「安全停車場Safe Parking」是加州的一項慈善計畫
南加州每晚有35座停車場開放給一千五百多位以車為家的人過夜,其中不乏全職上班族,但他們無法負擔高額房價
世界各大都市皆有類似情形,根據美國商業不動產報告,香港平均房價達120萬美元,而豪宅房價平均更高達690萬美元,各項數據都名列全球第一
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#國家地理雜誌4月號
#買房難還是登月難
同時也有85部Youtube影片,追蹤數超過15萬的網紅豐富,也在其Youtube影片中提到,主持人:阮慕驊 來賓:宏利投信投資策略部副總經理 鄧盛銘 主題:未來5年實質資產報酬率將超越科技股? 節目時間:週一至週五 5:00pm-7:00pm 本集播出日期:2021.09.02 #國際股市 #鄧盛銘 【財經一路發】專屬Podcast:https://pse.is/3k653s --...
不動產報告 在 元毓 Facebook 的最佳貼文
景氣要從邊際看,這點我過去特地示範正確經濟分析了(https://wp.me/p9ffS3-CP)。
這呆瓜看信義區A辦怎麼會準?況且根據國泰不動產報告,信義區A辦過去二季租金與空房率也無多大改變,何來景氣大好之說?問了幾個朋友也沒問到「據說」的那些狀況。
就等看第三季報告囉。
不動產報告 在 豐富 Youtube 的最佳貼文
主持人:阮慕驊
來賓:宏利投信投資策略部副總經理 鄧盛銘
主題:未來5年實質資產報酬率將超越科技股?
節目時間:週一至週五 5:00pm-7:00pm
本集播出日期:2021.09.02
#國際股市 #鄧盛銘
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不動產報告 在 高雄市議員李亞築 Youtube 的最佳解答
20210511 李亞築議員 質詢 財政局
財政局報告裡面指出,高雄市到今年2月底依公共債務法要公告的受限債務合計2547億。在這個之外,還有一類是財政部規定要公告的非營業特種基金自償性債務,這裡面我們看到舉債金額最高的是大眾捷運土地開發基金208億。
我們特別找捷運局108年度決算,看到高雄捷運土地開發基金整體規模是212億,其中長期負債就佔了203億5528萬。而基金的資產有210億都在不動產及廠房,能運用的流動資金才2億左右。
在高雄市要做捷運黃線、路竹延伸線、林園延伸線、還有輕軌等等要做。「高雄市軌道建設財務規劃專案小組」日前開了第一次會,總建設經費2377億元當中,高雄市府就要自籌1025億元。但是捷運土開基金能用的流動資金只有2億,請問除了再舉債再借款以外還有什麼辦法能籌錢?
捷運土地開發基金設立的目標,是先借錢來做捷運的聯合開發,然後把開發後的土地或建物賣掉所產生的利潤,回頭來挹注土開基金。但是從102年設立到現在,我們只看到基金拼命在借錢,很少聽說有哪些我要開發利益回流給基金。
土開基金的管理單位市捷運局,但借錢是你們財政局的事。看著從你們手裡面借來的錢,這麼多年以後還沒有產生聯合開發的效益,你們都不會向捷運局表示意見嗎?土開基金這樣只進不出的情況,還要維持多少年?土開基金目前舉債208億,將要興建的捷運自籌款加起來高達1025億元,在土開基金流動資金只有兩億多,入不敷出還要延續一陣子的情況下,請問局長,這1025億的自籌款到最後是不是都要舉債來支應?就算不需要全部舉債,你可不可以告訴全體市民,其中有幾成需要舉債?五成還是八成?
財政局應該要落實財政紀律,不要只是嘴巴講講,而是要嚴格要求各局處,捷運土開基金不能只會向市政府伸手要錢,卻一直看不到土地開發的實質效益。我們不希望看到一個舉債破千億的捷運土地開發基金,要知道高雄市依公共債務法要公告的受限債務已高達2547億,這個全國最高紀錄已經讓市民受不了,又來一個捷運開發基金突破1000億,我想沒人受得了吧。不要讓高雄捷運土開基金舉債破千億,財政局一定要努力。
質詢會期➡高雄市議會第3屆第5次定期大會
質詢日期➡20210511
質詢部門➡財經部門
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01:30 類別分析
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