【龔成問答信箱】(Q21501-Q21520)
Q21501:
阿sir ,我每個月供~$25000 股票,3成收息股,3成穩健增長股,4成新經濟股,供了4個月都只係賺得5%,冇20%,距離我目標仍好遠,會唔會出了什麼配置問題?
龔成老師:
第一,你要睇長期,不是短期。
第二,股神巴菲特一年的平均回報是20%,要思考目標的可行性。
第三,月供股票的回報不及自行投資,但好處是風險低,你要睇翻自己的風險承受能力,以及投資實力,決定每月月供的比例,留現金等投資機會的比例。
我地投資,一定要「先想風險,後想回報」。
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Q21502:
老師,我正溫緊書,想請教房託類市帳率為何過住10 年數據都咁穩定?
自己係第4 堂note p.92寫左上高句野,想知多少少
龔成老師︰
首先,你要回憶翻何謂市帳率。就係"市價" / "帳面值"
房托主要係透過旗下物業放租,租金就係佢地收入主要來源。房托企業很少作額外發展,故帳面帳變化較細。
而且租金收入,一般都穏定,市場預其佢收入唔會有太大增長,因此市價都唔會太波動。
所以,整體你會見房託類的市帳率,波動好細。
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Q21503:
龔sir, 你好,睇完你本書《50股》,真係明白好多,又容易理解
但我都想請教,由於資金有限,只可以從書中3選1
@0916 (依家就似你書中所講過熱投資)
@0868 (價格冇點變動,但利好)
@0968(現價格好似適中,但利淡)
另外仲有:
@1250
@3818 係睇其他報導
謝謝!
龔成老師:
北控清潔能源集團(1250)、中國動向(3818)質素唔算高,你選翻上述的3股,長線投資的價值會更高。
上述3股,你都可以考慮,信義玻璃(0868)最穩健。
這股有質素,仍有增長力。
當然,近年股價上升了不少,股價是唯一的風險,業務則仍是長期睇好,市場長遠發展正面。
現價大約在合理區頂,如投資,這刻唔建議大注。
另外,龍源電力(0916)都可考慮,有質素,這股有長線投資的價值。
佢係中國發展風力發電業務,收入大部分來自銷售風電場及火電廠所發的電力,而有關電力銷售主要倚賴淨售電量及上網電價。
旗下客戶為風電場及火電廠連網的各地方電網公司。
過往業務發展不差,生意與盈利保持增長,不過股價就有少少波動,現價合理區頂,但就要留意股價上落風險。這股可長線。
信義光能(0968)潛力度高,但風險都較高。
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Q21504:
老師你好,小弟開始計劃加入新經濟股,希望能解答疑難
(1)9618同9888長遠有增長力嗎?
(2)如果同時持有上邊2隻股得唔得?
(3)舊經濟股現時仲可以加注嗎?
(4)若持倉較少新經濟股,咁係咪應該加入新經濟股先?
(5)小弟睇好9618,9888,若加注3067,9618,9888作長期持有可以嗎?
龔成老師:
1)+2),有,兩隻都有投資價值,如果同時投資,可以。但由於類別有少少近,因此合共佔的比例不宜太多。
京東(9618)會較百度(9888)穩定,而百度的潛力度會較高。
京東業務有質素,發展仍是正面,不過現價就唔算平。
佢係一間電子商業銷售平台,佢定位為「以供應鏈為基礎的技術與服務企業」,現時是中國第二大電商,有一定的品牌。同時,根據《財富》按收入統計的全球500強排行榜,集團是中國最大的零售集團。
佢目前業務已涉及零售、數位科技、物流、技術服務、健康、保險、物流地產、雲計算、AI和海外等領域,其中核心業務為:零售、數位科技、物流、技術服務四大板塊。
京東已建立自己營運覆蓋全中國的物流基礎設施,以支持電商業務,打造了線上購物體驗,係2017年、2018年、2019年,活躍用戶數達到了2.9億、3.0億、3.6億。可見已建立了一個巨大的網絡。
佢經營線上零售,以及電商平台業務,線上零售業務方面,從供應商購買產品,然後直接銷售給客戶,並從24,000多家供應商採購商品。
佢的物流基礎設施佈局覆蓋了中國幾乎所有的區縣,包括遍佈89個城市、累計總建築面積約1,690萬平方米的700多個倉庫,包括京東物流技術開放平台所管理的倉庫面積。
從質素上,這股不差的,現價算是合理區中上部至頂,如果買,都可以,但要控制注碼。這股可以長線投資的。
3)可以,大部分相關股,現時在合理區內。
我地最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能太多,同一股不能太多。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
4)要睇你的年齡、風險程度,去設計長期的配置,去設計長期的配置比例。再根這個比例,去衡量現時加入那類股。
5)可以,但合共的比例,不能過多。
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Q21505:
老師你好~我今年年頭開左個網店 ,來緊下月會租格仔舖試下開舖既反應
其實我而家手頭上無太多現金流 , 主要都放哂係股票 , 有10萬左右 , 其實我想入多D貨 , 想問你意見 , 放左部分手頭上股票 ? ( 0388 , 01810 , 02800 )
還是以低息借貸去入貨做生意呢? 因為長遠會想租一間舖頭去做生意的, 我預10萬起步基金
另外,我有諗過借貸買股票 ( 一定唔係短炒 , 係長期 ) 等唔等於買樓做按揭 ?
感謝老師
龔成老師:
網店你要找到一個獨特的市場,做生意不要與其他人硬碰,要有自己的獨特性,你往往要不斷試先能找到市場的爆發點在那裡。你唔好太急去做太大生意,除非你確定市場正爆發中。
至於你現時的持貨,基本上無問題的,可長線。但留意,你要留翻多少少現金在手,不要零現金,否則當大跌市出現時你就無錢把握到機會。
借貸長線投資,等同於預支資金去買股,由於物業與股票的性質不同,因此股票會較物業一般風險較高,因為物業有穩定現金流,同時可抵押性一般較高,而股價上落的風險一般較大。
因此,這貸買股,風險會比物業高,除非大跌市令股價好平,好有值博率,否則,未必太建議。
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Q21506:
老師,我之前聽你建議我宜家每月都月供港鐵、領展、3067,亦都記得你話未來香港樓市升幅不會像前十年升得咁勁,所以諗住轉買車位投資。
我年尾會搬康城,請問你對康城車位有咩睇法?有投資價值嗎?大約要200萬每個車位。或者香港有冇其他地區嘅車位值得投資? 多謝老師你嘅意見同時間先!
龔成老師:
先以住的角度分析,康城比之前好左,因為交通、配套開始足,加上九龍東的發展不斷,都利好了康城區。
而車位都會因為上述因素而加分,不過,潛力度始終不算好高,投資價值中等。
你要考慮當區及屋苑裡,住宅與車位的比例,以及租金回報率資料,先有具體的投資價值。
至於車位投資,其實現時的吸引力整體算是中等,不過已比之前好,之前車位貴,現時已由高位回落了兩成,投資價值好翻D。你可以留意一下大型,中產地區的屋苑車位。
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Q21507:
你好龔老師,最近我買左你嘅股票勝經呀,概念上慢慢改變緊嘅,希望一路吸收知識,好好理財。
另外我手頭有400股772,平均價係70.35,係咪應該要放左佢入其他更好嘅股票?
同埋我最近留意緊3067同2382,現價合理可分小注買入嗎?
龔成老師︰
閱文集團(0772)這類股,並不易分析的,因為佢的生意模式未完全穩定,可說是有危有機,這一定令業務的不確定性較大,同時市場對佢的估值變化亦較高。
集團從騰訊控股(0700)分拆上市,在中國運營網絡文學平台。業務包括在線閱讀、版權運營及紙質圖書業務。
業務發展是有的,但盈利變化大,未能好確實分析到這經營模式的賺錢能力。同時估值難分析,唔能夠確定這刻平貴,只可以話唔算特別平。
這股長遠應該都有發展力,但這刻就唔建太過大注。
如果這400股只係佔你組合不多,可以持有。但若佔較多,建議先沽出200股,去平衡翻個風險。
至於舜宇光學科技(2382)現價略貴,回1成左右才入,值博率會較高。
而安碩恒生科技(3067)算係合理區頂至略貴,你無貨,可以先階下先小注。到有較大回調,才正式入貨。
但留意你以上所講的,都是一些較有潛力股票。如果你本身投資經驗不多,投資取態較保守,或者你係偏向年長,我都唔好持有太多這類股票。
因為潛力股都有一定波動性,風險會係較高。
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Q21508:
老師 你好 我媽媽留左50萬俾我 我要保本,買定期 但利息小得厲害
我想分別買3-5隻收息股2 /133 /941 /1398 /2638/1373/3187/
你可以俾啲意見我嘛 你可以揀幾隻 俾我參考下嘛。
龔成老師︰
若你這筆資金,係以保本為主。定期利息雖少,但其實係一個適合選擇。
因為就算收息股波動性再低,畢竟佢係股票,股價波動係在所難免。
買不買收息股,要乎你媽媽承受風險能力。或者可建立一個組合,部分定期,有部分就收息股。
你上述收息股,都係有質素,除了招商局中國基金(0133) 多年出現虧損,不建議投資外。
你可以考慮用香港電訊(6823)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)等去取締。
但留意3187, 0778, 0435同是地產類股票,同一行業不要大於組合30%,否則會出現過度集中風險。
現時大市只在合理區,你可以先用一半,分注入貨。餘下一半,就等大跌市才出手,咁會較好。
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Q21509:
長汽2333 如何呢?
吉利好還是長汽好?
長汽業績唔差,但又跌成咁,感謝龔sir。
龔成老師︰
長城汽車(2333)有質素的,業務都不差,不過,過往的增長力不算好強,長遠業務發展雖然正面,但未必是潛力型。這股都有長線投資價值。
過往佢股價偏貴,現在下跌只係將股價,回到一個較合理水平。質素上,唔見有明顯轉壞的情況。
現價算係合理區頂,可小注。
而吉利(0175)同樣質素不差,擁有一定的銷售網絡及品牌,不錯的市場策略及定位,而又能把握中國汽車市場增長的機遇。
長遠來講,佢的品牌與發展在中國仍理想,2018年,吉利透過旗下海外企業,動用超過$500億人民幣收購戴姆勒股份公司9.69%股份。由于戴姆勒股權結構分散,所以吉利已經成為了戴姆勒集團最大單一股東。
另外,佢早前杭州灣新工廠正式發布純電動新品牌新車「極氪(ZEEKR)001」,宣布吉利進軍高端電動車。
這些動作不單有利佢有中國發展,同時長遠,可能加快了海外發展速度。因此,這股長遠仍是正面的。
未來電動和智能車,將會係行業發展的大方向。這方面,吉利的質素會較長汽好,長線計,投資吉利會較有利。
吉利(0175)現時價位在合理區頂位,股價波動,暫時只宜小注都得。到有較大回調,才正式入貨,或現價月供都可以。
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Q21510:
3918
1909
3319
我對以上股票有興趣,應該挑選那一隻比較好?
龔成老師︰
金界控股(3918)有質素的,但始終新興市場,因此點都有風險。佢會因全球的疫情,而影響左生意,但這只是中短期。
長遠計,佢仍然正面,佢之前有項目獲當地政府批准發展5幢建築面積共逾580萬平方呎的物業,包括提供共4700個房間的酒店群、娛樂場所及公寓等。我相信長遠對佢仍正面。
這股股價較為波動,不過都有長線投資的價值,分注投資可以。另外由於市場新興,在注碼上不能投資得過多。
火岩控股(1909)有質素的。佢主要從事開發網頁遊戲及移動設備遊戲(包括遊戲設計、編程及圖像製作)以及授權全球各地的營運商營運集團自主開發的遊戲。
遊戲已在北美、日本、歐洲及中國營運。集團收入主要來自授權費及出售遊戲幣。
業務發展理想,生意與盈利都有理想的上升,賺錢能力強,基本上有投資價值,暫時睇,前景仍是正面的。
不過要留意兩大風險,第一,佢行業是一些變化較大的類別,無人知當中的優勢能持續多久,始終市場變化可以較大。
第二,股價上落大,現價合理區上部,投資值博率都有,但未算高。因此,如果要投資,就要控制注碼。
雅生活服務(3319)不錯的,佢無論在業務本質、規模、品牌、財務數據、前景,都是理想的,反映這企業有一定的質素。
加上這企業的背景因素,以及行業的發展,相信這企業的前景不差,有長線投資的價值。
整體是有長線投資價值的。現價合理,不過股價都會有時出現波動,投資宜分注進行。
以這刻值博率計,金界控股(3918)和雅生活服務(3319)會係相對較高。
但留意,以上3隻都係波動性較高股票,不宜佔組合過高比重。如果你投資經驗不足、年紀較年長、或者本身投資取態較保守,只宜好小注。
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Q21511:
老師 我呢排睇好多同比特幣有關聯既股份。雖然本人對比特幣信心唔係去到好大,但我覺得區塊鏈技術係未來好大機會普及。
你覺得1263,1611,0863,1499,1647 邊隻最有潛力,同埋現時可大注嗎?
另外想問你點睇美股隻SOS同CAN
龔成老師︰
無錯,區塊鏈技術係將來,預期會日漸普及。而比特幣,是利用區塊鏈的其中一項產物。
至於比特幣相關股份,如果你要投資,建議你要認研究企業細節和質素。唔好因為好比特幣,或者見比特幣走勢好,就去入貨。
栢能集團(1263),火幣科技(1611)、BC 科技(0863)都係有風險,有回報的類別。投資這類股係可以,但估值唔易,只能說,投資時一定要控制好注碼。
歐科雲鏈(1499)無特別研究,佢屬較高風險類,要睇下你博唔博。過往持續虧損,見佢股價上落好大。只可以話,唔建議大注,自己衡量風險。
雄岸科技(1647)主要於新加坡從事提供綜合樓宇服務,當中專注於維修及安裝機電系統,以及提供建築及建造工程服務。
此股規模細,賺錢能力唔算好強。在2020/03年度,核數師意見係"無保留意見(修定報告)"。雖然唔代表盤數一定有問題,但我自己保守D,會對佢有所保留。
Sos Ltd(SOS)主要業務是提供消費信貸業務,和緊急救援服務業務的控股公司。
初步睇,佢企業規模唔算好大,生意額都唔算十分高。加上業務性質,會令佢收入較波動。過去幾年,一直都在虧損狀態。
暫時所見,投資價值一般。如果你有研究,覺得佢有潛力,可投資。但只宜小注,以控制風險。
Canaan Inc(CAN)通過專有的高性能計算專用集成電路提供超級計算解決方案。
公司為客戶提供整體人工智能解決方案,包括人工智能芯片、算法開發和優化、硬件模塊、最終產品和軟件服務。
我未研究此股,粗略睇此股市值不高,近年生意有下滑情況,近年更轉盈為虧。這是短期問題,還是集團技術已經追不上大環境,要再觀察。
暫時不建議投資,最好再觀察一下發展,才作決定會較安全。
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Q21512:
老師,我睇緊你本財務自由行有野唔係好明
因為樓價上升既速度快,而家租金回報率唔再有5%!如果得4%既回報率,凈息差只有1.5%咁係咪表示而家買樓只係「平倉樓市」,只係賺樓市既升幅?因為租金都唔係好夠比每月既銀行供款!
龔成老師:
現時的租金回報率,大約為3%,而按息大約為2%,淨息差約1%,可以視為投資物業得到的淨回報並不高,因此,作為投資者,利用借貸買樓,吸引力只是一般。
你可以理解,投資物業只能賺升幅,租金回報部分無乜得賺。
而「租金都唔係好夠比每月既銀行供款」,其實供款包左:還錢、還息,如果每月收到的租,基本能還到息,即最每月正在「償還本金」,對投資者其實是一個財富累積的動作。
另外「平倉樓市」的意思,是指個人持有物業狀態,不要亂左,你可以再睇翻《財務自由行》內容。
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Q21513:
龔Sir,
請問你354(中軟),659(新創健)如做月供边隻好D。
晤該阿Sir幫我揀。
龔成老師:
中國軟件國際(0354)企業本質不差,但行業有少少波動,略有風險,但前景正面。現時大約在合理區頂位。
因為佢太多收入來自華為,這是核心風險,因為這是客戶集中的問題。華為久不久因中美因素,從而影響到這股,大部分都是中短期,當然有一些會發展至長期性。
長遠仍算正面,但無可避免存有風險,你如投資,就要分注,控制注碼,同時明白這股股價較為波動,前景可以的。
新創建集團(0659)都有質素的,佢係是新世界發展(0017)的基建及服務旗艦,業務遍及中國內地、香港、澳門。
新創建係一間綜合企業,可分為7大業務:道路、環境、物流、航空、設施管理、建築及交通、策略性投資。當中可分為兩大類,即是基建及服務
整體的質素,算是不差,但又未到最高級別,業務分散於多個範疇,部分與公共事業有關,過往的生意雖然穩定上升,但盈利卻停滯不前。
企業本身不是沒有優勢,長遠仍有增長能力,但由於賺錢能力略有下降,加上企業本身已很龐大,增長期望不會太多,過往過價大致穩定,投資宜集中在股息多於股價回報。
另外,近期的肺炎對佢有一定的影響,相信中短期仍弱,不過長期來說。仍是有投資價值。
現價合理,分注投資可以,但這股不建議太大注。同時要耐心等好轉,明白佢增長力不強。
兩隻都有質素的,如果要2選1,好簡單,睇翻你本身的風險承受能力、投資目標。
如果你想增長高D,就中國軟件國際(當然風險會高D),收息及基本增長,就新創建。
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Q21514:
龔先生,你好!最近開始睇你80後百萬富翁的書,開始設定自己的目標和理財計劃。
我本身都有放錢係股票市場,但投資概念都同一般散戶一樣,見低就買,賺少少就放。
最近睇你本書之後,略略對自己持有的股票分析下,發覺好多都落係新經濟股,所以風險較高。
我持有388,1398,3988,3690,1810,9988,6618,6060,6690&3993,大概總供有25萬左右。我覺得自己要再重整一下投資的策略。
想分散吓風險。係咪應該將6060,6690,6618呢幾隻賣咗佢。我想入1919,佢質素好嗎?另外都想每月供股,應該供邊隻好?
我係澳門人,我見你有開班,你會唔會考慮用zoom做線上教課呀?
龔成老師︰
記住,我地投資係長線,特別是優質股,因為賣出股票最大的風險,就是買唔翻。
好多散戶會覺得「若果現在賣出 到時再以低價買入」。「到時再以低價買入」?真的發生嗎???
你試想想,如果用你賺少少就沽的策略,在過往,港交所(0388)、騰訊(0700)在這麼多年,股價上升100倍時,你的方法能賺到多少?
可能連一倍都賺唔到。你怎樣能賺到100倍,就是「唔好賣」。
你現時持有的都是優質股,可長線。但正如你所講,太過偏重係新經濟類這種潛力股。
若果你係年青人,風險承受能力較高,潛力股佔5成都可以(但經驗較淺,要下調至3成)。但若你係中年人,最多佔3成好了。
你可以睇翻潛力股佔組合比重,如果太高,你係可以沽部份,好似眾安在綫(6060)、京東健康(6618)、美團(3690)這類風險較高的潛力股,去平衡風險。
如果只係高左少少,你可以不用沽貨。利用新資金買一些平穏增長股,去將個比重慢慢拉平衡即可。
海爾智家(6690)業務不差,而且相對平穏,你持有就可以。
中遠海控(1919)主要從事提供集裝箱航運、集裝箱碼頭管理與經營服務。
整體的質素算是不過不失,雖然在行業有一定的規模與優勢,但行業整體的賺錢能力無過往咁強。
經濟好轉會對佢有利,因為始終是對經濟較敏感的行業,現時的股價已反映相關利好因素。股價大升後,其後之後較難有高增長,因為已反映了利好因素,反而預佢之後轉為平穩增長。
現價略貴,回1、2成才入貨,會較好。
而網上課程,因為擔心有被人偷拍風險,故暫時不會安排,還望見諒。
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Q21515:
你好,想問你對777和914前景如何?謝謝
龔成老師︰
網龍(0777)主要從事網絡遊戲開發(包括遊戲設計、編程及繪圖)及網絡遊戲營運;教育業務;移動解決方案及移動營銷業務。
另外,佢近年有發展教育業務,相信長遠都有前景的,但業務始終有不確定性,市場具體情況仍有未知數,所以,投資價值是有。若想投資﹐唔建議太大注。
安徽海螺(0914)有質素,有增長力。
佢主要從事生產和銷售熟料和水泥製品,業務地區包括中國東部、南部、西部、中部及海外。而安徽海螺是水泥行業中,全球最大的單一品牌供應商。
水泥屬於基礎原材料行業,對建築行業有很高的依賴性,同時亦會與經濟增長速度有較高的相關性,特別與固定資產投資相關。即是說,當中國基建及房產市場不景,水泥行業會比一般行業處較大的不利狀態。
另外,水泥企業在生產過程中,燃料成本佔總生產成本中約佔了超過一半。若能源價格出現較大變動,就會對企業成本造成較大影響。因此,當能源價格出現較大上升時,將引致安徽海螺的成本增加,影響其中毛利。
綜合來講,佢擁有相當規模、生產能力,有一定的質素及賺錢能力,而水泥行業長期將因中國城鎮化以及一帶一路的建設,仍然會增長,但不會像過往般快速,而是進入較平穩的時期,在本質上此企業不差。
現價勉強合理的,無貨的話,你可以小注,但要留意盈利有潛在波動。
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Q21516:
龔成老師您好,請問9911,6666,2327,883呢幾隻係咪潛力股?依家都蝕緊5-20%,是否應該止蝕?
另外有一直購入3067,暫時蝕緊,不過唔擔心,但請問咩價會比較適合入?
龔成老師︰
首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。因為我地買股票就是買企業。
買入價,你的賺蝕,只是一個心理因素,該企業長遠的發展,才是我地是否值得持有的重點。
如果企業有質素,但股價短期下跌,就不用擔心。
如果企業無質素,但你現時蝕錢中,繼續持有只會令你財富繼續貶值,因此要賣出。
如果企業質素轉差,就有可能要減持,因為這股佔你組合的比例,未必值得太多。
赤子城科技(9911)算是潛力股類,佢主要從事開發一系列移動應用程式、健身應用程式、遊戲應用程式等。佢長遠有發展的。
業務上,係有吸引力的,但就仍未算好穩定,盈利上落較大,但長遠增長力是有的,加上業務規模細,發展力強,不過風險都會有。
這股質素中等,不宜持有太多。若持股不多,可以守。若太多,就要沽少少去平衡風險。
恒大物業(6666)算係平穏增長至潛力股之間。此股同樣可持有,但只宜小注。
美瑞健康國際(2327)主要從事抗衰老健康管理服務及銷售藥物;房地產代理及建築材料貿易服務;買賣健康醫療產品及建築材料。
生意雖然有增長,但業務有點波動,企業規模細,獨特性不強,投資價值只是一般般,不過初步睇,不是劣質類。
長線計,慢慢換碼至其他優質股較佳。
中國海洋石油(0883)不自潛力股,只是一般商品類股票。
石油是商品,當中沒有差異性,這令佢地的獨特性有限。這類商品企業,都可投資,但就要明白不是最高質的企業,只宜小注。
安碩恒生科技(3067),有長線投資價值,現貨可持有。
這基金追蹤恆生科技指數之表現,而恆生科技指數,都是一些有質素的潛力股,例如阿里(9988)、騰訊(0700)、小米(1810)、美團(3690)等的新經濟類公司,長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票,比起單一股票,風險能減低。
不過,現價都唔平,大約在合理區頂至略貴。你有貨就不用急,等佢每月10%左右回調,才再加注,並長線持有。
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Q21517:
老師,請問1810 在30蚊揸重貨,6865在33蚊揸重貨。。6618有150蚊揸重貨?請問要走貨嗎?
請賜覆
龔成老師:
你如果持貨不過多,持有就得,你要問翻,佢有那些業務明顯轉壞,要令你賣出這隻優質股?
業務發展一直良好,只是股價之前貴,現時回翻,根本業務完全無變,優質度無變。
唔好太著重短期股價,睇「企業業務」「長遠發展」。試下唔好睇股價,了解翻佢業務,如果你想賣出,要找出佢「業務轉差」的理由!
小米(1810)可長線,但如果你佔組合%太多,可能要上翻D減持。
福萊特玻璃(6865)其實都有質素,但都幾波動,唔建議太過大注。這股可長線。
京東健康(6618)都有類似情況,可守。只要不是貨多就得,但你預佢上翻去需時。
你有幾個問題。
第一,只投資熱炒類或市場焦點股。
第二,一次過在高位買入,而不用月供或分注投資。
第三,無建立一個平衡的組合。
第四,無計過企業價值,全部都在貴的時候買。
最後,建議你大幅提高你的投資知識。
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Q21518:
老師,我忽然有一個想法,希望老師可以指點一下。
既然中電和港鐵都是平穩增長股,是否應該先月供其中一隻,將$2000集中投資一隻谷大股數?
到將來有能力每月撥多啲錢才投資其他股票?港鐵和中電之中選一隻是否港鐵比較有潛力?謝謝老師
龔成老師:
你要留意平衡。
當你太集中去供一隻的時間,組合就會出現中短期失衡,相反,如果同時供兩隻,雖然要較長時間先可以同時有一定的數目,不過組合能一直保持較為平衡的狀態,這是對投資者重要的。
其實,如果資金可以的話,應該整個財富組合都有這模式,當然,實際操作上有點難,因此盡力平衡就得,同時,我地都會考慮每隻股票這刻的平貴度,去決定入貨的力度。
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Q21519:
龔老師,我想問︰
1. 751 創維 $2.88 入了 放了一年、 應該止蝕嗎? 很多好消息 為何還不升?
2. 另6030 值得多買嗎? 經常很大上大跌 但我個人覺行戈好好炒 ... 經常朝早買 下午放 day trade 一流 ...
3. 另1375 應止蝕嗎? 2.88 買 、 放了2 年了 🥲蝕好多 ...
4. 另買之前 sir 認為買前功課應做咩? 是否看左周年報表先? 或先看多小才經新聞先?
thz
龔成老師︰
1) 你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理會。
中短期價格,與企業本質唔一定有直接關係,就算有好消息,唔代表一定會升。我地分析一隻股票價值,應該用長線去分析。
創維集團(0751)從事電機、智能系統技術業務、智能電器業務等,中國及海外都有市場。
近年增長力唔算強,生意未見有擴展力,盈利有點波動,整體的品牌價值及銷售網絡,未算好強。長遠發展力只是一般。
現價合理,但你預佢增長力唔算強,長遠算是不過不失。若你持貨較多,可考慮沽少少,去減低風險。如果持貨不多﹐可以守住先。
2) 短炒我見好多人都係蝕錢收場,股價中短期一定會有波動,唔好用種估走勢,賺差價模式去投資。優質股一定要長線持有,才會最有利。
中信証券(6030)質素算是中等,增長力不強。
其實佢不是無生意,盈利都有,但增長力就是無乜動力,發展力亦不強,現價合理,但這股又唔值得佔組合比例太多。
3) 中州證券(1375)從事投資管理、投資建設項目所需工業原材料及機械設備,原材料銷售及房屋租賃。
佢以中原証劵股份有限公司的名義於中國經營業務,另以「中州證券」名義於香港開展業務。集團之主要業務包括:
(1)經紀:代客戶進行股票、基金和債券交易,並提供融資融券服務及執行商品期貨及金融期貨交易。
(2)投資銀行:向機構客戶提供投資銀行服務,包括股權融資、債權融資和財務諮詢。
(3)投資管理:包括資產管理、直接投資和基金管理。
(4)自營交易:通過自有帳戶從事股票、債券和基金以及衍生工具等交易。
(5)其他創新業務:用自有或籌集的資金從事其他資本中介業務,如股票質押式回購交易及約定購回式證券交易等。
睇翻過往的財務數據,只是一般,生意無特別增長力,盈利波動,未見好賺,而企業獨特性不強,規模不大,投資價值不算高。
若你持貨較多,建議在反彈時沽出部份,餘下小注可以守。
4) 看年報、財經新聞、公司網站,睇相關書本和上課程。
我建議你先學好正確投資理財概念,才慢慢學分析和投資股票,會較理想。
你可以睇我寫架"80後百萬富翁"、"財務自由行"和"股票勝經",會對你有幫助。
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Q21520:
龔成老師我想問,我現時34歲,最終目標想達到財務自由,現時目標先要增值資金,收入中等4萬左右,有一萬要比父母,同伴侶租屋(租金一萬)
每月儲到1萬5左右, 現時現金有120萬左右,之前有係4X位入過1211 3手,但後期疫情伴侶叫我沽左佢(賺dd),我又真係好聽話沽左,後悔左超級耐down左一段時間
之後開始去圖書館借你頭幾本書,又慢慢再買你d書, 經過閱讀你d書沈澱左後,最近再出發,現時手頭上股票有:
005(2800股, 買入53)005係疫情前買;270 (6000股, 買入12.25); 823 (600股, 買入62.3); 1810 (600股,買入22.75); 1830 (12000股,買入4.55); 3067 (200股, 買入16.8 )
由於最近先再出發,價位已經唔平, 想問老師黎緊我應該點做較好?
股票會唔會買得太散?邊方面的股票可以增加返多d?005我諗到返差唔多位置就沽左佢, 轉換其他
同埋我而家唔會同伴侶講有咩股票,發覺我手上股票一跌佢就好緊張叫我沽. 謝謝老師, 希望好快可以係澳門見到你(已留名上堂)
龔成老師:
比亞迪(1211)事件過去就由佢過去,但佢比到你一個很好的經驗,就是明白優質股長線投資的道理,只要你做好這點。之後行翻正確的方向,你睇到的一定更加多!
現時你的持股,其本上都是有質素的,無太大問題,由於你34歲,財富仍有增長,因此收息股如匯豐(0005)就未必是最好的選擇,你可以等之後上翻,賣部分或全部,轉其他。資金可加入3067及港鐵(0066)、銀如(0027)這些股。
你現時的現金比例較多,要好好運用,暫時先慢慢加入平穩增長股+潛力股先。
你34歲,潛力股及平穩增長股,可以「5:5」,但如果你投資實力不足,就「3:7」,我會建議你這刻,唔好有太大變動,從比例上,潛力股類別已差不多,反而可等你上完堂,學好知識後,先正式進行配置。除非大市大跌,否則。這刻不用做任何野,投資是長期戰的。
只外,你現時不與伴侶講有咩股票,是正確的,因為一般人對股價上落的心態都不正確,所以不講好過講。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過6萬的網紅巴打台,也在其Youtube影片中提到,香港今日社論2021年01月05日(100蚊獅子頭) https://youtu.be/5zXY2eTTy54 請各網友支持巴打台 巴打台購物網址 https://badatoy.com/shop/ 巴打台Facebook https://www.facebook.com/badatoyhk/ 巴...
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香港今日社論2021年01月05日(100蚊獅子頭)
https://youtu.be/5zXY2eTTy54
請各網友支持巴打台
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明報社評
本港抗疫陷苦戰,政府宣布現行社交距離措施延長兩周,中小學原則上繼續暫停面授課堂,直至農曆新年假期,惟校方可有限度容許小量學生回校上課。第四波疫情回落緩慢,全面復課不能操之過急,不過網上授課不足之處多多,長期持續會嚴重影響學童學習,中小學停課安排多留一些彈性是好事,然而校本安排易生混亂,當局需要密切留意校園情况,避免出現亂象甚至爆發疫情。元旦過去,農曆新年不久又來,政府應以過年前實現「清零」為目標,就算沒有一定做到的把握,至少亦要讓市民看到過年後有望清零,學生可以盡快全面復課,百業亦可逐步復蘇。
蘋果頭條
美國喬治亞州兩場關鍵參議院席位決選前夕,美股低收,道瓊斯工業平均指數一度跌700點,尾段跌幅收窄,收報30,223點,跌382點或1.25%,標普500指數收報3,700點,跌55點或1.48%。納斯達克綜合指數收報12,698點,跌189點或1.47%。美股首個交易日,開市一度高開觸歷史高位,其後倒水向下,道指最新跌650點,至29955點;標指跌81點,至3674點﹔納指則跌287點,至12600點。《CNBC》引述交易員指出,股市重挫主要是歸咎於全球武漢肺炎確診數量急劇上升。
東方正論
疑犯逍遙,正義不彰!3年前一宗台灣謀殺案,由於港台兩地沒有司法互助協議,移交疑犯有技術上困難,政府修訂《逃犯條例》卻被抹黑,掀起巨波,爆發的示威暴潮,前所未見,令港府管治權受到威脅。事件揭示現存法律漏洞,港澳回歸超過廿年,兩岸四地存在的司法鴻溝,卻仍然未鋪橋搭路提供解決方案。中國境內某些區域竟然成為逃犯天堂,這和港英時代的三不管「九龍城寨」有甚麼分別?「引渡協議」是指國家與國家簽署移交罪犯的協議,在一國境內應稱為逃犯移交協議。
星島社論
公立醫院頻頻出現防疫漏洞,繼早前聯合醫院病房爆發疫情後,瑪嘉烈醫院亦近日「失守」。瑪嘉烈醫院EG日間病房出現爆疫,一名六十六歲骨髓瘤女患者上月二十八日到日間內科病房吊針後確診,她逗留在病房的五個半鐘期間將病毒傳播予至少四人,當中包括兩名醫護,另有四十人需要檢疫。當局宣布於上月二十八日至本月三日在瑪嘉烈醫院日間內科病房逗留過的人士都須強制檢測。香港大學微生物學系講座教授袁國勇視察過後,相信傳播是首名病人曾於病房內除下口罩食飯,令病毒經空氣在病房內傳播。
經濟社評
A股在新年後迎來開門紅,皆因外資看好內地經濟,熱錢持續湧入。香港與內地經濟息息相關,疊加美國迫令在當地上市的中概股退市,香港須把握機遇,並盡快落實新股改革,縮短交收期,打造成高效融資中心,來提升競爭力。A股三大指數在今年首個交易日做好,滬指重上3500點,升0.9%,創三年新高,深成指數升2.5%,而創業板升3.8%,滬深兩地成交額高達1.16萬億元人民幣。盡管A股去年升近14%,投資者仍持續看好後市,皆因內地疫情受控,成為全球唯一率先復甦經濟體,GDP增長估計會由去年2%大幅增至今年9%,成為全球經濟增長火車頭,有助改善投資和消費氛圍。
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九龍灣跌打醫館 在 龔成 Facebook 的精選貼文
【龔成問答信箱】(Q17301-Q17320)
Q17301:
Sir, 我係股票班舊生, 用阿Sir這8堂所教知識去分析了1830/必瘦站(包括跟同行比較~發現必瘦站比2138及1827更有發展及優質, 之後填寫6張企業分析表)覺得此企業屬於優質股。
~分析如下(有時間慢慢睇, 唔使急, 謝謝🙏)
目標客戶以中產以上人士為收入來源(屬中高檔次, 有能力將成本轉嫁給客人)睇過他們過去5年的年報, 發現他們現金流非常強,而財務穩建, 沒有向銀行借貸。
營業額~ 除2017年(-13.89%)2016 2018 2019都有增長, 當然2020年疫情下仍然有4%增長已經算係唔錯。
1)管理層積極進取, 拓展海外發展(包括2020年2月在澳洲開業, 表現理想,
2)還想在今年進攻美國美容市場)。但疫情下可能會較謹慎考慮開店舖問題 (或者趁疫情下以平價的租金買或租舖, 去發展美國美容業務)。
3)另外, 亦看了2019 2020 年報, 他們都積極發展大陸市場(包括大灣區)
但集團仍然以香港為主要發展重心地區。
4)至於男士美容業務(講了2年仍沒開始, 可能待2021年才推出)
5)流動比率~過去5年介乎177%~205%(合格)
6)ROE~5年內有增長, 今年53.04%
7)總負債/股東資金比率~今年91.35% 算合格嗎?過住4年51%~74%
8)投資活動~ 過去5年都有投資發展企業(例如擴充香港及澳門/中國業務)(租舖/買機器/增加員工人手。。等等)
9)其中評估表內(估值~行業市盈率)
我以2138/香港醫思醫療集團的市盈率(12.43~12.85)及1827/卓珈控股的市盈率(28~30)比較, 好似太高, 所以用回必瘦站市盈率(7~9)
過住市盈率~亦以(7~9)
推算合理市盈率~ 以8~10計算估值, 所以推算約$1.44~2.20(這個股價合理區範圍正確嗎)如有錯請賜教!
必瘦站應該不屬於資產型企業, 所以市盈率及市賬率分析應對其分析平貴指標作用不大, 對嗎?
預估下年派息會減少, 因為疫情可能負增長(中國/澳門及澳洲),但香港營業額應該不會太過差
最後發覺分析1隻股票, 起碼7至14日時間(包括睇年報, 所以我非常佩服你)。 必瘦站的年報算是簡單, 如果地產/銀行或大型企業, 肯定要1個月時間。
非常感謝你細閱以上分析, 已將8堂所學的僅餘嘅投資分析及知識盡量發揮。
龔成老師:
你的分析不錯,基本上已掌握了課堂所學,並講出了重點。
1)2)3)佢的發展方向,以香港為重心,並同時會發展中國,相信中國是其中一個管理層會重點發展的地方。
但由於管理層由的表態曾經出現反覆(你睇佢多年年報的管理層講話就明),過往一直用高派息政策,反映發展心態唔算強,但都會發展。
到近年,曾經表示想大減派息大力發展中國市場,最後,派息後保持高水平,有時都難以完全掌握管理層的方向。
4)暫時唔好有太大期望。
5)6)7)對,合格。但由於高派息比率,ROE無反映到再投資回報率,因此只反映原有資金回報率。
8)相信佢仍會保持發展。
9)你的方向正確,我會比你估值計算出的高少少,主要因為現金流強,派息高同時仍有增長力。加上佢就算在疫情期間,都無虧損,這點令人有驚喜。
另外,由於之前派左大額股息$0.34,因此我地計算出來的估值後,都要減翻相關數目,以反映企業現金的實際流出。
大約$2.X是合理區,去到$1.7以下是平。
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Q17302:
疫情人工黎緊幾個月都要減四分一,開始迫我面對之前一直打算做既網上小店副業同埋真係報左幾個課程增值自己。
同埋我更清晰自己一直只有打工都係死路一條,人要多把刀比自己用。性格問題囉,我最討厭停滯不前既感覺。
但萬事起頭難 ,岩岩起步又要儲stock ,要用啲資金。唉 ,好多不確定令我開始有擔心既感覺。
幸運既係 仲有份工頂住,
前兩年我睇過相,批過命 ,又話我無股票運 又唔好同人夾份做生意,所以呢句野一直有啲影響我...好既係我無再玩短炒。
龔成 我都係80後 你真係好叻又努力。無㗎,我單純想呻下 ,我諗你都睇過秘密呢本書 ,我相信呢種力量。加油!
龔成老師:
加油!我地總會面對困難,而我成日同自己講,困難是我令進步的因素,短期當然會辛苦,但長遠反而更加好。
最重要是保持進步,同時要對自己有信心。
《秘密》這書當然有睇過,我的書都有講吸引力法則,因為這的確對我地有影響。網上小店保持發展啦,好多野要試先有答案。
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Q17303:
老師,因隻932而差點永不超生既我。因為最近既疫情問題反而令我增加了收入,現在手上既流動現金差不多有十多萬,想捉緊今次機會突破返,將失去既時間同金錢追返晒。
但因為國安法,而中美又會產生太多不明朗因素恐怕引發蝴蝶效應,所以近期前我都未會採取買入資產既行動
想請問老師意思,呢段時間除左留有現金外仲應該要點準備機會來臨?
龔成老師:
順騰國際控股(0932)生意無增長,年年虧損,加上2019年的核數師意見有少少問題,這都反映企業本身的投資價值唔高。你要多從企業的角度去分析。
你唔好太著重中短期分析,唔好太著重事件的分析,要著重翻企業的價值,以及財富組合的配置。同時要長線投資。
現時的大市,你唔好100%現金,雖然有些版塊熱炒,但同時有些版塊較合理,只要你以分注投資進行,仍是可以的。如果你擔心,就唔好入太多貨,但唔能夠無貨。
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Q17304:
老師你好,恕我冒昧想問一下關於我的狀況如何投資。
我4X歲,月入$35,000,剛離婚要自己搬出來,暫時租住朋友一間的房屋月租$15000,每月可儲蓄大概$7000
打算短期內購買一間500多萬的房屋,手上流動資金大概10萬元,請問我應該如何部署往後的資金?
龔成老師:
如果你想買一層$500萬樓,就算9成按,都要有一定的金額,你要盡力加大儲蓄,希望每月可以儲到$1萬以上。
你要計算計自己打算幾時買,如果中短期,就未必適合將資金投資,如果是中長期,資金就可以適度投資,但都要投資較穩健的股,平穩增長型,如盈富(2800)、銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
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Q17305:
你好呀,我一路以來都追開你嘅書 係你嘅fans 呢一兩年都有參考著你嘅書投資 首先想講返聲多謝 因為睇完你嘅建議再去睇年報 最尾成功係比較平嘅位買入恆基兆業
呢排自己睇到金沙中國價錢都嘅吸引 市盈率係15-16咁又見金沙城洒店改建嘅倫敦人就開幕 覺得有潛力 想慢慢分注買入 想問下你嘅意見!唔該曬
龔成老師:
恆基(0012)有質素的,不過增長力比過往減左少少,但長遠仍有投資價值。
至於金沙(1928),現價合理,中短期這股會較弱,始終疫情令佢生意影響,但我地投資股票一定是睇長遠的,因此這股可以長線投資。現價有投資值博率,全注已可以。
但都要同時留有現金,唔好心急用盡資金。
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Q17306:
龔老師你好,本人47歲,從事電梯維修判頭,太太家庭主婦,有2幼稚園小孩。本人因上年中風、所以現時身體影響工作。不能夠長時間開工。本月收入不太穩定。
現租住近女兒學校荃灣市區3房單位,租金$18000。早幾年放售物業約5百萬現金。暫未有上車。
現手持5百萬現金,應該買入那些收息股可用來幫補家庭開支及租金? 謝謝你
龔成老師:
由於你收入唔穩定,加上有一定的家庭負債,投資唔建議進取。持有的$500萬要小心運用。
你最好以「低風險,穩陣,現金流」為資金配置的主軸。你可以將這$500萬,分成5部分。
第一部分投資收息股,你可以建立一個收息股組合,你可考慮港燈(2638)、香港電訊(6823)、匯豐(0005)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)等,大多有5%股息
你平衡的投資這些股,除了可以得到穩健的收息收,同時可有效的分散風險。
另外,小部分投資盈富(2800)都可以,而收息的ETF,如GX恒生高股息率基金(3110)都可考慮。
第二,投資債券,你可以選擇A評級的債券,年期較長都可以,但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三,投資年金,你可以睇睇,這是適合你們的產品,零風險,可以有穩定回報。
第四,你亦可投資銀行低風險類的產品,你可自行到銀行了解下,總之是「低風險,持續現金流」的。
第五,持有現金,除了可做定期外,現金亦可以為你的後盾,以備不時之選。同時,若投資市場大跌,你可以在這時買到更多的收息股,股息率會進一步上升。
你可以將$500萬資金,平衡地分配在上述的項目上,對你來說是最好平衡風險,同時有穩定的現金流。
如果你能承受到小小風險,就可投資較多平穩增長股,即是銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。這部分要睇你的家庭情況,以及風險承受能力決定。
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Q17307:
老師你好!我準備24歲,月入$25000,手持現金33萬(先前用來作定期存款)。而今年開始每月月供匯豐股,每月$10000,已供半年,最近亦開始接觸股票。
而我看到老師在fb都建議月供盈富,我是否應改變現時月供匯豐?
另外,現時想開始學習買股票,應如何入手?以及現時有什麼有質素的股推介?謝謝你!
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股只能小注。
因此,匯豐(0005)以你的年齡來說,並不適合。你應該先投資盈富(2800),月供可以。如果有能力,就加少少其他股,甚至潛力股,但如果選股能力不強,就暫時供盈富先。
另外,以你的年齡,財富仍有一定的增值力,建議你多增加投資知識,在選股、企業估值、投資時機上落功夫,對你長遠財富有好大影響。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。你可以睇《股票勝經》或上堂都得。
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Q17308:
你好,本人29歲,有穩定職業,月薪約四萬,扣除開支後大約可月儲二萬八千,現時大約有儲蓄八十多萬。
請問如想盡早開始投資股票的話,應該選擇那些股票呢?
本人屬於低風險和保守的性格,每月投資股票應佔每月可儲收入多少成呢?謝謝。
龔成老師:
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,加上你是較低風險,因此這刻不用急著投資潛力股。你可以集中在平穩增值股先。
你可以自行分注或月供,每月預算大約投資$15000。
你可以考慮盈富(2800)$8000。
另外再加幾隻(每隻$3000):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
至於現時的$80萬,暫時只能動用$20萬,分注投資上述的股都得。
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Q17309:
龔老師,我係投資新手 想打算用15萬去投資收息股 想買中銀香港,長和,中國神華,中移動呢4個 分散投資好定係買晒其中一個好呢?
龔成老師:
分散是較好的,因為你並不是「賭」某一股的表現,而是要建立一個組合,要做好「配置」。
你可以投資中銀香港(2388)、長和(0001)、中移動(0941),都是可投資收息的股。神華(1088)業務有潛在波動,以長遠收息的角度,未必是最適合。
另外,你可以同時考慮香港電訊(6823)、置富(0778),都是不差的收息股。
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Q17310:
想問如何計算便宜的價格去買股票?
龔成老師:
要計企業的價值,過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。
簡單來說,你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
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Q17311:
老師你好,想請問如果我想月收股息15000
我以家30歲每月只可用2000黎供股我又咩都唔識咁我供哂盈富基金先同埋想學投資又冇時間想堂咁淨係靠睇書得嗎老師有咩書可推介比新手睇?
因為我住離島以家有個女又好困身以家暫時都係買電子書睇咩都做唔到。請老師指點迷津
龔成老師:
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
所以,你這刻應著重「增值」。
其實你這個年齡,仍是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。
你可以先增加知識,可以不斷睇書,《股票勝經》是很好的入門書,你睇完這本再睇其他。
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Q17312:
龔成老師,你好 我係你以前股票班的學生,我睇左你本新書《5年買樓4部曲》,覺得老師你分析得好詳細,好活學活用。
我同我女朋友拍拖6年, 打算兩年內有結婚買樓, 我地兩個加埋月入HKD65k, 暫時有HKD1.7m liquidity cash,用作首期及裝修費。
我地亦問左銀行做初步審批按揭,可以做到9成按揭同買700萬左右的樓。因為我地係初階投資者,prefer 大型屋苑/ 藍籌屋苑,有升值潛力,實用面積大概300-400呎,比較鐘意海景。
由今年4月份開始睇樓, 包括大型藍籌屋苑 e.g. 黃埔花園, 將軍澳新都城, 南豐新村, 德福花園, 淘大花園等等。
睇過咁多屋苑, 我地prefer大角咀港灣豪庭, 港島南區置富花園同將軍澳中心. 三區都算近返工地點(中環/ 鰂魚涌), 同返娘家(西環)都比較分便. 想問龔成老師會點選擇?
以下係本人少少分析, 請老師作出指點:-
大角咀港灣豪庭優點:-
- 樓齡17年, 唔算舊
- 位於大角咀, 鄰近栢景灣, 維港灣, 帝柏海灣等豪宅
- 屋苑樓下有個小型商場
- 部份單位有海景
- 鄰近返工and 娘家 (20-40 分鐘車程)
大角咀港灣豪庭缺點:-
- 位於港鐵奧運站同南昌站中間, 交通不算太方便, 由港鐵站往返港灣豪庭需時行10-15分鐘, 中途全程露天步行
- 鄰近九龍殯儀館
- 要買生活必需品要過旺角/ 奧運
置富花園優點:-
- 景觀開揚,部分會有海景
- 比起市區呎價平
- 未來會受惠於南港島線北段(華富站)
- 鄰近返工and 娘家 (30-45 分鐘車程)
- 校網唔錯
置富花園缺點:-
- 大廈外牆正進行維修, 要額外分期灘還到2022年第一季,入住初期要忍受環境差
- 樓齡41年
- 交通往返其他地區遠, 冇會所
- 華富邨將會重建,會影響將來的海景同重建時會影響將來的居住環境
將軍澳中心優點:-
-樓齡較新 (17年樓齡)
-有會所
-交通方便, 鄰近將軍澳站
-鄰近大型商埸 (i.e. PopCorn), 容易買生活用品
將軍澳中心缺點:-
-人口稠密度高
-返工放工等繁忙時間港鐵超多人
-如果港鐵有任何事故, 出市區比較困難
- 離娘家(西環) 比較遠 (45-60分鐘車程)
- 校網一般
仲有兩條問題想請教老師
Q1: 我地prefer買有升值潛力, 會考慮受惠於南港島綫(西段)的樓盤, 知道老師推介田灣, 但係該區單幢樓比較多同樓齡比較舊, 請問老師有冇推介既樓盤? 如果冇, 置富花園會唔會都係一個唔錯的選擇?
Q2: 根據我地現時睇樓既經驗, 比較好的樓盤通常一個月內賣出, 所以議價空間比較少,賣出價一般都比銀行估價高少少。我地應該等市況靜D再壓價, 但係又擔心等等下樓價又升, 定係貼近銀行估價都可以買樓?
龔成老師:
1)就上述的3個屋苑,置富花園及港灣豪庭較好,始終對你的方便程度較高。
兩者中,港灣豪庭的升值潛力會高D,至於置富花園,由於就算將來起南港島線西段,相信都唔會經過置富,只會行下面的華富。
但如果只考慮方便你自己的程度,可能置富又會好少少。
中短期維係問題唔好太在意,最重要是睇長期。
另外,你可以睇下黃竹坑的金寶花園,雖然不是大型屋苑,但近黃竹坑地鐵站,加上將來隔離會有商場,生活配套會慢慢齊。不過呎價都唔算平,但你可以睇睇。
2)如果你可以等得,最好是耐心少少,但你要睇多D盤,要有心理準備有D盤會無左,但有耐性是較易買到好野的。
但現時樓市唔跌,的確較難買到平野,所以只要你認為合理價,有得平少少,都可以考慮。
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Q17313:
老師你好,本人買股票已有十多年,不過都係蝕嘅多。
目前的組合也不樂觀,所以想請教你怎樣處理現時的股票。
年初時好不容易才等到2899紫金礦業返到家鄉,放出後以83蚊買入1000股823領展,目前仍持有中,該長線持有嗎?
另外還有以下股票:
9988阿里巴巴 100股,買入價176
3323中國建材 10000股,買入價12.7
1618中國中治 10000股,買入價4.97
1333中國忠旺 25200股,買入價5.85
想問下以上除9988外、其他點處理好、該止蝕轉換成其他股票嗎?謝謝!
龔成老師:
阿里(9988)可以長線。至於領展(0823),有質素的,可以守。
至於另外的3隻,質素與增長力都不算好高,雖然不是劣質,但持有的價值不是好高類別。
中國建材(3323)如貨不多,可守,但預佢增長力唔強。中國中冶(1618)長遠應該賣出。中國忠旺(1333)長遠都應該賣出,但由於不是零質素,因此唔一定要立刻賣,可以等上翻D先。
長遠來說,你應該轉換成更優質、更高增長力的組合。
你有三大問題。第一,選股能力不強,你要考慮企業在行業裡的優勢,以及長遠行業的發展力,唔好只著重當刻的情況。
第二,太過著重買入價,其實你應該著重資產質素,要建立平衡與優質的組合。
第三,無用平均的買入方法,除非你掌握到企業估值,否則,以平均入市的模式進行,這樣能有效減少買入價的風險。
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Q17314:
老師,我從上年八月開始買入領展的月供股票,現在佢既市盈率係負數,咁我應唔應該繼續供落去呢?謝謝老師
龔成老師:
我地投資股票,就是買入企業,唔好太著重中短期因素,要睇長遠的企業質素與發展。
領展(0823)有質素的,中短期香港地產市道當然較一般,但長遠仍是正面,增長力或者不及過往年代,但要平穩增長及收息是無問題。
佢市盈率出現負數只是因為物業重估因素,這只是一些會計上的數字,對業務無影響的。
另外,月供股票一定要長線進行,唔好中間轉來轉去。
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Q17315:
老師,本人47歲、3年前買咗樓平租比自己人、租同供等同!
我買咗收息股3、6、405、435、778、1038、2388、6823、大約共160萬、現金淨40萬!
月可儲$10000
請問老師覺得我仲有咩安排會比較好呢!
謝謝老師提點
龔成老師:
你持有的,都是有質素的股票,雖然增長力不算強,但以你的年齡情況,其實無問題,配置基本適合。
你現時有物業,同時股票都佔財富一部分,基本上能做到股樓平衡,配置不差。
現金$40萬,以現時的大市平貴情況,都算可以,但暫時唔好再動用這$40萬,除非出現大型跌市,否則作備用及等機會之用。
至於月供可儲$1萬,你可以投資平穩增長股,分注或月供都得,例如盈富(2800),如果你可以承受到風險,就可以將其中$3000供一些潛力股,因為你的組合現時並無潛力股。
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Q17316:
成老師!1876 怎樣看 ?
龔成老師:
百威亞太(1876)以質素來說,的確不差,佢係百威亞太控股為AB InBev Group的一部分,係亞太地區最大的啤酒公司。
佢從事生產、進口、推廣、經銷及出售超過50個自家擁有或獲許可使用的啤酒品牌組合,包括百威、時代及科羅娜,以及旗下多國品牌和當地品牌,如福佳、凱獅及哈爾濱。
佢係多個國家都有相當的市佔率,同時增長力強,就近年的數據睇,盈利每年都有雙位數增長,業務、品牌、質素絕對有。
過往股往少少貴,現時合理翻D,你預現時是合理區中上部,分注投資,長線持有都可以。
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Q17317:
龔成老師你好,我一直有留意龔成信箱,希望可以為自己制訂一套良好的投資組合,包括美股、港股、RIET、債券等,但過去5年覺得投資上走彎路,錯誤的港股投資及炒股導致數十萬損失。
因此在此希望請教一下龔成老師,以制訂一個健康的投資組合並盡快達到財務自由。以下為本人的基本資料:
今年29歲,從事穩定行業,月入約5萬,每月可儲2-3萬。另每年公司Bonus約20萬。主要資產如下:
1. 一香港物業出租,價格1000萬,做400萬按揭,每月供款約15000,租金收入24200,將來用作自住用途:
2. 香港股票50萬:包括中國石油化工股份(13%)、中國鐵塔(5%)、建設銀行(37%)、石四藥集團(8%)、藥明生物(15%)、長實集團(9%)、中銀香港(10%)、京東集團(2%)
*本人認為太集中在金融股、想調整組合加大中國鐵塔投資組合份額降低平均成本(原買入價2.13)及另外再買入吉利等增長股;
3. 美股約HKD15萬: 包括Beyond Meat、Zoom、波音等;
4. MPF17萬,另外每月額外自願供款1000
5. 現金約30萬
目標希望在40歲前每月產生4萬元現金流,現在正考慮在投資組合中加入星加坡及日本RIET,以及未來到英國置業、請問可以做到嗎?
龔成老師:
首先,你有「建立財富組合,做好配置」這是正確方向,持有優質資產長線是大前題。
不過,你這年齡,可以進取翻少少。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年輕人應投資較多增值類資產,而較年長的,則應投資較多保守類項目,因為年輕人的財富系統未成形,同時負擔較少,可承受的風險度較高,所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到年紀漸長或已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你應該在40歲前,著重增值,到40歲,轉為現金流類別。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先,潛力股只能小注。
因此,建行(0939)、中石化(0386),以你的年齡來說,並不適合。
你可以加大少少吉利(0175)及中國鐵塔(0778),長線持有。
至於外國的房託,只要有質素的都可考慮,但要留意不少房託都以收息為主,增長力不強,而你這刻應加強增長力。
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Q17318:
老師你好,我同先生每個月可以儲10000,有樓,年紀32歲,流動資金50000,請教我地怎樣投資可以做到財務自由
龔成老師:
你地的現金唔算多,建議$5萬唔好動用,除非大市有大型下跌。
至於你每月$1萬,暫時可以將一半投資,你可以月供股票或自行分注投資。
你這個年齡,是財富增值的黃金時期,要好好把握,盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。
你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」,不過,由於潛力股要求你有一定的投資知識,因此這刻不用急著投資,你可以集中在平穩增值股先。做月供股票,每月$5000
。
你可以考慮盈富(2800)$2000。
另外再加1、2隻(每隻$1500):銀娛(0027)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、平安(2318)、粵海(0270)、領展(0823)、港交所(0388)、希慎(0014)、太古地產(1972)等,你可以了解下這些股票,然後從中選股。
如果你不懂股,就集中供盈富$5000。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
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Q17319:
龔sir,感謝你。
又一年過去,眨下眼我26歲了。我已完成了第一個一百萬。
感激遇到你令我對財務策劃上有更多既認識令我對自己有要求有目標,雖然還未稱得上熟悉股票市場,但我仍然會保持學習的心 堅持每月供股為我的未來努力。
下年目標希望能購入一層800萬以下的自住單位。
希望我會成功
龔成老師:
加油!你已行在正確的路。
理財是長期戰,你要保持進行,方向已正確,保持努力就得。提高自己的投資知識,以及不斷儲錢。希望你能成功置業。
由於你打算在1年裡買樓,因此宜持有較多現金。
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Q17320:
老師,目前我23歲
月供2800中。
想問月供美股可考慮嗎?
有邊隻可以選擇?
我上網留意 美股可一股買賣 只需幾百元,對嗎?
龔成老師:
唔好因為入場費低而強行投資某一股。
最重要是這股有質素及長遠發展正面。
美股你可投資,只要當中是優質股,以及你熟識就得,你這年齡,可以投資增長力較高的股票,盈富(2800)可保持月供,至於美股,你可留意一下科技類的,例如GOOGLE等。
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若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
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