美股漲跌互見,公債殖利率走強;中國的恒大與管控高耗能、高污染項目造成限電限產衝擊全球供應鏈,油價續強。
美國各大指數中,原本較弱勢的道瓊工業平均指數反而在這波反彈轉強,標普五百、那斯達克等指數收盤略低於50日均線,費城半導體指數維持強勢整理,仍是整理盤。
強勢股 : Cabot Oil & Gas Corp漲8.46%,是一家獨立的石油及天然氣公司,從事石油及天然氣資產的開發、開採和勘探。
弱勢股 : MercadoLibre 跌5.43%,為經營網路拍賣網站業者,旗下擁有南美洲八個國家的拍賣網站,是eBay在拉丁美洲的合作夥伴。
台灣加權指數昨天(周四)收在17313點,成交值3003億,尾盤拉抬台積電等權值股,漲53點,成交量繼續放大,價量齊揚,是好現象,能否站穩有待觀察,暫先維持低水位持股。
強勢股 : 千元股以矽力、力旺表現較佳;百元以上高價股以創意、晶焱、台塑等較突出,中低價股則有台肥、奇鋐、光寶等輪動。
道瓊指數上漲 71.37 點,或 0.21%,收 34,869.37 點。
那斯達克指數下跌 77.73 點,或 0.52%,收 14,969.97 點。
標普 500 指數下跌 12.37 點,或 0.28%,收 4,443.11 點。
費城半導體指數下跌 8.5 點,或 0.25%,收 3,445.4 點。
標普 11 大板塊有 5 大板塊收紅,能源、金融和材料板塊領漲,房地產、醫療保健和公用事業領跌。
特斯拉 (TSLA-US) 上漲 2.19%;蘋果 (AAPL-US) 下跌 1.05%;臉書 (FB-US) 漲 0.18%;Alphabet (GOOGL-US) 跌 0.80%;亞馬遜 (AMZN-US) 跌 0.58%;微軟 (MSFT-US) 下跌 1.73%。
道瓊成分股以陶氏化學領漲。陶氏化學 (DOW-US) 大漲 5.07%;摩根大通 (JPM-US) 上漲 2.42%;高盛 (GS-US) 上漲 2.29%;雪佛龍 (CVX-US) 上漲 2.36%;Salesforce (CRM-US) 下跌 2.08%。
費半成分股多收紅。英特爾 (INTC-US) 漲 0.81%;AMD (AMD-US) 上漲 2.23%;應用材料 (AMAT-US) 漲 0.58%;美光 (MU-US) 上漲 1.53%;高通 (QCOM-US) 跌 0.30%;NVIDIA (NVDA-US) 下跌 1.91%。
台股 ADR 漲跌互見。台積電 ADR (TSM-US) 漲 0.44%;日月光 ADR (ASX-US) 下跌 1.87%;聯電 ADR (UMC-US) 跌 0.75%;中華電信 ADR (CHT-US) 漲 0.20%。
(本文係個人看法與紀錄,非為投資建議,讀者請自行獨立思考,作出投資決定,盈虧自負,與本人無關)
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同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,今日新聞 - 紅磡庇利街23碧麗花園地下5號舖,租客中原,成交1100萬。感覺5分。持貨3年升5%《蝕手續費》 錄影日期: 2019年11月25日(星期一)9:09pm 第1615成交(堅): 紅磡庇利街23碧麗花園地下5號舖,社運前原叫價1860萬,成交1100萬。租金34000至2020年6...
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中原城市領先指數CCL本週升穿歷史高位,創出新高紀錄。
在過去的兩年,實在有太多「專家」預測樓市下跌,有些報章也日日唱淡樓市,結果除了一地眼鏡碎,更害得很多本來想買樓的潛在買家,相信報章及專家的判斷,以為肺炎疫情、政治事件、BNO英國移民、國安法等因素會令到樓價下跌,結果等下一天、等下又一天,市場積壓了大批購買力,最後部份人終於承認判斷錯誤,追價入市推動價格及成交數量急速上升。
專家們必須明白,香港是平行時空的世界,冇樓的專家應該花點時間,了解平行時空另外一端的情況。對於一半以上的香港年輕人,如果單靠努力工作和收入升幅,十個裡面起碼有八個根本冇可能買到樓,例如年輕人努力工作超過十年之後,八成以上每月薪金都未必有兩萬元,點可能單靠收入買樓?但如果有人在十幾年前買了一層樓,今天樓價升了三四倍,以及前三分之一的新香港人,特別是通過優才計劃住滿七年拿到身份證,就不會覺得目前的樓價很貴,甚至輕鬆地幫亞仔買多一間都不是太大問題。
有樓的繼續有樓,冇樓的繼續冇樓,冇樓想通過努力變成有樓,十個可能有一兩個成功,八個以上失敗...這就是今天香港的平行時空。這是不健康的情況,但不健康是唔會無端端變成健康的,甚至會越來越不健康,大家必須明白!只有傻的專家,才以為世界所有事情,都是會越變越健康的。
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7/13 大盤與明日盤勢解析
今日股市表現如同昨天盤勢分析文的籌碼段所寫,因融資大增指數上漲後會有壓回的力道,加上不論上市上櫃都爆出大量,尤其是上櫃創下歷史新大量,加影指數的振盪,目前走區間盤整盤不變,指數適當的回檔是件好事,整理過後才有再度創新高的機會
今日(7/13)指數如同昨日的籌碼分析段與早上的盤前操作策略文所寫,一旦上漲到了18000點時留意賣壓出籠,早盤受到美股上漲且指數創新高或接近新高之下,帶動台股一開盤即以高盤開出,不過走勢還是如前幾天相同,一到第一段(9:00~10:30)結束後,指數就開始往下,跌破均價後就持續往下,今天最低下跌28點,高低點相差232點,振盪劇烈,最後在台積電的帶動下指數收盤上漲33.19點,漲幅0.19%,收在17847.52點,成交量約為6628.06億元。櫃買指數則是下跌0.56%,爆出了史上最大量的1709.38億元。
今天的成交量無論加權指數或櫃買指數都爆出大量,之前提過量增是上漲的最佳助攻手,但爆了太大的量,反而會使盤中振盪加大,且易收黑K棒。
技術面上,指數收盤站上了5日均線,盤中也創下了歷史新高價,本來是個突破區間上緣有望續攻的情況,但可惜收了黑K棒,依然是個區間盤整格局;技術指標上,KD還沒交叉向上,MACD還是綠棒,指數要持續上漲的態勢還沒出現。
籌碼上,昨日的籌碼轉多之下即使今日指數大幅振盪,最後仍以上漲收盤;到了今天的籌碼還是偏多,尤其是外資在現貨大買229億元,留倉的期貨空單續減,加上自營商在選擇權作多,台幣升值,皆有利於多方力道的增加。
昨日提到,在融資大增之下不利於籌碼的安定,指數漲高後易有賣壓出現,今天指數的表現就是如此,而今天在大幅洗刷之下融資大減,這會有利於明日指數的上漲。
今天指數能上漲台積電的功勞最大,台積電上漲14元,影響指數超過百點的上漲,所以沒有台積電的上漲,指數其實是下跌的,這也可從上漲與下跌的家數得知,指數上漲,但下跌的家數比上漲的家數多,台積電開始出現了中流抵砫,也代表著資金往電子股、半導體股的跡象愈發明顯。
更多的分析文章可點入以下網址閱讀:
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今天(7/13)指數大幅振盪,不過前一個交易日(7/12)盤後選出每日強勢股列表裡的股票表現仍然很好,上漲家數10檔,遠強於大盤;而同樣精選的強勢股,3檔上漲,表現也很不錯。
早盤的操作策略(盤前),提到可留意的類股與個股,在盤中或盤後都有所表現(為維護訂閱同學權益不完全公布所有內容):
在昨天的資金流向表中多檔的股票漲停後,今天即使盤勢大幅振盪,且櫃買指數收黑,資金更明顯的流入電子股,已經強勢的類股持續強勢,前一天已在表上今天漲停的有半導體的8110華東(再漲停) 、4952凌通(再漲停)、 4919新唐(漲停) 、2481強茂(盤中漲停),及電子零組件中的4989榮科(漲停)。傳產股中原來強勢的鋼鐵股資金流出。而其他類股的2614東森(盤中漲停) 。
櫃買指數中昨天已在表上今天漲停的有半導體的8054安國(漲停)、3122笙泉(盤中漲停)、5483中美晶(盤中漲停),另外還有電子零組件的5475德宏(漲停)、6727亞泰金屬(漲停) 、8289泰藝(漲停);以及其他電子的6187萬潤(漲停)。
今日法人籌碼表紀錄,請點閱以下連結閱讀(含操作教學):
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中原成交紀錄 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
今日新聞 - 紅磡庇利街23碧麗花園地下5號舖,租客中原,成交1100萬。感覺5分。持貨3年升5%《蝕手續費》
錄影日期: 2019年11月25日(星期一)9:09pm
第1615成交(堅): 紅磡庇利街23碧麗花園地下5號舖,社運前原叫價1860萬,成交1100萬。租金34000至2020年6月,中原, 回報3.7厘。建築面積703呎。 簽約日期2019年11月23日。舖闊約20呎,深30呎,門闊約11呎。 樓齡約28年,私人名持有。
原業主 Li Yu Kwun 於2016年以1048萬買入。蝕手續費。
我睇過,間舖是大間,但這個位置是好靜好靜。未來必須靠 (1) 轉型做多些大陸團生意,因為土瓜灣已變成為內地團購物區。這間舖對面正是賣朱古力手信的舖,每包幾百元,只有內地團才會買。我都覺得貴。(2) 等市建局在紅磡庇利街/榮光街的重建項目(涉2千戶)落成,地區消費力應提升。
此舖成交紀錄:
- 2016年3月以1048萬買入
- 2004年3月以260萬成交
- 2003年12月以215萬第一手買入成交
庇利街成交比較:
- 庇利街(3至21號)大部分成交都市建局收購, 每間舖成交價是約1300至1800萬。
Note: 如果對影片任何內容有意見,請通知我。我會盡量配合修改。我無心得罪任何人,請多多見諒。
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#庇利街舖,#紅磡舖
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旺角太平道5號華欣閣地下10號舖,成交1028萬,感覺5分。持貨14年升194%《旺角最靜位》
錄影日期: 2019年11月15日(星期五)5pm
第1612成交(堅): 旺角太平道5號華欣閣地下10號舖,原叫價1400萬,剛成交了1028萬。 建築面積300呎, 金傭菲印服務仲介, 租金28000至2020年4月,回報3.3%。中原做。闊9呎,深約25呎。 我還價至800萬就沒有再追了。
原業主2005年10月買入,350萬,持貨14年升194%。
這間舖在市場上放盤已經好耐, 全城力谷一直都賣唔出。 因為這段始終人流較少,業主最終願意一減再減,剛成交。有來去水,內置洗手間,合各行業,算是旺角的最細碼多用途舖。
雖然修例風波也令部分外傭不願意來香港,但始終要請人,對僱傭中介影響較小。此舖值5分。
此舖成交紀錄:
- 2005年10月以350萬買入
附近舖成交比較:
- 太平道除了收購,市場成交一向較少
- 旺角太平道9至11號成德大廈低層地下A6舖, 近亞皆老街,建築面積約400呎,2017年5月成交1800萬,恆基收購,吉舖。
- 旺角太平道9至11號成德大廈低層地下A5舖,近亞皆老街,建築面積約500呎,2017年5月成交1700萬,恆基收購,租客洗衣店,租金3萬元。
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#太平街舖,#旺角舖
中原成交紀錄 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
錄影日期: 2019年9月27日(星期五)1:49pm
獨家消息,感覺7.5分,1238萬,持貨12年升155%《商舖改變用途?》
中原成交經紀 Bonnie Wang 9517 2897
第1535(堅)成交: 北角建華街15號地庫, 建築面積2770呎 ,業主叫價1500萬,成交1238萬,租客永昇拖車/百利車房,租4萬至2020年7月24日。回報3.9厘。闊約65呎,深約40呎, 簽約日期2019年9月26日。, 樓齡57年。建築呎價是$4469。 業權份數39/550
此舖(車房)成交紀錄:
- 2007年11月19日以485萬買入
- 1992年4月30日以400萬成交
- 1988年6月9日以148萬成交
- 1977年10月12日以70萬第一手買入
建華街成交比較:
- 北角建華街39至49號楓林花園二期 LG39號舖, 志勵汽車服務,13年長情租客,樓齡29年,建築700呎,闊34呎,深約18呎,838萬成交,租金$44000至2021年4月30日,業權份數89/5374。簽約日期約2019年8月27日。回報6.3%!
- 2018年8月,建華街14-16號A舖, (前)北方餃子源,成交1950萬(2014年12月買入價2300萬,蝕讓)
- 2018年4月,建華街9號地下1號舖,(前)東就車房(現恒發磁磚),成交780萬
這個地庫是車房契(Garage for non-domestic use). 可以向城規會申請改變用途,但機會很細。 2015年9月,九龍城衙前圍道57A號地下,約3000呎,曾申請轉做便利店,但失敗。 原因是用途與區內的整體住宅特色不相協調。不想設立不良先例及減少區內車位數。 士多便利店最後關門了。
車房契的舖,道理上只可以做車房, 否則可能會被地政總署檢控及不受保險公司承保。
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