短短10分鐘路程，房價差很大
#汐止 #七堵
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七堵買房 在 張耿輝 Facebook 的精選貼文
#基隆市議會
#第19屆第5次定期會
#業務報告都市發展處
有關都發處以下有幾點建議：
1️⃣我想公園科在中正公園有個OT案就是承租群賢閣，最近施工，去年我就有去，根據我了解疫情已經很慘了，現在它本來營業額來講整個包含停車場施工下去到七月份也快一年了，可是在租金方面，我看公園科處長要協調民政處，他是出租的這三個部門稅務局是不是要減稅方面你們是不是有比較優惠，這是OT案政府一直在鼓勵我們民間來參與，可是在整個營業額來講，當初在沒施工之前的話人家營業額光一個停車場光損失就五萬塊了，裡面那些素食餐廳也是算中正公園的地標，我希望在整個施工期間你們要人家有個優惠，不要說收的很實一個月15萬，施工也一年了 那一年的話你沒有給人家合理的，說實在的要將心比心，今天換成處長參與政府的OT案你在你家門前施工期間營業額造成損失，只是輕輕給人家補助一下，這點要值得研討給個答覆。
❇️都發處處長回覆
中正公園OT案民政處合約租金部分，這一個部份我們會跟民政處來溝通因為合約上有法律的部分，如果能幫忙依合約我們也會來幫忙，中間過程我們都很仔細在做會勘動線這個部分，我們會繼續努力。
2️⃣有關整個基隆市都更案，徐處長你也很認真的在做事，其實這也是陳年的事情也是累積很久了，但我發現以基隆市來講很多都是老舊房子，太多太多要改建，當然在這六年當中徐處長也一直都在做，尤其我們七堵是全市最大一個區，但是我看都更的角度還是很慢，你自己也算是七堵區的孩子，你應該要很了解，我們一路走過來永安、永平、正光、正明、南興路，這個區塊都還是很慢，這點你們還是要加把勁。
❇️都發處處長回覆
都市更新部份，現在目前有關蓋房子與拆房子有都市更新條例違老條例，這部分我們也會努力協助來做這個部分。
3️⃣本席一直建議很久的，我們早期很多房子他們沒有建照，但是市府一直一直給人家扣稅，你既然要給人家扣稅是否要給人家一個合理的證明？甚至祖宗三代都在房子裡面住，問題這個房子久了年久失修，輕輕一修又造成很多困擾，輕輕的人家一動又給人家貼違章，讓百姓很害怕，我想在我們基隆是拿出一個政府的得政，因為政府的房屋稅增收多久了？要將心比心，因為早期沒有給他們建造，問題是基隆這種房子很多，麻煩處長在基隆範圍研究一套，外面景氣不好年輕人要買房談何容易?那些老舊房子60-70年阿祖開始住，我們來研究一套早期那些房子沒有建照我們是否找個合理話讓它就地合法不要增稅給市民一個安心。
❇️都發處處長回覆
關於議座談的建照就是還沒取得合法建築但他已經可以取得合法建築這部分其實法令有，我個人認為對於做重建的合法建築物的認定跟一般他原來有的老房子在建築法施情之前的老房子，其實在法律上有一套過程他是可以合法的，這部分法律經以經明定了，所以這法律明定了我們可以讓審查更快更透明，這個部份我們也在努力，另一塊其實是含重建更新危老的合法疑慮，這個部分其實我們也在做一個修訂跟一個相關的方式。
七堵買房 在 愛美玩樂誌 Facebook 的最佳解答
對很多常在南港、汐止、內湖出入的朋友來說，當地的房價已飆升到負擔不起了，想買房時若以價格和交通便利性考慮，未來有輕軌經過的北五堵算是很不錯的選擇。位於七堵區堵南街的 台北馥境離五堵交流道很近，5分鐘到汐科、10分鐘南港高鐵、12分鐘到内科，建案旁就有公車站牌、離台鐵百福車站也不遠，還能享受到七堵百福社區的生活機能，全聯、傳統市場購物都很方便，離堵南國小也只有8百公尺左右距離，不用煩惱學區的問題。而有飯店規劃經驗的建商和建築師事務所把相關概念帶到建案裡，連磁磚都採用杜拜七星級帆船酒店用的精品磁磚，每戶還配備高效能吊隱除濕系統，且裝設英國Studor正負壓防疫系統，搭配當層排氣、排水分管，和日本夏普電梯空氣淨化系統來加強防疫，除了扎實的抗震工法外，窗框、屋頂及浴室的防水也做得很確實，每種房型都有雙面採光、沒有暗房，主要樑柱在外、室內的方正格局更好運用，不計坪不計價的雨遮也讓隱私更有保障，預售屋首付28萬且把工程款拉長的付款方式，讓年輕人和小家庭能負擔得起，是適合南港、汐止、內湖通勤族的七堵建案推薦
https://fgblog.fashionguide.com.tw/3398/posts/408107
七堵買房 在 基隆七堵買房- Reviews 的推薦與評價
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七堵買房 在 買房請教-七堵& 百福 - Mobile01 的推薦與評價
各位大大好小妹最近終於在基隆七堵看到喜歡的房子,且同時有2間我們都很喜歡,希望大大可以給我們一點建議1. 在七堵的崇廉街33.8坪640萬大約20年公寓3樓 ... ... <看更多>
七堵買房 在 [問題] 台北工作七堵買房之衡量- 看板Keelung - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
本身是台中市民...因為工作跟唸書在台北市
但長期都是在外租屋...
因為有朋友住安樂區,外加自己常去金九地區
所以常常會經過七堵
之前怕塞雪山隧道,搭taroko特快車也有經過七堵
往基隆搭乘火車...也是在七堵轉車(那時快車不停八堵)
不曉得以目前七堵新火車站成立後...居住環境會比較建議哪一區呢
是在火車站地下道新開設靠山這塊,還是舊商圈區域呢
另外房價會開到15萬這個關卡嗎
當北縣升格後,連汐止都能開出25萬到35萬的天價
我是有點訝異擁擠的汐止離市區有段距離還可以如此天價
25-35買土城其實都還離市區近很多...至少有捷運可以搭
不曉得大家在七堵居住或買房的心得為何呢
朋友在七堵跟八堵兩區走動,我們都覺得八堵磁場很亂
就是會莫名頭痛...晚上有時會看到蠻多?眼花的好兄弟過馬路
但在七堵這塊感覺人氣比較多...(其實常在七堵活動)
但不知道大家的感覺普遍如何...
雖然物件少,但七堵有加油站火車站超商等機能其實都不錯
但很怕存到頭期款後就像北縣這樣亂漲...不知道七堵有沒有這種題材跟可能性
因為是很想在台北定下來...同樣七堵價格只能買到新店安康路三段墳區靠三峽交界
更加讓我想在七堵定下來的決心....(一個想要穩定家的感覺)
基本規劃是這樣,不曉得當地人會怎麼建議
謝謝...通勤基本上偏向搭自強到松山或台北,以台灣通或悠遊卡感應
會可能在松山路擺台機車代步台北...然後七堵也有一台機車代步
汽車目前還不考慮...因為被走山嚇道不敢開北二高XD
有在海運工作的朋友嗎？（揮手XD）
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◆ From: 114.37.250.61
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