【高雄社宅進度到哪裡？下：市府自建篇】
文：李雨蓁 Lí Ú-chin 圖：高雄市政府都市發展局
去年11月，高雄宣布將與中央共同推動8800戶社會住宅計畫。其中由住都中心規劃13案（6000戶），已有9案在進行（約4500戶），我們在上集介紹過。接著就來看市府自行規劃的案子（約2800戶）：
■#岡山區大鵬九村社會宅（87期重劃區，最近車站為南岡山站），規劃地上10層708戶社宅，1~3房（租金577元/坪），經費30.07億。
-4月已完成工程專案管理及設計監造發包，近期動工
■#大寮區大寮捷運主機廠社會宅（大寮站2號出口），第一期規劃地上15層449戶社宅，1~3房，經費15億。第二期推估500戶。
-2021年底發包，2022動工
■#前鎮區亞灣智慧公宅（集盒舊址，中鋼總部對面，近輕軌C7站），第一期規劃750戶社宅，第二期公辦都更分回320戶社宅。
-先期規劃中，預計2022發包動工
另外，不在8800戶內的新建案還有這些：
■#三民區凱旋青樹（台鐵民族站旁），規劃地上13~14層245戶社宅，1~3房。
-Mecanoo設計，施工中，2022年4月完工
■#左營區機20用地都更案（大中二路民族一路口），規劃地上30層住宅大樓872戶，市府分回145戶社宅。
-9月17日都委會通過，預計採公辦都更招商
市府籌劃的公宅有兩大特色：
★#更貼近TOD開發精神：多案位在軌道車站附近。另外除了提供居住機能之外，也將結合商業及社會福利設施，規劃K書中心、托嬰中心、公共幼兒園、日照中心及國民運動中心等空間，成為完整生活圈。
★#部分引入公辦都更模式：建商取得土地興建住宅大樓，但必須興建社會住宅交給市府出租。透過這樣的模式降低市庫支出。
若對比最近北市宣布緩建社宅、政見跳票的狀況，高市府結合軌道發展、周邊產業園區，以及引進民間資金，提供部分可負擔的住宅給就業青年居住，可形成正向循環。然而，我們也有幾點建議：
■捷運共構社宅應考慮更完善的動線整合，例如興建空橋直接連通捷運站，並將商業公共設施集中配置在動線上，增加招商意願與使用頻率。
■亞灣社宅具有指標意義，可參照國外新建高層社宅案例，創造港邊協調景觀。且原集盒用地是周邊重要開放空間，宜降低建蔽率、拉高樓層，將底部開放空間集中留出，規劃為周邊居民均可使用的綠地、商業空間、以及創業基地。
2020年可以說是高雄社宅規劃突破的一年，今年開始多案陸續動工，我們希望社宅能成為高雄「青年移居/宜居」政策的核心之一，為更多青年創造可負擔的高品質生活與工作空間！
三民 公共 托 嬰 中心 在 [寶寶] 急!!想請問高雄三民公托好嗎？該去嗎？ - 看板BabyMother 的推薦與評價
寶寶今年229出生
我打算請育嬰帶孩子到12月底在找保母
不過中途有人提到公托不錯
上Ptt看了不少人都覺得公托不錯，老師好，環境新，又有政府監督，所以也去排隊了
而現在高雄三民公托打來小孩排到了
8/1入學時大約5個月
但是有幾點遲疑的狀況:
1. 公托不能看環境，只能看照片
2.之前和我媽區參觀時，當天一直聽到小孩的哭聲，我媽擔心之前公托的新聞(小孩放抽屜的那個)，把小孩放著讓他一直哭，因為現在小孩也不會爬也不會移動!
3.師生比是1:5，比上保母1:2差很多
4.我媽覺得當天遇到的老師沒有熱情
(理由是因為我媽想站起來晃晃，老師看到我媽"疑似"要看裡面的狀況，一直阻止我媽!)
5.因為原定到12月底是育嬰假，所以我到12月前都不能請任何補助+回去上班
週邊也沒有人送過公托
我想請問到底高雄的三民公托好嗎？
如果你們是我，會送托嗎？
還是要到12月到時寶寶大約10個月了再來找保母呢？
(公托老師說如果要重排，年紀越大機會越小，另一班大約有2.30人在排)
手機排版抱歉!
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