柯文哲市長被問到明倫公宅的爭議說，「不希望整棟社會住宅裡住的都是窮人」，說公宅要達到混居的目的，不然會被覺得是貧民窟。
我必須說，柯市長這番談話，還是模糊了焦點。問題不在混居，而是明倫公宅在租金計算公式的調整出了錯！
要說家庭式、多人居住的多房型戶，我們來看台北市其他的社會住宅 #三房型40坪以上50坪以下 的租金：
萬隆站社宅42坪，租金28,000元
景文社宅44坪，租金27,000元
洲美社宅40坪，租金24,600元
大龍峒社宅41坪，租金23,100元
木柵社宅41坪，租金32,300元
而正在招租中的明倫社宅44坪，租金卻要40,500元這麼貴！
很明顯地，明倫的租金定價已經高於台北市社會住宅租金應有的水平。
再說，要申請社會住宅的基本條件，就是家庭收入不得高於台北市50%分位點的家庭平均所得，以2020年來說就是158萬。而明倫社宅3房型一個月租金40,500元，一年就要將近49萬。
所以就算是符合公宅申請條件的家庭中最有錢最有錢的家庭，一年下來也要花全部收入的將近1/3在房租上，這樣的負擔真的有小於市民自己到外面租屋嗎？會不會住下來其實也根本存不到什麼錢，生活壓力依然沉重？
這樣豈非背離社會住宅最一開始要幫助市民減輕經濟負擔的初衷？
台北市接下來還有1萬多戶的社會住宅要陸續上線，都發局應該重新檢討租金的計算公式，千萬不要再像明倫公宅這樣起爭議，讓市民失望😤😤😤
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