20210818陳廷秀議員都發建設水利業務質詢：
臺中市梧棲區三處國宅，
隨著屋齡增加（最老舊的已達40年）造成強度老化，房屋潛在結構強度不足的危險隱憂，加上老舊建築物缺乏昇降設備相關無障礙通路設施，造成高齡者居住通行困難，加速危險及老舊建築物的重建，廷秀認為亟待改建勢在必行。
因舊有合法房屋之建蔽率與容積率皆高於法定值，
危老建築盼重建，各種危險建物、各種管線未更新、
老舊建築未設置昇降設備…
老屋待改建，
改善高齡者的生活品質，解決危險及老舊建築物問題。
老人住老屋在台灣已是普遍現象，
不僅因住處沒有電梯導致行動不便，
還面臨屋況老化、漏水、壁癌等問題叢生。
廷秀無奈：當老邁身體無法應付爬樓梯的日常挑戰，
就醫、購物及各種人際互動，
都因「行不得」形同囚居。
缺乏無障礙設計、長年無力整修的環境，更讓「家」遍地風險。
只要是沒有電梯的老公寓，
「即使在二樓，對於行動不便長輩來說，都是都市中醫療偏鄉。」
都發局長黃文彬回覆：老舊建築可依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」取得重建計畫範圍內全體土地及合法建築物所有權人之同意後，擬具重建計畫經直轄市、縣（市）主管機關申請核准後，依建築法令規定申請建築執照辦理重建。我們會積極來協助。
二樓管線問題 在 Re: [請益] 關於新大樓2樓管線的問題- 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《luckyturtle (luckyturtle)》之銘言：
: 想請問一下現在新的大樓，2樓管線是否還很容易有爆管的問題呢？
爆管看運氣
但可能有異音問題 (水槌現象)
: 目前我們看好預售屋的案子準備要下訂金了，是現在只剩下2樓跟12樓兩個樓層能選擇。
: 跟代銷確認了一下，污水管是分管，還有做排氣，不過是在1樓天花板轉彎不是地下一樓
: 轉，正下方是挑高的大廳，這樣的設計現在是否還很容易有問題呢？
: 我們是不在意住低樓層，所以原本想下訂二樓，但是考慮到爆管的問題，在想要不要改買
: 高樓層12樓。
12-2=10f
200萬/10f=20萬/f
20萬/32坪=0.625萬/坪
樓層價差6250元/坪
不過二樓是嫌惡，應該有特殊價格
12f看出去是什麼
: 如果要買12後的話，32坪的物件，12樓算起來的總價要比2樓多200萬左右。
: 想請問目前新大樓污水管線在一樓天花板轉彎的話，是不是大多能改善2樓爆管的問題呢
: ？
: 預計自住5-7年，小孩大了後會售出，在台北市的物件，高樓層應該好出售，不過低樓層
: 以後考慮出售，每坪價格低於高樓3-5萬容易脫手嗎？
2f.4f有抗性
200萬
貸八成
才差16萬
建議你買12f
報告完畢
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