【入夜香港萬家燈火,住在 #劏房 的他們卻知道,沒有一處真正屬於他們】閱讀全文:https://bit.ly/3cCFeTl
「可能你有命買,都無命供完啦,」看著自己床正對的散落在山野中的豪宅,#林天昇 緩緩感嘆。
一年前,40多歲的他租下了位於 #香港 某豪華屋苑內的一間劏房。這間由原來 #客廳 改裝的小小房間,大小不足100平方呎。打開門,眼前就是一整面落地玻璃,遠處還能一覽無遺的綠野山林——那是很多豪宅建築之處;當傍晚萬家燈火亮起之時,看著很美。但他也知道,那樣的房子他「看看就好,不一定要擁有」。
歷經2019年以來的 #社會運動 和 #政治危機,再碰上2020年初以來席捲全球的 #疫情 和 #移民潮,香港的樓價卻不跌反升;而另一邊,#公共房屋 多年供不應求,一般申請者最新的平均輪候時間達到5.8年。
在香港這個 #世界樓價最難擔負城市,還有多少人像林天昇一樣蝸居於豪宅內小小劏房內?他們表面的平和與「想通」下,隱藏著多少無法選擇的無奈⋯https://bit.ly/3cCFeTl
註:100平方呎約等於9.3平方米,2.8坪
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#端傳媒 #香港 #香港住房 #土地問題
一坪是多少平方米 在 大牌人妻法國大暴走 Facebook 的最佳解答
「💹💰增值即是肯定🙆🏼♂️🙆🏻♀️」那些看到的美好,都是經過背後很久的鋪陳
聖馬洛這幾年的房價漲的很誇張,尤其是今年
其實姐跟喬納酥都非常看好聖馬洛的房地產
因為在法國人的想法裡,靠海就是好區域
所以聖馬洛又是個觀光海港城,加上古城和超長沙灘的加持
其實房價跟附近的大城市雷恩比起來,有過之而無不及
今年因為肺炎造成封城的關係,很多被關到怕的巴黎人開始在鄉下地區買房產
所以造成我們這裡房價在今年被推向最高點
尤其古城內原本新整修的公寓價位大約每平方公尺6000-8000歐
最近甚至被炒到每平方米1萬歐元
我講平方公尺可能很多人會沒什麼概念
我們來換算成台灣的一坪看看是多少?(1坪=3.3平方公尺)
10000 x 3.3=33000歐元/坪 = 1155000元/坪
對你沒看錯,一坪110萬!!簡直就是巴黎或台北市的房價!
撇開一級戰區的古城內或海景房,聖馬洛新屋或新整修的房價約在4-6000千/m2平方公尺(看區域)
在整個布列塔尼大區比起來算非常高了
聖馬洛是個發展中的城市,所以越早買越好
這也是為什麼我們選在這裡開始我們的房地產起點
所以增值是在我們的預期內
前幾天姐試算了一下我們4間公寓如果照目前的房價算的話
4間公寓都大漲,其中2間更是翻倍增值🎉
比如說投資5百萬的變一千萬,一千萬的變2千萬
加總起那個數字看起來真的是蠻爽的
不過除非你賣掉,不然這些數字其實也只是看心情舒爽的😏
但,#增值就是肯定🙆🏼♂️🙆🏻♀️
也代表我們的選擇和策略是對的
很多喬納酥的親友都不懂我們幹嘛一直搞這些把自己弄得壓力這麼大(外國人普遍沒有有土斯有財或包租公的概念)
很多人也以為我們是想把民宿當成一份「職業」
我從來沒有跟大家說過其實真正原因是:
#弄民宿是策略而不是職業
#我們是在存老本和未來
民宿只是跳板,一個讓我們擺脫朝九晚五工作的跳板
也是在練習我們的技能、增加能力和儲存能量
年老時,需要錢就可以把房子賣掉安心養老
姐和喬納酥從來沒有去管退休後可以從政府那每月領到多少退休金
也沒在擔心退休時能不能拿到退休金的問題
因為我們現在就已經在準備了
我們倆不靠公司或政府,我們只靠自己努力
因為那是最踏實的一條路
#眼光要放長放遠,是我們這幾年學到很重要的一件事
從為什麼要選在聖馬洛當我們的起點?
為什麼要選擇做民宿?
為什麼要選擇老屋翻新而不是直接買新公寓?
為什麼明明就可以買房自住卻還是苦哈哈的租房子用著房東很爛的二手傢俱?
為什麼選擇晚生子?
每個選擇背後都有原因
一切都是計畫和策略才會水到渠成
那些看到的美好,都是經過背後很久的鋪陳
而不是憑感覺更不是我們常被其他人說的「幸運」
其實我們一直尋尋覓覓合作對象
這幾年身邊也一直出現合作機會
但合拍的對象可遇不可求,我們就持續做自己能做的事
但在搖錢墅完成後
那位理想的對象出現了
他潛伏在我們朋友圈裡一段時間了
直到他看到我們親手完成了搖錢墅
他就正式提出了合作協議
2020對我們來說是很難熬的一年
搖錢墅是在情況很艱難的狀況下誕生
但我們都很高興當初的堅持及煎熬
讓我們抓到了很好的機會
這也是為什麼我們最近持續在看房
希望一切順利🙏
#人脈是建立在能力之上_我曾經這樣說過
#買房眼光要精準_出價要狠_整修也要敢砸錢
#買在大城市是能力的肯定_但未必是最好的投資選擇
#因為大城市很多都早已市場飽和增值空間不大
一坪是多少平方米 在 我的玫瑰花 Facebook 的最佳貼文
🏡廚房更新🏡
不講病毒了,來說廚房吧~~
新家廚房還是不大,討論後決定冷藏庫放走道另一邊的儲藏室而不是廚房裡。雖然會有點不方便,但可以有整個儲藏室空間作為冷凍庫我認為值得。我家玫瑰花原本對於我要買那麼大的冷凍庫有疑問,他覺得真的要犧牲全部儲藏室空間去買一個那麼高的冷凍庫嗎?但我真的受夠沒有冷凍庫的日子了,特別是我又熱愛冷凍食物。這次真的是能買多大就買多大!於是我們會有一個高達185公分的獨立式冷凍櫃,要冰多少都不是問題了!😁
目前櫃子已經上位,門片製作中。下周台面會來template,接著抽油煙機、水槽和IH爐安裝廚房就完工啦!
照片中你看到的廚房大小是3.45平方米,換算起來是1.04坪。並且是三角型,一開始為了這個又小又不規則的廚房可以說是傷透腦筋。這也是最後我們決定所有櫃子都訂作的原因,每一吋空間都重要,只有訂做才能完全符合需求。
#新家裝修日記
#一坪廚房
#為了這個廚房我至少畫過十個以上版本的配置圖