท่วม
แตกต่างจากช่วงวิกฤติโควิด 19 ในครั้งนี้
ผู้บริโภคหันมามองหาที่อยู่อาศัยแนวราบเพื่อความปลอดภัย ต้องการเพิ่มพื้นที่ส่วนตัว และสามารถทำทุกกิจกรรมได้ที่ “บ้าน”
ซึ่งผลจากโควิด 19 ไม่เพียงทำให้บ้านจะได้รับความสนใจมากขึ้น
แต่แบรนด์อสังหาริมทรัพย์ ยังกลายเป็นเรื่องสำคัญในช่วงเวลานี้ อีกด้วย
แล้วแบรนค์ SC ASSET ส่งผลต่อการเลือกซื้อบ้านของผู้บริโภคอย่างไร ?
หากพูดถึงบ้าน 10 ล้านบาทขึ้นไป
ต้องยอมรับว่าแบรนด์ “บางกอก บูเลอวาร์ด” เป็นหนึ่งแบรนด์ผู้นำบ้านเดี่ยวคุณภาพสูง
ที่สร้างความไว้วางใจ และความเชื่อมั่นในแบรนด์ให้กับผู้บริโภคได้
ถึงแม้วิกฤติโควิด 19 จะต่อเนื่องยาวนาน ได้มีการปรับวิถีเข้าชมโครงการแบบ New Normal
เพื่อให้เข้ากับสถานการณ์ SC ASSET จึงเป็นหนึ่งผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายแรก ๆ ที่มีช่องทางออนไลน์บริการ เช่น Booking Online, Virtual Tour, Drive Thru มาตอบโจทย์ผู้บริโภคอย่างทันท่วงที
พร้อมทั้งยังมีแคมเปญส่งเสริมการขายที่ตรงใจผู้บริโภค อีกด้วย
นอกจากนี้ SC ASSET ผู้พัฒนาบ้านทุกระดับราคา
ยังมีแนวทางบริการหลังการขายที่ตรงใจผู้บริโภค พร้อมดูแลลูกบ้าน สังคม และชุมชนใกล้องค์กร
ทั้งหมดนี้ จึงทำให้ช่วงวิกฤติโควิด 19 ที่ผ่านมา กลายเป็นโอกาสที่ดีของการซื้อบ้านอย่างคุ้มค่า นั่นเอง
รู้หรือไม่ว่า ช่วง 6 เดือนแรกของปี 2021
SC ASSET สามารถสร้างผลดำเนินงานที่น่าสนใจ นั่นคือ
- รายได้รวม 8,726 ล้านบาท เติบโต 11%
- รายได้จากการดำเนินงานทำนิวไฮ 8,715 ล้านบาท แบ่งเป็น รายได้จากการขาย 95% และรายได้ค่าเช่า 5%
- รายได้จากการขาย มาจากรายได้แนวราบทำนิวไฮ 6,825 ล้านบาท เติบโต 23%
- กำไรสุทธิ 937 ล้านบาท เติบโต 24%
ขณะเดียวกัน SC ASSET ยังวางแผนในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2021 นี้
ด้วยการเปิดตัว 8 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 11,000 ล้านบาท ประกอบด้วย
- โครงการแนวราบ 7 โครงการ เป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมพรีเมียม ระดับราคา 3.89-20 ล้านบาท
- โครงการแนวสูง 1 โครงการ เป็นคอนโดมิเนียมระดับ Luxury ระดับราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท
ไม่เพียงจะวางแผนเปิดตัว 8 โครงการใหม่ เพื่อรองรับความต้องการของผู้บริโภค
แต่ SC ASSET ยังมองการณ์ไกล ด้วยการซื้อที่ดินรองรับการพัฒนาโครงการในอนาคต อีกด้วย
โดยปีนี้ SC ASSET จะซื้อที่ดินมูลค่ารวมกว่า 10,000 ล้านบาท
เพื่อจะพัฒนาโครงการใหม่ ๆ ในปี 2564-2565 โดยเฉพาะโครงการแนวราบ
มุ่งสู่เป้าหมายสำคัญคือ การเป็นแบรนด์บ้านเดี่ยวอันดับ 1 ในใจของผู้ซื้อบ้านทุกคน
ที่น่าสนใจคือ SC ASSET ยังให้ความสำคัญด้านเงินทุน อีกด้วย
โดยในปี 2021 SC ASSET ออกหุ้นกู้รวมกว่า 3,000 ล้านบาท
เพื่อเป็นทุนในการดำเนินธุรกิจ ควบคู่ไปกับเงินกู้จากสถาบันการเงิน
ซึ่งหุ้นกู้ SC ASSET ก็ได้รับผลตอบรับจากนักลงทุนเป็นอย่างดี
ปัจจุบัน SC ASSET จึงเป็นบริษัทที่มีสถานะการเงินแข็งแกร่ง
มีสภาพคล่องสูง และมีวงเงินพร้อมเบิกกว่า 10,000 ล้านบาท เลยทีเดียว
มาถึงตรงนี้ จะเห็นได้ว่า การเติบโตของธุรกิจ SC ASSET ในช่วงโควิด 19
และเป้าหมายที่จะก้าวไปสู่ตำแหน่งแบรนด์บ้านเดี่ยวอันดับ 1 ในใจของผู้บริโภค
ไม่เพียงจะเกิดขึ้นได้ จากการเตรียมพร้อม “หน้าบ้าน” เพื่อรองรับความต้องการของผู้บริโภค
แต่ SC ASSET ยังให้ความสำคัญกับ “หลังบ้าน” ด้วยการตอกย้ำด้านการเงินที่แข็งแกร่ง อีกด้วย..
#SCแบรนด์บ้านเดี่ยวอันดับ1 #SCการเงินแข็งแกร่ง #SCASSET #LivingSolutionsProvider
Reference
- เอกสารประชาสัมพันธ์ SC ASSET
รายได้จากการขาย 在 ขายของออนไลน์ เสียภาษียังไง ? ต้องรู้จักภาษีอะไรบ้าง? (ตอนแรก) 的推薦與評價
... กับ เลือกหักค่าใช้จ่ายจริงใน การ คำนวณภาษี (ตามเอกสารหลักฐานที่่เรามีและเกี่ยวข้องกับ รายได้ ) เราวางแผนลดหย่อนภาษีเพิ่มเติม จาก อะไรได้บ้าง ... ... <看更多>