#โครงการบ้านล้านหลัง สะท้อนความหวังของตลาดอสังหา เมื่อความต้องการสินเชื่อมีมากกว่าวงเงินที่ครม.กำหนด
อ่านเพิ่ม https://wp.me/p1YZB1-38RN
.
เมื่อช่วงปลายสัปดาห์ก่อน ธอส. ได้เริ่มเปิดให้ลงทะเบียนสินเชื่อดอกเบี้ยต่ำผ่าน โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 กรอบวงเงิน 20,000 ลบ. โดยคงอัตราดอกเบี้ย 1.99% นานถึง 4 ปี เงินงวดคงที่ 84 งวดแรก (7 ปี) กู้ได้ทั้งบ้านมือหนึ่ง-มือสอง-NPA แต่ต้องมีมูลค่าไม่เกิน 1.2 ลบ.
.
ปัจจุบัน หลังจากเปิดลงทะเบียนในช่วง 3 วันแรก มีผู้ให้ความ
สนใจลงทะเบียนจำนวนมากกว่า 34,926 ราย คิดเป็นวงเงินสินเชื่อ 41,911ลบ. มากกว่าวงเงินที่ครม. อนุมัติไว้ 50% ซึ่งทางธอส. ก็กำลังอยู่ระหว่างพิจารณาในการยื่นขออนุมัติวงเงินเพิ่มจาก ครม.
.
แม้ความต้องการจะสูง แต่ปัจจุบันในตลาดมีคอนโดฯ ต่ำล้านประมาณ 8,000-9,000 ยูนิตเท่านั้น เนื่องจากสินค้าราคาระดับนี้ อัตรากำไรจะต่ำกว่า ดังนั้นบริษัทที่ทำได้ ต้องสามารถบริหารต้นทุนได้ดี และเน้นขายด้วยปริมาณ สอดคล้องกับตัวเลขของศูนย์ข้อมูลอสังหา (REIC) ในช่วงครึ่งปีแรก 2564 คอนโดราคาต่ำล้านเปิดขายใหม่กทม-ปริมณฑล มีเพียง 666 ยูนิต คิดเป็น 5.5% ของโครงการเปิดใหม่ทั้งตลาด ส่วนบ้านแทบจะไม่มีเลย
.
สำหรับโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 1 เริ่มต้นขึ้นม.ค. 2562 โดยมีกรอบวงเงินสำหรับลูกค้ากู้บ้านทั่วไป (Post-Finance) 50,000 ลบ. สำหรับกู้ซื้อบ้านไม่เกิน 1 ลบ. และได้มีการปรับเพิ่มเป็น 1.2 ลบ. กลางปี 2563 ซึ่งล่าสุด ณ วันที่ 5 กันยายน 2564 มีลูกค้าได้รับอนุมัติสินเชื่อในระยะที่ 1 แล้ว 53,000 ราย วงเงินรวมกว่า 40,000 ลบ.
.
นอกจากนี้ธอส.ยังได้มีการอนุมัติสินเชื่อสำหรับบริษัทอสังหาฯ ที่ต้องการพัฒนาบ้าน-คอนโด (Post-Finance)ในราคาไม่เกิน 1.2 ลบ. โดยมีบริษัทฯได้รับอนุมัติสินเชื่อแล้ว 9 โครงการ วงเงินสินเชื่อกว่า 946 ลบ. และอยู่ระหว่างการพิจารณาอนุมัติอีก 3 โครงการ วงเงินสินเชื่อ 439 ลบ. ซึ่งคาดว่าจะมีสินค้าในราคาไม่เกิน 1.2 ลบ. เข้ามาในตลาดอีก 3,500 หน่วย
.
สำหรับคนที่สนใจเข้าร่วมโครงการบ้านล้านหลังระยะที่ 2 สามารถลงทะเบียน Application: GHB ALL ได้ตั้งแต่วันนี้-ธ.ค. 2566
--------------------------
ติดตามกันต่อได้ผ่านทาง Line Official Account คลิก > https://lin.ee/svACOxc
โครงการบ้านล้านหลัง ธอส 2566 在 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ - โครงการบ้านล้านหลัง... - Facebook 的推薦與評價
#โครงการบ้านล้านหลัง เพื่อตอบล้านความต้องการเรื่อง "บ้าน" ของคนไทย กู้บ้าน 1.2 ล้านบาท ผ่อนชำระเริ่มต้นเพียง 4,500 บาท ผ่อนนานสูงสุด 40 ... ... <看更多>