#J編：感覺事件不單純阿...
#命案 #文山區 #綑綁
一房一廳出租台北 在 東森新聞 Facebook 的最佳解答
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一房一廳出租台北 在 Facebook 的精選貼文
【羊媽媽打理的溫暖民宿】
隱身於一排黑瓦三層高住宅區，如果不是門口的招牌「台東民宿緣羊軒」，還以為是一般居民住家。主人家「羊媽媽」忙著煮咖啡、切火龍果、鳳梨來招呼我。
「緣羊軒」得名於主人家「羊媽媽」，這並非藝名，而是真名，因為她的先生就姓「羊」， 「羊」在「百家姓」中位列第202位，屬於很少見的姓氏，當然令人一見難忘。
「我在無意間開始做民宿的，取這個名字，是想能夠到我家住的客人，都是和我們羊家有緣，所以叫緣羊軒。我一直在台東開手染服飾店，我有三個小孩，本來這個房子是留給我女兒教鋼琴、給我兒子教英文的，但小孩去高雄及台北工作後這個房子就空下來了，反而鼓勵我將我自己設計的家分享給旅人，於是民國96年(2007年)就將這房子申請合法民宿。」
她帶我參觀，一樓飯廳旁有一間和式房，二樓有兩間雅房(共用一個洗手間)，及一間帶獨立洗手間、陽台的套房。三樓是一間大套房，以及一個大陽台。現在疫情期間，陽台上仍然沒有落葉。羊媽媽說「民宿完全是我自己和老公整理，旺季週末時兒女也回來幫忙。不假外人，我最重視乾淨衛生! 客人每次都告訴我, 這裡一塵不染! 」這個我相信，因為在她家的亮晶晶的紫檀木地板赤腳了一天，我的腳底也是乾乾淨淨。
「緣羊軒距離火車站、機場均五分鐘車程，雖然有五個房間，但是我主打是全棟包棟，而且兩人起可以包棟，NT$3999起, 少人彈性包棟在淡季配合房客需求可做彈性調整，價錢方面也是配合人數及房間的使用間數來調整唷！重要節日及連續假日、暑假還有春節期間，包棟還是都以整棟出租為原則呢!」
自從有了新冠疫情之後，人與人的連接，可免則免。包棟不但提供了足夠的私隱，更加避免了和陌生人的接觸。相信疫情的後時代，地廣人稀的台東更加吸引，像緣羊軒這種包棟的民宿會成為家庭客的新寵。
@東周刊eastweek.com.hk 光明旅樂941期
一房一廳出租台北 在 Facebook 的最佳貼文
關於我被租屋詐騙的經過與驗證
我知道被詐騙的人通常會被一般人嘲笑：蠢，貪心，沒常識。但我也相信，還是有很多人不理解所謂的詐騙，會是什麼樣的狀態。
我寧願被批評，也希望跳出來分享自己經驗，讓大家以後可以提防。
我最近在找出租的房子，希望是一房一廳。預算在兩萬元上下。因為工作的地點大部分在台北東區，加上我自己去年之前住在西門町七年，因此我還是希望可以尋找北市西區或東區的地點。
當然，新北也不排斥。
問題是，要符合預算的同時，有些往事跟心情會在找房子的時候浮現。我相信，這也是會被詐騙的人，被抓到的心理弱點。
我是因為曾經與某任女友爭吵過，她自認在板橋租屋找到非常好的物件，甚至因此不信任我找房的眼光。於是這個事情，就被擱在了潛意識裡。
就在此時當我發現一間位在板橋，內裝又新又漂亮的三房格式的物件，租金還只需要22000元時，我整個眼睛都亮了。
找房的焦急以及潛意識的回憶，讓我告訴自己一定要租到這個物件。我自認就是因此才會產生被趁虛而入的機會。
很快地找到對方的line，也表明了我的租屋意願時，對方卻開始表達無奈，她說因為太多人想要約帶看，而物件本身卻要等到一個禮拜後才能夠帶看時，我設身處地替對方著想，他的為難處。
畢竟要先約誰帶看，似乎都有那麼些難以選擇，如果我是房東，也希望找到好的房客呀！
於是當她講出是否可以先付押金一個月時，我毫不猶豫地轉帳了。
有趣的是，轉了兩次她給的帳號後，都是訊息錯誤，無法轉帳。我截圖給對方看，她才自嘲地說著可能記錯了，給我另外一個帳號。
這次就轉成功了。
於是她確定了金額，告訴我晚一點跟我約下禮拜帶看房子的時間，我就帶著點興奮地停止了這個交涉。
然而，過不到十分鐘，恢復理智後，我就覺得有問題了。
畢竟，我一想，如果她用相同手法跟所有人講一樣的話，大家都轉帳的話，那麼這就是詐騙！於是我上網搜尋，果然找到完全類似的詐騙手法。
我驚了。
情緒一上來，我將我疑似被詐騙的過程，寫在了私人臉書上後，很多朋友開始熱心地，幫我加對方的line，並且佯裝租屋客，進行交涉。於是，就得到你們現在看到，各種不同人但卻是相同文字的對話截圖。基本上，完全是複製貼上，要我不相信這是詐騙也難。
我開始跟對方繼續溝通，說明我不想租了，希望可以退費。
然而對方卻回應我，目前狀況是有另外一組客人，願意支付兩個月押金以及一個月租金來換取優先看房的機會。意思是說，如果我想要租下這個物件，我得再加碼！
我當然拒絕。
我要求退費。對方拖延說，他身上沒有錢了，需要到月底，希望我可以等他到月底轉帳還我，於是對方要求我，給他我的帳號。
這時我犯了第二個錯誤，真的不疑有他地給了對方我的銀行帳號。接著就是又遭受到另外一群朋友的訕笑與建議。
他們說，這接下來很有可能產生另外一種詐騙，叫做三方詐騙。
對方有可能叫別人把錢轉進我的帳戶，然後可能是多過於原本我轉帳的22000，也有可能是很多人都轉進我這個帳戶，然後他們會再想辦法要我轉帳出去，退還給他們。
如果我這樣做了，其實就是我的帳戶被他們利用成同夥的帳號，要是有人提告我的帳號，那麼我名下的所有帳戶就會被凍結，因為我會被認為是詐騙同夥人，這整起案件，要經過法院的程序，證明我不是同夥人，來回至少要半年以上。
而這段時間內，我的所有帳戶，是完全不能使用的。
為了避免這件事情的發生，我先是把我自己帳戶內的錢提領出來。再來就是到銀行，把我這整個帳戶關閉。
這當然是很麻煩的過程，因為你的帳戶綁定了很多收入與支出的名目，這樣一來，你就得要重新設定，或者通知廠商。然而，我寧願繁瑣，也不願意提心吊膽，擔心哪一天我的帳戶裡多了一筆錢，然後忽然被凍結，甚至被提告。
告訴大家這麼多，是因為過程裡，我打了反詐騙的165，也打給自己銀行，也去了警局，基本上，這些動作都是無用的。他們能做的都是預防，告誡，而沒有任何辦法可以在過程中阻止妳遭受這些危難。
我不是想抱怨任何人，因為這的確是自己的疏失，只不過，被詐騙者，卻找不到任何幫助的管道，甚至已經知道這些證據，他們還是認為不夠。因為警察告訴我，一定要「告知」對方，如果你再不還我錢，或者，你再不跟我約帶看，我就要報警。對方在這樣的狀況下依舊沒回應的話，才可以備案。
重點是，警察杯杯告訴我，就算備案也不一定抓得到⋯⋯
我只能說，詐騙集團，利用人心弱點以及法律漏洞，這種做法，早晚有一天，會反噬到自己身上。再怎麼不景氣，也不應該傷害人，不可以欺騙人。
跟大家分享，希望大家可以引以為鑑。想嘲笑我的人，我也欣然接受。畢竟，我也曾經在心底質疑過我的某些朋友怎麼會被詐騙！？但是等到妳真的遇到時，那當下的一個心念如果沒轉過去，妳就被利用了。
願大家都可以安樂的過日子。（附帶一提，最後一張圖才是我與對方的對話⋯⋯）
PS：我不怕丟臉，歡迎大家多分享好讓這種手法被廣為人知，不要再有無辜的人受騙！
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一房一廳出租台北 在 新聞挖挖哇！ Youtube 的精選貼文
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【分段重點】
00:00 開場介紹
01:25 鬼月非要開工裝潢 工班師傅好害怕？
09:15 北市鬧區廢墟 頂樓樹木穿出天花板！
13:52 家對門就是荒廢屋 對你家有影響嗎？
19:20 五十年老公寓 多了不知通往哪的門？
24:20 精華地段的熱門屋 一進去卻涼風陣陣？
30:30 台北鬧區美宅 每扇窗都正對著墳墓？
32:29 什麼都好的房子 偏偏客廳暗暗的？
36:00 想要賣房子 放這三樣法寶就對了？
41:06 看到買家是名人 屋主倏然轉身離開！
45:25 命中注定的房子 會自己找上你！
50:55 一天內買到夢想屋 竟是因為媽媽夢到狗？
53:48 就愛逆向操作 買房買到離島去！
58:29 一定會離婚的房子 長什麼樣？
01:00:10 失心瘋 怎麼會去買這樣的房子？
01:04:13 因為一張照片 美麗別墅賣不掉？
每周一到周五晚上10點半準時上傳最新節目！
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一房一廳出租台北 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210621民視 不敵疫情！福容飯店台北一館宣布9月1號熄燈
民視原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021621F09M1
民視原影→https://youtu.be/HfrVy6SjAL4
不敵疫情衝擊，有許多老字號餐廳都已經熄燈，現在就連老字號五星級飯店，也將暫停營業。位在建國南路一段上的福容飯店台北一館，9月就要和大家說再見，飯店聲明因為疫情影響，加上租約到期，他們決定先休息，三年後會以全新面貌再和民眾見面。
（民視新聞／葉為襄、黃啓豪、台北報導）……↓
雞湯變成冷凍包，再裝進宅配盒裡，疫情衝擊下，五星級福容飯店力拼轉型，沒想到在21號下午卻突然拋出震撼彈！
斗大標題，寫著租約到期，九月一號將停止營業，福容飯店台北一館宣布，不再和台糖續約，飯店解釋，因為龐大租金成本，讓運營更顯沉重！
福容飯店行銷部協理江雅玲表示，「為客人大概服務了15年的時間，我們也是很不捨，15年的租約到期了，很快的三年後，就可以在新的據點，就在圓山站的旁邊，跟大家見面。」
外界臆測，會提早兩個月宣布不再續租，恐怕是因為疫情期間台糖要再找新租客並不容易，不過陪伴台北人15年的飯店，要畫上休止符，也讓民眾相當不捨！
福容飯店聲明會把一館的員工，安排到其他飯店或是麗寶集團旗下企業，而有買票券的民眾也可以到分店用餐或者進行退券！武漢肺炎疫情重創觀光飯店產業，現在就連這個商圈也岌岌可危！
24間空租店面，文史工作者揭開西門町慘況，好多店面外，都掛著"出租布條"，疫情影響，讓好多店家先休息，畢竟租金算是一筆龐大支出。
房仲陳泰源表示，「就算房東他不只是降租金，就算房東他完全不收租金的情況之下，就免費出租給房客，對房客而言依舊是，開一天賠本一天虧錢一天。」
難以想像過去的黃金店面，現在也通通在招租，西門町榮景不再，也讓在萬華長大的民眾，看了非常不捨！
陳泰源youtube→https://youtu.be/NR2ZSKtlW9s
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210621-91.html
一房一廳出租台北 在 Zuker租客 Youtube 的精選貼文
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0:00 開場
0:35 陽台
2:09 客廳
3:30 廚房和後陽台
4:42 廚房旁空間
5:30 次臥(1)
5:58 次臥(2)
6:24 主臥
7:05 衛浴
7:36 總結
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