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【🦑中秋過後大家在討論什麼🦑】
🎬那一定是中秋連假一推出就造成大轟動的韓劇
「魷魚遊戲」
不僅登上台灣Netflix單日榜冠軍,
也衝進全球榜第2名,
寫下Netflix有史以來韓劇的最佳成績!
➡️劇名「魷魚遊戲」是種在地上類似魷魚的圖形裡進行的韓國孩童遊戲。
隊伍分成攻擊和防守兩方,在圖形裡的防守者可以用雙腳移動,而在外面的攻擊者得用單腳跳移動,但如果攻擊者穿越魷魚的腰部,就可以開始用雙腳來突破防守者的防守,抵達魷魚的頭部取得勝利,簡單來說類似美式足球與跳格子的綜合版。
而「魷魚遊戲」故事敘述456個社會底層人自願參加這場死亡遊戲,
獲勝者就可領取456億韓元(約新台幣10.8億),
雖然遊戲內容皆是大家熟悉的兒童遊戲,
像是123木頭人、打彈珠或拔河,
但 #只要輸掉比賽也會輸掉生命,沒有重來的機會,
魷魚遊戲不時丟出許多 #南韓社會議題,
包括罷工、投資詐騙、南北韓政局以及貧富差距,
每一集都有翻轉,呈現每個角色之間的爾虞我詐,
為了生存,每個人都各懷鬼胎,不到最後一刻,絕不知道誰才是最後贏家,讓人不時為劇情捏把冷汗,製造緊張感。
但劇情中也有鬧烏龍的地方,戲中的遊戲參加者,
都會被發一張印有○△☐名片,
上面有電話,如果想要參加遊戲,
就可以致電,對方便會回覆接送時間。
但根據韓國媒體報導,
戲中名片上的電話竟然是真的!
導致電話主人在劇集播出後,接到上千通電話!🤣
難道大家都很想參加比賽嗎!還是想打電話給孔劉歐巴 ww (推眼鏡
雖然是一部影集,但美術製作功力不輸電影,
最厲害的是場景設計,
完全是 1:1 的真實搭建,而非後製,
看似是外景,其實都是在室內喔~
#還沒有看過的親辜們 ww (咳咳
#這部就是最近熱烈討論的啦 唔姆..
#相關的話題也是熱議不斷
#趕快跟上風潮
(圖片來源:squidgamenotofficial IG)
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【第四波又禁晚市,2021牛年舖市前瞻】My quick view ....
林鄭月娥今早剛剛宣布晚市全面禁止堂食,美容院及健身室等關閉。 我覺得馬上會從減辣後本來是「火爐」中的舖市「急凍」。 買賣及租務成交,比起無第四波及有減辣刺激作用後,馬上會大減。本來好多業主施政報告宣佈工商舖減辣(11月26日)之後,馬上心雄反價/封盤,包括我在內,現在也馬上開始腳軟。 我依然在2021年底前目標要買入五億商舖,約30間街舖,但我依家還價都縮一縮。
我預期未來兩三星期會有好多負面新聞充斥舖市。 肺炎第四波高峰期、企業大裁員、 疫苗無想像中咁有效或無咁快抵港等負面消息不斷。 好多業主會等唔切, 再度劈價沽售!
【現在直至農曆新年(2021年2月12日 -牛年)預測】
整體數字方面,直至下年農曆新年 (2月12日)牛年,我預期:
(1) 租務成交的減幅會較買賣多。 租舖是睇未來兩三年,買舖是睇未來二三十年。 未來兩三年睇唔通,但未來二三十年好多人覺得現在是舖市撈底好時機。
(2) 租務方面,成交量和施政報告宣布減辣(11月26日)前比較,量跌約2成,租金跌約1成。 好多租客會再睇定啲,hold 一 hold.
(3) 買賣方面,成交量也會因為肺炎第4波而跌,但跌幅較少。 因為好多買家現在減辣後想趁低入市, 我預期成交量和減辣(11月26日)前差不多, 甚至乎有輕微上升一兩成。 如果沒有肺炎第四波,買賣成交量就大幅飆升起碼5成。
(4) 成交價方面則會下跌約多5%至10%。 本來減辣後,根據利嘉閣估計,有約6成業主都反價,封盤。但現在都因為第四波高峰期已開始腳軟 ,過兩三星期, 等佢哋受多方面負面消息的洗禮,就會開始跪低,等唔切,劈價求售。 市場上蝕本成交的個案也會大幅飆升 。我收唔少這些蝕讓盤,越來越多。You will see....
我睇舖市要有好消息出,就要等到下年農曆新年(2021年2月12日)後才大機會轉勢:
(1) 肺炎第四波希望大家平安過渡
(2) 政府200億買舖,第一期90億,落實誰中標,開始畀錢過數。
(3) 美國拜登上台後,中美關係有望改善, 工商舖投資氣氛自然轉佳
(4) 旅遊汽泡再得以落實,及與內地開始通關, 旅客/自由行開始逐步逐步返嚟。 一次過返唔曬,但一個都好過而家零個。
(5) 最重要最重要,就是有希望第一個香港高危群組下年第一季開始接種疫苗, 逐步逐步落實全民打疫苗, 大家開始有望除低口罩,etc etc
【2021年的整體舖市預測】
舖市買賣下午農曆新年後就到時有望正式復甦。租務反而要等多一兩季。由於工商舖減辣,我依然預期,舖市下年整體買賣成交量會由今年約1000宗,大升起碼5成至一倍,至近2000宗。
價格方面也會觸底回升。 部分細碼的民生舖, 由於樓市資金轉投舖市,會上升10至20%。 核心較大碼的舖(3000萬以上) 則會止跌,價格橫行至2022年。Will see...
大家這幾星期,撐住? 保重? 李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)
#肺炎第四波,#晚市禁堂食
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儲值卡市場風起雲湧,最近3香港夥拍同系嘅百佳超級市場推出咗震撼價嘅So Sim月費計劃!我哋而家一齊睇下呢張卡有咩特別啦!
SoSIM可以算得上係市面上最平嘅儲值咭,只賣港幣$33。開卡就已經包咗有效期30日嘅 50GB 42mbps限速數據,到量後會降速到128kbps,開卡頭120日更加包多50GB社交數據、每晚23:00-第朝07:00嘅7.2mbps歡樂通宵任用數據,同埋10000分鐘本地通話時間,如果用得晒啲數據,呢個價錢絕對係無懈可擊。
我就搵咗張SoSIM番嚟試下!打開包裝放入手機,基本上唔需要做任何設定,就已經上到網喇。等我搵幾個點同大家測試下速度係點先!以Samsung Galaxy S10+試,速度去到42mbps以上,算足秤!試埋歡樂通宵時段嘅7.2mbps任用數據又點先!測速都去到10mbps,睇YouTube、mytvsuper都一樣唔疾,OK收貨! 試埋俾唔俾Wi-Fi分享Hotspot先!無論用iPhone定Android手機都一樣無問題㗎!不過呢張卡暫時未支援VoLTE功能,如果上緊網有電話入,就會落番3G。
呢張卡開卡後有效期係120日,不過一開就會扣晒$33面值,要增值先可以喺30日後再開數據計劃。除咗一般嘅數據Plan之外,最吸睛嘅就係$33包30日60GB FUP數據喇,無講錯,再開Plan係多10GB!如果怕用唔晒? 亦有一個$88包90日 120GB FUP嘅數據計劃!如果你張卡夠錢,30日或以上嘅數據計劃係會自動續期,不過包嘅數據就無得累積帶落下個月用。開卡嘅120日10000分鐘用晒之後,每分鐘通話收費都只係$0.05,你亦可以HK$48買180日 10000分鐘通話、50GB社交數據同歡樂通宵組合,平均一個月都係$8!
唯一唔方便嘅係呢個年代仲要去百佳先買到增值券,唔可以同其他3HK嘅增值券共用。增值券可以喺任何一間百佳系嘅超市Counter買,唔同嘅面值會延長張卡唔同日數嘅有效期,好似$200增值券就可以延張1年有效期,喺指定網站登記埋,仲有額外嘅「易賞錢」送㗎!另外提提你喇,呢張卡暫時唔支援帶Number MNP過台㗎!
如果你每月數據容量大,又唔想上台,又唔介意冇得MNP,呢張卡絕對係超值之選!不過如果你只係想keep Number或者只需要好低嘅數據用量,年卡都仲係較抵嘅選擇!
So Sim可以喺十間指定嘅百佳超級市場買倒,官方表示,將來會擴充到全線分店。
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武漢肺炎疫情有肆虐香港之虞,特區政府日前宣布星期四(30日)凌晨起封閉部分口岸,但似乎未能平息前線醫護人員之怨氣,有曾於2003年抵抗非典型肺炎(SARS)的公院護士直言,政府拒封羅湖、落馬洲等人流頻密口岸,似是欺騙市民,「揞住香港人把口先」,無助防禦疫情。
Ann(化名)於2002年入職公立醫院護士,於2003年SARS疫情最高峰時,自願走入隔離病房,照顧來自淘大花園的病患,並在疫情結束後獲醫院頒發獎狀,以肯定其服務社會之勞,「會覺得被尊重,其實當中係辛苦嘅。」
可是醫護所得的尊重,似乎只有一紙之薄,Ann指多年來醫療人手或資源並無增加,而是次武漢肺炎威脅下,政府沒有果斷全面封關堵截病原,是令醫護雪上加霜,「本身香港嘅醫療已經『爆煲』,如果我哋唔截源頭,其實根本係變相鼓勵更多人求醫。」她強調前線醫護初心不變,會盡力救助所有患者,只是香港政府「無咁大個頭,唔好戴咁大頂帽」,本地醫療在不能負荷下不堵截病原,會影響全港市民健康和生命。
Ann指是次危機比SARS一役更難打,也坦言比2003年時害怕,因為武漢肺炎傳染速度較快,而且無法估計有多少患者已湧來港,而源頭不斷散播下,情況是比之前更嚴重。她批評政府在知道病原下仍拒絕全面封關作堵截,是推醫護去死,也是將全港市民生命財產「放晒上台」,直言感到生氣。
她續指,政府日前宣布部分封關措施是太遲,指內地患者要來的早就來了很多,要傳播的已經在社區傳播了很多,而且不是全面封關,質疑實際上是繼續照讓內地人過來,又指全城正在搶購口罩,政府卻沒有做任何事幫助市民。
Ann認為政府因為政治考慮,制訂政策沒有考慮過香港人的感受,是令醫護是次心態與2003年有所不同的原因,指有醫護要求全面封關下發起罷工是無可奈可,「醫護無論流感、沙士,一直以來都無講過要罷工」,希望行動可以令到政府改變、截源頭,可以救到很多香港市民,令到醫療可以繼續下去。
「我希望香港政府可以真係諗一諗我哋醫療嘅負荷,唔好因為討好內地,而去無條件接收爆發地區嘅病人嚟。」
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