今天早上香港鳳凰URadio和我Live訪談中國房地產現況
主持人問我,不久之前中國國務院總理李克強表示,中國有條件、有能力實現今年經濟增長7.5%左右的目標,接下來只剩下第四季的時間,達不到數據的話,中國政府會怎麼做。
Joe:「達不到7.5%的話,那就改數據到7.5%囉,要超過7.5%也是可以的,反正每年都這樣。」
主持人聽完我回答就笑了,她大概覺得我連 live 也講這些,真敢講
http://www.youtube.com/watch?v=fynjDGTkPD8
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過128的網紅看得見的記憶 How Memory Sticks,也在其Youtube影片中提到,「香港歷史建築保育的發展與項目分享」由文物保育建築師謝正勤先生,講述香港歷史建築保育的發展和現況,當中的爭議與平衡,並分享618上海街活化項目的特色、保育方法和經驗。 分段: 01:42 香港歷史建築保育發展 09:49 香港歷史建築保育現況 15:38 保育爭議與平衡 31:23 項目分享:61...
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「香港歷史建築保育的發展與項目分享」由文物保育建築師謝正勤先生,講述香港歷史建築保育的發展和現況,當中的爭議與平衡,並分享618上海街活化項目的特色、保育方法和經驗。
分段:
01:42 香港歷史建築保育發展
09:49 香港歷史建築保育現況
15:38 保育爭議與平衡
31:23 項目分享:618上海街
41:26 如何裝備自己以參與保育事業
「專題課堂」配合「教材套」推出,透過邀請本地專家及學者,闡述不同具體例子的文化藝術內涵,豐富學校教師在應用教材套時的教學內容。
「看得見的記憶──建築」教材套
「看得見的記憶──建築」教材套現已上線,相關的教材套簡介及教學素材可於本計劃網頁下載:https://www.web.howmemorysticks.org/educationkit
教材套內容包括教師手冊、教學PPT及多媒體素材,供全港中小學免費下載。老師可按照不同科目的學習需要,選取適用的部份於課堂或學校活動中應用。「看得見的記憶──建築」教材套共分為四節,透過認識傳統建築乃至不同時代的建築風格,配合數碼虛擬實境(Virtual reality)及擴增實境(Augmented reality)技術、多媒體教材,讓同學認識箇中收藏的記憶,學習閱讀和欣賞身邊的建築,嘗試發掘和發揮建築蘊藏的創意和文化價值。
本計劃的教學專員將會為參與教材套支援計劃的教師提供教學支援。
報名詳情請參考:https://www.web.howmemorysticks.org/education
觀看本影片並填妥問卷的教師,可獲贈實體印刷「建築教材套」乙套,數量有限,送完即止。
請按以下連結登記「建築主題教材套簡介及專題課堂」:https://forms.gle/na1Qs42CYZUNYVgx6
成功登記的教師將於影片首播日收到觀看連結及問卷通知電郵。
(繪畫主題登記連結將會稍後通告。)
「建築專題課堂」影片
建築主題影片首播日期:(時間均為下午2:30)
5月31日(一):建築教材套簡介會(主講:設計及文化研究工作室教育總監 馬健聰先生)
http://howmemorysticks.org/QR/?no=seminar6
6月1日(二):從文曲里公園看中國園林特色(主講:註冊園境師 古兆奉先生)
http://howmemorysticks.org/QR/?no=seminar7
6月2日(三):古蹟活化案例分享─綠匯學苑(主講:註冊園境師 古兆奉先生)
http://howmemorysticks.org/QR/?no=seminar8
6月3日(四):香港歷史建築保育的發展與項目分享(主講:文物保育建築師 謝正勤先生)
http://howmemorysticks.org/QR/?no=seminar9
6月4日(五):從終審法院大樓細讀香港的風格記憶 (主講:香港大學房地產及建設系兼任副教授 馬冠堯先生)
詳情請參考:https://www.web.howmemorysticks.org/teacher-workshops
(繪畫主題播放日期將會稍後通告,敬請留意。)
賽馬會「看得見的記憶」藝術教育計劃
主辦機構:設計及文化研究工作室
捐助機構:香港賽馬會慈善信託基金
網址: www.howmemorysticks.org
Facebook: www.facebook.com/howmemorysticks/
Instagram: www.instagram.com/howmemorysticks/
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中國房地產現況 在 李哈利Harry Youtube 的最讚貼文
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中國房地產現況 在 MacroMicro財經M平方 Youtube 的最讚貼文
▌ 全球總經成績單
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M平方致力將前線操盤單位平時關注的數據,以更簡潔、易懂、有效率的方式呈現給大眾投資人。
期待各位看懂這些數據所隱含的意義後,更能夠掌握自己所投資的市場與商品,並將這些 Insight 運用在投資中,為自己的投資負責!
▌ 為什麼要建立這個單元
一般大眾投資人獲得的資訊易受個人偏好影響,摻有較多雜訊,無法清楚大局勢的現況。
有鑑於此,M平方將總經數據分門別類、提供系統性的圖表,幫助一般大眾也能看懂專業財經人員日常所關注的指標,更了解自己所投資的市場與商品。
▌ 在這裡你可以看到
◆ 六大經濟體各景氣循環落點的投資勝率為何?景氣好壞可以參考哪些指標?
◆ 景氣循環末端,投資人該關注的轉折指標有哪些?
◆ 全球景氣衰退機率分水嶺為何?不同機率下如何調配資金配置?
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中國房地產現況 在 [新聞] 中國房地產奄奄一息- 看板Stock - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
原文標題:房地產奄奄一息 倪部長臨危受命
※請勿刪減原文標題
原文連結:https://bit.ly/3mVMT3N
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間:2022/06/17
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名:陳月芹
※原文無記載者得留空
原文內容:
中國新聞
節選:
今年以來,房地產市場低迷與地方政府花式鬆綁並行,從中央到地方各層級持續釋放穩樓市
信號,截至5月底,全國百餘城出台調控措施超600次。
調控政策井噴,但房地產形勢未見明顯起色。
據國家統計局最新數據,前5月,房地產市場主要指標仍呈下跌狀態,商品房銷售面積和銷?
額分別同比下降23.6%和31.5%,5月的房地產景氣指數進一步下探至95.60的新低。
房企銷售規模前30強中,已經有9家在公開市場違約,且全部為民企。百強房企5月單月業績
同比降低59%。
心得/評論:
原本預期下半年中國要大基建救GDP
但經濟火車頭看起來狀況不佳
過往中國的頭期款要準備三成,房貸利率普遍在5.5-6%。
就算是買預售,房子還沒開始蓋,但從你簽約完成之後就開始要繳本金利息了。
現在各地已經降低利率、放寬限購政策
許多更激進的是把房產交易額當成績效指標
長沙現在只要5%-10%頭期款就能買房
基本上現在中國韭菜們衝進去平均相當於開了15-20倍槓桿
然而就算利率降了,現在也是5%附近。
但中國韭菜們也沒這麼笨,已經買不動了
對台灣影響最大的就是和建築相關的鋼鐵、玻璃、水泥業(中鋼、台玻、台泥)
補一下對岸B站很多人拍這種探這種鬼城的影片
【“一百一别住酒店了,你上我家住别墅去吧。”出行奇遇,路遇“空城”-哔哩哔哩】 ht
tps://b23.tv/ng9sIeT
最屌的還是之前貴州獨山蓋出來的世界奇觀
https://youtu.be/yeAh-GzrUAA
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.34.146 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655521088.A.060.html
中國帶動GDP增長一大影響就是房地產,科技業那些其實都是杯水車薪,收來的稅最後都會?
貼回去
而中國的地方政府財源多半來自賣地
房市低迷影響的是一整串的問題
從麵粉(土地拍賣)賣不出去
跟房子有關的不只各樣建築材料和可悲農民工
還有耐久財像是冰箱、冷氣等等
像肉粽一樣一個扣一扣個
中國現在事實上是在寬鬆,但通膨很神奇的一直沒上來
可能是靠便宜的油跟持續到現在的嚴格通行管制(變相封城)吧
為了世界好,真的該希望中國繼續封下去
想像一下出國玩沒有中國人,中國要是慢慢放開的話油價可能又要噴更多
很多這種鬼城
【“一百一别住酒店了,你上我家住别墅去吧。”出行奇遇,路遇“空城”-哔哩哔哩】 ht
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我的想法是房產會只升不降
:因為流動性問題
這也是房版一堆人沒考慮到的
買房的都是超級散戶心態,一間不賣奇蹟自來
拼一下傳到後三代可能就解套了
這篇是中國把房子打爛了
現在經濟要完蛋了
而且兩邊不能比較
中國是有地的地方就能給你蓋出世界奇觀
地方政府因為有建地限制,直接把農地蓋石子來增加建地指標
不用跟中國的韭菜比房貸利率
他們買房就是韭菜接盤幫銀行賺錢
可以對比新加坡現在房貸利率跟台灣差不多的
有的話…..這種邏輯…..真的不要送錢了
朋友,麵粉是在說土地…..
我都還備註土地拍賣了
我以為這是很常見的比喻
... <看更多>