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【疫情讓出門看屋的人變少了，但人們卻開始在家認真買房子】
疫情升溫之下，使得近期無論不動產的哪個業務單位，都出現許多看屋量的下降。不過，經濟運行不會因為疫情而消失，人性依然如此，錢多了就想賺更多，不動產就成了最佳避險工具。
的確，人與人之間的活動受限，就會產生金流上的停滯。但大家還是想賺錢，那怎麼辦？只好在家買股票或物色不動產。尤其在房地產上，更不需要技術、專業、經驗，甚至傻傻買，都能傻傻賺…….
#疫情 #房市 #投資 #避險 #資金 丁丁的房產人生雜記
【房地產業錢真的沒有那麼好賺，軍事教育般的新人訓練】
房市又貴又熱，不少外界普遍認為不動產從業人員很好賺，但真的是如此嗎？其實房地產的第一線，例如普遍常見的仲介、預售屋新房子的銷售跑單，都不能算是一個穩定的工作。
在剛踏入這個行業之時，騎著機車領著22K的薪水，月休僅只有兩天，每日工時佔了整整半天是基本的。新人受訓的環境宛如軍事教育，土法煉鋼的方式讓你把流程磨練到閉著眼睛睡著了，還可以機械化地講出一套內容。
#房產 #房仲 #業務 #薪水 丁丁的房產人生雜記
【#曉姿想買房 代銷的銷售手法：「假買家」營造熱賣感、剛賣也會說即將銷售完畢？】#關鍵專題
「這個啊，我們俗稱 SP（Sales Promotion）啦，就是銷售促銷活動，主要就是要加速行銷對象決定的速度，或是增加他的購買慾。」看了曉姿貼的新聞，丁丁馬上就回覆了。
「除了角色扮演，有些接待中心也會貼『賀成交』紅布，或是在模型上面貼『售出』，或在成交的時候會有人用麥克風喊『恭喜』等等，這些都包含在 SP 的範圍內。」
丁丁飛快地繼續打字：「還有一個情況，是預售屋明明才剛開始賣，或還剩不少間，代銷卻跟消費者說『快賣完了』、『剩最後這幾間』。」
看完丁丁的回覆，曉姿對代銷的銷售方式有更深的認知。但她還想請教一個問題：
「丁丁，如果我有喜歡的物件了，該怎麼跟代銷談價錢？代銷說出的價錢，通常會先拉高給消費者砍嗎？」
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《關鍵評論網》推出新專題囉！接下來的三個月，「曉姿」與他的好同事「馬妮」與「蔡九哥」將慢慢探索人生中重要的三堂財務課：「買房」、「理財」與「保險」。
首先，四月登場的是「曉姿想買房」，看看介在 25～35 歲、對於人生有不同想法的的他們，如何與各領域的專家討論，從「房市小白」到理解自己「真正的需求」。► 完整專題：https://bit.ly/39Ovkg2
#曉資的三堂財務課 #預售屋 #代銷 #SP #驗屋 #定型化契約
... 停車位+孝親房和一衛，二樓才是客廳廚房這種） 結果回家討論時長輩一聽到新加坡式的超反對，但問他們缺點又說不出個所以然反對的點是什麼買丁丁的房產人生雜記2 ... ... <看更多>
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丁丁的房產人生雜記, Zhubei. 16771 likes · 251 talking about this · 2 were here. 房地產如浮生幽夢，若即若離。 認真，你就輸了。 副粉專頁：丁丁的新竹房產攻略. ... <看更多>