中秋節🥮快樂啊Everyone🥰
一家團團圓圓 開開心心❤️
一家 團圓 26 在 Everyone服飾店 Facebook 的精選貼文
同時也有20部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧 農曆新年又來到！如果你要跟開舖做生意的朋友拜年，除了說句「恭喜發財」之外，還有沒有其他呢？ 拜年講心，論舖講金！現在我跟你講心又講金，分享我的拜年十大賀語！兼鼠年十大商舖成交回顧！ 1） 老闆！我祝你生意興隆 生意興隆! 說到肺炎疫情，就...
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❣️利東街彩燈迎月🌕688個傳統燈籠🏮麥田捕手 x Make-A-Wish聯乘慈善市集❣️
「利東街」將超過688個七彩燈籠掛滿整條林蔭大道每一個角落🏮搖身一變成為別具傳統特色的打卡熱點📸同時亦會與麥田捕手及慈善團體Make-A-Wish合作展開慈善市集利東手作街，聯同多個本地單位一展各式手作，為病童實現願望工作籌款💗加上連串應節活動、場內商戶驚喜優惠🎁
慈善市集利東手作街企劃，9月11至12日、18至19日一連兩個周末，「利東街」變成慈善手作街😍多個本地手作單位包括OYTY Handmade Leather Studio、ESORA、bi clay、Woody Madam、Chill House、快樂製皂Happy Soap、小團圓鈎針手作、By”Overthinking、H House - Health & Lifestyle Store等將設攤檔，帶來各式手作如手工皂、香薰蠟燭、畫作、衣物、首飾以至生酮食品等供大家邊逛邊選購，同時為慈善團體Make-A-Wish籌款，以手作溫度、助人愛心溫暖人心歡度佳節🏮9月18至19日慈善市集更備有DIY燈籠慈善工作坊，只需捐款滿指定金額即可參與😍
📸即影即有！快閃拍照活動
中秋節期間，「利東街」提供各個與節慶相關活動，包括在9月18、19、25、26及10月1至3日共七日間，沿街提供即影即有服務
💗同場加映慈善拍攝企劃
「利東街」特別找來The Aisle合作，為聖雅各福群會所幫助、有認知障礙症老人家及其家庭提供免費的慈善拍攝服務，一家人扶老攜幼藉著中秋團圓，在漫天燈籠前拍下值得紀念的溫馨一刻，詮釋節日相聚歷久不衰真正意義
🎁「利東街」亦提供各種消費優惠。如整個9月「利東街」消費滿港幣$800，即可免費換領合共港幣$100餐飲及購物現金折扣券！消費滿港幣$1,500則可換領港幣合共$200餐飲及購物現金折扣券！另凡以四大電子支付工具包括八達通、WeChat Pay HK、Tap & Go拍住賞及支付寶香港於「利東街」商戶消費，即享額外高達港幣$320之指定商戶現金折扣券
10月係「利東街」消費滿港幣$1,000，可免費換領合共港幣$100餐飲及購物現金折扣券！消費滿港幣$1,800則可換領港幣合共$200餐飲及購物現金折扣券！免費登記成利東街會員，更可於9及10月尊享額外1小時免費泊車優惠，讓大家與親友歡度佳節
🏮彩燈迎月🏮
2021.9.11-2021.10.25
上午8時至晚上10時（5時亮燈）
❣️麥田捕手 x Make-A-Wish慈善市集利東手作街❣️
2021.9.11-12，18-19
中午12時至晚上7時
❣️DIY燈籠慈善工作坊❣️
2021.9.18-19
中午12時至晚上7時
❣️即影即有快閃拍照❣️
2021.9.18、19、25、26及2021.10.1-3
下午3時至晚上7時
利東街 麥田捕手 • 假日市集 Dreamcatcher Holiday Market Make-A-Wish Hong Kong 願望成真基金
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一家 團圓 26 在 大倫老師 日本代購教學 批發教學 批貨教學 Facebook 的精選貼文
祝福大家 月圓人團圓 中秋佳節愉快～
以往只要有3天以上連假就很想飛日本
雖然今年無法前往，但我們可以欣賞一樣的月光
防疫外出要多加小心，這場疫情
更讓我們感受一家人平安健康重要！
＊在日本稱中秋節為「十五夜」，在日本的習俗上不可或缺的是擺放具有除魔效果的 芒草 外，習慣上會堆成金字塔形狀的 月見糰子
因為是十五夜所以要供上賞月團子十五顆，或是比照一年之中的十二個月，供上十二顆團子。人們將糯米粉做成球狀團子，沾著豆沙或黃豆粉來吃喔～
也再次感謝大家的支持與愛護😘
後續大家一起努力在 日本代購教學 學習上共同分享與討論相關議題的～
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祝福大家 學有所成 心願成就💪
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一家 團圓 26 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧
農曆新年又來到！如果你要跟開舖做生意的朋友拜年，除了說句「恭喜發財」之外，還有沒有其他呢？
拜年講心，論舖講金！現在我跟你講心又講金，分享我的拜年十大賀語！兼鼠年十大商舖成交回顧！
1） 老闆！我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情，就人人都留在家中，只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔，早前成交了2860萬，再過五間舖，超市就早前成交了2880萬。還記得，舖市最旺，自由行2013及2014年的時候，銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一，另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出，而不是高追低沽，今時今日的舖市，人人都到街市，肺炎疫情過後，遊客又多不多來這裡呢？人們會留在家中還是出外食飯多呢？街市會更旺些？還是會淡靜一點呢？買街市舖小心摸頂！
2）大媽！我祝你鴻圖大展
大媽！祝你鴻圖大展！所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路，後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬，4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖，例如東亞，富邦，星展。但錢大媽呢？失業率愈高，創業率愈高，大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展？
3）Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤，當然要提舖王波叔—鄧成波！坊間某研究報告都有提到，於社運及肺炎疫情之前幾年，波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅，所以他於今年初，2021年的第一季，就連續沽出了9間舖，合共7億的市值。包括我身後，灣仔活道VTC對面上層的老人院，空間地下加上一樓面積合共11900呎，以1.15億成交。買家亦不簡單，是科達地產的湯君明，4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬，也是波叔物業。加起上來9間舖共7億，比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉，祝願波叔扭轉乾坤！貨如輪轉！最重要是身體健康！
4）大王！我祝你舖舖高升
大王，我說的是磁帶大王—陳秉志，他真的是舖舖高升！我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候，就用5600萬買入，還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件，舖市便開始向下滑，再加上社運及肺炎疫情，在最黑暗的時候，我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬，比起最高峰時的5600萬再高出超過15%，即6450萬，你說是否舖舖高升呢？不過亦知道他買入了中環中心9層物業，每層大概10億，或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升！
5）同事們！我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門，當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻，4、5月份時，我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時，又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店，然後，這間皇后大道中的燒臘店，就由買入的2100萬，沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬，沽出了2880萬，合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢？因為銅鑼灣道那間有現租客，沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租，因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢？祝賀同事們！恭喜！恭喜！
6）業主！我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來，當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖，持貨7年後沽出了24.5萬，賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕，大有大蝕！另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥－李耀華，2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓，持貨8年後上年沽出了2.1億，足足蝕了2.3億！亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然，華哥這舖蝕一點點，其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事，祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好，來年苦盡甘來。
7）核心區！我祝你春回大地
說到春回大地，我不想說其他投資專家，我只想說一位樓市專家－祥益地產的汪敦敬，一向持有民生舖的他，今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖，我身後的這間地舖他買入8380萬，原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報，21萬租金，小巷單邊共1000呎的空間，當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬，7至8厘回報！只要政府通關，遊客回來，市一旺，這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底，你說是否春回大地呢？
8）同事們！我祝你們早著先機
說到早著先機！當然要恭賀我一班同事們，還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅，稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升，遲一點更難追價，於是準備了幾張支票，當11月26日措施宣佈後，我們就馬上簽約，以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機，為我們的基金投資者賺了一筆。
9）老闆！我祝你有備無患
有備無患，不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知，他其下百多間分店中，他自己擁有六十多間，當中九成自用，一成出租。買舖自用就是有備無患，進可攻退可守。進的，可多開幾家分店，做生意賺錢。退的，可作資金周轉，有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖，合共套現5億。這裡是其中一間，於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入，最近亦以1.3億沽出，是平手離場。自用舖售後租回，買家對他特別有信心，沽舖又特別容易，你說是不是有備無患？
10) 高手！我祝你十全十美
最後，我要說一宗十全十美的商舖成交！不知不覺，我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年，唯一一宗我給十分的，是我身後上環樂古道的吳興記，地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間，以2200萬成交。計一計，每呎只需7333元，比住宅呎價更低，你說是否值十分呢？然而我給予的分數都有影響力，買家一個月後再轉手，就由2200萬沽出了3000萬，賺了800萬，升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入，持貨37年，升值了12倍。大家都賺大錢，買家與賣家豈止兩存其美，簡直十全十美！
說到底，牛年最重要是勤力，一分耕耘一分收穫，大家多勞多得，才能多買幾間舖！
最後，我們李氏一家，祝願香港牛年，健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉！
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬，今期我個人會加碼起碼1000萬。
預祝大家新一年，舖市扭轉乾坤，舖舖高升！
盛滙商舖基金專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座，讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期：2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間：1 – 2pm
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢： 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp： 62067091
一家 團圓 26 在 Kit Mak Youtube 的最佳解答
正所謂「冬大過年」，冬至最著重一家人團團圓圓食飯?，想一家人輕鬆做節、開飯唔洗煩? ? 我特別用左一個好快好簡單的方法，做了一個極尚滋味簡易盆菜俾大家?！這盆菜，用左3款 鴻福堂Hung Fook Tong 團圓推介產品，加幾板自選配料，只需30分鐘就食得，慳錢方便，仲要好驚喜好好味!
鴻福堂團圓推介產品包括 : 鮑汁花膠螺片扣鵝掌 、花膠金腿花菇雞湯 (附湯料) 及秘製醬汁花生炆豬手，均選用多款珍貴海味及優質食材，製作過程絕無添加❌味精及防腐劑，✅百份百香港製造，讓你與家人安在家中享用健康美食。
現設草本e券，隨時分享冬至美食給親友！外賣優惠低至8折，優惠期至12月31日。
詳情: https://bit.ly/2LC1NNa
#冬至留家吃飯 #豐富的晚餐 #輕鬆做節團圓 #鴻福堂 #盆菜推介
一家 團圓 26 在 Day Day Cook Youtube 的最佳解答
疫情繼續持續，大家都多咗時間喺屋企，唔知大家嘅廚藝有無勁咗? 有時想簡單快捷食番一餐，但係又唔想煮麵嘅咁我哋有好介紹啊～ 第一家嘅急凍煎餅唔洗另外加油去煎?，感覺都健康啲～外面香脆裡面超鬆軟?，單食或者配咖喱? 定夾你鍾意嘅餡料做捲餅? 都好適合！? 原來除左有賣煎餅之外，第一家嘅湯圓就啱晒大家過冬嘅時候食，團團圓圓啊嘛?～ 今年過冬唔想咁單調嘅，可以好似我哋咁用煎餅包住湯圓去氣炸或者焗，煙韌嘅糯米皮，#流心餡，真係 #好滿足?！想同我哋一樣食得咁滿足，就要快啲去各大超市冰櫃買啦～
食譜詳情： https://www.daydaycook.com/daydaycook/hk/website/recipe/details.do?id=188009
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一家 團圓 26 在 一家團圓第26集Family Reunion EP26【完整版】 - YouTube 的推薦與評價
來看【 一家團圓 】免費訂閱【三立台劇】http://bit.ly/2A7xEzcVidol 台灣台live頻道→https://reurl.cc/LEb8K 一家團圓 《完全娛樂》花絮傳送 ... ... <看更多>
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