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📢📢壽險與金融業布局商用不動產 新竹創下歷年新高🏦🏦
有別於過去幾年積極投入 #土地 及 #地上權 開發，2021年 #壽險 與 #金融業 在投資與自用雙重需求下，大舉投入商辦及廠辦產品。信義全球資產公司統計2021年1月~8月大型交易，其中壽險與金融業對於商用不動產(非土地與地上權類)總投資金額來到256億元，已超越2018、2019年規模，為壽險與金融業近5年對商用不動產投資規模次高。
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6 大壽險業者前 7 月賺逾 2600 億！隨著第三季熱門股行情反轉向下，壽險業也已開始布建防禦型資產，哪些防禦類股成首選？一起來看看。
【一吃再吃 開發金溢價併購中壽 正式成為全台第二大金控公司】
開發金控(2883)12日宣布以發行普通股、特別股及支付現金給中國人壽股東的方式，加速取得中壽剩餘流通在外的股權，以一次到位方式提前完成100％收購中壽計畫，此次併購中壽的金額規模將大於之前中信金併購台灣人壽的金額。
市場預估，本次併購開發金股本將會大幅膨脹逾400億元，稀釋率約11%，資本額也上升至1895.8億元，躍升成『全台第二大金控公司』，領先國泰金(1470.2億元)及富邦金(1150億元)、落後第一名中信金(1999.6億元)。未來中國人壽的獲利也會100%的貢獻在母公司開發金的財報中，但未來幾年開發金的獲利能力能否跟上股本這次膨脹的速度，值得投資人持續關注。
透過此次併購，開發金控將完全擁有凱基銀、凱基證及中壽的經營及控制權，為開發金建立強大基礎與其他金融業者競爭，未來可順暢銀行、證券、私募股權／風險投資、資產管理和保險的相關業務之間交流與發展。
#中壽 #開發金
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【投資人該如何追蹤開發金未來在經營方面的成效呢？】
股魚-[價值K線-金融股]模組針對開發金2883五大經營指標進行持續追蹤與評分，總分為85分：
1️⃣資本適足率：15/15
2️⃣逾期放款比率：15/15
3️⃣呆帳覆蓋率：15/15
4️⃣近一年ROE：25/30
5️⃣近一年ROA：15/25
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透過對銀行股進行上述各項財務指標評分，可有效測出銀行股的體質狀況，以評斷經營狀況為出發並進行投資，是最適合存股族的投資理念。
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「只要公司經營穩定又賺錢，股東不用看盤也能穩健收股息兼賺價差。」脫離看盤，享受生活，一直是股魚在推廣的投資理念。
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《早晨財經速解讀》是游庭皓的個人知識節目，針對財經時事做最新解讀，開播於2019年7月15日，每日開盤前半小時準時直播。議題從總體經濟、產業動態到投資哲學，信息量飽滿，為你顛覆直覺，清理投資誤區，用更寬廣的角度帶你一窺投資的奧秘。
免責聲明：《游庭皓的財經皓角》頻道為學習型頻道，僅用於教育與娛樂目的，無任何證券之買賣建議。任何形式的投資皆涉及風險，投資者需進行自己的研究，持盈保泰。
美國聯準會正式宣布升息，市場預估先前提早從新興市場流出的資金，近期將可望回歸，台灣50成分股優先報喜，包括南亞科（2408）、鴻準（2354）、寶成（9904）漲幅都在半根停板以上，買盤強勁。製鞋三熊當中的寶成擴建新廠有成，加上中國大陸通路布局已顯現具體成效，昨日盤中股價最高衝上43元，終場收在42.95元，上漲了2.3元、漲幅5.66％，總成交量逼近1萬張。
各大類股除了營建(TSE25)小跌作收之外，其餘全面上漲，尤其以金融族群(TSE28)表現最為強勢，新光金(2888)、富邦金(2881)、國泰金(2882)以及中壽(2823)等壽險為主的金融股漲勢最為領先。
電子股中，股王大立光 (3008) 股價跌深後獲得歐系及日系外資力挺，加上蘋果股價也在禮拜三止跌，帶動大立光上漲4.21%收復2200元大關，帶動蘋果供應鏈的宏捷科 (8086) 、鴻準 (2354) 及可成 (2474) 同步大漲。台積電 (2330) 受到ADR(TSM.US)上漲1.49%的激勵，最後一盤湧入萬張買單將股價拉到最高點作收，成為大盤收在最高點的大功臣。聯電 (2303) 董事會通過125.71億元的資本預算執行案，主要用在擴充28奈米製程產能，同時在ADR(UMC.US)上漲1.63%的帶動下, 現股更強彈近3%，收復月線關卡。聯詠（3034）傳出驅動及觸控整合型系統單晶片將在年底正式出貨，有望打入三星智慧型手機供應鏈，利多消息帶動股價開高走高，終場以133元作收、上漲6元，漲幅4.72％。英特爾Skylake新品搭載Type-C，相關概念股祥碩 (5269) 、創惟 (6104) 、F-譜瑞 (4966) 和智原 (3035) 表現紅通通。而太陽能族群Q4營收可望創今年新高，加上美國眾議院同意延長太陽能投資稅收抵免，太陽能股再度發光，昱晶(3514)攻上漲停價位，其他包括昇陽科(3561)、碩禾(3691)、太極(4934)、新日光(3576)、茂迪(6244)、中美晶(5483)以及綠能(3519)漲幅都超過4%。同樣屬於節能產業的LED，則以晶電(2448)股價表現最為強勢，繼前日漲停之後，昨日盤中又一度碰到漲停價位，收盤大漲8.52%，主要是因為晶電身為兩岸LED磊晶龍頭，股價卻還不到每股淨值的一半實在太過委屈，港系外資也認為晶電股價太過偏低。再看到砷化鎵磊晶廠F-IET(4971)同時受惠於幾大趨勢，包括汽車防撞雷達將逐漸被各大車廠列為新車標準配備、明年下半年高速光通訊應用(10G PON)將成為市場主流,帶動磊晶片需求爆量、以及未來高頻5G手機PA有機會採用磷化銦HBT磊晶片等等，股價在昨天開盤不到半小時就直攻漲停。另外，DRAM指標華亞科(3474)在連漲兩根停板之後已經離美光收購價30元大關越來越近，昨天爆出近25萬張天量只小漲0.36%，反而是華亞科大股東南亞科(2408)因為持股華亞科24.2%接棒漲停，以48.15元創下7月7號以來的新高價。其他個別股方面，矽創 (8016) 受惠第四季功能型手機在新興市場需求上升，加上智慧型手機驅動IC逆勢出貨優於預期，以及第四季已經打入三星智慧型手機供應鏈，股價收高將近4%。
現階段的主流族群生技類股(TSE31)也是強強滾，包括東洋(4105)、智擎(4162)、百略(4103)、健亞(4130)股價都有亮眼表現，尤其大江(8436)受惠於保健食品市場回溫，11月合併營收創歷史新高，位於上海金山工業區的S8機能性食品廠一期機能性飲料也正式量產，月產能超過880萬瓶，更是明年中國市場高速成長的重要助力，昨天股價強勢攻頂。
觀光股3強近期展開股王爭霸戰，F-美食 (2723) 仍然穩坐王位，瓦城 (2729) 緊追在後，晶華 (2707) 股價持平當老三。
