专家:2021年底商业建筑市场继续显著增长
2021年9月14日
金边:随着近二十年来经济的快速增长,金边的面貌发生了翻天覆地的变化,大型商业建筑正在转变为世界上最文明、最具活力的城市之一。
尽管Covid-19危机影响建筑工地,但房地产专家仍对2022年至2023年对商业建筑的进一步投资持乐观态度。
Coldwell Banker 首席执行官Kenwell于2021年9月14日告诉Property Area Asia,由于本地和外国客户的需求,办公空间商业空间比今年年初显著增加,海外也是如此。价格并没有大幅下降,Grand A商业楼每平方米的成本在30至45美元之间。 Grand B商厦每平方米在15至25美元之间,商业楼每平方米在10至13美元之间。
他补充说,商业建筑的价格处于潜在区域,例如Khan Chamkarmon、Khan Boeung Keng Kang、Khan Daun Penh 和 Khan Toul Kork。他预测,2022年东盟峰会和2023年东运会后,随着新金边机场、高速公路等重大项目如期竣工,商业建筑供应量将进一步增加,使柬埔寨成为吸引商业建筑的投资者也越来越多。
同时,房地产估价师An Sothyta女士补充说,我们将商业建筑分为两类:零售和办公。在零售建筑市场中,卖家正面临全球危机的影响,卖家没有像Covid-19 危机之前那样扩大业务,卖家决定在线销售。
“写字楼在C级和D级商业建筑中出租趋势强劲,”她说。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過8萬的網紅Bingyen 郑斌彦,也在其Youtube影片中提到,“Malaysia金牌第一,打破历来的成绩。60年独立,我们创造History!” 恭喜马来西亚成功突破100面金牌,成为2017年东运会总冠军,所有健儿们辛苦你了!!一首献给大马运动健儿的歌! 请订阅我的专页和频道! Bingyen 郑斌彦 Official Fanspage: https:...
东运会 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最佳解答
海合会宣布在6A国道开设大型商业园区
2021年8月13日
金边:为了增加第32届东南亚运动会的兴奋和乐趣,楠迪商业园将成为参加活动的国内外游客的热门目的地。
同样在今天,海湾合作委员会为南迪商业园揭幕,这是一个位于北波里的商业场所。您可以尽情享受、品尝美食或购买纪念品带回家。
在Borey Nadi售楼处开业仪式上,销售总监Hem Sima女士介绍国际品牌、餐厅、商铺,这些也是南迪商业园租赁的保证人。
“到2023年,这里8公里左右的人和游客数量将增加到440,000多人,”她说。为了让楠迪商业园更具活力,我们为游客增加往返于莫拉多科技体育场、金边动物园、野生动物园、花园城市水上乐园、胜利纪念碑和楠迪商业园之间的巴士服务。 ”
有这么多人准备雇用,附近的居民和游客,我们可以估计我们的巴士服务每天可以为不少于10,000位客人提供服务。因此,对于希望在第32届东南亚运动会到来之前在这个繁忙的地点投资或扩大业务的贸易商和投资者来说,楠迪商业园将是最佳选择。 “通过东南亚运动会不能忽视的旅游业的好处是短暂的,但对柬埔寨和Chroy Changvar本身来说却保持着长期的积极成果。”
统计数据证实,“举办东运会的城市将在国际上享有盛誉,并成长为一个能够维持自身经济并成为热门旅游目的地的城市。”
Hem Sima女士表示,旅游业的势头将继续到Moradok Techo体育场,该体育场正在为东运会后的体育赛事和其他赛事做准备。楠迪商业园将成为Chroy Changvar区的潜在商业场所,并在未来的其他活动中为国内和国际旅游业提供服务。 “南迪商业园将成为游客的豪华场地,在东运会前后拥有世界一流的设施和体验。”
计划与包括南迪商业园在内的第一阶段的南迪东运会一起运行,建设正在进行中,不会造成任何由传染病引起的延误或副作用。纳迪商业园将由拥有多年商业地产经验的专业人士管理,将提升此地的价值。纳迪商业园将成为金边Chroy Changvar区的最佳投资地点,预计人口数字和游客数量将超过预期。
Hem Sima女士还分享了向Nadi Business Park业主提供两年6%的年租金收入,以及为2021年8月购买的客户提供高达8%的折扣。
有关Borey Nadi的更多信息,请访问我们的Facebook页面:
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GCC是一家总部位于香港的投资公司,专门从事房地产开发、房地产投资和金融服务(信托和基金管理)。 GCC最大的愿景是聚焦重点领域,成立GC City、GC Empire、GCC Realty、GC Land、GC Trust、GC Fund、GC Design、GC Media、GC Super、HK Restaurant、Luk Hot Pot等子公司。 GCC目前的项目包括:GCC City CEO Wyndham Residence的Borey Nadi、GC Orussey Market、GC Residence Chroy Changvar和立信世纪创新园。
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东运会 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最讚貼文
金边新地标启动 五项重大基础设施投资项目助力柬埔寨房地产业发展
2021年8月9日
金边:众所周知,耗资数十亿美元的五个重大基础设施开发项目和投资项目将提升柬埔寨的形象,这些项目也将推动柬埔寨的房地产业。这是最近根据CBRE柬埔寨的说法。
1. 三环路
实现了50%,这个庞大的基础设施项目将促进首都周围的交通连接,因为该项目正在建设中,即将完工。
2. 6A国道2个区域
该地区一直在吸引对豪宅、商业中心、公寓和其他大型娱乐和基础设施项目的投资。
该地区将在 2023 年东运会前夕举办一项重大活动。截至2021年8月,Moradok Techo体育场的进度已达到100%,建成后将成为柬埔寨最大的体育场。
3. 金边-西哈努克高速公路
尽管存在Covid-19问题,这条历史悠久的道路建设仍然存在,继续积极推进,目前这条公路的建设已经实现60%以上。
预计耗资近20亿元的高速公路项目将提前完工,计划于2022年9月竣工。
4. 新金边国际机场建设
尽管经历Covid-19危机,耗资15亿美元的国际机场仍在向前发展,该项目预计到2021年底将达到60%。
该机场将占地2,600公顷,位于金边以南干拉省,预计到2023年该项目的完成,将推动金边南部作为未来经济区集群的发展。
5. Naga 3赌场及酒店项目开工仪式
柬埔寨最大的娱乐中心项目一直在积极打基础,这座75层高的建筑将脱颖而出。
该项目预计耗资约35亿美元。该项目预计将于2024年完成。
很多专家表示,当然,只要一个地区有基础设施建设或大型投资项目,都有助于带动特殊经济的发展,为进一步的经济增长做出贡献。
全球房地产协会(GRA)主席Sam Sok Noeun先生表示,通常在一个地区发展基础设施时,总会促进该地区的经济流动,特别是有助于吸引房地产开发项目。
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“Malaysia金牌第一,打破历来的成绩。60年独立,我们创造History!”
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原词曲:高进
改编词:郑斌彦
我们哭了 我们笑着
我们抬头望天空 大马国旗飘扬着
我们唱着 爱国的歌
健儿们互相拥抱 这一刻值得祝贺
谢谢你为国家努力 争取冠军的荣誉
每天都刻苦练习 因为不想放弃
Malaysia金牌第一 打破历来的成绩
60年独立 我们创造History
献给参与东运会的大马运动员
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