#節目預告
2021/09/30 週四,上午七點到八點《閱讀網路》單元
NFT(非同質化代幣)風靡全球,
各個創作領域都在討論NFT,
目前最受衝擊、引起最多討論的,當數藝術圈。
美國數位藝術家Beeple的創作圖檔,
賣出了高達台幣19.5億的天價;
《Vogue Taiwan》也找來知名設計師聶永真,
推出了台灣首張NFT雜誌封面。
本集邀請節目好朋友 台灣數位媒體應用暨行銷協會(DMA)秘書長 盧諭緯,
和 國立臺北科技大學互動設計系專任助理教授 葛如鈞 博士,
一起來聊聊NFT藝術!
台灣首張NFT雜誌封面誕生!《Vogue》找聶永真打造島嶼意象,跟上《時代》前衛腳步
https://www.bnext.com.tw/article/65173/vogue-nft
歡迎收聽節目!
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【蘭萱時間】
FM103.3 #中廣流行網,每周一至五早上七點到九點。
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一嶼台中 在 Facebook 的最讚貼文
20210929(週三)早上七點 汪潔民主持
寶島聯播網YT&臉書直播/汪潔民臉書直播【新聞放輕鬆】
※今日天氣:
今熱爆36℃防中暑、紫外線皆高量以上!中颱蒲公英「稍增強再減弱」,白天晴時多雲,午後山區雷雨,北海岸東臺恆春留意長浪,蘭嶼目前有3.5米浪高、周六前還會掀3米高長浪,請注意!
※台股&外匯收盤:
台股28日跌132.33點,收在17181.44點,成交值新台幣2551.95億元,自營商賣超10.41億元,投信賣超4.16億元,外資及中資賣超139.55億元,三大法人同步賣超合計154.12億元;新台幣貶6.3分 收27.785元。
※線上來賓:
07:40~07:56 連線給 生寶生技吳文良總經理 談「暴飲暴食血糖飆高怎麼辦?」
※新聞重點:
●美10年債息飆3個月新高、通膨持續升溫、美歐股市嚇跌!道瓊收跌569點、那指重挫423點,鮑爾:通膨比預期嚴重
●布蘭特油價衝上80美元 三年來首見
●新北恩主公醫院出大包// 25人打6倍劑量BNT
●基本工資升幅上看6%
●教師節禮物 實習師每月領5千
●懲戒法院改判首例 色師禁返校園
●交通部發120萬份國旅券 預計帶動58億產值
●阻升台幣 央行上半年買匯87.3億美元//楊金龍暗示 央行必要時續打炒房
●金管會鬆綁 10兆投信基金挺企業
●銀行房貸違規 最高罰2,000萬
●世銀砍亞太經濟成長預測
●超微蘇姿丰:晶片短缺 明年下半年減輕
●輝瑞向美FDA遞交數據 數週內申請5-11歲接種疫苗EUA
●【能耗雙控風暴擴大】紅色供應鏈 應聲倒 塑化股 成外資避風港
●中國拚全面小康 加大稅收、社保等措施邁進目標
●與媒體分潤?Google台灣:希望年底前提出因地制宜作法
●MIC:2022臺灣通訊產值4.55兆、年增3.8% 超越全球平均
●韓媒BusinessKorea:美查晶片荒 要求半導體業者11月8日前提交資料
●Gogoro用SPAC赴美上市 金管會:台股暫不打算引進SPAC特殊目的收購制度
●壽險業務員賣基金 金管會將放寬資格
●吳釗燮:外交部長訪華府 是台美可討論議題
●2數據揭調控房市動機 央行:建商積極購地推升漲勢
●日本9/30解除緊急事態宣言 防疫不鬆懈
●延攬港澳專才 內政部擬放寬覓職延期居留最長1年
●英國啟動CPTPP談判 首次參與線上會議
●照顧父母 女性勞動參與率低主因
●2021台中國際動畫影展預售票開賣囉~使用ibon系統預購,享優惠票100元,另有「競賽通行證」、「影癡通行證」,一證通行超優惠,臺中市政府新聞局廣告。
●臺中市政府推出線上答題闖關活動,完整填答並送出,就有機會獲得LinePoint點數,更多資訊請上臺中市政府勞工局網站查詢「東協好聲音」。
●彰化縣青年創業獎勵補助最高30萬元,歡迎18到45歲青年申請,請上彰化縣政府勞工處網站查詢或撥打04-7532416洽詢。
**節目時間:週一至週五 7:00-8:00am**
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#汪潔民 #國際財經 #股市分析
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一嶼台中 在 Facebook 的最佳貼文
#連基隆都十年沒去過了到底怎麼一回事
#外木山遊記(其實只是走馬看花)
今天一大早就出門,駕著小白一路奔馳到國道一號起點,基隆。說起來還真是慚愧,上一次來基隆時是和筋肉老爺還是情侶時,我們一起從台北轉運站搭客運到基隆廟口夜市走走吃吃,算算竟然也是十年前?!
來基隆看房因為筋肉老爺愛海,他只要靠近海的都很愛(好像也是喔~青埔距離海不遠,台中港重劃區更是離海近,還有他一直很想要我去看“海上皇宮”我是一直沒理他...),說老實話這輩子最希望之一就是筋肉老爺還能跟我一起潛水,畢竟上次(也是這輩子唯一一次)潛水是我們在關島蜜月旅行時了。
早上在基隆看房後,中午就到外木山玩耍吃飯。接近中午去外木山時人潮還不怎麼多,沒有見識到「下水餃」的威力,於是我們很悠閒的在情人湖濱海大道停車散步,基隆外海的天好藍、水好清澈,巨大岩石與消波塊集合成海天一色美景,看著發呆也可以出神好久。
有些玩家老手直接在這區塊,淺水石頭多的地方搭上簡易帳篷玩耍,雖然沒有沙灘,但是許多岩石可以走動,巨石之間可以穿梭,之間的超級淺水區就成為許多孩子玩耍的地方,只要不怕海蟑螂(岩石之間有許多大大小小海蟑螂,Lionel是沒在怕還非常興奮)。
我們隨便挑了一間餐廳“私人島嶼”吃飯,其一是因為不知道再往前走還有一堆餐廳、快炒可以選,其二是肚子餓了想立刻吃飯~~評分3.9分有點嚴苛,其實東西滿不錯吃,海鮮湯還滿令人驚喜,小卷義大利麵非常特別,大概是套餐餐點有點貴所以評分不太高?因為隨便一套餐都是400多元起跳~
午飯後我們就決定往前找這區唯一的沙灘「大武崙澳底沙灘」,這時候開始發現狀況不太對,因為才車程5分鐘的路卻開始塞車,然後到了沙灘傻眼~~~人們排隊20公尺以上等著進沙灘區.....然後放眼望去小小沙灘區(可能因為我沒下去從上望覺得小)與海裡好像一堆水餃和準備煮的水餃......然後當然也沒停車位,我們就離開了。
我答應Lionel下次再來~~這個海水浴場沖水的、周邊商店都很足,但我覺得真的不能下午來!查了一下開放時間為平日下午2點到6點,假日上午9點到晚上7點;下次要來衝最早場!
然後我再一路從國道一號起點開高架回青埔,竟然只要47分鐘有夠好開有夠快!這種一路到底完全不費腦力的路線非常喜歡!
晚上去大江購物中心的登山旅遊店,幫筋肉老爺挑選的一隻好用的登山杖,陪著他上山下海走更穩!當然我內心希望的還是他能復健好的有一天可以陪我和兒子去潛水衝浪!
最近被朋友啟發,讓我十分想要接續挑戰露營這件事!在商店看到大帳篷,筋肉老爺推著我說:「這個好棒喔~我們來挑戰吧!」然後接著立刻說:「我好想看你一個人架起這個大帳篷!」......真的是很幽默,白了他一眼,但這可是我下個目標!
下週末媽媽我要上進一下,進行體適能產業的相關進修,學習皮拉提斯的師資證照,所以下週末無法有遊記~~畢竟人生也不能玩過頭,天天都在爽的怎麼可能~
講到這個就想到今天在社群被酸民酸到爆,但是給我的深度啟發逼得一定要另外發一篇文章來議論。
總之國內小旅行真的會上癮!
每週都想多看一點台灣美景,
每週都要驚豔一次「台灣怎麼美成這樣」,每週都要取笑自己一次當都市俗當了太久!
一嶼台中 在 HOMAS赫馬士 Youtube 的最佳解答
老婆說想吃高級深海魚刺身,二話不說馬上打給全哥包船!然後叫廚師到府直接料理起來!
本人影片創作純粹興趣與紀念 暫時謝絕商業邀約合作 謝謝惠顧!
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一嶼台中 在 HOMAS赫馬士 Youtube 的最佳解答
兒子吵著要釣黑鯛,週日放假衝台中海邊,這次父子倆能釣到那些魚呢?
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前打釣組裝備:
釣竿 Rod: HR VHS-664UL ; HR VHS-684L
捲線器 Reel: Shimano Vanquish c2000shg ; Shimano twinpower XD C3000xg
母線Line: shimano PE#0.8 with 卡夢 leader of #4
#黑格#紅槽#根魚#趕海#礫石灘#石蚵#赤嘴#螃蟹#磯釣#落入#魔獸#暴雨#河口#黑鯛#黑牛#石斑#午仔#疫情#大咬#黑點#微鐵#瓜瓜
一嶼台中 在 HOMAS赫馬士 Youtube 的最佳解答
跟朋友約了嘉義搞排水溝前打,趁著空擋抽跑一小時雷強。這次父子倆能釣到什麼魚呢?
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前打釣組裝備:
釣竿 Rod: HR VHS-664UL ; HR VHS-684L
捲線器 Reel: Shimano Vanquish c2000shg ; Shimano twinpower C2000shg
母線Line: shimano PE#0.6 with 卡夢 leader of #2.5
雷強釣組裝備:
釣竿 Rod: Tailwalk Namazon Mobilly C684H
捲線器 Reel: Tailwalk Fullrange Wide 71L
母線Line: shimano PE#3 with 卡夢 leader of #10
#水門前打#路亞竿鉤活蝦#排水溝#黑格#黑鯛#紅槽#竹梭#水門#台南北門#急水溪#石斑#根魚#沙格#牛港#瓜瓜#磯釣#嘉義白水湖#雷蛙#熱狗#踢水蛙#
一嶼台中 在 大毅一嶼 - Mobile01 的推薦與評價
(台中市第1頁) ... 大毅一嶼 如果你的身高很高主臥沖澡區的天花板不高格局方面要去後陽台要經過浴室這兩個抗性能接受你再前往賞屋只有A戶較大比B、C、D戶大半坪左右同 ... ... <看更多>
一嶼台中 在 大毅建設 - Facebook 的推薦與評價
大毅建設, 台中市。 36558 個讚· 387 人正在談論這個· 65 個打卡次。 ... 在嚴謹詳盡的評分審查之下,#一嶼 ... 進出台中市區不再只靠國1 國4豐原潭子段今通車- ... <看更多>
一嶼台中 在 看板home-sale - [心得]台中畢業心得文 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
趁著昨天剛成交還在激動情緒中
分享最近一個多月的台中看房心得
[買房動機]
因為看到新聞不斷提到房地合一2.0的影響
覺得七月前有機會可以有較多談判空間
加上身邊同事朋友陸續買房成家
自己也打算在明年與女友結婚
所以開始這段首購族的看房之旅
[個人背景]
本身是台南人在后里工作三年多
女友家住南區在西屯工作
兩人年收入大約兩百萬左右
[買房需求]
地點:
1.Google map到后里30min內
2.到市府附近交通方便
3.離南區近 方便岳母大人帶小孩
預算:
1500萬內
看屋考量:
1.建商風評
2.屋齡小於十年
3.臥室空間大
[看房實戰]
1.登陽城之華/林蔭道
因為不少同事買在北屯G0站附近
所以就決定從這區開始看起
兩房25~28坪, 三房37~39坪
銷售開價中高樓層開價一坪36~37萬
對房價沒概念直接被震撼到
房子規劃上不錯,外觀和格局都蠻漂亮的,還有開心農場,羽球場
但是臥室覺得太小所以暫不考慮
離開銷售中心後從G0繞到單元12
覺得附近怎麼這麼荒涼,直接決定放棄北屯重劃區
2.精銳FUN未來
從地點考量,選擇直接找西屯在地的房仲業者
房仲聽完需求後推薦精銳FUN未來
在店內聽完介紹後很是心動直接開車到附近繞繞
不過覺得環境過於嘈雜 加上車流可能影響進出動線
放棄
3.裕盛樸森林
因為西屯的房仲推薦
女友和媽媽先去看了裕盛森邸
兩房室內17坪開價1368萬
看了網路評價覺得建商很用心,社區不大,管理員也說住戶滿單純的
但隔天就賣掉
網路上鎖定建商後看到有屋主自住轉售樸森林
三房室內23坪開價1688萬
實際看了屋況維持得很不錯
但是客臥太小,放了雙人床大概沒空間了
加上屋主對價錢有堅持
放棄
4.遠雄文心匯
地點不錯
不過裝潢風格不喜歡
加上26樓四戶二梯會等太久
放棄
5.精銳雲
地點適合所以來看看
女友覺得設計很時尚,但不太對我的胃口
房屋本身有建商給的輕裝潢
廚房空間規劃很喜歡
不過同樣因為臥室太小
放棄
6.仁山潮尚居
地點不錯
不過剩下低樓層,預售三房總價大約1400
同樣因為坪數太小
加上覺得附近容易塞車
放棄
======
南屯西屯一直找不到適合的預算/坪數
與女友討論考慮捷運通勤
加上覺得未來發展空間
所以又回去看北屯重劃區
======
7.惠宇原山
由於台中人對於惠宇的迷信
加上室內30坪總價只要1500左右
所以想來見證看看
實際看房後覺得規劃得很不錯,非常心動
但是附近生活機能不足
離捷運和后里通勤都不方便
覺得退休後再來養老,還可以天天去大坑爬山
放棄
8.惠宇G0總站
附近有一堆坪數預算都符合的惠宇建案
實際去看了惠宇敦北也覺得不錯
但是一天開車下來後
覺得附近的路寬不大
而且建案密集度高得不可思議
而且還有Costco和夜市的人潮
未來絕對會塞到爆
放棄
9.鉅虹HOKI
聽了房仲的建議
避免塞車又有生活品質的話可以選低密度的單元12
女友本身對風水的執著所以很心動
三房室內25坪開價1538萬
也去看了鉅虹其他成屋,覺得很不錯,
列入考慮清單
10.惠宇上晴
同時,房仲朋友又推薦這個案子給我們
三房室內27坪開價1650萬
看完很心動,考慮了兩天,決定斡旋時,就賣掉了...
======
慘痛經驗後決定直接下HOKI斡旋
所以同時跟北屯當地房仲還有房仲朋友討論出價策略
因為朋友建議的開價較低
所以就選擇請朋友幫忙下斡旋
剛填完斡旋單就接到北屯房仲的電話有其他組斡旋
所以就坦白跟他說 就是我...(他應該傻眼)
開價金額屋主還想要往上加
聽從房仲朋友的意見 預售和現在的開價其實已經有很大的差距
而且附近建案太多,如果要轉手完全沒優勢
所以放棄
======
11.打里摺-大榆二plus
主打戶數少的全二房,室內約20坪約1400萬
但設計太簡約,又只有機械車位,不對胃
放棄
12.理和時光嶼
去看惠宇上晴的時候就有注意到
不過去問銷售中心只剩下樓中樓,兩房室內約20坪,一坪開價30
看了建材覺得很不錯
而且還可以客製化地板和廚具顏色石材,超級心動
但樓中樓太小,覺得不行,放棄
因為真的很喜歡,就麻煩朋友房仲聯絡社區內有沒有人要賣
最後找到了一間三房室內28坪含雙車位,開價1680萬
也看房看得心很累了,決定斡下去!
隔天直接跟賣方約在房仲那邊談價
沒想到真的經歷了房仲在買方賣方跑來跑去的過程
因為建商規定十月才能換約
一開始房仲就緊張的來跟我說賣家不知道有房地合一2.0的影響(超傻眼
但我還是先用樓中樓的一坪30萬下去談
僵持了一段時間後都沒進展
所以就直接All in自己的上限跟屋主攤牌
結果還是沒有達成共識
經過了仲介的努力後
賣方又往下減了二十萬
雖然還是超出我的預算,但因為雙車位的誘因,還有建設公司的設計風格
就決定以一坪32的嶺東最高價買下去了
也結束了長達四個多小時的談價過程
買到自己想要的房子
======
心得:
難怪房仲都說不喜歡接首購族
因為根本搞不太清楚自己的需求
還是需要一段時間的實戰看房才能了解自己要什麼
本來初衷是希望趕在2.0生效前買到漂亮的價格
結果最後買到的房子還是要在十月才能換約成交,根本沒差
價錢和地點對很多人來說不一定漂亮
但至少是自己適合且喜歡的
既然是自住,似乎也就不用計較太多了
願大家疫情平安
都能順利買到喜歡的房子
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