關於 一房一廳租 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

舊金山在疫情之前
租房的價格是全美最高
一房一廳租金的中位數為 $3500
比紐約的 $3000 還要高。
在疫情之後因為大部分的公司都還持續居家防疫
受到疫情的衝擊租金在今年 2021 一月跌到 $2660
整體租金一共跌了約 27%！

隨著許多人因為不用進公司搬離市區
租金下降再搭配許多 8 週甚至 12 週免費
真的差非常多！
不過大部分的朋友包含我
在疫情之後問過 leasing office
都是說已經住在裡面的住戶不能降價
除非搬家。
之前跟我們住在同一棟的朋友
在前幾年租金很高的時候搬進來
當時他簽的 Studio 的價格就算有房租控制 (rent control) 一路上漲高達 $2700 多問過也不願意降價
結果後來十二月退租搬出去
重新列出來的價格是 $1699。
也有朋友因為管理公寓一房一廳不降價
直接違約退租跑去南灣租 House 還更便宜。

其中聽到一個朋友例子
是在舊金山租房降幅最大的
也是唯一個不要求搬家可以直接降價的。
這個朋友的房租在疫情之前一房一廳 $4700
結果疫情之後夏天左右簽了六個月
在不用搬家的情況之下
直接降價到不到 $4000
而且簽六個月再送一個月。
這樣算下來折扣之後假設是 $3900
加上折扣等於一個月只要 $3250
直接降價 31% 也不用搬家
是聽到最有誠意的降價。

*以下照片為示意圖，並非文字內容提到的公寓大樓

美國科技公司員工階級怎麼分？谷歌三級到臉書算幾級？薪水怎麼樣？

你好奇蘋果、亞馬遜、微軟、優步、Airbnb、臉書、谷歌、領英等科技公司的工程師、設計師、產品經理的階級怎麼分嗎？薪水、獎金、股票多少嗎？這個網站全告訴你！還有投資銀行分析師、土木工程師、生醫工程師的薪水都在 https://www.levels.fyi/。

以初階工程師來說，蘋果的2級(510萬)接近於谷歌的3級(550萬)、亞馬遜的4級(468萬)、臉書3級(559萬)台幣平均年薪。

以初階的產品設計師來說，谷歌的3級( 532萬)接近於接近於亞馬遜的4級(438萬)、臉書3級(444萬)台幣平均年薪。

以中階的產品經理來說，谷歌的2級( 876萬)接近於、亞馬遜的6級(678萬)、臉書4-5級(715-919萬)台幣平均年薪。

雖然薪水看起來很高，但其中20-60%是股票和獎金，所以如果股票市場受到疫情影響，或是你的業績沒有達標，薪水恐怕就大縮水。

另外，高薪的所得稅近40%，矽谷房租一房一廳租金一年要70-160萬台幣。剩下多少你可以自己算。

還有，雖然亞馬遜薪水看起來比較低，但亞馬遜的總部在西雅圖，生活開支是矽谷的八成左右。

薪水雖然很重要，但大部分的我們都要工作到至少60歲，所以除了看現在的薪水，經歷、學習、上司、團隊、做自己喜歡的事情、做對世界有意義的事情、受到重用和重視，可能比錢還重要！
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這是神隊友DDC集結住戶趕走惡鄰居的故事（文長）

有持續follow Q家粉絲團的朋友們應該還記得，自從2018年夏天搬到新家以來，我們就一直為惡鄰居所苦（精彩的前情提要：https://pse.is/Q6KZA）。 原以為在反應給對方房東之後，那位惡鄰居就會收斂了，沒想到我太小看她，因為在那之後的半年，我們的恩怨依舊沒結束（倒）

簡單扼要來說，就是她這段時間以來，還是時不時地會播放重低音音樂。白天也就算了，放到晚上10點多11點就真的很惱人！尤其我們兩戶只有一牆之隔，每次她一放音樂，Q姐就只能在動滋動滋的噪音之下入睡。

期間，DDC也有持續向我們建案的管理公司舉報，請他們務必告知對方房東；但舉報多次，都石沈大海，惡鄰甚至還把音樂放更大聲！！ 有段時日更誇張，就是她明明人去國外度假了（從管理員那得知她確實不在家），但每天晚上6點一到，她的音響就會自動響起，然後一路放到晚上10點停止，只能用超變態來形容。我跟DDC猜想，一定是房東有叫她不准放音樂，激怒了她，所以她存心報復想要讓我們不得安寧？！

沒別的辦法了，DDC乾脆進一步去求助Council的噪音管理部門（Pollution Control），先下載一張噪音紀錄單，每次鄰居一放重低音，就把日期時間紀錄下來和錄影存證，等到把單子都填滿、約莫集滿20次，噪音部門就會派人到現場查看。

而前陣子，DDC更去參加住戶大會，在那裡遇見了惡鄰居樓下和另一側的住戶。大家一聊之下，才發現我們三戶都深受重低音所苦（樓下那戶比我們更慘，每天天花板都在震）！於是DDC趁這大好機會，集結其他兩戶，一起打電話或email通報給Council。後來，可能因為同時太多人反應了 ，Council 還真的派人來聽，確認惡鄰放的音樂的確是超誇張的噪音後，他們就寄了一封官方正式警告信。如果情況沒改善，最後Council 便會派人破門而入將她的音響沒收！

可惜，我們還等不到破門而入的精彩畫面，前幾天就看到鄰居在打包收拾、準備搬家了！ 雖然不知道是房東趕她走？ 還是她自己住不下去決定搬走？ 但值得慶賀的是這一年半來我們和惡鄰的恩恩怨怨，終於在此劃下句點，盼望了好久啊～～

DDC經過這些年的歷練，整個已經化身神隊友，不僅超了解英國噪音通報的相關法律、甚至還集結其他外國住戶來場精彩的戰役（英國人都沒比他了解相關法律啊），絕對要給他鼓鼓掌 👏

千金難買好鄰居，真的是我們搬到英國七年多來的深深感觸。還是.....乾脆咱們就把隔壁一房一廳租下來，就再也沒有惡鄰居的困擾了呢？（大誤）

好啦，謝謝大家收看歹戲拖拍的Q家惡鄰人生。文章最後就讓大家來欣賞一下之前我們錄影存證之鄰居播放的重低音音樂。這應該不是我們敏感怕吵，而是真的很大聲吧？！

#宜蘭五結 #一秒到日本 #小孩放電一日遊

人夫謙：如果可以出國，最想去哪一國？

茜：當然是日本，我要去實現跟女兒穿和服遊京都的夢想啊

以前以為稀鬆平常的是，居然變得遙不可及😭，但我真的好想好想去日本，覺得那的氛圍與步調，讓人很放鬆，又能拍很多美照。

既然現在去不了日本，我也不想一直等下去又等不到，
立馬安排帶全家人 #一秒入境日本 ，跑去綠舞玩啦😆

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來跟大家分享茜茜一家的 #日本綠舞一日之旅 。

上午可安排：和服、和菓子、手作DIY
中午可安排：舞饌日式料理
下午可安排：鬼滅cosplay、可愛動物區、忍者體驗
晚上可安排：蝶舞西餐廳

這會是安排比較滿的一日遊行程，一早就出門，一路玩到晚上吃完晚餐，可以住綠舞，也可以住附近民宿或是直接回台北（台北宜蘭開車很近）。

走進綠舞的園區，真的會有很大的錯覺以為到了日本京都。

幾乎一模一樣的日式建築、日式庭園造景，還能身穿和服走在寧靜愜意的步道，襯著藍天白雲，完成我跟秦秦一起穿姐妹 #和服，拍美照的夢想！

我們穿著和服去做和菓子，好像在捏黏土一樣，屁寶跟秦秦都玩得超開心（影片中有我們的成品喔）。後來又跑去做彩繪DIY，為這趟旅行留下紀念小物，特別有意義！

綠舞不只是環境美、氣氛佳、活動多，餐點也好好吃，而且是超值的那種好吃，我跟人夫謙都覺得以他的份量和美味程度，這個價格也太可愛了吧～於是我們中午和晚餐都安排在綠舞裡的餐廳吃飽飽！

中午吃完日本料理，以後就換上鬼滅cosplay的衣服，秦秦說他想要當 #炭治郎 ，人夫謙說女兒要當炭治郎，那他要當彌豆子，用竹籃背秦秦😳😳😳

哪來的彌豆子...
是巨豆子吧！！！

（影片裡面有巨豆子出沒，hen恐怖～～～）

後來我們又去近距離接觸羊駝、水豚君等可愛動物，還讓屁寶和秦秦體驗忍者修行，整個行程都讓人不只是放鬆又好吃、好玩，還可以讓三個小屁孩放電放好放滿，吃完晚餐，早早就去睡✌🏻✌🏻✌🏻

#其他的好吃好玩快來看茜茜的影片分享‼️

三寶星星出生在疫情的這一年，一直都很心疼他都沒機會出門玩，終於最近疫情緩解，我們就規劃了這樣的綠舞一日遊，一整天玩得超開心，也很期待可以帶他出國玩的那一天（遠目）

聽說10/5會再放寬解封，真是太好了 👏🏻👏🏻👏🏻

綠舞幾乎沒有在開團，此團非常很稀有，茜茜爭取到的【宜蘭綠舞園區一日遊優惠卷】折扣更是非常優惠，希望能讓爸鼻媽咪也能跟我一樣帶著家人 #一秒到日本 ，來一趟美好且無價的親子回憶‼️

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一開始預算只有150～200萬…
但來回討論後完成的設計圖，就是我夢想中的模樣！
收納滿滿並且把喜歡的元素全放進去！
如果有人問這是什麼風格呢？
我會說：是「我喜歡」的風格！
工期長達半年，這些日子也謝謝我親愛的設計師們努力和我們一同完成夢想的堡壘！
200萬的預算也可以做很漂亮，臉書搜尋🔍帷圓．定制
我的設計師是：
充滿美感與想法的Dennis
溫柔體貼能站在消費者立場Zu哥

窗簾是：華盛窗簾
下集浴室的鋁百葉窗簾更讓我驚艷！
仿木百葉質感真的好，客餐廳非常推薦

下集帶你們來看看我的夢幻臥房❤️
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逐家好，我是安J啦！
從俄國留學回來之後，決定還是要待在台灣工作，
於是畢業後便在台北租了一間小房子，展開了我在台北的打拼人生。

專心煮飯時，能靜下來和自我對話，所以我喜歡在下班後自己下廚。
雖然我不是個料理高手，但還是喜歡跟大家分享我的煮飯日常。

在這裡會和你們分享我在台北生活的喜怒哀樂，
希望能讓一起在台北打拼的你，有個歸屬的地方。

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🎵Music：Epidemic Sound
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