富家女到紐約洗廁所, 翻轉為紐約頂級飯店副總~Wendy 姐的傳奇故事
二十二年前,聞名南台灣的「帝國大飯店」董事長陳錦泉夫婦,關在自家的豪宅裡發怒,因為自己的掌上明珠陳文敏負笈美國留學,取得紐約大學學位之後,竟然應徵進入一家老美開的大飯店裡洗廁所!
幾個月後,女兒還高興地來信:「老爸,我已經成為『帶位小姐』了。」
想著女兒在異鄉成為比服務生還卑微的帶位小姐,陳錦泉就快抓狂了。
那幾年,陳錦泉從來不敢告訴親友自己有個在美國飯店「工作」的叛逆女兒,他認為那是一件非常見不得人的事。
然而不到十年光景,陳文敏已打破競爭激烈的紐約五星級飯店業中多項紀錄,成為最年輕的經理、最年輕的總監以及上流圈中聞名的「WM宴會公司」老闆。
尤以一位台灣來的女性,打入紐約上流社會,成為前美國國務卿季辛吉、華爾街銀行總裁們以及巨星麥克.道格拉斯、茱蒂.福斯特等名流的好友。
陳文敏,寫下一段傳奇 的紐約之路:
陳文敏生長在富裕之家,四十年前,經營建材有成的父親在高雄創辦了當時南台灣第一大飯店「帝國大飯店」,轟動一時。
當時的陳文敏上下學都是司機專送,帶的便當是飯店廚師們準備的山珍海味,每次兩大盒便當一打開來,同學們都 紛紛圍著瞠目結舌。
高中畢業後,陳文敏赴美國取得紐約大學的飯店管理學位。
畢業前夕,被分發到紐約排名前三大的五星級大飯店「漢斯理皇宮」﹝HemesleyPalace﹞ 實習,飯店派給她的工作是洗廁所。
或許表現得不錯,畢業後,陳文敏順利考進這家大飯店,成為五星級大飯店的正式員工,不過,她的工作仍然是掃廁所。
不久,餐廳部門的一位白人帶位小姐請辭,飯店主管們便在眾多打掃工裡,挑選出她來遞補缺額。
這位東方女性,非常感謝這位比她多出三年工作資歷的「資深」前輩,因此在交接過程中,謙卑請益。
漢斯理皇宮的客人 都是紐約上流人士、歐洲以及中東的王公貴族。
成為帶位小姐的陳文敏,一下子見識到這些人,非常震撼,她說:「才二十出頭的我,就像海綿一樣,開始大量學 習紐約上流階層的談吐、知識及文化!」
這樣的工作,她覺得有趣極了,壓根兒不想回台灣。
她被訓練為專業的帶位小姐,知道如何用上流社會的方式稱呼部長、大使、王子、總裁等。
然而,美國五星級飯店的服務生並不晉用女性。
在美國,進餐廳有一個竅門:「如果服務生都是男性,就很貴!所以,儘管成為帶位小姐,陳文敏的升遷之路仍充滿障礙。
當了兩年帶位小姐後,竟破天荒直接成為領班,引起同事們不滿。
被拔擢成為領班後,陳文敏說:
「因為我願意工作比別人晚,常常有一些領班無法等待晚走的客人時,儘管外頭已有朋友等著接我下班,我還是願意留下來成為最晚走的工作人員。」
而且這段期間,陳文敏特別受到中東王公貴族的歡迎。
有一位名叫薩烏的中東王子,甚至告訴她:「妳很適合經營飯店,我出一筆錢,妳來我的國家經營飯店吧!」
休息時間,其他領班要她幫忙盤點葡萄酒,陳文敏也願意負擔額外的工作。
她說:「多做一點,反而學更多,因為其他領班還教我如何看酒單。」
當時的領班必須帶三組服務生,每組三人,共九位。
剛開始所有服務生都不願意跟她,因為領班的表現影響到客人給的小費,小費是他們的重要收入來源,大家都認為陳文敏無法獲得客人的青睞。
領班必須取得葡萄酒鑑定執照,陳文敏此時雖已取得品酒執照,但卻因缺少服務生的歷練,有一次替客人開酒時,當場把軟瓶塞開斷,引起飯店主管一陣緊張。
為了雪恥,陳文敏自告奮勇加班替吧台的酒保開酒瓶,連續開數個月直到非常熟練為止。
後來每回有服務生把軟瓶塞開斷了,反而變成陳文敏來解圍。
說也奇怪,東方女性的陳文敏,竟然頗受客人歡迎,沒多久她這組的收入竟成為全餐廳最高。
她分析:「因為凡事為客人著想,手腕要很靈活。」
有一次,巨星麥克.道格拉斯與他的導演行色匆匆地走進來,這兩位來頭很大的客人卻沒有穿西裝也沒打領帶,按規定,漢斯理皇宮是拒絕這種客人進入的,除非穿上飯店為客人準備的西裝,否則形同侮辱其他客人。
陳文敏判斷神色匆忙的麥克.道格拉斯此時必定不願穿上飯店的西裝,於是靈機一動,拿著西裝上前披在麥克.道格拉斯的手上。
麥克莞爾,相當配合。
接著陳文敏刻意為他安排在隱密處,並沒有像一般飯店會把明星放在明顯位置當作「招牌」。
接著專業地問他:「請問有多少時間?」
麥克答:「四十分鐘。」
陳文敏便迅速為他準備精緻的小餐點,還細心安排一位服務生擋在前面,防止有人上前打擾。
反應機靈贏得客戶死忠。
最後,麥克準備離開時,陳文敏調皮地問他:「有沒有人告訴你,說你長得很像麥克.道格拉斯?」
麥克聽了笑著說:「有時候會有人這樣說。」
陳文敏接著道: 「不,你比他帥多了。」
惹得麥克哈哈大笑,伸出手與她握手說:「你是我在紐約見過最好的飯店人員。」然後留下五十美元鉅額小費。
當時美國五星級飯店,客人給的小費,五元已經算是相當不錯的價碼。
有了這一次體貼又愉快的用餐經驗,從此麥克到紐約都上漢斯理用餐,一定指定陳文敏為他服務。
又有一次,沒有訂位的麥克帶著太太與朋友忽然走進來, 由於已有三組客人正在吧台等待,麥克這位巨星勢必要等上許久。
陳文敏又靈機一動故意嚷嚷:「麥克先生,您怎麼晚了二十分鐘才來!您的訂位剛被取消,不過,我試著想辦法盡快幫您安排座位。」
五分鐘後,便幫麥克第一順位上桌,其他等候客人,就沒有抗議。
麥克笑著告訴她:「我看妳可以來好萊塢演戲了!」
又有一回,麥克在餐廳用餐,在另一桌的「第一波斯頓證券」﹝First Boston﹞副總裁雷納一直偷看麥克,陳文敏發現了,趁著服務生上菜時,走上前問他:「雷納先生,您的公子上回說想要麥克的簽名,對不對?」
雷納會過意高興地說:「對啊,對啊!」
就這樣,從未提出要麥克為客人簽名的陳文敏,為雷納做了這件令他永生難忘的事,並且顧全了他這種身分所不能啟齒的心願。
就在陳文敏的死忠客人越來越多時,有一天,她接到剛卸下國務卿的季辛吉秘書南茜打電話來,說季辛吉即將蒞臨飯店用餐。
當時季辛吉所到之處均引來大批媒體跟蹤,安全與隱密是最重要的事。
安排這種政治人物的位置非常講究,陳文敏本能地問: 「有多少隨從?」
陳文敏說:「一定要安排在門口的對角斜線,讓他面向大門, 背靠牆壁,左右與前面三桌均安排安全人員。」同時,用餐的花費也設身處地著想。
陳文敏說:「企業人士比較有錢,餐點可以建議較高級的,但是卸任的政治人物,要為他們設想花費。」
於是陳文敏很細心、又很體面地讓季辛吉在這家大飯店完成划算又有面子的宴會。
最重要的是,要研究知名人物的用餐習性,這就是五星級大飯店的「競爭力」。
陳文敏設法打聽出猶太裔的季辛吉的習性:「不喝酒,愛喝沛綠雅﹝Perrier﹞ 礦泉水,不吃有殼的海鮮,不吃豬肉。」
因為季辛吉愛喝沛綠雅,所以,後來紐約的上流社會都喝沛綠雅。
也因為陳文敏的用心,季辛吉後來每回一定要先確認陳文敏在,才願意進漢斯理用餐。
甚至整條華爾街的知名總裁與執行長,全都非常喜愛陳文敏,包括美國運通的執行長羅賓森、中東銀行總經理雷夫、國際投資公司總裁貝克,甚至各國駐紐約的大使們,也都成為她的好朋友。
有的客人會寧願花時間等候陳文敏來上班。
陳文敏回憶,有一次,一位女士單獨走進來,仔細一看竟然是巨星茱蒂.福斯特。
茱蒂很嚴肅,不愛講話,陳文敏一眼就判斷茱蒂是很有個性,不喜歡被煩的人。
接著,陳文敏俐落地把她引到角落,前面還有一棵植栽遮住。茱蒂吃得很清淡,不喜歡油膩,另外也喜歡紐約歌劇。
大概欣賞陳文敏的善體人意,茱蒂.福斯特後來也常來,但總是一個人。
陳文敏利用機會讓她知道自己也很喜歡歌劇,所以茱蒂有時會邀請陳文敏一齊坐下來聊一聊, 詢問紐約的歌劇近況。
因為表現優異,有工作狂的陳文敏在當了一年半的領班後,二十八歲便成為餐廳部門的經理,創下紀錄。
三十四歲,又進一步升為餐飲總部的總監,掌理六個餐廳,也刷新紀錄,她這位東方女性的成就,在當時紐約變成大事,她也因此成為『紐約客』雜誌 以及『紐約』雜誌的新聞人。
當陳文敏距離總經理職務只剩一步之差時,她做 了一個決定:「我要自己出來創業。」
於是一年後,她跳出來開設「WM宴會公司」,專門幫上流社會辦理宴會與 活動。
由於她掌握上流社會的名單,上流圈子都願意讓她接案子,所以營業額驚人,一開始就創下一百萬美元﹝約新台幣三千一百萬元﹞的年營業額,獲利率在四成以上。
紐約上流人物非常重視隱私,陳文敏獲得他們的信任,所以不斷增加客源,她說:「為他們辦宴會,還要簽下秘密協 定,信守不得攝影、不得錄音、不得將宴會所見所聞洩漏給第三者,否則會吃上官司。」
憑著一己之力,陳文敏在紐約不僅成為一家公司的老闆,且擁有三棟公寓、 名車及司機、傭人。
1997,應年邁的母親之命,陳文敏決定結束紐約的事業,變賣紐約的資產回台灣,當飛機飛離甘迺迪機 場時,她喃喃自語:「當我再回紐約時,我將只變成一位遊客,因為紐約的商場競爭太激烈了,我知道這麼一走,就無法競爭了。」
陳文敏回台創立「紐約國際管理顧問公司」,引進紐約上流社會新的休閒觀念,也成為「豪宅」案中有關頂級休閒俱樂部設施的主導人。
才短短幾年,她已接辦包括青山鎮、天籟、海神及寶成建設總部等的俱樂部施工、管理與服務等二十多個案子。
預估每年營業額為新台幣五千多萬元。
陳文敏以美式風格,游走在傳統產業的大老闆中,頗引人矚目。
寶成建設董事長林常榮說:「我認為陳文敏為非常傳統又逐漸走下坡的台灣營建業注入了新生命。」
陳文敏說:「我從來不為明天擔憂,專心做好今天手上的事情,明天都還沒來,怎麼知道會發生甚麼事情?」
『不要為明天憂慮.因為明天自有明天的憂慮.一天的難處一天當就夠了。
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210317非凡 卡位軌道宅?專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵 非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ 非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112 沿著交通建設置產成為購屋新顯學,捷...
三貴建設董事長 在 涂醒哲 Dr.Twu Facebook 的最佳解答
【✍️涂醫師觀點:支持國產疫苗,而非背書】
最近我寫了一篇「郭台銘的疫苗政經秀」得到不少迴響。我的同學最近傳訊息問我「中國黨有人指名你也是DDP生技幫一員,也在卡郭董,真假?」
這真的可笑!
第一、我沒有卡郭董,我還感謝他要捐疫苗,我只是指出他為什麼要指定買上海復星的BNT疫苗?希望他不要受騙,以免兩面不是人。我還勸他只要捐錢就好,不要承擔買疫苗的責任,讓政府去買任何買得到的好疫苗,快就是成功。
第二、我一直支持台灣應該有國產疫苗,因為這是國安物資,在擔任疾病管理局局長及衞生署長時均然。
第三、台灣應該投資生物科技醫療的基礎建設,推動生技產業發展,和韓國等競爭國際的認同(如代工Moderna)。
第四、對高端及聯亞疫苗,雖然支持,但不能背書。不背書是不能説一定有效,也不能説效果不好。因為有無效、解盲的評估及緊急授權(EUA)的是否通過,均應尊重科學資料及評審委員的決定。
第五、部分政治及媒體人士在解盲前後説三道四都是不應該的,台灣醫界擔任評審委員的人格及專業遠超過批評的政治及媒體人士。
第六、我一向反對炒作生物科技的股票,請看我過往的文章。
最近可以看到高端的股價在解盲前後,又開始出現暴漲暴跌,再度讓國產疫苗話題浮出檯面,就是對於國產疫苗未來該何去何從?
社會很多學者專家、名嘴或政治人物多有討論,有一些政治人物甚至從以前大聲呼籲需要發展國產疫苗,希望致府能夠寬鬆幫忙等等,卻因為某些政治因素,轉變成對國產疫苗產生質疑,認為可能沒有效,或是有人看衰可能沒有通過,也有人說國產疫苗可能是蔡英文總統背後在炒作股票,這些質疑聲浪愈來愈多。
不過謝金河董事長先前就說過,如果說蔡總統真的有替高端疫苗背書,柯文哲也說蔡總統過去對於什麼事情都不吭聲,只有當高端股價下來才開始講話,像這些批判如果是真的,那顯然蔡總統講話是沒效的,因為當他講完話後,高端股價跌停好幾天。
謝金河董事長說指控蔡總統股價炒高的這些人,他們也是成功放空高端股價,讓股價大跌,#整個國產疫苗走向已經融入太多政治味道。
我過去一向 #對疫苗的看法都是以戰略的角度,而不是戰術角度思維,去年我參加疫苗執行委員會時候,大家應該要支持國產疫苗,政府應該補助支持研發,那時候有三家在做疫苗,我們也很努力支持國產疫苗,當時也有藥界資深前輩私底下說過,有些疫苗公司它們右邊賺政府疫苗研發補助款,左手卻來炒作股價,大賺散戶股票買進股票的錢,這些大股東在宣部研發進度後開始偷偷賣股票。
但即便如此,我還是要認真支持國產疫苗發展,畢竟台灣處境跟其他國家不一樣,我們買疫苗時可能會受到干擾,一旦發生新興傳染病,別人如果不想賣給你的話,豈不被人掐住脖子。
我認為發展疫苗是求人不如求己,#國產疫苗就應該當成國安戰略物資,所以一定要發展國產疫苗,我想是全國也大多應該同意發展國產疫苗,可能除了中國以及親中人士會反對,看不得台灣發展優秀的國產疫苗,但為何我認為國產疫苗「只能支持而不能背書」。原因是疫苗關於人體健康,他必須是同時兼顧安全性及有效性,這些數字都必須經過科學的驗證。
現在國產疫苗都還沒有正式申請EUA前,就已經開始有人指手畫腳,要不說沒有效,要不就說安全性堪慮,這些指控都非常不應該,#科學的事情就交給科學解決 ,所有人都必須尊重疫苗評審委員,絕不能因為經濟政治理由來隱射國產疫苗沒有用,有些人誤導蔡總統替國產疫苗背書,是時尚即便貴為總統也不能替國產疫苗背書,不能有背書印象出現。
唯有疫苗的品質品管以及保護力跟安全性都已確定,這些相關數據都有經過科學證實,政府才能出手購買國產疫苗,即便政府樂觀其成,但在沒有確切數字出來前,都不能背書安全性跟保護力,即使為了安撫國產疫苗工廠的心,好像美國政府就投資100多億美元支持美國藥廠開發疫苗,甚至也是預先採購,台灣政府應該走同樣路線,但需要有但書,只要沒有通過EUA審查,這筆採購立即失效。
現有有人炒作政府背書,或是說打國產疫苗沒有用,或是說為了打國產疫苗就不去購買國外疫苗,這些指控都是子虛烏有,政府應該出來說明清楚,蔡總統說很清楚,#保護性跟安全性都是經過科學執行委員會討論證實,考慮通過才算真正的成功。
👉完整全文請見《今周刊》專欄:https://reurl.cc/eEG1oQ
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管碧玲 管碧玲 (kuanbiling) 最近好像很擔心台日關係,一直想把台灣人說真相的影片抹黑成甚麼跟自民黨或是跟外務省作對,陳弘美老師看了覺得頗為爆笑,於是她直接跟外務省聯絡了。也出了一個說明請我轉貼。陳弘美老師:【請轉告管碧玲,正是因為和自民黨關係良好,所以必須把這些國內的醜事告訴他們。】陳弘美老師一家三代都是為台日友好而努力,其外公是許丙,日本天皇直選的貴族院議員,也正是建立台日關係的重要人物,辜振甫的日本人脈也是因為擔任許丙的秘書而建立的。
我只好特別提醒各位跟日本政界沒有真的很熟的人,要搞清楚翻譯監修陳弘美老師的背景,畫面上跟陳弘美老師合照的女性是自民黨眾議員,現任眾議院預算委員長野田聖子,也是陳老師的大學同學。另外一位跟她一起主持記者會的是日本前首相菅直人。
陳弘美表示:【今天早上已經 跟日本外務省的朋友說了 請他轉告佐藤參議員、 我們都非常感謝他此次為台灣賣力付出。
我們也是看完東京電台的節目才知道他是幕後的大功臣,而不是台灣這邊媒體吹捧的甚麼寧靜十日。因為台灣政府這邊並沒有特別提到佐藤正久議員的角色,所以台灣人其實非常感謝佐藤議員的熱情幫助,在這個時候伸出援手真是格外的令人感動。還希望日後能夠繼續協助台灣。
現在台灣的民怨沸騰是針對著,日本聽了也會笑:台灣政府說全世界的疫苗都只做到二期就販賣。
我住在日本、現在世界大廠的疫苗進入第三期的時候都有報導、 期中報告也都有報導。光是這一段台灣政府的謊言日本政府就會嘲笑台灣的政府了。
我們國民百思不解為什麼政府會在第二期解盲前就買下簽訂了1000萬劑疫苗的合約 ?這也是絕對會被日本政府看不起的、你們國家沒有監督機制?稱得上民主嗎 ?
再來就是、明明台灣全國性的感染竟然台灣政府告訴佐藤說只有在雙北市、所以並不吃緊。根本就還沒有批准的疫苗就已經跟日本說台灣將會有約2000萬、所以只跟日本要一百萬。這是在出賣台灣人的性命。是現在台灣人民對政府民怨的地方。】
另外,關於翻譯的部分,陳弘美老師說:【姐忙真的沒有時間花在這個翻不翻譯上。我想這樣講、台灣人一次就了解了。
我是國際顧問、一般不做翻譯、我只做最高階層的或是我覺得很有意義的。比方台灣高鐵建設 從2003年到高鐵開通為止 、我受日方的邀請、三菱重工、三井物產 等五社 稱為日本連合、他們要請我當兩個月一次和殷琪董事長大陸工程開最高層會議的翻譯。】
三貴建設董事長 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
210317非凡 卡位軌道宅?專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112
沿著交通建設置產成為購屋新顯學,捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢?專家點出,除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率,高架旁的樓層數也是關鍵!不論是「到站就到家」,還是「5分鐘到車站」,民眾買房喜歡「逐軌道而居」,即便房價硬是比周邊貴上1.5成,交易依舊火熱,2020年分別是中山國小,跟幸福站位居雙北交易第一,軌道宅會這麼夯,從桃園機捷沿線各站點,第一名漲幅就知道。
(記者 高昱晴、吳國豪/台北報導)……↓
全國不動產董事長葉春智:「從台北車站到中壢站沿線,A18桃園站自有實價登錄以來,它是漲幅最高的,一坪平均(增值)大概到5萬塊。」
只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位,現在怎麼買才有賺頭,房仲業者教戰,撇開本身房價基期太高的北市,反而要從捷運線路「末端」,能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「以土城最明顯的話,過去一坪可能才20-30萬,但是現在土城已經漲到30-40萬了,預售屋都漲到4字頭,那如果是以蘆洲或三重一帶的話,過去房價約莫是30幾(萬/坪),現在也是上漲到40-50萬。」
離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線,明年準備通車,萬大線一期進度也走了一大半,不急著入住的自住客 ,可以選在"施工期",忍過就能海闊天空。
陳泰源表示:「內湖文湖線捷運,過去的例子就是說,它在興建當中,有很長的交通黑暗期,只是蓋好之後呢,確實房價是有稍微補漲的。」
更刺激的是買在"規劃中"線路,目前像是淡海二期,環狀東環段跟五泰輕軌,專家提醒買規劃中線路的軌道宅,屬於賭博性質,短期內享受不到增值效應,小心被套牢。
住商不動產五泰房屋公關副總隋安德:「20年前政府就在倡議汐止民生線,但是因為汐止民生線,跟台鐵是完全重疊的,同時因為它跨到民生社區,民生社區的地方人士,是普遍反對捷運的。」
而軌道高架經過,不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。
陳泰源:「風水上人家會覺得,捷運沿線就會有所謂的,「攔腰煞」的問題。」
葉春智:「捷運宅旁邊,有面臨捷運的噪音吵的,同一棟價錢是會差3到5萬塊。」
房仲業者以捷運共構宅為例,除了沒有瓦斯明火,車位規劃也比較少,在挑選相對保值的捷運宅的同時,也得考量個人需求取捨避免踩雷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html
三貴建設董事長 在 侯友宜 houyuih Youtube 的最佳解答
首場 #行動市政會議,市府團隊來到 #鶯歌區公所 開會。
以往的 #市政會議 都在市府大樓內舉行,這次我們將市政會議結合各地重大建設與發展,直接與在地學者、專家、產業、文化及各民間團體進行溝通交流,做一個整合型報告。
今天由新北市文化局 #龔雅雯 局長以「鶯歌.藝術城」專案計畫報告主題,分享未來將推動的19項硬體工程、16巷軟體計劃,希望透過城市景觀改造、生活美學營造、文化觀光體驗、產業創新加值及品牌活動建構等五大面向打造鶯歌藝術城。
#新北市 未來10年發展方向會以 #大漢溪 為界,分為溪南、溪北兩個重點區域。為了平衡區域發展,目前溪南除了市府所在地 #新北板橋 是重要的政經中心外,#新北鶯歌 及 #新北三峽 將成為另一個重點發展區域。
「#三鶯文創整合計畫」從鶯歌區出發,帶動溪南地區發展 #文化創意產業。我們整合超過10個局處,打造 #新北市立美術館、#捷運三鶯線、#三鶯轉運站、特色公園及休閒廊道營造等。
尤其新北市立美術館不可能跟台北、高雄美術館一樣,這裡將成為全民美術館,不能只是蓋一個美術館擺在那裡,而要為當地產業、藝術、休閒、觀光都能蓬勃發展,打造新北最重要的 #藝文廊帶。
感謝傑作陶藝董事長 #許元國、李梅樹文教基金會執行長 #李景文、甘樂文創創辦人 #林俊丞 等貴賓給我們寶貴的意見。這次來到鶯歌區公所開會只是個開始,未來市府會隨著會議議題安排開會地點,透過這個機會傾聽在地所有人的聲音,也能詳細的報告與解說我們的決心和施政方向,落實 #簡政便民 和 #行動治理 的精神。
#新北大工程 #安居樂業 #侯友宜
三貴建設董事長 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
191230三立iNEWS 麻吉大哥豪砸至少6億買信義區豪宅頂樓 挑戰同社區最高價
影片網址→https://youtu.be/eBO1Xmco-uc
挑高9米的氣派大廳,光線自然流入,白色系搭上義大利進口石灰岩,氣勢媲美曼哈頓頂級豪宅,信義區指標性豪宅《琢白》吸引藝人麻吉大哥黃立成置產,頂樓戶30樓最新交易,買方為黃立成的公司,房仲推估交易總價約莫落在6億~7.3億間,單價有機會是該社區最貴成交戶。
記者/李仁文、張桓軒 採訪報導……↓
大陸建設董事長/張良吉:「我還是覺得單價300萬不是那麼容易達成的啦!我們也不需要賣到300萬。」
建商當初不刻意強調敏感的300萬防線,社區目前成交單價最高每坪約在224.5萬,但絕佳地點依舊吸引政商名流入住,像是新光吳家第三代、還有藝人陳怡蓉以及紡織家族都是鄰居。
房仲業者/陳泰源 表示:「他們會覺得,第一,這是有收藏性的價值,因為畢竟買豪宅就是買一個藝術品,第二,相對於一樣的單價都在200多萬,去跟過去這些中古豪宅相比,屋齡相對新,所以這也是為什麼建商蓋的、第一手的、屋齡新的可能約莫才1~2年的新房子,比較相對受到這些高總價買方的青睞。」
目前估計有12筆實價揭露紀錄的頂級社區,緊鄰台北曼哈頓,社區地點就在信義路五段、捷運象山出口旁,地上31層、地下4層,大陸建設當初規劃140、260坪兩種坪數,高樓層可遠眺整個信義區景色,成為指標豪宅之一。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191230inews-6.html