📣📣中市地政局設實價登錄2.0專區助解惑🏠🏠
為使 #不動產 交易資訊更為透明、即時、正確,「#實價登錄 2.0新制」自2021年7月1日上線施行,#台中市 政府 #地政局 除設置「實價登錄2.0新制專區」(https://www.land.taichung.gov.tw/),更提供日前舉辦12場「實價登錄2.0-預售屋備查機制及預售屋申報系統」線上課程影片供民眾觀看,助民眾與業者熟悉新制內容及系統操作。
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210619民視 財經週末趴 豪擲百萬斡旋金搶便宜 黑心房仲洗名片詐買家 影片原址→https://youtu.be/mqNOhlwmsL8 陳泰源受訪片段→https://youtu.be/YgA2Q-MwqpI 介紹來賓 房市專家 陳高超(來賓桌 右1) 房仲業者 葉國華(來賓桌 右2) ...
不動產 交易 專區 在 徐國勇 Facebook 的最佳貼文
實價登錄 2.0 將於7月1日正式上路!
5大變革重點跟您說明:
✅地號、門牌完整揭露 #更透明
不只未來讓房市資訊價格透明,也一起回溯300萬筆成交資訊,讓資訊更完備。
✅買賣契約簽訂申報 #有時限
不論是建築業者等自售或委託代銷業者銷售,都要在簽買賣契約日起30日內,申報成交價格等資訊。
✅查到申報不實 #加重罰
地方政府可以向交易當事人等要求查閱,也可由相關金融機構查閱有關文件。
發現申報不實,可按戶(棟)最高罰 15萬元,未改正可加重按次罰最高100萬元。
✅紅單交易 #要納管
預售屋在收受定金時,要以書面契據(如預約單)並確立標的和價金,不可以約定有保留出售。買受人也不可以將預售屋紅單轉售予第三人。若違反最高罰100萬元罰鍰。
✅預售屋買賣定型化契約 #照規矩
預售屋應在銷售前將買賣定型化契約報請地方政府備查,不可違反「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」事項。
促進不動產成交資訊更即時、更透明、更正確,
未來房市交易讓民眾更有保障,也健全市場發展。
更多資訊請參閱「實價登錄2.0專區」:https://reurl.cc/O05eN3
不動產 交易 專區 在 Facebook 的最佳解答
1996年,我開始在網路上發表創作;同年2月,我花49元買了《PChome 電腦家庭》雜誌創刊號(封面是李秀媛),從此和 PChome 結下不解之緣,PChome 幾乎可以說寫下了台灣的網路發展史,也一路陪伴我走過了四分之一個世紀的網路歲月。
從電子報、入口網站、網路電話、無限相簿空間,一直到線上購物,甚至推出許多首創服務包括:全台24小時到貨、線上刷卡分期付款、超商取貨服款、一鍵退貨等,已經成為你我所熟悉的網購方式。
PChome 提供的網路服務一直是我所信賴且愛用的,如今疫情蔓延全國,民眾減少出門購物,網購更是成了大家防疫期間的好幫手,從過去到現在都與我們的生活息息相關。
今年正值「PChome」網站25週年、「PChome 線上購物」的21週年和「哲生原力」網站20週年,就讓我們一起來回顧我和 PChome 這些年來的點點滴滴吧!
1996年5月,PChome Online 網站成立,隸屬 PChome 電腦家庭出版集團,初期以發送《PChome Daily 電腦報》為主要業務,專門報導3C資訊相關新聞,與《PChome 電腦家庭》雜誌成為許多民眾的3C入門工具參考讀物。
1996年7月9日,我的第一個網站「張哲生的奇妙世界」問世,為「張哲生點心餅」之前身。
1997年12月,「張哲生網路工作室」正式成立。
1998年1月20日,「張哲生網際電子報」上線。
1998年4月,張哲生參加 YES NET 主辦之「網站代言人」票選活動,獲得第一名。
1998年7月,網路家庭國際資訊股份有限公司(PChome Online Inc.)正式成立,詹宏志任董事長,李宏麟任總經理。
1998年10月,PChome Online 網路家庭正式宣佈成立《todo入口網站》,開始經營入口網站業務。
1998年12月1日,張哲生成立「哲生網路電台」,以「創新、有趣、服務」為宗旨。
1999年10月,PChome Online 網路家庭與中國時報聯合主辦第一屆網路廣告獎,名為《1999 Click!金手指網路廣告獎》,同年也開始提供免費網路硬碟儲存空間及個人網頁儲存空間。
1999年12月26日,張哲生在奇摩站成立「哲生家族」,以增進網友之間的互動交流為宗旨。
2000年1月,PChome Online 網路家庭在會員人數突破180萬之際,宣布品牌統一:整合旗下所有網站,將之分成三大事業單位,並統一使用「PChome Online 網路家庭」品牌。
2000年6月,PChome 網路家庭成立電子商務部門,推出B2C綜合網路商城「PChome 線上購物」,延續大家對PChome的專長信賴,也成為消費者購買3C用品的網購平台首選。
2000年7月,《數位時代》雜誌公布「華文網站100強」,PChome Online 獲選為台灣第一大網站、華文世界第三強。
2000年9月,PChome 雜誌第56期(2000年9月號)介紹「哲生的童年回憶」網站。
2001年9月3日,張哲生將旗下所有網站整合為一,並定名為「哲生原力 Jason Force」(網址為 www.jasonforce.com),以「拓展領域、結合實體」為目標,繼續服務網友。
2004年7月,PChome Online 與 Skype 宣布合作,提供網路電話軟體,其下載次數在3個月内達到一百萬。
2005年6月,張哲生的第一本書《飛呀!科學小飛俠》由商周出版發行,內容講述二十部懷舊卡通,圖文並茂,後於2006年入圍第30屆金鼎獎。
2005年7月,「PChome 無限相簿空間」上線。
2005年10月,成立「PChome 商店街 」以擴大電子商務基礎,並協助國內微型創業店家及中小企業發展電子商務。
2005年11月,PChome線上購物獲得「e-21金網獎」之首獎「金質獎」。
2006年6月,PChome Online 與全球拍賣龍頭 eBay 合資成立「露天拍賣」,跨足網路拍賣業務。
2007年1月,PChome線上購物推出全球首創24小時專區線上購物服務「PChome 24h 購物」,首創全台保證24小時到貨,配送也很穩定,樹立電子商務新標竿。(PChome 24h 購物旗下所有商品完全以網購倉儲100%自營,以打造高到貨達成率)
2008年4月,PChome Online 與五大房仲公司信義房屋、住商不動產、太平洋房屋、中信房屋、21世紀不動產合資成立「樂屋網」,進入不動產交易電子商務領域。
2009年9月1日,張哲生在 Facebook 建立「張哲生」專頁,記錄生活並分享收藏與見聞,期待帶給大家更多的感動與歡樂。
2011年7月,PChome 24h購物獲得《天下》雜誌「金牌服務大賞」之網路購物中心第一名。
2018年8月,PChome 網路家庭與玉山銀行合作推出「玉山 Pi 拍錢包信用卡」,耕耘金流,帶給電商圈及消費者更完整的服務。
2020年12月,張哲生的第二本書《年記1972:記憶裡的前塵》由尖端出版發行,書中收錄了30張拍攝於張哲生誕生那年(1972年)的《聯合報》新聞照片,並由張哲生娓娓道來箇中故事。
2020年6月,PChome 線上購物20週年。
2021年5月,PChome 網站25週年。
2021年6月,PChome 線上購物21週年。
2021年9月,「哲生原力」網站20週年。
#哲生原力20週年
#PChome線上購物21週年
#PChome25週年
不動產 交易 專區 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210619民視 財經週末趴 豪擲百萬斡旋金搶便宜 黑心房仲洗名片詐買家
影片原址→https://youtu.be/mqNOhlwmsL8
陳泰源受訪片段→https://youtu.be/YgA2Q-MwqpI
介紹來賓
房市專家 陳高超(來賓桌 右1)
房仲業者 葉國華(來賓桌 右2)
房仲業者 陳泰源(來賓桌 右3)
房地產達人 SWAY(來賓桌 左1)
資深媒體人 彭華幹(來賓桌 左2)
Q:疫情邁入三級警戒滿一個月,有業者或物件標榜「防疫特價」、「防疫降價專區」,真的可以撿便宜嗎?怎麼判別?
Q:我們看到2021購屋爭議調查,屋況瑕疵高居第一,將近九成,其中滲漏水問題最讓人頭痛,房仲「漏水保固」喊假的?消費者怎麼自保?
Q:全台房地產交易案件有超過五成以上是中古屋交易,坊間很多所謂的陷阱提醒例如斡旋金、要約書差異等,其中騙你斡旋已轉定或已代收定金,這是什麼情況?幹哥當初賣屋有遇過類似情況嗎?
Q:黑心房仲連同業都看不下去,某房仲去年改編消費者遭黑心仲介坑殺事件的廣告,一個是「退休老伯賣屋」被刻意拿附近較低的成交行情誤導低價出售;另一個是「小夫妻買房」被刻意隱瞞前屋主買進價格,反倒高價買屋,通常買賣房屋話術,有哪一些關鍵字要警覺?
Q:預售屋契約違規案件層出不窮,繼3月26日內政部於全台9縣市展開第3波預售屋聯合大稽查,26案中僅2案完全合格,內政部也提出九大陷阱,有哪幾個需要特別注意?
Q:許多國家正在疫後復甦,房地產也不斷上漲,許多業者鼓吹購買海外房地產,從日本、馬來西亞、柬埔寨、越南等,我們看到去年底公布的全球房地產指南,台灣和中國投資價值只有一顆星、日本兩顆星、泰國有四顆星,疫情可控、旅行限制放寬下,能準備進場投資嗎?哪個地點合適?海外房地產前陣子很熱,但投資海外地產也聽過許多陷阱,常見地雷有哪些?
Q:房仲一條街上好幾家,怎麼挑選適合的業務員?有哪些眉角和特質?
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