【 文資不是擺好看 活化南郭郡守官舍 】
南郭郡守官舍群是近百年的日式建築群、具完整的職等分級建築群,
緊鄰商圈華陽市場及學區彰化高中、彰化高商與南郭國小。
韋達曾在第一次臨時會時秀出一張南郭郡守官舍的照片
詢問縣長:「這建築漂亮嗎?」、「是否有觀光價值?」
並獲得正面的回應。
👨✈#警察局
#資產守護 #一場大火幾乎讓文化資產消失殆盡
然而今年一月的南郭郡守官舍9號、10號遭受大火,
差點波及縣定古蹟5號、5-1號,
先前甚至曾發生小偷光顧事件,重要的文化資產岌岌可危。
因此韋達向警察局與文化局研討,商擬一套保護彰化文化資產的措施,
例如在彰化縣6座國定古蹟與49座縣定古蹟,合計55座古蹟內設置監視器。
一組監視器價格不高,況且文化資產價值不能以金錢衡量,
在監視器評估前,也請警察局設置巡邏箱,來保護這些屬於彰化人的資產。
👩🏫#文化局 #社會處
#南郭郡守官舍將成為一條文化走廊
韋達認為南郭郡守官舍由2號、3號,再走到南郭國小管理的7號、8號空間,
有極高的觀光、休閒的潛力,現在就差4號官舍的活化,若活化成功,
等於創造出一條「文化走廊」。
4號官舍內部結構完整、環境因是先前的財政處長住所的宿舍環境大致乾淨,因此韋達建議行政處和社會處協調,因目前東興里跟華陽里並無活動中心,可考慮促成聯合里民活動中心,並召開公聽會,找出最合適的活化方式,讓里民與南郭郡守官舍融為一體甚至塑造認同。
🏫#建設處
#彰化市南郭宿舍群周邊地區爭取都市更新先期規劃
聽到都市更新,許多關心文化的朋友急著來問韋達,
會不會把南郭郡守官舍群拆掉?
韋達也針對這個問題請教建設處長,
處長表示:「該地都市計畫涉及古蹟維護、公安、災害搶救與後續的活化、永續議題,因此縣府將此處定位在觀光景點、文創中心與里民活動中心。縣府是爭取相關經費來進行整建、維護,都市更新不是只有拆除。」
也就是利用都市更新的手段來進行南郭郡守官舍群的整建及維護,而非拆除。
🌺#縣長王惠美
#不會拆除的承諾
韋達則認為,拆除與否需要縣長親口給縣民一個承諾,
王惠美縣長表示:南郭郡守官舍是近百年的日式建築,
#承諾不會拆除_只會進行整建。
#質詢影片:https://npptw.org/j2GXBZ
#南郭郡守官舍群
#文化走廊
#保護文化資產就是保護彰化人的記憶
#下一步_看看別人怎麼讓文資賺錢
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛 陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎 影片網址→https://youtu.be/baXx8J1xndc #松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思 #大家地產目前是一案建商 #大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎 【大家地產聲明稿...
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幾天前有民眾向玉珍反映小徑公車亭的水獺塑像因為佔據了座位,可能會被拆除,我一聽聞此事,就在開議時向車船處長詢問了此事,也得到了不會拆除的承諾
大家都說發展觀光很重要,像這種結合地方特色又能宣揚環保理念的公車亭,就是很棒的賣點!我們應該給當初規劃和設計的人肯定!昨天到很多社區參加包粽活動,路過時特別停了下來,剛好碰到一位小朋友,就一起拍了照片,任誰來到這邊,都會因為這樣的巧思而心情變好!
金門還有一些有特色的公車亭,歡迎大家利用假期到處走走,並把您與公車亭的合照放上粉絲頁,大家一起來行銷金門!
不會拆除的承諾 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛 陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎
影片網址→https://youtu.be/baXx8J1xndc
#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思
#大家地產目前是一案建商
#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎
【大家地產聲明稿 之 地主回應】
第一、民國106~109年間,地主方多次詢問建商,本案是否有/能申請危老容獎?
106年11月30日line對話,蘇義閔先生表示:「已問過建築師,可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好,我也好,只要是大家有利的,我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎,也認為容獎應按比例分?
108年10月24日新聞報導(自由時報)本基地通過28%危老容獎。
108年11月26日line對話,謝欣芸小姐(大家地產代表)堅稱:「這不是我們的基地ㄟ」。
而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」,所以無「法」適用「106年」的「危老」。
直到紙包不住火,才改口主張:拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。
第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞,寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產,與地主毫無關係。
本案原是寶吉第建設主導,民國105年卓家雄已是起造人之一(共同開發商),寶吉第宣布破產後,卓家雄為了賣本案(松蔦青語)才特地成立新公司(大家地產)。
而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人,因此,地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」,不僅欲謀奪地主財產,連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。
第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰,請拿出證據並鉅細靡遺描述,若無法舉證,記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。
相反的,根據契約,地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術,不僅1塊錢都沒有拿,還損失至少108坪(建物約68.66坪+車位至少40坪)!
明明地主方才是受害苦主,怎變成貪心多要?若真貪得無厭,又怎會是最早簽署同意的地主?
第四、地主方為獨棟透天厝,以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算,若不參與合建持續整棟收租,從搬遷日起算可收租金是上千萬元,因此,地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費,是足足7折後的誠意讓利。
另外,地主搬遷後、建物拆除前,卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租,租金落入大家地產口袋,以及交屋後建商應依約幫地主負擔40%房屋稅與地價稅,卓家雄也都不繳,讓地主全額吸收,這些怎隻字未提?
第五、不論地主方分得坪數為何,均有書面,而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞,建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位,試問:地主方分得的,難道不是建商願意給的?地主方目前所分得的,跟危老容獎有關嗎?此部分不容張冠李戴、混淆視聽,請卓家雄親自說明:究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋?
俗話說「殺頭生意有人幹,賠錢生意沒人做」,如果本案因地主貪婪,卓家雄經精打細算後判斷本案賠本,為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」?莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前?
第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日,可是家雄,我們那時根本還不認識你啊?
還記得,寶吉第總經理蘇義閔於107年3月6日透過line表示你(卓)想跟地主方認識嗎?你是忘記?還是害怕想起來?地主方手上拿的是「親筆簽名」加用印的正版原件,真金不怕火煉,歡迎比對字跡。
至於契約文件如何被偷天換日?如同要老百姓破解魔術般困難,黑心手法,只有黑心建商才知道,地主方無法解答。
第七、截至至今,無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表,皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧,才終於表示願意按照契約走,地主方表示感謝:回頭永遠不嫌晚。
另善意提醒:倘若地主方店面與本案其他間店面相較,有多出來的樑柱,還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在,地主方會連同建築師一併提告求償。
第八、地主尚未選屋建商就先行銷售,此舉已堪稱「前無古人,後無來者」,大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮,在有實務經驗的業者看來,極為牽強。
第九、再次提醒消費者,地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋,換言之,一旦地主選了已經賣掉的房子,該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行(瑞興)表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶,但無法保證大家地產不會私下賣屋。
地主方早已發函選屋,而大家地產仍不按照契約進行,無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣,地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清,否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。
第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會,建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」,從頭到尾只讓地主方唱獨角戲,就連陳怡君議員連番質問,建商也一概不予回應,地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。
地主/陳俊發、胡淑惠 聲明
長子/陳泰源 代筆
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200709inews.html
不會拆除的承諾 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
200709民視快新聞 松蔦青語恐一屋二賣?地主呼籲:與建商和解前請慎思購買
【大家地產聲明稿 之 地主回應】
#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲待與建商和解後再買
#大家地產目前是一案建商
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直到紙包不住火,才改口主張:拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。
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而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人,因此,地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」,不僅欲謀奪地主財產,連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。
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相反的,根據契約,地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術,不僅1塊錢都沒有拿,還損失至少108坪(建物約68.66坪+車位至少40坪)!
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地主方早已發函選屋,而大家地產仍不按照契約進行,無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣,地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清,否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。
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不會拆除的承諾 在 蘇泓欽新北市議員 Youtube 的最讚貼文
市長,時間過的很快,你的任期已經過了一年半了,今天是我第三次質詢市長,記得去年6月在第一次總質詢時,我就肯定市長及市府團隊實事求是的工作態度,一年過去了,新北市政府可以說是六都中唯一「沒有政治口水,只有市政建設」的團隊,深受市民的肯定。
一、民調顯示市民肯定市長
(一)、居高不下的支持度
去年四月有家媒體針對六都及全台縣市長做了一次民調,當時市長才剛剛就任,民調滿意度排在中段班,到了去年十月,市長的滿意度已躍升為六都第二,全台22縣市長中排名第7,成績超越歷屆台北縣長及新北市長。
今年在疫情期間,多家媒體針對六都及各縣市長防疫工作進行滿意度評比,侯市長也都是居領先地位,六月間遠見雜誌公布了2020五星市長的名單,侯市長不但成為第一位名列五星市長的新北市長,而且還排名全台第一。
遠見雜誌的五星級縣市長評比已有25年歷史,有其公信力,過去台北縣長或新北市長,並沒有人獲此殊榮,這項殊榮其實是新北市民對市長施政成績的肯定。
(二)、 行政中立實事求是的市長
市長,就我的觀察,你的施政滿意度之所以一直受到市民的肯定,施政績效當然是主要因素,但還有一點很重要,那就是這一年多來,市長從來不噴政治口水,即使有媒體問到敏感的政治問題,市長總是輕描淡寫的回應,因為政治口水早已讓民眾厭惡,市民要的就是一位實事求是、努力工作的市長,這點侯市長做到了。
市長雖然是國民黨籍,但在推動市政工作時,却沒有任何政黨色彩,所以從各媒體所做的民調交叉分析中,可以看到,市長不但泛藍的支持者的大幅肯定,也獲得泛綠支持者的普遍認同。
(三)、 「堅持做事 市民第一」才是勝者
最近的政治風暴,只能說是應驗了一句話,就是「民意如流水 水能載舟,亦可覆舟」。所以唯有「堅持做事 市民第一」的市長,才是市民需要的市長,也才能獲市民的肯定。
二、從施政報告書看市長施政
(一)、 報告書內容較一年前豐富
「安居樂業」是市長競選主軸,也是許給市民的願景,市府給議會的施政報告內容,也以此分門別類,去年4月第一本施政報告,有74頁,除了報告半年的施政績效外,多半都在闡述未來的施政計畫;去年10月第二次定期大會時,市長的施政報告書已增加到100頁,因為經過近一年的努力,市長領導的市府團隊,已有施政成果顯現,所以施政報告內容也較第一次豐富;本次大會市長的施政報告又增加到117頁,比一年前足足增加了43頁,內容也更為豐富,我在閱讀了報告書內容後,認為市長領導的團隊,這一年來在各個施政領域,都有相當不錯的成績,這點是值得肯定。
(二)、 施政成果數字會說話
在本次施政報告中,我看到了許多數據,和一年前相比,印證了過去一年來,市府團隊確實有努力在做事。
以公共托育為例,去年4月的施政報告中,新北市公托中心有60處,托育總量為1萬4千293人;當時市府承諾到109年度,公托總量要達到1萬6千310人,但在本次大會施政報告書中,公托中心已有72處,總量已達到1萬7千610人,已超過預期目標。不過在這邊要提醒市長,情理法要兼顧,唯有如此,才不會讓業者鋌而走險,化整為零,再次非法傾倒廢棄物。
其他在托老中心方面、辦理都市更新及都計變更等等都有顯著的成果;尤其被視為「新北都市之瘤」的五股垃圾山,30多年來沒人敢碰,但侯市長不但碰了,而且對不願納管的近百家違建工廠及建物,執行了強制拆除,雖然得罪了少數人,却獲得大多數市民的肯定。
(三)、 建設速度讓市民有感覺
這一年來各項建設,都讓市民有感覺,像是三鶯大橋改建,第一期今年4月如期完工,第二期也如期施工、捷運三鶯線執行進度從去年28%,增加到目前38%、環狀線業已通車以及土城醫院竣工啟用等等,希望未來兩年半的任期,市長及市府團隊能繼續加油。
三、市長強、團隊強 市民之福
侯市長是位有魄力的市長,在你的領導下,市府團隊的戰鬥力當然不在話下,一年多來,隊伍雖然做了部分調整,但執行力並未受到影響,就我與各局處長接觸,市府每位首長在各司其職上,確實都非常專業、踏實且有衝勁,這也是市長各項政策,都能落實執行的重要原因。
不過我還是要強調一點,市府是一個團隊,各位首長除了要做好自己的工作外,在橫向連繫上也非常重要。當然首長與首長間的連繫基本問題不大,但局處內的科長、股長或承辦人,如果存有本位主義,恐怕就非市民之福了,希望市長能多注意這方面的問題。
不會拆除的承諾 在 2020.05.19 違章工廠即報即拆做不到?環團籲落實政治承諾 的推薦與評價
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不會拆除的承諾 在 [情報] 新糧食協議:俄羅斯、土耳其和聯合國立場- 看板Military 的推薦與評價
https://shorturl.at/lvxW3
聯合國對糧食協議的聲音
聯合國秘書長安東尼奧·古特雷斯表示,他已致函俄羅斯外長拉夫羅夫,提出了“一系列
具體建議”,為更新黑海糧食倡議創造條件。
古特雷斯在紐約聯合國總部舉行的新聞發布會上表示:“我們有一些具體的解決方案來解
決這些問題,使俄羅斯糧食和化肥能夠以適當的價格更有效地進入世界市場。”
古特雷斯強調,更新方案“必須是穩定的”:“我們不能讓黑海倡議從一個危機走向
另一個危機,從一個暫停走向另一個暫停。
土耳其在糧食交易中的作用
土耳其外交部長哈坎·菲丹則強調了重振黑海糧食倡議的重要性,並確認了土耳其為此做
出貢獻的決心。
菲丹在與俄羅斯外長謝爾蓋·拉夫羅夫舉行的聯合新聞發布會上表示:“
我們將繼續努力恢復黑海糧食協議,這對全球糧食安全以及黑海地區的穩定與和平至關重
要。”
他指出,聯合國已在土耳其的參與下準備了一套恢復糧食協議的新提案:
“我們相信這將為恢復該協議提供充分的理由,”。
俄羅斯依然阻止協議
拉夫羅夫表示,兩人在會晤中討論了土耳其與敘利亞恢復關係以及糧食協議的問題。
他指出,俄羅斯沒有看到任何跡象表明它會在恢復協議之前獲得所需的保證,
但如果西方對莫斯科的承諾得到履行,俄羅斯可能“明天”就恢復協議。
拉夫羅夫重申了莫斯科的論點,即西方經濟制裁正在阻礙俄羅斯穀物和化肥出口。
拉夫羅夫聲明說:“以優惠價格向土耳其供應100萬噸俄羅斯糧食的問題也在卡達的朋友
的參與下進行討論,他們準備好參與這一倡議的財務層面。
拉夫羅夫還表示,莫斯科準備增加對土耳其的天然氣供應,並履行兩國之間建立天然氣樞
紐的協議。“就我們而言,我們已經確認俄羅斯對增加天然氣出口的所有協議的承諾,包
括落實我們國家元首在土耳其建立單一天然氣配送中心的倡議。”
烏克蘭的立場
https://tinyurl.com/2ccf94fn
庫萊巴:埃爾多安與普京會晤是“糧食協議”的最後機會
烏克蘭外交部長指出,9月將是“糧食倡議”和和平方案非常重要的一個月。 這位部長
指出,烏克蘭正在同時開發一條替代海上航線,船隻離開烏克蘭港口後幾乎立即進入羅馬
尼亞領海。特別是有兩艘船已經通過了這條走廊。
庫勒巴說:“因此,當船隻進入烏克蘭領海時,請考慮如何幫助確保這條糧食走廊的安全
。” 在這方面,他指出了向烏克蘭提供防空系統的重要性。
黑海倡議允許烏克蘭通過船舶出口糧食。
該倡議是去年夏天在土耳其和聯合國的斡旋下提出的,目的是解除俄羅斯對黑海烏克蘭
港口的封鎖,讓糧食繼續運抵受影響最嚴重的國家。
土耳其總統支持恢復“糧食協議”,該協議允許烏克蘭通過黑海出口糧食,
但遭到俄羅斯的阻撓。
此後,世界小麥價格開始波動。
美國的航母是對土耳其的訊號
https://tinyurl.com/29cnjwah
只有土耳其才能成為黑海的擔保國嗎?
“黑海仍然是北約防禦中唯一的薄弱環節,這是國際安全專家Iskren Ivanov博士指出的
“我認為能夠保證這樣一條走廊的主要參與者是土耳其。它擁有北約第二大軍隊。這取決
於(雷傑普)埃爾多安,因為他試圖在西方和俄羅斯之間玩平衡遊戲,”他說。
俄羅斯的目標是破壞人們對北約的信心 “烏克蘭是歐洲的糧倉。
小麥一直是非洲廣大領土的主要能源來源。
俄羅斯的目標是在某種程度上削弱人們對北約的信心,並向歐洲表明在這裡,
北約無法應對向這片舊大陸提供糧食的問題。
伊萬諾夫博士認為:“俄羅斯可以說通過金磚國家向各國提供資源。
如果俄羅斯放鬆控制,就意味著克里米亞變得脆弱,俄羅斯不會允許這種情況發生。”
美國干預黑海? 這位專家說,如果土耳其不決定用軍事護航來保障這條糧食走廊,我們
很可能還會在黑海看到更大的美國船隻。
美國和世界上最大的航空母艦 - “福特”號 - 已經抵達安塔利亞。
伊萬諾夫博士表示,這可以說是美國"對土耳其的請求"
如果你想讓美國船隻進入黑海,就繼續這樣玩吧。
根據《蒙特勒公約》,土耳其可以保證黑海的航運。
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世界上最大的航母即將抵達土耳其
據阿納多盧通訊社報導,世界上 最大的航空母艦美國軍艦“福特”號抵達土耳其。
美國參謀長聯席會議宣布航母的抵達是按計劃進行的。
這艘航空母艦是一座真正令人印象深刻的設施 - 其船員由 4,500 人組成。
它將停靠在土耳其安塔利亞港。
安塔利亞港口經理約茲古特·塞特(Yozgut Sert)已經表示,美國船隻的到來將給該市帶
來經濟增長。
事實上,這等於一座小城市被傾倒在這裡。
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美國天然氣在歐洲可以完全取代俄羅斯天然氣
美國的天然氣在歐洲可以完全替代俄羅斯的天然氣。這樣的立場是由眾議院議長凱文·麥
卡錫的發言人表達的。
麥卡錫發言人表示:
“如果我們在歐洲用美國天然氣取代俄羅斯天然氣,我們將減少2180億噸碳排放,因為
我們的天然氣更清潔。”
聲明中還明確表示,美國打算增加天然氣出口,以便利歐洲擺脫對俄羅斯的依賴。
這個問題將在即將在日本舉行的七國集團會議上提出。
https://shorturl.at/gGJRS
我們會打破美俄在保加利亞影響力50:50的共識嗎?
保加利亞不必擔心俄羅斯的軍事威脅,因為它處於北約的核保護傘之下。但我們國家必須
打破所謂的 馬耳他協議老布希和戈巴契夫之間的口頭協議,美國和俄羅斯以50:50
的比例分享在我國的影響力。
馬耳他協議的細節是什麼?
保加利亞對莫斯科很重要,因為它仍然是俄羅斯天然氣通往歐洲的唯一可能路線。
伊萬諾夫博士說,這就是 1989 年《馬耳他共識》中所表示的內容,
其中索非亞和布加勒斯特是一組美國和俄羅斯之間的比例同樣為 50:50,
在羅馬尼亞也適用。
“在軍事上、政治上、戰略上,我們與西方聯繫在一起,但在積極和文化上
,我們繼續發展與俄羅斯聯邦的關係。
保加利亞和羅馬尼亞加入歐盟和北約,歐洲對此也“沒問題”。
在這裡保有俄羅斯的影響力通過保加利亞和羅馬尼亞輸送天然氣,
羅馬尼亞打破了俄羅斯的影響,那我們呢?
2014年俄羅斯進入克里米亞後,羅馬尼亞很快就掌握好了位置,
並排擠了俄羅斯50%的影響力。
目前它擁有一支由 F-16 和 F-35 戰鬥機組成的機隊。
“在保加利亞,很長一段時間以來,即使到了 2022 年,這種共識仍然很簡單,
據他介紹,魯門·拉德夫任命的臨時政府旨在維持這一50:50的協議。
然而,正規政府現在開始打破它,例子是“Rosenets”和蘇聯軍隊紀念碑(MOCHA)。
Rosenets是俄羅斯盧克石油公司有經營權的一個港口,後來被回收經營權
蘇軍紀念碑被懷疑是非法建築物,要被拆除
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※ 編輯: Sturmvogel (118.160.73.78 臺灣), 09/03/2023 17:01:27
羅馬尼亞人還沒有F35
但是美國人有
https://www.youtube.com/watch?v=Vc5aUaov7GE
https://defence-blog.com/us-air-force-deploys-six-f-16s-to-romania/
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