【冷氣外掛,管委會扣押金】😱
周一沒有星巴克買一送一,但有小編來了....
依照公寓大廈管理條例規定,公寓大廈主人是區分所有權人,公寓大廈共同事務及權利義務有關事項,由區分所有權人會議決定。
管理委員會為執行區分所有權人會議決議事項及公寓大廈管理維護工作,選任住戶為管理委員所設立之組織,簡單說,區分所有權人是決策者,管委會是執行者。
外牆的使用依相關法規及規約外,須由決策者也就是區分所有權人決議;多半屋齡較新的大樓在規約內已有約定冷氣主機的置放位置,所以,冷氣外掛須依該大樓之規約或區分所有權人決議,絕非管委會決定。
但小編要提醒大家的是,縱然冷氣外掛位置違反該大樓之規約或區分所有權人決議,除非該大樓有經區分所有權人決議或規約具體明文關於沒收或處罰金錢的記載,否則管委會無權沒收保證金或處罰區分所有權人喔!
所以,小編的看法是….社區的事務,盡量以管理取代禁止或處罰,不然小編看到事務所內住戶與管委會間訴訟的卷宗,頭都昏了...😴
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【德潮購】 ⚡法國閃單⚡ Melvita蜜葳特 玫瑰花粹水/天竺葵花粹水/金縷梅/薰衣草/矢車菊 200ml
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約3-5星期到貨不含例假日
有噴頭 $550
沒噴頭 $500
1.玫瑰花粹水
2.天竺葵花粹水(暫時斷貨)
3.橙花粹水
4.金縷梅花粹水
5.薰衣草花粹水
6.矢車菊
1.玫瑰花粹
迷人花香中揉合了一股清新綠色植物氣息,萃取自伊朗海拔2000-3000公尺高山的有機栽植大馬士革玫瑰,被盛讚為「皇后之水」!Melvita每一瓶玫瑰花粹皆由2000片手工摘採的玫瑰花瓣,透過單一蒸餾製成,所蘊含的精油保養力完勝市面上一般的玫瑰花水,是青春美顏、抗老化保養的最佳搭檔。尤其如果適逢生理期間,因為荷爾蒙的變化讓心情煩悶,用玫瑰花水來濕敷,或添入加濕器中來營造環境氛圍,都能有平衡穩定、安撫的療癒呵護感。
2.天竺葵花粹 (暫時斷貨)
產量有限、十分珍稀的天竺葵花粹,今年終於嶄新回歸啦!萃取自全法國唯一、位於德隆省古城的有機波旁天竺葵,被喻為"具有美肌效果的天竺葵花水,各種膚質皆能使用,具絕佳收斂作用,有效緊緻毛孔、平衡調理醒膚,使肌膚平滑細緻,改善瑕疵不平膚質,逐步完美肌膚。 尤其夏天經常面臨室內冷氣空調、室外爆高溫的環境變化,肌膚容易外油內乾矛盾失衡、毛孔粗糙擴張、蠟黃黯沈,親膚性極佳的天竺葵花粹,很適合用來平衡、調理瑕疵膚況。
3.橙花花粹
每天起床後,將橙花花水純露噴灑於肌膚、全身,甚至是空間環境中,創造幸運能量吧!萃取自摩洛哥的苦橙樹,橙花在歐洲自古以來便被視為「幸運的象徵」,不僅被編織為婚禮時的新娘花冠,同時橙花水也被廣泛運用在各種慶典中。橙花花粹具有極優異的安撫舒緩力,是解救敏弱肌膚崩壞的美麗小幫手。散發著獨特鮮明香氣的橙花花水,也經常被拿來當成髮妝水使用!造型前後噴於髮絲,增添柔亮的動人光澤。
4.金縷梅花粹
傳說過往北美的巫醫會運用金縷梅葉來做治療、舒緩不適,英文俗名就叫做Witch-hazel。能強化肌膚的對外保護防禦力,亮白肌膚。亦能修護突發性的傷害(如蚊蟲叮咬)與敏感(如髒空氣接觸肌膚)。蒸餾萃取自南法德隆地區Lapeyrouse Mornay村莊的金縷梅花水,飄散著新鮮的綠葉藥草香氣,也很推薦用來消除頹靡不振、激活元氣,在歐洲不少愛用者還會拿來當成漱口水及鬍後水使用。
5.薰衣草花粹
如果你正苦惱於一到夏天臉蛋就猛爆油光,超推薦早上出門化妝前,先以薰衣草花水來加強濕敷T字,可以長效保有清爽肌!萃取自南法高海拔的純正薰衣草,有「藍色黃金」的浪漫別名,古希臘羅馬時期,就經常被添入沐浴水中,用來芳香洗滌淨化。薰衣草花水有助平衡油光,爽膚補水,推薦給一般至油性膚質。午後補妝時不妨當成天然吸油面紙!先拭去肌膚表面多餘油光,再噴灑彈壓護膚,可平衡膚況、淨化油脂,延長妝容清新時效。
6.矢車菊花粹
擁有「眼鏡終結者」美譽的矢車菊,從中古世紀的歐洲開始,經常被用於改善眼疾問題。現今則是3C族的救眼福星!不僅可以舒緩高眼壓、釋放眼周緊繃疲勞,搭配眼部保養更能加乘對抗老化細紋、浮腫與黯沈。Melvita攜手南法藥草植物專家Jean-Paul合作,有機培育栽植出的矢車菊,再由蒸餾,取得天然溫和又具備活化眼周的高保養力。冰在冰箱後再取出濕敷尤其舒服,迅速找回晶亮美眸。
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趁著夏天來臨之前,我們家終於裝了冷暖變頻冷氣了!忍不住要來跟大家分享!或許對一般人來說,裝冷氣似乎沒什麼大不了,但對於我們來說問題可大了!因為當初買房子的時候是中古屋,為了省錢,冷氣是延用舊屋主的一對二,不過因為不是變頻,所以每年夏天吹的時候都戰戰競競的,即使如此還是常常電費高達4、5000元,這二年一直想要把冷氣換成冷暖變頻,不過因為原本的一對二室外機裝設在外牆,難度相當高,總覺得不派吊車似乎很難拆裝,所以遲遲沒有行動,最近終於股起勇氣去全國電子詢價,得到的答案是不用吊車就可以處理,二話不說就決定更換,裝機當天,看著裝機師傅們吊掛在外牆辛苦的工作,心裡一直冒著冷汗,真心為他們感到危險,好在最後順利安裝,雖然加收了3000元的危險安裝費,不過內心還是十分開心,從今以後,終於可以安心吹冷、暖氣了!真的"足感心"~(歡迎轉貼分享)
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