【要求三井outlet保障在地工作機會】
佳欣在今年五月議會質詢時提出關於三井outlet未來開幕營業，市府應協助爭取媒合，帶動地方就業、加大促進地方發展機能等意見。前日再與許議員又仁共同提案，要求保障地方就業機會！
三井outlet百貨商場預計今年底在歸仁高鐵站區開幕，預計釋出2000個工作機會。佳欣與許又仁議員於9月6日在議會提案，要求市府協調三井集團舉辦聯合徵才博覽會，增加在地工作機會，並要求徵才薪資比照中北部水準。
三井outlet開發案，土地屬交通部鐵道局，採BOT模式由三井集團取得30年的開發經營權，在開發過程中，南市府給予許多協助，則三井集團應回饋地方。
許又仁議員說明，此一聯合徵才博覽會應通知新豐區在地各區里；台南物價水準雖然比較低，但相同工作內容，應為同工同酬，不應有地域的區別，台南三井Outlet Park薪資應比照中北部水準。
佳欣亦於提案說明時，強調優先保障中高齡及身障者的工作機會。本案也感謝其他議員跨黨派連署，也感謝感謝許議員討論後共同提案。
#延伸閱讀
臺南市議會第3屆第9次臨時會-議員一般提案-建設第5號案（許又仁、鄭佳欣共同議案） https://reurl.cc/95ojga
臺南市政府新聞-三井不動產董事長下町一朗拜會黃市長 共同打造高鐵特定區榮景 https://reurl.cc/pxnzz4
台南市議會20210906建設委員會審查議案 https://youtu.be/gpf6w8X7NiU?t=997 （16:37起，許又仁議員、鄭佳欣議員說明提案）
三井 不動產 新聞 在 [新聞] 新光金2022年每股隱含價值23.7元年增8% - 看板Stock 的推薦與評價
原文標題：新光金2022年每股隱含價值23.7元 年增8%
原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5613/7200795?from=edn_subcatelist_cate
發布時間：2023/5/30
記者署名：戴玉翔
原文內容：
新光金（2888）今（30）日下午舉行第1季法人說明會，公布2022年底新光人壽隱含價值
（EV）為達3,676億元，年增8%，有效契約價值年成長16%至2,712億元，1年新契約價值為
200億元，換算新光金每股隱含價值為23.7元。
今日法說由新光金總經理吳欣儒、新光金發言人林宜靜、新光人壽總經理黃敏義、新光人
壽總精算師林漢維、新光人壽副投資長王世聰、新光銀行總經理李正國、元富證券總經理
張清發等人共同出席。
受外匯市場波動影響，新光金2023年第1季合併稅後淨損90.3億元，每股純益（EPS）為
-0.58元；合併綜合淨利131.6億元。合併股東權益較2022年底回升6.2%至2,252.9億元，
每股淨值為14.25元。
新壽因台幣升值導致年化避險成本提高至2.39%，且股債資本利得較去年同期減少，合併
稅後虧損112.4億元，因商品結構調整，初年度保費（FYP）98.3億元，保費較去年同期減
少47%，市佔率為6.0%。
新壽2023年第一季年化投資報酬率為1.88%；避險前經常性收益率達3.18%，較去年同期提
高13 bps（一個基本點等於0.01個百分點）。第一季總投資金額為3兆4097億元，在各項
資產投報率方面，包括不動產2.4%、擔保放款報酬率為2.8%、保單借款報酬率為5.2%，國
外投資合計為1.6%，國內股票加固定收益合計為2.2%，現金報酬率為1.7%。資產年對年並
沒有太大變化。
林宜靜指出，2023年將持續推動外幣保單及價值型商品銷售，以控管避險成本、維持新契
約價值利潤率並累積CSM。至於年度避險成本目標，預估可較首季的2.39%下降，主要考量
台美利差擴大的機會不高，同時新壽也會動態調整部位，加上3月起外匯價格準備金新制
上路，有助避險成本的壓力減輕。
林漢維表示，今年第一季受到市場狀況影響，壽險業保費衰退，但新壽著重於結構與價值
提升，對於今年初年度保費預期會跟去年差不多，約在500億元上下，初估單季新契約價
值（VNB）預估成長5%以內。
至於法人關注2023年第一季總保費較去年同期下降23.3%，林漢維指出，係因過去熱銷商
品繳費期滿，配合市場利率及匯率狀況，有出現較大的脫退情形，但高峰主要落在去年10
～11月，今年第1季已經減緩，我們也都有相對的因應。
心得/評論：
新光金 2022年每股隱含價值23.7元，每股股價8.58元
三商壽 2022年每股隱含價值21.8元，每股股價5.21元，三井壽是不是委屈了？？？？
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